Trang chủ Thông Tin Khu Công Nghiệp

Thông Tin Khu Công Nghiệp

Có 643 bất động sản được tìm thấy.

Chuyển nhượng 7000m2 đất trong KCN Đồng Văn 1 mở rộng

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AMILAND – Bất động sản Công Nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 7000m2 đất trong KCN Đồng Văn 1 mở rộng Thông tin chi tiết: Diện tích :...

Chi tiết

27/10/2023
Chuyển nhượng 2,5ha đất cụm công nghiệp Thống Nhất, Hưng Hà, Thái Bình

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 1ha đất cụm công nghiệp Thống Nhất Hưng Hà Thái Bình. Diện tích: 2.5ha MĐXD: 60% Mặt bằng có...

Chi tiết

27/10/2023
Cho thuê 8000m2 kho vận Logistic trong khu công nghiệp Hưng Yên

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền cho thuê 8100m2 kho vận logistic nằm trong khu công nghiệp tại Hưng Yên. Vị trí :...

Chi tiết

10/10/2023
Cụm Công Nghiệp Sơn Cẩm, Phú Lương, Thái Nguyên

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

Amiland – Bất động sản công nghiệp giới thiệu cụm công nghiệp Sơn Cẩm, Phú Lương, Thái Nguyên. Tên: Cụm Công nghiệp Sơn Cẩm – Thái Nguyên Thời hạn vận hành: 50...

Chi tiết

09/10/2023
Khu công nghiệp VSIP Thái Bình, Thái Thụy, Thái Bình

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp giới thiệu KCN VSIP Thái Bình, Thái Thụy, Thái Bình. Phó Thủ tướng vừa ký Quyết định số 1004/QĐ-TTg ngày 29/8/2023 chấp thuận...

Chi tiết

21/09/2023
Khu Công Nghiệp Yên Quang, Kỳ Sơn, Hòa Bình

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp giới thiệu khu công nghiệp Yên Quang, Kỳ Sơn, Hòa Bình. Theo quy hoạch được phê duyệt, Khu Công nghiệp Yên Quang có...

Chi tiết

19/09/2023
Chuyển nhượng 10ha đất sản xuất giấy trong KCN Thanh Hóa

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 10ha đất trong khu công nghiệp tại Thanh Hóa sản xuất giấy. Diện tích: 10.7ha...

Chi tiết

18/09/2023
Cho thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp Long Biên, Hà Nội

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

Amiland – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền cho thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp Long Biên, Hà Nội. Diện tích đa dạng :...

Chi tiết

14/09/2023
Cụm công nghiệp Dục Tú, Đông Anh, Hà Nội

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp giới thiệu cụm công nghiệp Dục Tú, Đông Anh, Hà Nội. UBND TP Hà Nội cũng đã ban hành Quyết định số 5837/QĐ-UBND...

Chi tiết

08/09/2023
Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên, Hải Dương

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp giới thiệu khu công nghiệp Lương Điền, Ngọc Liên, Hải Dương. Ngày 08/12/2020, UBND tỉnh Hải Dương đã phê duyệt quy hoạch chi...

Chi tiết

06/09/2023
Chuyển nhượng 10ha đất khu công nghiệp Liên Hà Thái, Thái Bình

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 10ha đất khu công nghiệp Liên Hà Thái, Thái Bình. Diện tích: 10ha MĐXD: 65%...

Chi tiết

16/08/2023
Chuyển nhượng 8100m2 nhà xưởng tiêu chuẩn tại Gia Lộc, Hải Dương

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 8100m2 nhà xưởng tiêu chuẩn tại Gia Lộc, Hải Dương. Diện tích đất: 13.781m2 Diện...

Chi tiết

14/08/2023
Chuyển nhượng 7.3ha đất khu công nghiệp Bảo Minh, Nam Định

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 7.3ha đất công nghiệp, khu công nghiệp Bảo Minh, Nam Định. Diện tích : 7.3ha...

Chi tiết

31/07/2023
Chuyển nhượng 1,5ha đất khu công nghiệp Cộng Hòa, Hải Dương

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 1,5ha đất khu công nghiệp Cộng Hòa, Hải Dương. Diện tích: 1.5ha MĐXD: 55% Thời...

Chi tiết

26/07/2023
Chuyển nhượng 2ha đất khu công nghiệp Hải Long, Thái Bình

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 2ha đất khu công nghiệp Hải Long, Thái Bình Diện tích: 2ha MĐXD: 70% Thời...

Chi tiết

26/07/2023
Chuyển nhượng 3000m2 đất cụm công nghiệp Phương Trung, Hà Nội

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được CĐT ủy quyền chuyện nhượng 3000m2 đất cụm công nghiệp Phương Trung, Thanh Oai, Hà Nội. Diện tích: 3000m2 MĐXD : 70%...

Chi tiết

18/07/2023
Chuyển nhượng gấp 5.3ha đất Logistic, kho vận KCN Deep C Hải Phòng

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được nhà đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 5.3ha đất Logistic, kho vận trong KCN Deep C Hải Phòng. Diện tích: 5.3ha Mật...

Chi tiết

10/07/2023
Chuyển nhượng 2ha đất cụm công nghiệp Yên Bằng, Nam Định

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

Amiland – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 2ha đất cụm công nghiệp Yên Bằng, Nam Định. Diện tích: 2ha Mật độ xây...

Chi tiết

10/07/2023
Chuyển nhượng dự án Khu Công Nghiệp tại Miền Bắc

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

Amiland – Bất động sản công nghiệp được các chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng dự án Khu Công Nghiệp tại Miền Bắc. Diện tích đa dạng : 135,150,...

Chi tiết

30/06/2023
Khu công nghiệp Minh Đức, Mỹ Hào, Hưng Yên

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

Amiland – Bất động sản công nghiệp giới thiệu khu công nghiệp Minh Đức, Mỹ Hào, Hưng Yên. Khu công nghiệp Minh Đức được thành lập vào năm 2007 thuộc...

Chi tiết

30/06/2023
Chuyển nhượng 1.5ha đất khu công nghiệp Gia Bình, Bắc Ninh

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

Amiland – Bất động sản công nghiệp được nhà đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 1.5ha đất khu công nghiệp Gia Bình , Bắc Ninh. Diện tích : 1.5ha Thời...

Chi tiết

29/06/2023
Cụm công nghiệp Cồn Nhất, Kiến Xương, Thái Bình

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

Amiland – Bất động sản công nghiệp giới thiệu cụm công nghiệp Cồn Nhất, Kiến Xương, Thái Bình. UBND tỉnh Thái Bình đã ban hành Quyết định số 1895/QĐ-UBND Quyết...

Chi tiết

29/06/2023
Khu công nghiệp Kim Thành, Hải Dương

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp giới thiệu KCN Kim Thành, Huyện Kim Thành, Hải Dương. Khu công nghiệp Kim Thành được hình thành và xây dựng theo công...

Chi tiết

21/06/2023
Khu công nghiệp Tam Thăng 2, Tam Kỳ, Quảng Nam

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp giới thiệu khu công nghiệp Tam Thăng 2, khu kinh tế Chu Lai, Tam Kỳ, Quảng Nam. Khu công nghiệp Tam Thăng 2...

Chi tiết

21/06/2023
Khu công nghiệp Tiên Thanh, Tiên Lãng, Hải Phòng

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

Amiland – Bất động sản công nghiệp giới thiệu khu công nghiệp Tiên Thanh, Tiên Lãng, Hải Phòng. KCN Tiên Thanh được phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các...

Chi tiết

21/06/2023

Visit Today : 533

Visit Yesterday : 476

This Month : 1009

This Year : 84456

Total Visit : 254048

Hits Today : 1170

Total Hits : 1069254

Who's Online : 4

Your IP Address: 66.249.79.106

Server Time: 23-12-02

WP_Query Object
(
    [query] => Array
        (
            [post_status] => publish
            [offset] => 0
            [posts_per_page] => 25
            [post_type] => realty
            [tax_query] => Array
                (
                    [relation] => AND
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => khu-cong-nghiep
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => 12857
                                    [1] => 12835
                                    [2] => 13252
                                    [3] => 12839
                                    [4] => 12858
                                    [5] => 12847
                                    [6] => 12887
                                    [7] => 12848
                                    [8] => 12859
                                    [9] => 13253
                                    [10] => 12849
                                    [11] => 12850
                                    [12] => 12860
                                    [13] => 12851
                                    [14] => 12840
                                    [15] => 12841
                                    [16] => 13190
                                    [17] => 12842
                                    [18] => 12843
                                    [19] => 12861
                                    [20] => 13243
                                    [21] => 12852
                                    [22] => 12844
                                    [23] => 12853
                                    [24] => 12832
                                    [25] => 12834
                                    [26] => 12833
                                    [27] => 13234
                                    [28] => 12854
                                    [29] => 12862
                                    [30] => 12885
                                    [31] => 12855
                                    [32] => 13231
                                    [33] => 13248
                                    [34] => 13232
                                    [35] => 13193
                                    [36] => 12845
                                    [37] => 12886
                                    [38] => 13184
                                    [39] => 13238
                                    [40] => 13236
                                    [41] => 13241
                                    [42] => 12856
                                    [43] => 12863
                                    [44] => 12864
                                    [45] => 12846
                                )

                        )

                )

        )

    [query_vars] => Array
        (
            [post_status] => publish
            [offset] => 0
            [posts_per_page] => 25
            [post_type] => realty
            [tax_query] => Array
                (
                    [relation] => AND
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => khu-cong-nghiep
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => 12857
                                    [1] => 12835
                                    [2] => 13252
                                    [3] => 12839
                                    [4] => 12858
                                    [5] => 12847
                                    [6] => 12887
                                    [7] => 12848
                                    [8] => 12859
                                    [9] => 13253
                                    [10] => 12849
                                    [11] => 12850
                                    [12] => 12860
                                    [13] => 12851
                                    [14] => 12840
                                    [15] => 12841
                                    [16] => 13190
                                    [17] => 12842
                                    [18] => 12843
                                    [19] => 12861
                                    [20] => 13243
                                    [21] => 12852
                                    [22] => 12844
                                    [23] => 12853
                                    [24] => 12832
                                    [25] => 12834
                                    [26] => 12833
                                    [27] => 13234
                                    [28] => 12854
                                    [29] => 12862
                                    [30] => 12885
                                    [31] => 12855
                                    [32] => 13231
                                    [33] => 13248
                                    [34] => 13232
                                    [35] => 13193
                                    [36] => 12845
                                    [37] => 12886
                                    [38] => 13184
                                    [39] => 13238
                                    [40] => 13236
                                    [41] => 13241
                                    [42] => 12856
                                    [43] => 12863
                                    [44] => 12864
                                    [45] => 12846
                                )

                        )

                )

            [error] => 
            [m] => 
            [p] => 0
            [post_parent] => 
            [subpost] => 
            [subpost_id] => 
            [attachment] => 
            [attachment_id] => 0
            [name] => 
            [pagename] => 
            [page_id] => 0
            [second] => 
            [minute] => 
            [hour] => 
            [day] => 0
            [monthnum] => 0
            [year] => 0
            [w] => 0
            [category_name] => 
            [tag] => 
            [cat] => 
            [tag_id] => 
            [author] => 
            [author_name] => 
            [feed] => 
            [tb] => 
            [paged] => 0
            [meta_key] => 
            [meta_value] => 
            [preview] => 
            [s] => 
            [sentence] => 
            [title] => 
            [fields] => 
            [menu_order] => 
            [embed] => 
            [category__in] => Array
                (
                )

            [category__not_in] => Array
                (
                )

            [category__and] => Array
                (
                )

            [post__in] => Array
                (
                )

            [post__not_in] => Array
                (
                )

            [post_name__in] => Array
                (
                )

            [tag__in] => Array
                (
                )

            [tag__not_in] => Array
                (
                )

            [tag__and] => Array
                (
                )

            [tag_slug__in] => Array
                (
                )

            [tag_slug__and] => Array
                (
                )

            [post_parent__in] => Array
                (
                )

            [post_parent__not_in] => Array
                (
                )

            [author__in] => Array
                (
                )

            [author__not_in] => Array
                (
                )

            [ignore_sticky_posts] => 
            [suppress_filters] => 
            [cache_results] => 1
            [update_post_term_cache] => 1
            [lazy_load_term_meta] => 1
            [update_post_meta_cache] => 1
            [nopaging] => 
            [comments_per_page] => 50
            [no_found_rows] => 
            [taxonomy] => khu-cong-nghiep
            [term_id] => 12857
            [order] => DESC
        )

    [tax_query] => WP_Tax_Query Object
        (
            [queries] => Array
                (
                    [relation] => AND
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => khu-cong-nghiep
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => 12857
                                    [1] => 12835
                                    [2] => 13252
                                    [3] => 12839
                                    [4] => 12858
                                    [5] => 12847
                                    [6] => 12887
                                    [7] => 12848
                                    [8] => 12859
                                    [9] => 13253
                                    [10] => 12849
                                    [11] => 12850
                                    [12] => 12860
                                    [13] => 12851
                                    [14] => 12840
                                    [15] => 12841
                                    [16] => 13190
                                    [17] => 12842
                                    [18] => 12843
                                    [19] => 12861
                                    [20] => 13243
                                    [21] => 12852
                                    [22] => 12844
                                    [23] => 12853
                                    [24] => 12832
                                    [25] => 12834
                                    [26] => 12833
                                    [27] => 13234
                                    [28] => 12854
                                    [29] => 12862
                                    [30] => 12885
                                    [31] => 12855
                                    [32] => 13231
                                    [33] => 13248
                                    [34] => 13232
                                    [35] => 13193
                                    [36] => 12845
                                    [37] => 12886
                                    [38] => 13184
                                    [39] => 13238
                                    [40] => 13236
                                    [41] => 13241
                                    [42] => 12856
                                    [43] => 12863
                                    [44] => 12864
                                    [45] => 12846
                                )

                            [field] => term_id
                            [operator] => IN
                            [include_children] => 1
                        )

                )

            [relation] => AND
            [table_aliases:protected] => Array
                (
                    [0] => hrm_term_relationships
                )

            [queried_terms] => Array
                (
                    [khu-cong-nghiep] => Array
                        (
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => 12857
                                    [1] => 12835
                                    [2] => 13252
                                    [3] => 12839
                                    [4] => 12858
                                    [5] => 12847
                                    [6] => 12887
                                    [7] => 12848
                                    [8] => 12859
                                    [9] => 13253
                                    [10] => 12849
                                    [11] => 12850
                                    [12] => 12860
                                    [13] => 12851
                                    [14] => 12840
                                    [15] => 12841
                                    [16] => 13190
                                    [17] => 12842
                                    [18] => 12843
                                    [19] => 12861
                                    [20] => 13243
                                    [21] => 12852
                                    [22] => 12844
                                    [23] => 12853
                                    [24] => 12832
                                    [25] => 12834
                                    [26] => 12833
                                    [27] => 13234
                                    [28] => 12854
                                    [29] => 12862
                                    [30] => 12885
                                    [31] => 12855
                                    [32] => 13231
                                    [33] => 13248
                                    [34] => 13232
                                    [35] => 13193
                                    [36] => 12845
                                    [37] => 12886
                                    [38] => 13184
                                    [39] => 13238
                                    [40] => 13236
                                    [41] => 13241
                                    [42] => 12856
                                    [43] => 12863
                                    [44] => 12864
                                    [45] => 12846
                                )

                            [field] => term_id
                        )

                )

            [primary_table] => hrm_posts
            [primary_id_column] => ID
        )

    [meta_query] => WP_Meta_Query Object
        (
            [queries] => Array
                (
                )

            [relation] => 
            [meta_table] => 
            [meta_id_column] => 
            [primary_table] => 
            [primary_id_column] => 
            [table_aliases:protected] => Array
                (
                )

            [clauses:protected] => Array
                (
                )

            [has_or_relation:protected] => 
        )

    [date_query] => 
    [request] => SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS  hrm_posts.ID FROM hrm_posts  LEFT JOIN hrm_term_relationships ON (hrm_posts.ID = hrm_term_relationships.object_id) WHERE 1=1  AND ( 
  hrm_term_relationships.term_taxonomy_id IN (12832,12833,12834,12835,12839,12840,12841,12842,12843,12844,12845,12846,12847,12848,12849,12850,12851,12852,12853,12854,12855,12856,12857,12858,12859,12860,12861,12862,12863,12864,12885,12886,12887,13184,13190,13193,13231,13232,13234,13236,13238,13241,13243,13248,13252,13253)
) AND hrm_posts.post_type = 'realty' AND ((hrm_posts.post_status = 'publish')) GROUP BY hrm_posts.ID ORDER BY hrm_posts.post_date DESC LIMIT 0, 25
    [posts] => Array
        (
            [0] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 13037
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-10-27 16:53:48
                    [post_date_gmt] => 2023-10-27 09:53:48
                    [post_content] => AMILAND – Bất động sản Công Nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 7000m2 đất trong  KCN Đồng Văn 1 mở rộng

Thông tin chi tiết:

Diện tích : 7000m2

Mật độ xây dựng: 70%

Số tầng: 3

Mặt bằng có sẵn, hạ tầng đầy đủ, xây dựng được ngay

Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng với tên gọi đầy đủ là Khu Công Nghiệp Đồng Văn I Mở Rộng Phía Đông Bắc Nút Giao Vực Vòng được nhà nước giao triển khai thành 2 giai đoạn. Với giai đoạn 1 – Khu A, KCN Đồng Văn I mở rộng được Thủ tướng chính phủ phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư tại Quyết định số 411/QĐ-Ttg ngày 22/05/2021 chấp thuận cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Hóa chất nhựa là chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Đồng Văn I mở rộng với tổng số vốn đầu tư đăng ký là 1.103 tỷ đồng theo Giấy chứng nhận đầu tư số 80113860427 do Ban quản lý các KCN tỉnh Hà Nam cấp ngày 29/04/2021. Tại quyết định 411/QĐ-TTg, khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng được phê duyệt diện tích quy hoạch là 100 ha với vị trí nằm trên địa bàn hành chính phường Bạch Thượng, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Ngày 27/05/2022 Công ty Cổ phần Tập đoàn Hóa chất nhựa tiếp tục được phê duyệt chủ trương đầu tư để thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng phía Đông Bắc nút giao Vực Vòng – khu B (giai đoạn 2) theo quyết định số 648/QĐ-TTg với tổng diện tích được phê duyệt là 49 ha tại phường Bạch Thượng và phường Yên Bắc, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Như vậy, tổng diện tích được phê duyệt cho hai phân khu của Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng là 149 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 100 ha
Về vị trí kết nối vùng:
Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng có vị trí quy hoạch nằm tiếp giáp với đường cao tốc Cầu Giẽ Ninh Bình (CT01) theo hướng đi Hà Nội
+ Phía Bắc và phía Đông giáp huyện Phú Xuyên;
+ Phía Tây giáp cao tốc CT01 – Cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình;
Chính vì vậy, KCN Đồng Văn I kết nối thuận lợi tại các trung tâm kinh tế lớn và các tuyến đường giao thông quan trọng:
– Cách lối lên đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình: 2km
– Cách đường quốc lộ 1A: 5km
– Cách trung tâm Thủ đô Hà Nội: 40km;
– Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài 70km;
– Cách Cảng nước sâu Lạch Huyện 134km;
– Cách cảng  Hải Phòng 90km
Về tính chất: KCN Đồng Văn I mở rộng được quy hoạch là KCN Đa ngành, trong đó tập trung thu hút các lĩnh vực đầu tư gồm: Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học; sản xuất ô tô và xe có động cơ; Sản xuất, chế biến thực phẩm; sản xuất bao bì; sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm và thủy sản; Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa; Sản xuất các sản phẩm từ cao su và plastic (không chế biến mủ cao su tươi và tái chế lốp cao su); Sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn;…và một số ngành đáp ứng được điều kiện về môi trường theo chủ trương mà khu và tỉnh đề ra.

Về hệ thống cấp điện: Nguồn điện sản xuất tại KCN Đồng Văn I mở rộng được đảm bảo từ lưới điện quốc gia thông qua hệ thống trạm biếp áp 110kv/22kv được đầu tư xây dựng nội khu phục vụ riêng cho khu công nghiệp có công suất thiết kế là: 2x63MVA Đồng thời, Khu công nghiệp đầu tư xây dựng hệ thống hạ áp, đấu nối cấp điện tới từng lô đất trong KCN
Về hệ thống cấp nước: Nguồn nước sạch phục vụ sản xuất cho Khu công nghiệp Đồng Văn 1mở rộng được cấp bởi từ nhà máy nước Sông Hồng với công suất giai đoạn I là 100.000 m3/ngày thông qua hệ thống đường ống đấu nối thiết kế mạng vòng kết hợp sử dụng mạng nhánh có đường kính D110 – D300 tới từng vị trí lô đất.
Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng xây dựng trạm xử lý nước thải công nghiệp có công suất khoảng 2.500m3/ngày đêm để có thể đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp. Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước tiêu thụ hàng tháng. Đối với nước thải sinh hoạt, nước thải được thu gom về trạm xử lý nước thải sinh hoạt có công suất 3.500m3/ngày đêm.
Hệ thống đường giao thông nội khu: Hệ thống giao thông đối nội trong KCN Đồng Văn I được thiết kế theo mạng lưới ô bàn cờ với các trục đường chính có chiều rộng mặt đường là 22,5m, và các đường nhánh trong KCN được thiết kế với chiều rộng mặt đường là 15m thuận lợi cho việc di chuyển bằng các phương tiện cỡ lớn.
Hệ thống thông tin liên lạc: Khu công nghiệp sử dụng trạm điều khiển Đồng Văn dung lượng khoảng 15.000Lines. Dự kiến tiến hành xây dựng hệ thống cống, bể cáp và hầm cáp trên vỉa hè để dẫn cáp quang đi ngầm trong năm 2022.
Hệ thống PCCC: Nguồn nước phục vụ cho hoạt động PCCC được sử dụng chung cùng hệ thống cấp nước trong KCN. Các trụ cứu hỏa được lấy từ mạng lưới truyền dẫn và phân phối có đường kính 100mm bố trí trên vỉa hè, trục đường, tại các ngã 3, ngã tư, đảm bảo khoảng cách 120m/trụ.
Hệ thống thoát nước mưa: Hiện trạng Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng đã có tuyến mương và trạm bơm thoát nước với công suất 5×4.000m3/h. KCN dự kiến mở rộng tuyến mương thoát nước bao quanh, chia làm 2 lưu vực thoát mước để đảm bảo hệ thống thoát nước đủ đáp ứng cho giai đoạn lâu dài khi KCN đã được lấp đầy với mạng lưới thu gom nước thải được xây dựng bằng cống BTCT trên các vỉ hè. Ngoài ra, trên hệ thống thoát nước KCN còn bố trí các giếng thu, giếng thăm cấu tạo, trạm bơm chuyên bậc để đưa nước về trạm xử lý nước thải.

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 95 USD/m2/đến năm 2071 (đơn giá chưa bao gồm VAT).
Đơn giá thay đổi tùy theo vị trí và quy mô thuê đất
Phí quản lý: 12.000 VNĐ/m2/năm, chưa bao gồm VAT
Tiền thuê đất hàng năm: Theo quy định của UBND tỉnh Hà Nam
Giá cấp diện: Theo biểu giá cấp điện của EVN
Giá tham khảo tại thời điểm hiện tại:
+ Giờ cao điểm: 2.871 VNĐ/kWh
+ Giờ bình thường: 1.555 VNĐ/kWh
+ Giờ thấp điểm: 1.007 VNĐ/kWh
Giá cấp nước: 13.500 VNĐ/m3 (được thay đổi theo quy định của nhà nước)
Giá xử lý nước thải: 10.500 VNĐ/m3 (được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng)
Ưu đãi đầu tư của khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng: 
Áp dụng thuế suất 20%. Trong đó miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu, giảm 50% trong 5 năm tiếp theo. Thời điểm hưởng ưu đãi được tính kể từ khi dự án phát sinh doanh thu nhưng tối đa không muộn hơn 04 năm kể từ thời điểm dự án đi vào hoạt động.
                    [post_title] => Chuyển nhượng 7000m2 đất trong KCN Đồng Văn 1 mở rộng
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-7000m2-dat-trong-kcn-dong-van-1-mo-rong
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-10-27 16:53:48
                    [post_modified_gmt] => 2023-10-27 09:53:48
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=13037
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [1] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 13036
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-10-27 16:48:22
                    [post_date_gmt] => 2023-10-27 09:48:22
                    [post_content] => AmiLand – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 1ha đất cụm công nghiệp Thống Nhất Hưng Hà Thái Bình.

Diện tích: 2.5ha

MĐXD: 60%

Mặt bằng có sẵn, hạ tầng đầy đủ, xây dựng được ngay.

Phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Cụm công nghiệp Thống Nhất, huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình, với những nội dung chủ yếu sau:

Tên Dự án:

 Cụm công nghiệp Thống Nhất, huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình.

Tính chất cụm công nghiệp:

Cụm công nghiệp Thống Nhất gồm các ngành nghề: Dệt, may, da giày; sản xuất cơ khí; chế biến lương thực, thực phẩm; sản xuất công nghiệp hỗ trợ.

Vị trí, ranh giới và quy mô diện tích lập quy hoạch:

1. Vị trí, ranh giới lập quy hoạch:

Cụm công nghiệp Thống Nhất được quy hoạch xây dựng trên khu đất sản xuất nông nghiệp xã Thống Nhất, huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình; Vị trí cụ thể:

* Khu A:

– Phía Bắc giáp tuyến đường bộ Thái Bình – Hà Nam nối với đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình;

– Phía Nam giáp đất dân cư hiện có thôn Lương Trang;

– Phía Đông giáp đường ĐT.224;

– Phía Tây giáp đất dân cư hiện có thôn Đa Phú.

* Khu B:

– Phía Bắc giáp tuyến đường bộ Thái Bình – Hà Nam nối với đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình;

– Phía Nam giáp đất dân cư hiện có thôn Ngoại Trang;

– Phía Đông giáp đất dân cư hiện có thôn Đại An;

– Phía Tây giáp đường ĐT.224 và sông 224.



 Quy mô diện tích lập quy hoạch:

Tổng diện tích lập quy hoạch là: 401.292,2m².

 Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật:

a. Quy hoạch hệ thống giao thông.

– Các tuyến giao thông hiện có đi qua khu vực lập quy hoạch:

+ Tuyến đường bộ Thái Bình – Hà Nam nối với đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình đoạn đi qua khu vực lập quy hoạch đảm bảo bề rộng từ tim đường đến chỉ giới hành lang an toàn bảo vệ đường không nhỏ hơn 37,5m, bố trí dạng đường đôi; lòng đường mỗi bên 10,5m, dải phân cách giữa 1,5m, hành lang an toàn bảo vệ đường mỗi bên (bao gồm cả phần taluy) 29,5 ÷ 31,1m (29,5÷31,1 + 10,5 + 1,5 + 10,5 + 29,5÷31,1);

+ Tuyến đường ĐT.224 đoạn đi qua khu vực lập quy hoạch có bề rộng 30,2m; lòng đường 14m, vỉa hè phía sông 224 rộng 1,2m, hành lang an toàn bảo vệ đường ĐT.224 phía khu A – Cụm công nghiệp rộng 15m (1,2 + 14 + 15);

– Các tuyến đường giao thông trong khu vực lập quy hoạch:

+ Tuyến đường gom số 1 và số 2 (mặt cắt 4 – 4) có bề rộng 11,5m; lòng đường 7,5m, vỉa hè phía khu vực lập quy hoạch 3m, vỉa hè phía hành lang an toàn bảo vệ đường ĐT.224 rộng 1m (3 + 7,5 + 1);

+ Tuyến đường quy hoạch số 1 (mặt cắt 1 – 1) chạy qua khu vực trung tâm khu A theo hướng Đông – Tây bề rộng 24m; lòng đường 14m, vỉa hè mỗi bên 5m (5 + 14 + 5);

+ Các tuyến đường quy hoạch số 2, số 4 và số 6 (mặt cắt 3 – 3) có bề rộng 13,5m; lòng đường 7,5m, vỉa hè mỗi bên 3m (3 + 7,5 + 3);

+ Tuyến đường quy hoạch số 3 (mặt cắt 2 – 2) chạy qua khu vực trung tâm khu B theo hướng Đông Bắc – Tây Nam có bề rộng 20,5m; lòng đường 10,5m, vỉa hè mỗi bên 5m (5 + 10,5 + 5);

+ Tuyến đường quy hoạch số 5 (mặt cắt 4 – 4) có bề rộng 11,5m; lòng đường 7,5m, vỉa hè phía khu vực lập quy hoạch 3m, vỉa hè phía hành lang an toàn bảo vệ đường Thái Bình – Hà Nam rộng 1m (3 + 7,5 + 1);

b. Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật.

– Quy hoạch san nền khu A theo hướng Tây – Đông, khu B theo hướng Đông – Tây rồi thoát ra sông 224.

– Cao độ hiện trạng đất sản xuất nông nghiệp trong khu vực lập quy hoạch trung bình là: +1,40m;

– Cao độ hiện trạng khu dân cư hiện có thôn Đại An trung bình là: + 2,45m;

– Cao độ hiện trạng tim đường ĐT.224 đoạn đi qua khu vực lập quy hoạch trung bình là: +2,45m;

– Cao độ thiết kế tim các tuyến đường trong khu vực lập quy hoạch trung bình là: +2,55m.

c. Quy hoạch cấp nước:

– Nguồn nước cấp cho Cụm công nghiệp được lấy từ đường ống cấp nước Nhà máy nước sạch nông thôn cụm các xã đang được đầu tư xây dựng.

– Nhu cầu dùng nước: Nhu cầu dùng nước toàn bộ Cụm công nghiệp Thống Nhất là khoảng: 1.670m³/ngày đêm.

– Hệ thống đường ống: Mạng lưới đường ống cấp nước cho toàn bộ khu vực quy hoạch dạng mạng vòng kết hợp nhánh cụt với đường ống cấp chính D150mm, các tuyến ống phân phối có kích thước từ D63-D100mm được đấu nối tạo thành mạng vòng khép kín đảm bảo cung cấp nước an toàn và ổn định.

– Cấp nước cứu hỏa: Các họng cứu hỏa được đấu nối với các tuyến ống phân phối chính có đường kính D≥100mm tại các nút giao lộ; khoảng cách giữa các họng cứu hỏa 150 ÷ 200m.

d. Quy hoạch thoát nước.

Nước mưa và nước thải sản xuất tại Cụm công nghiệp được thoát bằng hai hệ thống riêng biệt.

– Hệ thống thoát nước mưa.

+ Hệ thống thoát nước mưa được thu gom bằng các cửa thu dẫn vào hệ thống cống ngầm xây dựng dưới vỉa hè các tuyến đường rồi thoát ra sông 224.

+ Nước thải sinh hoạt trong từng công trình được xử lý cục bộ bằng hệ thống bể phốt 03 ngăn, sau đó được thu gom bằng đường ống D300 về khu xử lý nước thải tập trung đặt tại phía Tây Bắc khu B của Cụm công nghiệp.

– Hệ thống thoát nước thải công nghiệp: Nước thải công nghiệp được thu gom bằng hệ thống cống thoát D300 dẫn về khu xử lý nước thải cục bộ trong từng Nhà máy, xí nghiệp, sau đó được thu gom theo hệ thống riêng đưa về khu xử lý nước thải tập trung của Cụm công nghiệp, xử lý đạt yêu cầu trước khi xả ra môi trường.

e. Quy hoạch cấp điện.

– Nguồn điện: Nguồn điện cấp cho toàn bộ Cụm công nghiệp được lấy từ đường dây 35KV hiện có chạy dọc phía Đông khu A của Cụm công nghiệp.

– Hệ thống cấp điện:

+ Quy hoạch mạng lưới đường dây trung thế chạy ngầm trong vỉa hè các tuyến đường từ đường dây 35KV dẫn đến các Trạm biến áp.

+ Xây dựng mới 02 Trạm biến áp 35KV/0,4KV phục vụ toàn bộ khu vực quy hoạch. Từ Trạm biến áp xây dựng các đường dây chôn ngầm bằng cáp hạ thế 0,4KV chạy trong vỉa hè các tuyến đường đến các tủ điện nổi, cung cấp điện cho toàn bộ khu vực quy hoạch. Các Trạm biến áp được đặt tại khu cây xanh tập trung cạnh đường quy hoạch số 3 và trong lô đất dịch vụ công nghiệp 02 cạnh đường quy hoạch số 1.

– Điện chiếu sáng: Từ các tủ điện nổi, xây dựng các đường dây chôn ngầm, cấp điện cho các cột điện chiếu sáng.

g. Rác thải và vệ sinh môi trường.

– Rác thải công nghiệp được thu gom tại từng đơn vị trước khi đưa về Khu xử lý rác thải tập trung của xã để phân loại và xử lý.

– Rác thải sinh hoạt được thu gom hàng ngày, sau đó đưa về khu xử lý rác thải sinh hoạt xã Thống Nhất.

– Cây xanh trong Cụm công nghiệp là loại cây có tán rộng, xanh quanh năm.
                    [post_title] => Chuyển nhượng 2,5ha đất cụm công nghiệp Thống Nhất, Hưng Hà, Thái Bình
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-25ha-dat-cum-cong-nghiep-thong-nhat-hung-ha-thai-binh
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-10-27 16:48:22
                    [post_modified_gmt] => 2023-10-27 09:48:22
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=13036
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [2] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 13028
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-10-10 15:07:44
                    [post_date_gmt] => 2023-10-10 08:07:44
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền cho thuê 8100m2 kho vận logistic nằm trong khu công nghiệp tại Hưng Yên.

 	Vị trí : Trong KCN Hưng Yên
 	Cách trung tâm Hà Nội 38km.
 	Diện tích sàn rộng rãi, đáp ứng mọi nhu cầu lưu trữ của doanh nghiệp
 	Trang bị 16 dock leveller tích hợp tính năng interlock với cửa cuốn, phù hợp với tất cả các loại xe tải từ 1.25 tấn đến cont.40/50 feet
 	Chiều cao từ 11m đến 14m, phù hợp với các loại hàng hóa có kích thước lớn
 	Mái tôn công nghiệp cách nhiệt công nghệ SEAMLOCK chống dột tuyệt đối
 	Tải trọng nền 6 tấn/m2, sàn bê tông mài chịu lực tốt
 	Hệ thống PCCC sprinkler phun nước, hút khói tự động đã nghiệm thu
 	Văn phòng kho tích hợp 90m2, nhà văn phòng điều hành 960m2
 	Trạm biến áp 630KVA, đảm bảo cung cấp điện ổn định
 	Hệ thống đường nội bộ và sân bãi gần 10.000m2, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa
 	Các công trình tiện ích khác như nhà bảo vệ, lán để xe, hệ thống CCTV 24/7



Phí quản lý
0.5 USD/m2/tháng
Giá điện
Giờ cao điểm: 3.076 VNĐ/KWh = 0.13 USD Giờ bình thường: 1.685 VNĐ/KWh = 0.08 USD Giờ thấp điểm: 1.100 VNĐ/KWh = 0.05 USD Thông tin khác: Các nhà đầu tư sẽ trả trực tiếp theo tỷ giá hiện hành của E
Giá nước
Giá nước sạch: 0.45 USD/m3 Thông tin khác: Giá theo quy định của UBND Nghệ An về giá nước sạch
Phí xử lý nước thải
Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: chỉ số BOD5 trong nước thải của Bên Thuê dưới 400mg/L, chỉ số COD dưới 600mg/L và giá trị các chỉ số ô nhiễm còn lại không vượt quá các giá trị tương đương tại Cột B và chỉ s
Phí xử lý chất thải rắn


Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: 
Áp dựng mức thuế 10% trong 15 năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu; miễn thuế 4 năm; giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.
Ưu đãi thuế nhập khẩu
Được miễn thuế đối với hàng hóa được nhập khẩu để tạo tài sản cố định. Miễn thuế 5 năm đối với nguyên vật liệu thô, bán thành phẩm trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để phục vụ dự án.
Ưu đãi thuế VAT

                    [post_title] => Cho thuê 8000m2 kho vận Logistic trong khu công nghiệp Hưng Yên
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => cho-thue-8000m2-kho-van-logistic-trong-khu-cong-nghiep-hung-yen
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-10-10 15:07:44
                    [post_modified_gmt] => 2023-10-10 08:07:44
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=13028
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [3] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 13024
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-10-09 08:46:18
                    [post_date_gmt] => 2023-10-09 01:46:18
                    [post_content] => Amiland - Bất động sản công nghiệp giới thiệu cụm công nghiệp Sơn Cẩm, Phú Lương, Thái Nguyên.

 	Tên: Cụm Công nghiệp Sơn Cẩm – Thái Nguyên
 	Thời hạn vận hành: 50 năm (đến năm 2072)
 	Vị trí: xã Sơn Cẩm, thành phố Thái Nguyên
 	Quy mô: 70,58 ha
 	Ngành nghề thu hút: CÁC NGÀNH TRONG CHUỖI CUNG ỨNG DỆT MAY (sản xuất bao bì, dệt may, sợi, nhuộm, giặt,…); SẢN XUẤT CÔNG NGHIỆP HỖ TRỢ (sản xuất cơ – kim khí, đúc, linh kiện điện tử,…); CHẾ BIẾN KHOÁNG SẢN, SẢN XUẤT VẬT LIỆU XÂY DỰNG (sản xuất cơ – kim khí, đúc, linh kiện điện tử,…)

Cụm Công nghiệp Sơn Cẩm nằm tại vị trí chiến lược, kết nối trực tiếp với các tỉnh thành lớn, sân bay, cảng biển giúp đẩy mạnh việc vận chuyển hàng hoá & giao thương với các vùng lân cận. Ngoài ra, Cụm công nghiệp Sơn Cẩm còn nằm trên trục giao thông chính kết nối với các vùng kinh tế phía Bắc, là khu vực tiềm năng cung ứng vật liệu cho các ngành công nghiệp.



Khoảng cách từ CCN Sơn Cẩm:

 	Cách thành phố Thái Nguyên: 5 km
 	Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 69 km
 	Cách ga Quán Triều: 5 km
 	Cách Quốc lộ 3 đi Bắc Kạn: 1 km
 	Cách Quốc lộ 1B đi Lạng Sơn: 0.5 km
 	Cách đường cao tốc Thái Nguyên – Hà Nội: 0.5 km

Kết nối vùng:

 	PHÍA BẮC: Ruộng đồi, dân cư và đường dân sinh
 	PHÍA NAM: QL 1B, trường cao đẳng công nghiệp Thái Nguyên
 	PHÍA ĐÔNG: Sông Cầu, cầu Cao Ngạn
 	PHÍA TÂY: Ruộng đồi và dân cư

Cụm Công nghiệp Sơn Cẩm được đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ phục vụ cho các doanh nghiệp hoạt động sản xuất kinh doanh

Đường giao thông:

 	Được đầu tư xây dựng đồng bộ và hiện đại. Lộ giới tư 16.5m – 30m
 	Hệ thống đường ống kỹ thuật điện, nước, thông tin liên lạc được thiết kế và xây dựng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng được nhu cầu phát triển cho nhà đầu tư hiện tại và lâu dài

Hệ thống thoát nước:

 	Hệ thống thoát nước mưa hoàn toàn riêng biệt với hệ thống thoát nước thải.
 	Toàn bộ hệ thống thoát nước mưa, nước thải đầu tư đồng bộ, thiết kế theo tiêu chuẩn quy định hiện hành, được thẩm định bởi các sở chuyên ngành.
 	Trạm xử lý nước thải đảm bảo công suất xử lý nước thải cho toàn bộ Cụm công nghiệp Sơn Cẩm đặt tại vị trí phía Bắc dự án.

Hệ thống cấp nước: Hệ thống đường ống được xây dựng nhằm cung cấp nước sạch trực tiếp đến nhà máy nước Cụm công nghiệp Sơn Cẩm 1

Hệ thống cấp điện: 

 	Toàn bộ hệ thống đường điện được cấp tới chân nhà máy.
 	Hệ thống cấp điện được đầu tư đồng bộ, thiết kế theo tiêu chuẩn, được thẩm định bởi các sở chuyên ngành

Hệ thống thoát nước thải: Nước thải sinh hoạt và nước thải sản xuất trong các nhà xưởng công nghiệp được xử lý cục bộ trước khi xả ra hệ thống cống thoát nước thải chung, sau đó được đưa về trạm xử lý đặt tại khu đất hạ tầng kỹ thuật. Nước thải phải được xử lý đạt loại A theo quy định sau đó thoát ra hệ thống kênh thoát nước mưa;

Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC tự động

Hệ thống viễn thông:

 	Được đầu tư xây dựng với hệ thống cáp, thiết bị hiện đại theo tiêu chuẩ nquốc tế, đảm bảo đường truyền kết nối tốc độ cao
 	Hệ thống cáp ngầm được kết nối trực tiếp đến các nhà máy

Quy hoạch cây xanh: Mật độ trên 10% diện tích cụm công nghiệp và 25% đối với mỗi nhà máy.
                    [post_title] => Cụm Công Nghiệp Sơn Cẩm, Phú Lương, Thái Nguyên
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => cum-cong-nghiep-son-cam-phu-luong-thai-nguyen
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-10-09 08:46:18
                    [post_modified_gmt] => 2023-10-09 01:46:18
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=13024
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [4] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 13013
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-09-21 13:48:36
                    [post_date_gmt] => 2023-09-21 06:48:36
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp giới thiệu KCN VSIP Thái Bình, Thái Thụy, Thái Bình.
Phó Thủ tướng vừa ký Quyết định số 1004/QĐ-TTg ngày 29/8/2023 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp VSIP Thái Bình (Dự án).
Dự án được triển khai ở xã An Tân, xã Thụy Trường, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình với quy mô sử dụng đất là 333,4 ha, không bao gồm phần diện tích đê cửa sông Hữu Hóa, đê biển 8 (7,86 ha) và tuyến kênh hoàn trả (3,41 ha).

Phó Thủ tướng giao UBND tỉnh Thái Bình chỉ đạo Ban Quản lý khu kinh tế và các khu công nghiệp tỉnh Thái Bình phối hợp với các cơ quan có liên quan hướng dẫn Nhà đầu tư phân kỳ đầu tư Dự án đảm bảo phù hợp với chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp trong kế hoạch sử dụng đất quốc gia đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phân bổ cho tỉnh Thái Bình tại Quyết định số 326/QĐ-TTg ngày 9/3/2023 (Quyết định 326/TTg) và các quyết định điều chỉnh (nếu có), phù hợp với quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Thái Bình đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp đã được UBND tỉnh Thái Bình phê duyệt, trong đó lưu ý việc khai thác, sử dụng hành lang đê tuân thủ quy định của pháp luật về đê điều.



Tổng vốn đầu tư của dự án là 4.932,364 tỷ đồng (tương đương 211,872 triệu đô la Mỹ), trong đó vốn góp của Nhà đầu tư là 739,855 tỷ đồng (tương đương 31,781 triệu đô la Mỹ).

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về những nội dung được giao thẩm định chủ trương đầu tư dự án và thực hiện quản lý nhà nước về khu công nghiệp theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 33, điểm i khoản 2 Điều 69 Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.

Các Bộ, ngành có liên quan chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định chủ trương đầu tư dự án thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình theo quy định tại điểm đ khoản 3 Điều 69 Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.

Bộ Tài nguyên và Môi trường tổng hợp chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp của Dự án vào phương án bổ sung chỉ tiêu đất khu công nghiệp trong kế hoạch sử dụng đất quốc gia giai đoạn 2021-2025 cho tỉnh Thái Bình, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

UBND tỉnh Thái Bình đảm bảo tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo, các nội dung thẩm định theo quy định của pháp luật; sự phù hợp của Dự án với các quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; tiếp thu ý kiến của các Bộ, ngành; bảo đảm điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong quá trình cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án.

Đồng thời, UBND tỉnh Thái Bình chỉ đạo các cơ quan có liên quan hướng dẫn Nhà đầu tư lập hồ sơ và thực hiện các thủ tục liên quan đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa theo quy định tại Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT; chịu trách nhiệm tổ chức xây dựng và thực hiện phương án thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo trình tự, thủ tục quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về trồng trọt, pháp luật về quản lý, sử dụng đất trồng lúa và các văn bản có liên quan; phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có liên quan; có giải pháp bố trí quỹ đất khác hoặc hỗ trợ đào tạo nghề, tìm kiếm, tạo điều kiện giải quyết, bố trí việc làm cho các hộ dân bị thu hồi đất canh tác hoặc có giải pháp khác phù hợp để đảm bảo sinh kế và ổn định cuộc sống của người dân; có kế hoạch bổ sung diện tích đất hoặc tăng hiệu quả đất trồng lúa khác để bù lại phần đất trồng lúa bị chuyển đổi theo quy định tại khoản 1 Điều 134 Luật Đất đai; đảm bảo sự đồng thuận của người dân trong khu vực thực hiện dự án, tránh để xảy ra khiếu nại, khiếu kiện phức tạp; hạn chế và kiểm soát chặt chẽ việc chuyển đổi đất trồng lúa, nhất là đất chuyên trồng lúa nước sang đất phi nông nghiệp theo chỉ đạo của Chính phủ tại Nghị quyết số 115/NQ-CP ngày 5/9/2022.

Đối với phần diện tích đất thực hiện dự án có công trình thủy lợi và phần diện tích đất thực hiện dự án có công trình giao thông: Chỉ đạo các cơ quan có liên quan, nhà đầu tư: (i) tuân thủ quy định của Luật Thủy lợi và các văn bản hướng dẫn thi hành; tuân thủ quy định tại Nghị định số 43/2015/NĐ-CP ngày 6/5/2015 của Chính phủ quy định về lập, quản lý hành lang bảo vệ nguồn nước; (ii) xây dựng phương án hoàn trả các công trình thủy lợi bị ảnh hưởng theo quy định, đảm bảo không ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất nông nghiệp trong khu vực và không giao cho Nhà đầu tư quản lý, sử dụng đối với phần đất này; (iii) rà soát, đảm bảo việc xử lý đối với công trình thủy lợi, công trình giao thông trong phạm vi thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật, trong đó lưu ý có phương án xử lý trước khi cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án; việc xử lý tuyến đường nối đường tỉnh ĐT.461 lên đê phải đảm bảo không ảnh hưởng kết nối giao thông lên đê và công tác hộ đê thông qua tuyến đường này. Trường hợp có phát sinh vướng mắc, phải kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền để được xem xét, giải quyết.

Trường hợp trong khu vực thực hiện dự án có tài sản công, UBND tỉnh Thái Bình thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, đảm bảo không thất thoát tài sản, ngân sách nhà nước.

Việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ, hẹp do Nhà nước quản lý phải đáp ứng tiêu chí theo quy định tại khoản 1 Điều 14a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (được bổ sung tại khoản 11 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai).

Đồng thời, UBND tỉnh Thái Bình chỉ đạo Ban Quản lý khu kinh tế và các khu công nghiệp tỉnh Thái Bình và các cơ quan có liên quan: Rà soát, đảm bảo khu vực thực hiện Dự án phù hợp với yêu cầu bảo vệ, phát huy giá trị của di sản văn hóa và các điều kiện theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa.

Hướng dẫn, kiểm tra, giám sát nhà đầu tư thực hiện theo quy hoạch xây dựng được phê duyệt, đảm bảo vị trí, quy mô diện tích của Dự án phù hợp với chủ trương đầu tư dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt, trong đó lưu ý đảm bảo thiết kế xây dựng dự án không chồng lấn với các quy hoạch khác, tuân thủ quy định của pháp luật về bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ, pháp luật về đê điều và quy định khác của pháp luật có liên quan; có phương án đảm bảo yêu cầu phòng, chống thiên tai; cơ cấu sử dụng đất của dự án và khoảng cách an toàn về môi trường tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng và quy định khác có liên quan.

Công ty cổ phần phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam Singapore (nhà đầu tư) phải đảm bảo góp đủ vốn chủ sở hữu theo đúng cam kết để thực hiện Dự án và tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai; đáp ứng đầy đủ các điều kiện quy định tại Điều 4 Nghị định số 02/2022/NĐ-CP và Điều 9 Nghị định số 35/2022/NĐ-CP khi thực hiện hoạt động đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN. Việc thành lập tổ chức kinh tế thực hiện Dự án như đề xuất của Nhà đầu tư trong hồ sơ dự án thực hiện theo quy định của pháp luật.

Nhà đầu tư chỉ được thực hiện Dự án sau khi: (i) tỉnh Thái Bình được cấp có thẩm quyền bổ sung chỉ tiêu đất khu công nghiệp trong giai đoạn 2021-2025 theo quy định của pháp luật; (ii) việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt và có trách nhiệm nộp một khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo đúng quy định tại khoản 3 Điều 134 Luật Đất đai, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai và các Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13/4/2015 của Chính phủ về quản lý, sử dụng đất trồng lúa; và số 62/2019/NĐ- CP ngày 11/7/2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 35/2015/NĐ-CP.
                    [post_title] => Khu công nghiệp VSIP Thái Bình, Thái Thụy, Thái Bình
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => khu-cong-nghiep-vsip-thai-binh-thai-thuy-thai-binh
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-09-21 13:48:36
                    [post_modified_gmt] => 2023-09-21 06:48:36
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=13013
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [5] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 13010
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-09-19 10:48:14
                    [post_date_gmt] => 2023-09-19 03:48:14
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp giới thiệu khu công nghiệp Yên Quang, Kỳ Sơn, Hòa Bình.

Theo quy hoạch được phê duyệt, Khu Công nghiệp Yên Quang có tổng tiện dích 200,11 ha, tọa lạc tại xã Yên Quang, huyện Yên Sơn, tỉnh Hòa Bình. Dự án có mức tổng đầu tư 1.610 tỷ đồng, được thực hiện theo 3 giai đoạn: giai đoạn 1 hoàn thiện các thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng 36 ha, giai đoạn 2: triển khai xây dựng hạ tầng, giải phóng mặt bằng 164 ha, giai đoạn 3: hoàn thiện toàn bộ hạ tầng khu công nghiệp.

 	Tên: Khu Công nghiệp Yên Quang
 	Địa chỉ: Xã Yên Quang, thành phố Hoà Bình, tỉnh Hòa Bình
 	Diện tích: 200,11 ha
 	Tỉ lệ lấp đầy: 50%
 	Thời gian vận hành: 50 năm (2015 – 2065)
 	Ngành nghề thu hút: Sản xuất chế biến thực phẩm; Dệt may, da giày; Sản xuất thuốc, hoá dược & dược liệu; Chế biến gỗ, sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa, rơm, rạ và vật liệu tết,bện; Sản xuất kim loại, sản phẩm từ khoáng phi kim loại khác; Sản xuất sản phẩm điện tử, thiết bị điện, máy móc..; Công nghiệp chế tạo, cơ khí, lắp ráp; Viễn thông; Kho bãi.

Sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh về vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện, nguồn lao động dồi dào, tài nguyên thiên nhiên phong phú, Khu Công nghiệp Yên Quang hứa hẹn trở thành trung tâm kinh tế mới của tỉnh Hòa Bình trong tương lai..




Khu Công nghiệp Yên Quang tiếp giáp cửa ngõ phía Tây Bắc Thủ đô và nằm liền kề cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình. Vị trí chiến lược giúp tiếp cận nhanh chóng, thuận tiện với thành phố Hà Nội mở rộng, đồng thời là đầu mối giao thông quan trọng kết nối Hà Nội với miền Tây Bắc trên trục hành lang kinh tế Hà Nội – Hòa Bình – Mộc Châu – Sơn La – Lai Châu.

Khoảng cách:

 	Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 43km
 	Cách thành phố Hoà Bình: 22km
 	Cách cảng Sơn Tây: 30km
 	Cách cảng Hải Phòng: 180km
 	Cách sân bay Nội Bài: 66km
 	Cách các cửa khẩu tiếp giáp Trung Quốc: hơn 200km






Kết nối vùng:

 	Phía Bắc giáp đường Láng Hoà Lạc – thành phố Hòa Bình và khu đô thị Yên Quang của công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội;
 	Phía Nam giáp Khu đô thị sinh thái Yên Quang của cùng công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Khu Công nghiệp – Đô thị Việt Nam, và một phần Khu du lịch sinh thái kết hợp trồng rừng tại xóm Rủ, xóm Mè, xã Yên Quang;
 	Phía Đông giáp Khu du lịch sinh thái kết hợp trồng rừng tại xóm Rủ, xóm Mè, xã Yên Quang;
 	Phía Tây giáp đường cao tốc Hoà Lạc – thành phố Hòa Bình.

Vị trí quy hoạch khu công nghiệp Yên Quang có lợi thế rất lớn để thu hút các nhà đầu tư do tiếp giáp trực tiếp với khu công nghệ cao Hòa Lạc cũng như thành phố Hà Nội mở rộng. Hiện nay KCN Yên Quang được đánh giá là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Hòa Bình.






Giao thông nội khu: Trục chính 41m, trục nhánh 20,5m; đạt tiêu chuẩn trọng tải H30. Địa chất ổn định, mặt nền đạt cường độ K98.

Nguồn điện: Điện áp 35kV hạ tại cổng nhà máy, đầu nối từ trạm biến áp 110/35/22kV, cấp điện tới chân hàng rào các nhà máy, đảm bảo phục vụ sản xuất cho các nhà xưởng trong Khu Công nghiệp Yên Quang.

Nguồn nước: Nước sạch được cung cấp từ nguồn nước mặt sông Đà và nguồn nước ngầm qua nhà máy xử lý nước sạch với công nghệ đạt tiêu chuẩn của Bộ Y Tế. Công suất lên tới 8.266 m3/ ngày đêm, cấp nước sạch đến chân hàng rào các nhà máy.

Hệ thống thoát nước: Hệ thống mương (BxH: 20×4), cống hộp quy mô lớn đảm bảo thoát nước nhanh chóng.

Hệ thống xử lý nước thải: Công suất 5.000 m3/ngày đêm, sử dụng công nghệ vi sinh vật bám dính MBBR theo quy trình AO, đầu ra đạt chuẩn loại A theo quy chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT.





Hạ tầng dịch vụ

 	Dịch vụ hỗ trợ một cửa: Cấp phép đầu tư, thành lập doanh nghiệp, đăng ký nhân sự, đăng ký MST, đăng ký và khắc dấu
 	Hệ thống viễn thông tiêu chuẩn quốc tế: Đáp ứng nhu cầu liên lạc và làm việc tốc độ cao
 	An ninh hoạt động 24/7: Đảm bảo tình hình an ninh trật tư luôn ổn định, giúp các nhà máy, xí nghiệp hoạt động bình thường và hiệu quả
 	Phòng cháy chữa cháy hoạt động 24/7: Đảm bảo an toàn, hạn chế tối đa rủi ro cháy nổ và thiệt hại tài sản có thể xảy ra

Dịch vụ xung quanh Khu Công nghiệp Yên Quang
Hạ tầng xã hội

Khu công nghiệp Yên Quang sở hữu hệ thống hạ tầng xã hội phong phú, đồng bộ như khu dân cư, trung tâm y tế, chợ dân sinh… dễ dàng di chuyển tới các khu vực đáp ứng nhu cầu ăn uống, vui chơi, giải trí của Hà Nội và các vùng lân cận. Ngoài ra, vị trí thuận lợi cho việc di chuyển trong ngày của các chuyên gia, kĩ sư, công nhân khi thời gian di chuyển chỉ mất 30 phút có thể tới trung tâm Hà Nội.

 	Liền kề khu dân cư, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân
 	Cách trung tâm y tế: 1km
 	Cách chợ dân sinh: 0,5km
 	Cách thành phố Hà Nội: 30 phút di chuyển
 	Cách Khu công nghệ cao Láng Hoà Lạc: 19km

Định hướng phát triển bền vững

 	Hệ thống xử lý nước thải tiên tiến hiện đại: Sử dụng công nghệ vi sinh vật bám dính MBBR theo quy trình AO, đầu ra đạt chuẩn loại A theo quy chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT
 	Diện tích cây xanh, mặt nước lớn: Chiếm tới 19% diện tích đất quy hoạch
 	Cảnh quan thiên nhiên trong lành, thư giãn: Khu công nghiệp đầu tiên tại miền Bắc sở hữu dòng suối nội khu với diện tích lên tới 5500m2
 	Hành lang xanh an toàn: Vành đai cây xanh đảm bảo khoảng cách an toàn và vệ sinh cho các khu dân cư xung quanh
 	Địa phương đồng hành cùng doanh nghiệp: Cùng hướng tới mục tiêu phát triển bền vững







Phí quản lý: 

 	Phí quản lý: 0.4 USD/m2
 	Phương thức thanh toán: hàng năm

Giá điện:

 	Giờ cao điểm: 0.1 USD
 	Bình thường: 0.05 USD
 	Giờ thấp điểm: 0.03 USD
 	Phương thức thanh toán: Hàng tháng
 	Nhà cung cấp: EVN

Giá nước sạch:

 	Giá nước: 0.4 USD/m3
 	Phương thức thanh toán: Hàng tháng
 	Nhà cung cấp nước: Chính phủ

Phí nước thải: 

 	Giá thành: 0.28 USD/m3
 	Phương thức thanh toán: Hàng tháng
 	Chất lượng nước trước khi xử lý: Level B
 	Chất lượng nước sau khi xử lý: Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)
 	Thành phố Hòa Bình thuộc mức lương lao động vùng 3.

Thuế thu nhập doanh nghiệp: (Căn cứ theo Nghị định 218/2013/NĐ-CP)

 	Các dự án thông thường: Thuế suất ưu đãi 17% (từ 01/01/2016), miễn thuế 02 năm, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo.
 	Một số lĩnh vực được ưu tiên: Hoặc thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn thuế 04 năm, giảm 50% trong 5-9 năm, hoặc áp dụng thuế 10% đến miễn thuế cho cả đời dự án.

Tiền thuê đất:

 	Miễn tiền thuê đất 7-15 năm (Căn cứ theo Nghị định số 46/2014/NĐ-CP). Ngoài ra, các dự án đều được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản tối đa là 03 năm.

Miễn thuế:

 	Nhập khẩu máy móc, thiết bị, phương tiện chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ trong nước chưa sản xuất được… (Căn cứ Nghị định số 18/2021/NĐ-CP, ngày 11/3/2021).
 	Các dự án thuộc danh mục dự án ưu tiên đầu tư của tỉnh sẽ được hưởng các ưu đãi khác về vốn, hỗ trợ đào tạo lao động, hỗ trợ kinh phí quảng cáo .v.v.. tùy theo từng dự án.

Ưu đãi khác:

 	Các doanh nghiệp trong khu công nghiệp sử dụng từ 10 lao động địa phương trở lên được tỉnh Hòa Bình hỗ trợ đào tạo nghề cho lao động địa phương từ 300.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với mỗi lao động địa phương.

Dịch vụ hỗ trợ

 	Hỗ trợ một cửa: Đăng ký xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; Điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư
 	Hỗ trợ thành lập doanh nghiệp: Đăng ký mã số thuế; Khắc dấu; Mở tài khoản ngân hàng; Đăng ký nhân sư
 	Hỗ trợ thủ tục cấp phép: Cấp phép thiết kế cơ sở bản vẽ thi công; Chứng chỉ quy hoạch, Giấy phép xây dựng; Giấy phép môi trường
 	Cung cấp dịch vụ xây dựng nhà xưởng/kho theo yêu cầu: Xây nhà xưởng/kho theo yêu cầu của các nhà đầu tư thứ cấp; Hỗ trợ tư vấn lựa chọn đơn vị thiết kế và đơn vị thi công phù hợp với từng ngành nghề; Hỗ trợ giám sát để giảm thiểu chi phí và tối ưu yêu cầu của Nhà đầu tư






                    [post_title] => Khu Công Nghiệp Yên Quang, Kỳ Sơn, Hòa Bình
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => khu-cong-nghiep-yen-quang-ky-son-hoa-binh
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-09-19 10:48:14
                    [post_modified_gmt] => 2023-09-19 03:48:14
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=13010
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [6] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 13006
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-09-18 09:38:22
                    [post_date_gmt] => 2023-09-18 02:38:22
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 10ha đất trong khu công nghiệp tại Thanh Hóa sản xuất giấy.

Diện tích: 10.7ha

Thời hạn: 2058

Mặt bằng đã san lấp, sẵn sàng vào xây dựng ngay.

Thanh Hóa là một tỉnh thuộc vùng Bắc Trung Bộ Việt Nam. Đồng thời là một tỉnh lớn của Việt Nam, có dân số đứng thứ 3, diện tích đứng thứ 5 cả nước.

Thanh Hóa là một trong những trung tâm lớn của vùng Bắc Trung Bộ và cả nước về công nghiệp năng lượng và chế biến, chế tạo; nông nghiệp giá trị gia tăng cao; dịch vụ logistic, du lịch, giáo dục và đào tạo, y tế chuyên sâu và văn hoá, thể thao; một cực tăng trưởng mới cùng với Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh tạo thành tứ giác phát triển ở phía Bắc Việt Nam.

Thanh Hóa hiện nay là tỉnh có quy mô kinh tế đứng thứ 8 cả nước, cao nhất các tỉnh thành khu vực miền Trung, Tây Nguyên và đồng thời cũng là địa phương có tổng vốn đầu tư FDI, giá trị sản xuất công nghiệp, giá trị hàng hóa xuất nhập khẩu, thu ngân sách nhà nước hàng năm lớn nhất tại miền Trung.

 	Phía Bắc giáp tỉnh Sơn La, tỉnh Hòa Bình và tỉnh Ninh Bình
 	Phía Nam giáp tỉnh Nghệ An
 	Phía Tây giáp tỉnh Hủa Phăn (tiếng Lào: ແຂວງ ຫົວພັນ) của Lào với đường biên giới 192 km
 	Phía Đông Thanh Hóa mở ra phần giữa của vịnh Bắc Bộ thuộc Biển Đông với đường bờ biển dài hơn 102 km.

Các điểm cực của tỉnh Thanh Hóa:[sửa | sửa mã nguồn]

 	Điểm cực Bắc tại: xã Trung Sơn, huyện Quan Hóa.
 	Điểm cực Đông tại: xã Nga Điền, huyện Nga Sơn.
 	Điểm cực Tây tại: xã Quang Chiểu, huyện Mường Lát.
 	Điểm cực Nam tại: thôn Nam Hà, xã Hải Hà, thị xã Nghi Sơn.

Diện tích tự nhiên của Thanh Hóa là 11.120,6 km², chia làm 3 vùng: đồng bằng ven biển, trung du, miền núi. Thanh Hóa có thềm lục địa rộng 18.000 km².

Thanh Hóa là một tỉnh lớn về cả diện tích và dân số, đứng thứ 5 về diện tích và thứ 3 về dân số trong số các đơn vị hành chính tỉnh trực thuộc nhà nước, cũng là một trong những địa điểm sinh sống đầu tiên của người Việt cổ.

Cách đây khoảng 6.000 năm đã có người sinh sống tại Thanh Hóa. Các di chỉ khảo cổ cho thấy nền văn hóa xuất hiện đầu tiên tại đây là văn hóa Đa Bút. Sang đầu thời đại kim khí, thuộc thời đại đồ đồng, qua các bước phát triển với các giai đoạn trước văn hóa Đông Sơn, Thanh Hóa đã trải qua một tiến trình phát triển với các giai đoạn văn hoá: Cồn Chân Tiên, Đông Khối - Quỳ Chữ tương đương với các văn hóa Phùng Nguyên - Đồng Đậu - Gò Mun ở lưu vực sông Hồng. Và sau đó là nền văn minh Văn Lang cách đây hơn 2.000 năm, văn hoá Đông Sơn ở Thanh Hóa đã phát triển rực rỡ.

Thanh Hóa là tỉnh chuyển tiếp giữa miền Bắc và miền Trung Việt Nam trên nhiều phương diện. Về hành chính, Thanh Hóa là tỉnh miền Trung, tiếp giáp với Tây Bắc Bộ và đồng bằng Bắc Bộ. Về địa chất, miền núi Thanh Hóa là sự nối dài của Tây Bắc Bộ trong khi đồng bằng Thanh Hóa là đồng bằng lớn nhất Trung Bộ, ngoài ra một phần nhỏ (phía Bắc huyện Nga Sơn) thuộc đồng bằng châu thổ sông Hồng. Về khí hậu, Thanh Hóa thuộc kiểu khí hậu nhiệt đới gió mùa với 2 mùa nóng lạnh khá rõ rệt, nhiệt độ trung bình khoảng 23,8°-24,5°C. Về ngôn ngữ, người Thanh Hóa có âm vực giống với phương ngữ Bắc Bộ nhưng khá khác về cách phát âm các từ (ví dụ: người Bắc nói "chị" thì người Thanh Hóa nói là "chậy") và sử dụng khá phong phú các từ ngữ của phương ngữ Nghệ - Tĩnh.

Theo kết quả điều tra dân số năm 2019, Thanh Hóa có 3.640.128 người, đứng thứ ba Việt Nam, chỉ sau Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội.

Tính đến ngày 01/4/2019, Thanh Hóa có 3.640.128 người, trong đó tỷ lệ nữ chiếm 1.824127 người (50,11%). Về mật độ dân số của tỉnh là 328 người/km2, tăng 22,6 người/km2 và xếp thứ 28/63 tỉnh, thành trong cả nước. Tỷ số giới tính (số nam trên 100 nữ) tăng từ 95,6% (năm 1999) lên 98,0% (năm 2009), tương đương với mức chung của cả nước. Tỷ lệ đô thị hóa tính đến năm 2022 đạt 37%.
                    [post_title] => Chuyển nhượng 10ha đất sản xuất giấy trong KCN Thanh Hóa
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-10ha-dat-san-xuat-giay-trong-kcn-thanh-hoa
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-09-18 09:38:22
                    [post_modified_gmt] => 2023-09-18 02:38:22
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=13006
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [7] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12997
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-09-14 09:39:01
                    [post_date_gmt] => 2023-09-14 02:39:01
                    [post_content] => Amiland - Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền cho thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp Long Biên, Hà Nội.

Diện tích đa dạng : 500m2, 1000m2, 2000m2,5000m2....

Đầy đủ tiện ích, hạ tầng, phòng cháy chữa cháy nghiệm thu đầy đủ, xuất hóa đơn...

– Vị trí: Long Biên.

– Ngành nghề: Cơ khí, lắp ráp, linh kiện điện tử, kho chứa hàng, logistic

– xuất hoá đơn đầu đủ

– Trạm điện: 800KVA-1500KVA.

– PCCC tự động(nghiệm thu đầy đủ).

– Bảo vệ vòng ngoài 24/7.

– Giá cho thuê: 5.3USD/m²(chưa VAT)

– Thời gian thuê tối thiểu 3 năm

– Thanh toán linh hoạt

Về vị trí liên kết vùng,  nằm gần với điểm kết nối của nhiều tuyến giao thông quan trọng như Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 5, do đó từ, việc di chuyển tới các khu vực trung tâm kinh tế, văn hóa lớn vô cùng dễ dàng:
+ Cách trung tâm thành phố Hà Nội 10 km
+ Cách thành phố Bắc Ninh: 25 km
+ Cách Hải Phòng 116 km (1 tiếng 30 phút di chuyển)
+ Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 30 km (35 phút di chuyển)
Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất của được cấp từ tuyến điện cao thế của Thành phố Hà Nội với mạng lưới cấp điện được bố trí dọc theo các tuyến đường nội bộ trong.  Các doanh nghiệp thứ cấp thuê đất hoạt động trong từ xây dựng trạm biến áp hạ thế theo nhu cầu sử dụng
Hệ thống cấp nước sản xuất: được đấu nối tới chân tường rào của từng dự án hoạt động trong khu công nghiệp
Hệ thống xử lý nước thải: được xây dựng hệ thống xử lý nước thải có khả năng tiếp nhận xử lý nước thải đầu vào từ chuẩn C theo tiêu chuẩn môi trường của Việt Nam.
Hệ thống đường giao thông nội khu: được thiết kế hợp lý với chiều rộng lòng đường từ 24m đến 36m, có khả năng phục vụ hợp lý việc đi lại, di chuyển bên trong và kết nối với hạ tầng giao thông công cộng xung quanh .
                    [post_title] => Cho thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp Long Biên, Hà Nội
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => cho-thue-nha-xuong-trong-khu-cong-nghiep-long-bien-ha-noi
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-09-14 09:39:01
                    [post_modified_gmt] => 2023-09-14 02:39:01
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12997
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [8] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12985
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-09-08 08:56:17
                    [post_date_gmt] => 2023-09-08 01:56:17
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp giới thiệu cụm công nghiệp Dục Tú, Đông Anh, Hà Nội.

UBND TP Hà Nội cũng đã ban hành Quyết định số 5837/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm Công nghiệp Dục Tú, xã Dục Tú, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội, có diện tích 15ha, ngành nghề hoạt động chủ yếu: Tập trung thu hút doanh nghiệp sản xuất chế biến gỗ, mộc dân dụng, trạm khắc mỹ nghệ, sơn mài,... các ngành nghề sản xuất, kinh doanh khác theo hướng công nghiệp sạch, phù hợp với Quy hoạch phát triển cụm công nghiệp thành phố Hà Nội đến năm 2020, có xét đến năm 2030; dịch vụ hỗ trợ cụm công nghiệp (kể cả xăng dầu)...

Mục tiêu nhằm xây dựng đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan Cụm công nghiệp Dục Tú đáp ứng yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật và môi trường theo quy định; ưu tiên phát triển mô hình cụm công nghiệp theo hướng hiện đại; Phục vụ di dời, mở rộng sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã, tổ họp tác, cơ sở sản xuất hộ gia đình, cá nhân trong xã Dục Tú và khu vực lân cận nhằm khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường, nguy cơ cháy nổ trong khu dân cư, phát triển nghề, làng nghề ở địa phương.

Tổng mức vốn đầu tư Cụm công nghiệp khoảng 336,78 tỷ đồng, trong đó, vốn tự có của Chủ đầu tư: 101,03 tỷ đồng (30%); Vốn huy động và vay của các tổ chức tín dụng: 235,75 tỷ đồng (70%).
                    [post_title] => Cụm công nghiệp Dục Tú, Đông Anh, Hà Nội
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => cum-cong-nghiep-duc-tu-dong-anh-ha-noi
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-09-08 08:56:17
                    [post_modified_gmt] => 2023-09-08 01:56:17
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12985
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [9] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12973
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-09-06 15:51:15
                    [post_date_gmt] => 2023-09-06 08:51:15
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp giới thiệu khu công nghiệp Lương Điền, Ngọc Liên, Hải Dương.

Ngày 08/12/2020, UBND tỉnh Hải Dương đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp Lương Điền - Ngọc Liên theo Quyết định số 376/QĐ-UBND. Căn cứ Quy hoạch được phê duyệt, KCN có tổng diện tích chính xác là 149 ha, thuộc địa giới hành chính của các xã Lương Điền và Ngọc Liên, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương.

Ngày 31/8, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái ký Quyết định số 1008/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Lương Điền - Ngọc Liên, tỉnh Hải Dương.

Nhà đầu tư thực hiện Dự án là Công ty cổ phần khu công nghiệp Lương Điền Ngọc Liên.

Tổng vốn đầu tư của dự án là 1.764,589 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 268,709 tỷ đồng, vốn huy động là 1.495,88 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của Dự án là 50 năm kể từ ngày dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Phó Thủ tướng giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về những nội dung được giao thẩm định chủ trương đầu tư Dự án và thực hiện quản lý nhà nước về khu công nghiệp theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.

Các Bộ, ngành có liên quan chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định chủ trương đầu tư dự án thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.

UBND tỉnh Hải Dương đảm bảo tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo, các nội dung thẩm định theo quy định của pháp luật; chịu trách nhiệm về sự phù hợp của Dự án với các quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; tiếp thu ý kiến của các bộ, ngành.

Cập nhật vị trí và quy mô diện tích của Khu công nghiệp Lương Điền - Ngọc Liên vào phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp để tích hợp vào Quy hoạch tỉnh Hải Dương thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và kế hoạch sử dụng đất tỉnh Hải Dương 05 năm 2021 - 2025 theo quy định của pháp luật về quy hoạch và pháp luật về đất đai.

Tổ chức xây dựng và thực hiện phương án thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cho thuê đất để thực hiện dự án phù hợp với các văn bản đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt về quy mô diện tích, địa điểm và tiến độ thực hiện dự án; đảm bảo không có tranh chấp, khiếu kiện về quyền sử dụng địa điểm thực hiện dự án; có kế hoạch bổ sung diện tích đất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa khác để bù lại đất trồng lúa bị chuyển đổi theo quy định tại khoản 1 Điều 134 Luật Đất đai.

Trường hợp trong khu vực thực hiện dự án có tài sản công, đề nghị thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, đảm bảo không thất thoát tài sản nhà nước.

Việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ, hẹp do Nhà nước quản lý (nếu có) đáp ứng tiêu chí theo quy định tại khoản 1 Điều 14a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (được bổ sung tại khoản 11 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai).

Phó Thủ tướng yêu cầu Công ty cổ phần khu công nghiệp Lương Điền Ngọc Liên (nhà đầu tư) chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ dự án và văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền; sử dụng vốn góp chủ sở hữu để thực hiện dự án theo đúng cam kết và tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Nghị định số 02/2022/NĐ-CP khi thực hiện hoạt động kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.

Nhà đầu tư chỉ được thực hiện dự án sau khi đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, bao gồm được cấp có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa và có trách nhiệm nộp một khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo quy định tại khoản 3 Điều 134 Luật Đất đai và Điều 45 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai…
                    [post_title] => Khu công nghiệp Lương Điền - Ngọc Liên, Hải Dương
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => khu-cong-nghiep-luong-dien-ngoc-lien-hai-duong-2
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-09-06 15:51:15
                    [post_modified_gmt] => 2023-09-06 08:51:15
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12973
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [10] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12949
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-08-16 09:24:39
                    [post_date_gmt] => 2023-08-16 02:24:39
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 10ha đất khu công nghiệp Liên Hà Thái, Thái Bình.

Diện tích: 10ha

MĐXD: 65%

Thời hạn: 2071

DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH KẾT CẤU HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP LIÊN HÀ THÁI (GREEN iP-1)


Địa chỉ : Khu công nghiệp Liên Hà Thái ( Green iP-1), huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình, Việt Nam.

Tổng diện tích  : 588,88ha

Vị trí :

KCN Nằm trên tuyến đường QL 39, tiếp giáp đường ven biển Ninh Bình-Thái Bình -Hải Phòng

Cách cảng Lạch Huyện : 36 km

Cách sân bay Cát Bi : 35km

Cách TP Hà Nội : 130km

Tiếp giáp QL39, QL37,  tỉnh lộ 456
Được hưởng chính sách ưu đãi thuế trong Khu Kinh tế
Do nằm trong Quy hoạch Khu kinh tế Thái Bình, KCN Green iP -1 được hưởng đầy đủ các chính sách về ưu đãi thuế. Cụ thể, các dự án đầu tư sản xuất trong KCN Liên Hà Thái sẽ được hưởng ưu đãi:
Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi: 10% trong vòng 15 năm (mức thuế suất thông thường là 20%)
Trong đó: Miễn 100% số thuế phải nộp trong vòng 04 năm đầu, giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo.
Thời gian tính hưởng ưu đãi là kể từ khi doanh nghiệp có doanh thu chịu thuế hoặc kể từ năm thứ tư bắt đầu hoạt động (tùy xem thời điểm nào tới trước)
Đây được đánh giá là mức ưu đãi thuế thuộc hàng cao nhất mà một doanh nghiệp có thể được hưởng.
Nguồn nhân công dồi dào và ổn định, chi phí nhân công thấp
Thái Bình là tỉnh có dân số đông thứ 11 của Việt Nam, nếu xét riêng tại khu vực phía Bắc thì tỉnh Thái Bình có dân số đứng thứ tư với 1,942 triệu người. Chính điều này mang lại cho tỉnh Thái Bình nói chung và KCN Liên Hà Thái nói riêng một lực lượng lao động vô cùng đông đảo. Hơn thế nữa, do truyền thống nông nghiệp và địa bàn kinh tế xã hội khó khăn nên thu nhập bình quân đầu người còn thấp, tỉnh Thái Bình thuộc phân vùng IV, là khu vực có mức lương tối thiểu vùng được quy định ở mức thấp nhất. Theo quy định đến thời điểm năm 2021, mức lương tối thiểu vùng đối với khu vực đặt KCN Liên Hà Thái là khoảng 3.070.000 VNĐ/người/tháng (tương đương 133,5 USD/người/tháng, chưa bao gồm các khoản phụ cấp và bảo hiểm). Mức lương bình quân bao gồm phụ cấp tại khu vực này là khoảng 200 USD/người/tháng.
Hệ thống dịch vụ hạ tầng xã hội
Với mục tiêu xây dựng một khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ hoàn chỉnh, thịnh vượng, KCN Liên Hà Thái được quy hoạch bao gồm các phân khu chức năng bên cạnh diện tích đất đất công nghiệp sản xuất, có thể kể đến như phân khu nhà ở chuyên gia và nhà ở cho người lao động nhằm giải quyết vấn đề ổn định lưu chú cho chuyên gia và người lao động, phục vụ tốt cho hoạt động sản xuất của các nhà máy hoạt động trong KCN. Mặt khác, với vị trí nằm tại trung tâm thị trấn sầm uất là Diêm Điền, gần các trung tâm văn hóa, chính trị sẽ giúp cho hoạt động giải trí, vui chơi, tiêu dùng có cơ hội phát triển.
Tiện ích :

– Quy hoạch: Ngoài đất công nghiệp chúng tôi còn quy hoạch đất Nhà ở công nhân cho chuyên gia và người lao động, đất công cộng – dịch vụ.

– Cơ sở hạ tầng KCN đầy đủ các hệ thống đường, điện, hệ thống cấp nước sạch, hệ thống xử lý nước thải đồng bộ đang được đầu tư hiện đại .

+ Hệ thống trạm biến áp(110kV/22kV)  với Công suất: 1 máy x 63 MVA

(max: 3 máy x 63 MVA)

+ Nhà máy xử lý nước thải . Công suất: 5.000 m3/ngày (max 25.000 m3/ngày)

+ Nhà máy cung cấp nước sạch: Công suất: 5.000 m3/ngày (max 60.000 m3/ngày)

Chính sách:

– Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Ưu đãi thuế trong Khu Kinh Tế

+ Giảm 10% trong 15 năm đầu tiên trong đó:

+ Miễn 100% trong 04 năm đầu

+ Giảm 50% 09 năm tiếp theo

– Ưu đãi thuế nhập khẩu:

+ Đối với hàng hóa tạo tài sản cố định

+ Đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được của các dự án đầu tư trong thời hạn 05 năm.

– Ưu đãi thuế VAT: 0% đối với doanh nghiệp chế xuất

– Ưu đãi về tiền thuê đất hàng năm : Miễn 15 năm đầu tiên


                    [post_title] => Chuyển nhượng 10ha đất khu công nghiệp Liên Hà Thái, Thái Bình
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-10ha-dat-khu-cong-nghiep-lien-ha-thai-thai-binh
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-08-16 09:24:39
                    [post_modified_gmt] => 2023-08-16 02:24:39
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12949
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [11] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12947
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-08-14 09:00:55
                    [post_date_gmt] => 2023-08-14 02:00:55
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 8100m2 nhà xưởng tiêu chuẩn tại Gia Lộc, Hải Dương.

Diện tích đất: 13.781m2

Diện tích xưởng: 8100m2 xưởng tiêu chuẩn, mới 100%

Thời hạn sử dụng: 2044

PCCC đầy đủ

Ngành nghề : cơ khí, lắp ráp, linh kiện điện tử, may mặc, chế biến nông sản...

Gia Lộc là một huyện nằm ở phía tây nam tỉnh Hải Dương, Việt Nam.

Vị trí, giới hạn của huyện Gia Lộc:

 	Phía đông giáp huyện Tứ Kỳ
 	Phía tây giáp huyện Bình Giang
 	Phía nam giáp huyện Thanh Miện và huyện Ninh Giang
 	Phía bắc giáp thành phố Hải Dương và huyện Cẩm Giàng

Huyện Gia Lộc có diện tích tự nhiên 99,70 km², dân số năm 2018 là 115.617 người, mật độ dân số đạt 1.160 người/km².^[1]

Địa hình Gia Lộc là đồng bằng, đất nông nghiệp chiếm 67% diện tích. Về giao thông, đường 17 chạy qua địa phận huyện và đường thủy trên sông Thái Bình. Đây cũng là địa phương có đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng đi qua.

Huyện Gia Lộc có 18 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Gia Lộc (huyện lỵ) và 17 xã: Đoàn Thượng, Đồng Quang, Đức Xương, Gia Khánh, Gia Lương, Gia Tân, Hoàng Diệu, Hồng Hưng, Lê Lợi, Nhật Tân, Phạm Trấn, Quang Minh, Tân Tiến, Thống Kênh, Thống Nhất, Toàn Thắng, Yết Kiêu.

Trong lĩnh vực công nghiệp, huyện có khu công nghiệp Gia Lộc với diện tích 198 ha với nhiều nhà máy xí nghiệp đang được thi công.

Khu ký túc xá sinh viên cụm trường tại phía nam Lộ Cương tại xã Liên Hồng, huyện Gia Lộc đã khởi công xây dựng trên diện tích 11,3 ha với quy mô 2 nhà 11 tầng, 4 nhà 5 tầng, cùng các khối nhà ăn, hành chính, câu lạc bộ sinh viên... Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 329,5 tỷ đồng.

Dự kiến, sau 2 năm thực hiện, khu ký túc xá khi đưa vào sử dụng sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 4.500 học sinh, sinh viên của các trường đại học, cao đẳng và trung học dạy nghề trên địa bàn thành phố Hải Dương.

Gia Lộc hiện có nhiều các công ty đang hoạt động sản xuất như Thạch Rau Câu Long Hải, HaViNa, Bánh Đậu Xanh, chợ Ô tô Hải Dương Lưu trữ 2013-04-07 tại Wayback Machine...

Về lĩnh vực nông nghiệp, chủ yếu trồng lúa, các loại rau, khoai tây, tỏi, ớt, hoa đào v.v. với nguồn nước phong phú. Rau quả, táo, dưa hấu Gia Lộc được tiêu thụ cho thị trường trong tỉnh và các tỉnh phía nam. Tại xã Thống Nhất có Viện Cây lương thực Lương Đình Của (Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn).

Các tuyến đường liên xã trong huyện được bê tông hoá và rải nhựa. Rất thuận lợi cho việc giao thương và di chuyển.

Có nhiều tuyến đường quan trọng chạy qua như đường 5B mới nối Hải Phòng và Hà Nội (là đường cao tốc chỉ dành cho xe ô tô).

Đường Quốc lộ 38B nối Hải Dương với Ninh Bình đi qua các xã Quang Minh, Đồng Quang, Đoàn Thượng, Toàn Thắng và thị trấn Gia Lộc.

Đường Quốc lộ 37 chạy từ cảng Diêm Điền (Thái Thụy, Thái Bình) nối huyện Gia Lộc với khu đô thị phí tây Thành phố Hải Dương và nối liền hai đường 5A (cũ) và 5B (mới) Hà Nội - Hải Phòng.

 
                    [post_title] => Chuyển nhượng 8100m2 nhà xưởng tiêu chuẩn tại Gia Lộc, Hải Dương
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-8100m2-nha-xuong-tieu-chuan-tai-gia-loc-hai-duong
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-08-14 09:00:55
                    [post_modified_gmt] => 2023-08-14 02:00:55
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12947
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [12] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12936
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-07-31 14:47:49
                    [post_date_gmt] => 2023-07-31 07:47:49
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 7.3ha đất công nghiệp, khu công nghiệp Bảo Minh, Nam Định.

Diện tích : 7.3ha

MĐXD : 60%

Thời hạn: 2060
Thời gian nhận mặt bằng : Quý IV -2023

Khu công nghiệp Bảo Minh mở rộng nằm ngay cạnh tuyến đường sắt quốc gia Bắc Nam và QL 10 – là tuyến đường trục kinh tế huyết mạch với 4 làn xe, chạy đọc theo vùng duyên hải Bắc Bộ qua 6 tỉnh và thành phố: Quảng Ninh, Hải Phòng,Thái Bình, Nam Định, Ninh Bình và Thanh Hóa, và kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như QL5, QL37, QL39, QL21, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các đường tỉnh lộ, kết nối các trung tâm kinh tế, chính trị lớn của các địa phương, các khu công nghiệp tập trung.

Thuộc xã Liên Bảo, Liên Minh, Kim Thái – huyện Vụ Bản- tỉnh Nam Định. Nằm ngay cạnh tuyến đường sắt quốc gia Bắc Nam và QL 10 – là tuyến đường trục kinh tế huyết mạch với 4 làn xe, chạy đọc theo vùng duyên hải Bắc Bộ qua 6 tỉnh và thành phố: Quảng Ninh, Hải Phòng,Thái Bình, Nam Định, Ninh Bình và Thanh Hóa, và kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như QL5, QL37, QL39, QL21, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các đường tỉnh lộ, kết nối các trung tâm kinh tế, chính trị lớn của các địa phương, các khu công nghiệp tập trung.



Khoảng cách từ KCN Bảo Minh tới các trung tâm lớn:

 	Cách Trung tâm Hà Nội: 90km
 	Cách Sân bay Nội Bài: 120km
 	Cách Cảng Hải Phòng: 90km
 	Cách Ga Nam Định: 12km
 	Cách TP Nam Định- trung tâm vùng Nam đồng bằng sông Hồng:13 Km
 	Cách TP Phủ Lý — tỉnh Hà Nam: 37km
 	Cách TP Ninh Bình – tỉnh Ninh Bình: 20km

Cách ngành nghề ưu tiên kêu gọi đầu tư gồm:

 	Gia công cơ khí
 	Sợi, Dệt- Nhuộm, may mặc
 	Điện, điện tử
 	Dược phẩm
 	Chế biến lương thực, thực phẩm
 	Gia công, chế biên gỗ
 	In bao bì

Hệ thống điện trung thế được kéo đến tận ranh khu đất cung cấp từ lưới lưới điện quốc gia lấy từ trạm 220/110 kv Vụ Bản đến Khu công nghiệp theo tuyến Quốc lộ 10, đáp ứng cho việc xây dựng nhà xưởng và cấp hạ thế cho công trình.

– Giá điện: tính theo biểu giá bán điện của Điện lực tỉnh Nam Định.

Hiện tại, giá điện sản xuất áp dụng cho cấp điện áp từ 22kv đến dưới 110 kV được tính như sau:

 	Giờ bình thường: 1.405 VNĐ/kWh (6.19 US cents/kWh);
 	Giờ thấp điểm: 902 VNĐ/KWh (3.97 US cents /kWh);
 	Giờ cao điểm: 2.556 VNĐ/kWh (11.27 US cents /kWh)
 	Điện hành chính sự nghiệp: 1.606 VNĐ/kWh(7.08 US cents /kWh).

 Hệ thống cung cấp nước ( Đơn giá năm 2020)

– Trạm cấp nước sạch công suất: 20.000m3/ngày đêm

– Giá nước sạch cho sinh hoạt: 11.940 VNĐ/m3 (0.52 USD/cum)

– Giá nước sạch cho sản xuất theo lưu lượng sử dụng: từ 8.200 VNĐ/m3 đến 11.440 VNĐ/m3 (from 0.36 USD/cum to 0.50 USD/cum)

– Thanh toán hàng tháng.

Hệ thống xử lý

– Hệ thống thoát nước mưa: nước mưa của toàn bộ KCN được thoát xuống mương thoát nước nằm giữa KCN, mương thoát nước này chảy ra sông Chanh và bơm ra kênh T10 bằng tram bơm Sông Chanh và trạm bơm Cốc Thành (thuộc huyện Vụ Bản) để tiêu nước ra sông Đào.

– Hệ thống thoát nước thải: KCN có hệ thống thoát nước thải riêng độc lập với hệ thông thoát nước mưa. Hệ thống này đã được xây đựng đồng bộ với các tuyến cống thu gom từ các ô đặt đi dọc theo các tuyến đường giao thông, dẫn về trạm xử lý nước thải tập trung của KCN để xử lý đạt loại A QCVN 40:2001/BTNMTT trước khi thải ra môi trường.

Hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp

– Trạm xử lý nước thải công suât 20.000 m3/ngày đêm, nước thải đạt lloại A tập trung của khu công QCVN.
Chi phí cho thuê của khu công nghiệp Bảo Minh – Nam Định

 	Giá thuê đất có cơ sở hạ tầng cho cả thời hạn thuê đất: 85USD/m2
 	Phương thức thanh toán: Tiền thuê đất được thanh toán làm 3 đợt:
 	Đợt l ngay sau ký hợp đồng nguyên tắc, đặt cọc 30% tổng giá trị tiền thuê đất.
 	Đợt 2 sau khi nhận được Giấy chứng nhận đầu tư/Đăng ký kinh doanh của cơ quan quản lý Nhà nước có thầm quyền, ký hợp đồng thuê đất chính thức và thanh toán tiếp 60% tổng giá trị tiền thuê đất.
 	Đợt 3 sau khi nhận được Giấy chứng nhận quyền sử đụng đất của khu đất thuê Nhà đầu tư có trách nhiệm thanh toán nốt số tiền thuê đất còn lại

Tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp : đã trả tiền thuê đất 1 lần


                    [post_title] => Chuyển nhượng 7.3ha đất khu công nghiệp Bảo Minh, Nam Định
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-7-3ha-dat-khu-cong-nghiep-bao-minh-nam-dinh
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-07-31 14:47:49
                    [post_modified_gmt] => 2023-07-31 07:47:49
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12936
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [13] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12934
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-07-26 12:48:20
                    [post_date_gmt] => 2023-07-26 05:48:20
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 1,5ha đất khu công nghiệp Cộng Hòa, Hải Dương.

Diện tích: 1.5ha

MĐXD: 55%

Thời hạn: 2058

Khu công nghiệp Cộng Hòa – Chí Linh, Hải Dương, thông tin chi tiết như sau:

 

 	Vị Trí: huyện Chí Linh – Hải Dương, tiếp giáp quốc lộ 18 Km40.

Phía Đông: giáp suối (từ cầu Gon ra song Đồng Mai)

Phía Bắc: giáp quốc lộ 18

Phía Nam: giáp đường giao thông nối thôn Vĩnh Đại & thôn Bích Thủy, xã Văn Đức

Phía Tây: giáp khu dân cư Tiền Định phường Cộng Hòa

Khu công nghiệp nằm trong vùng trung tâm kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, với lợi thế cửa ngõ kết nối giữa vùng tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Khu vực này hệ thống giao thông thuận lợi, thông thương các tỉnh, thành phố, khu vực kinh tế lân cận và đầu mối giao thông trọng điểm, nối với sân bay Nội Bài, cảng Cái Lân, sân bay Vân Đồn, cửa khẩu Móng Cái, quốc lộ 18.

 	Diện tích: Với diện tích 700ha , được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước khu công nghiệp Cộng Hòa – Chí Linh phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy
 	Thời hạn: 50 năm (2003 – 2053)
 	Pháp lý đất đai: Sổ đỏ
 	Định hướng khu công nghiệp : Cộng Hòa được định hướng là khu công nghiệp sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như:

Công nghệ điện tử, tin học, viễn thông,

Thiết bị điện tử

Công nghiệp lắp ráp ô tô, xe máy, cơ khí chế tạo

Sản xuất cao su

 	Nguồn lao động: Hải Dương có dân số 2.567.000 người, trong đó có tới 1.983.216 người trong độ tuổi lao động đều có chuyên môn cao. Trong đó, tỷ lệ lao động qua đào tạo của Hải Dương tới năm 2020 đã đạt tới mức 45% lực lượng lao động



 	Cơ sở hạ tầng & tiện ích: Đến hết năm 2018, công ty đã đầu tư khoảng hơn 400 tỷ đồng để thực hiện các phần việc bao gồm: Bồi thường giải phóng mặt bằng KCN, san nền mặt bằng, xây dựng hệ thống đường giao thông, khoan khảo sát hệ thống nước sạch, di chuyển các đường điện 110KV, 35KV, 22KV ra ngoài KCN. Xây dựng hệ thống điện, đường giao thông, nhà máy xử lý nước thải đã cơ bản hoàn thành. Ngoài ra công ty đã và đang đầu tư hàng trăm tỷ đồng để hoàn thiện hạ tầng KCN sẵn sàng đón nhận các dự án vào đầu tư sản xuất, kinh doanh.

Cảnh quan: Hơn 13% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác

Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp

Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý

Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế như sau:

+ Trục đường trung tâm trong khu công nghiệp rộng 55 m

+ Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 30 m

+ Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 17,5m

Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ

Hệ thống cung cấp điện: khu công nghiệp nằm cách nhà máy nhiệt điện Phả Lại 3km và song song đường dây 110KV

Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 20.000 m3 mỗi ngày từ nhà máy nước sạch Hải Dương. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế. Ngoài ra để đảm bảo sự cung cấp liên tục nguồn nước sạch, khu công nghiệp có nhà máy cung cấp nước đặt ngay trong khu vực

Hệ thống xử lý nước và rác thải: Nước thải trong khu công nghiệp sẽ được từng nhà máy trong khu xử lý sơ bộ tiêu chuẩn nước thải loại B theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi xả vào hệ thống thoát nước của khu công nghiệp và xả ra sông Sắt

Rác thải được thu gom và xử lý tại nhà máy rác thải của khu công nghiệp

Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuản quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên.

Các loại thuế, phí:
- Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0.4 USD/m2/ năm
- Tiền thuê đất thô hàng năm: áp dựng mức theo quy định của UBND tỉnh Hải Dương. Đơn giá áp dụng hiện nay là 0.225 USD/m2/năm
- Giá cấp điện: Theo đơn giá của ngành điện, thanh toán trực tiếp cho Điện lực tỉnh Hải Dương
- Giá cấp nước: 0.65 USD/m3 (thu hàng tháng theo m3 thực tế sử dụng)
- Phí xử lý nước thải: 0.7 USD/m3 (thu hàng tháng theo lượng nước thực tế xả thải)
Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần báo trước
Về ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp, doanh nghiệp được miễn thuế 02 năm đầu, được giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo. Thời điểm áp dụng được tính kể từ năm đầu phát sinh doanh thu chịu thuế hoặc kể từ năm thứ tư đi vào hoạt động, tùy thời điểm nào tới trước.
Về thuế nhập khẩu, doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu hàng hóa tạo tài sản cố định cho dự án, bao gồm: Thiết bị, máy móc; Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ và phương tiện vận chuyển đưa đón công nhân; Linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc, phương tiện vận tải chuyên dùng; Nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo thiết bị, máy móc nằm trong dây chuyền công nghệ hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc; Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được.

                    [post_title] => Chuyển nhượng 1,5ha đất khu công nghiệp Cộng Hòa, Hải Dương
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-15ha-dat-khu-cong-nghiep-cong-hoa-hai-duong
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-07-26 12:49:11
                    [post_modified_gmt] => 2023-07-26 05:49:11
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12934
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [14] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12932
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-07-26 12:34:35
                    [post_date_gmt] => 2023-07-26 05:34:35
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 2ha đất khu công nghiệp Hải Long, Thái Bình

Diện tích: 2ha

MĐXD: 70%
Thời hạn : 2072

Ngành nghề thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp Hải Long, cụ thể:

- Công nghiệp công nghệ cao;

- Công nghiệp cơ khí chế tạo và lắp ráp;

- Công nghiệp dệt may và sản xuất nguyên phụ liệu;

- Công nghiệp vật liệu xây dựng cao cấp;

- Các ngành công nghiệp hỗ trợ;

- Công nghiệp chế biến thực phẩm và hàng tiêu dùng

- Dịch vụ kho bãi, logistics
Thông tin mô tả
AMILAND – Bất động sản Công nghiệp xin được giới thiệu về Khu Công nghiệp Hải Long, Tỉnh Thái Bình như sau:

Khu công nghiệp Hải Long nằm tại vị trí trung tâm Khu Kinh tế Thái Bình, có diện tích 296,97 ha thuộc địa phận các xã Đông Trà, Đông Long và Đông Xuyên, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình.

Chúng tôi xin được giới thiệu thêm về Khu Công nghiệp Hải Long, Tỉnh Thái Bình như sau:
Kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Hải Long, tỉnh Thái Bình (ảnh minh họa)
Vị trí:
Dự án trên được triển khai trên địa bàn các xã: Đông Trà, Đông Long và Đông Xuyên, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình

 	Cách Cảng Hải Phòng:      40km ~ chỉ 50 phút di chuyển
 	Cách Thành phố Thái Bình:  25km ~ chỉ 35 phút di chuyển
 	Cách trung tâm Hà Nội:      130km ~ chỉ 160 phút di chuyển
 	Cách sân bay Nội Bài:         160km ~ chỉ 180 phút di chuyển

Diện tích quy hoạch:
Tổng diện tích theo quy hoạch: 296,97 ha.

Định hướng xây dựng

Quy hoạch hạ tầng đồng bộ, hiện đại, từ đường giao thông, hệ thống thoát nước, chiếu sáng… với mục tiêu xây dựng khu công nghiệp, đô thị hiện đại với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ đạt tiêu chuẩn quốc tế tại Khu kinh tế Thái Bình; đồng thời tạo lập môi trường gắn kết, hiệu quả cho công việc sản xuất kinh doanh của nhà đầu tư và dân cư với tiêu chí xanh, bền vững.

Khu công nghiệp Hải Long có lực lượng lao động dồi dào, cụ thể:

- Tổng dân số toàn tỉnh Thái Bình: 1,94 triệu người, trong đó tổng dân số trong độ tuổi lao động là hơn 1 triệu người, chiếm 57%.

- Lao động có tay nghề: 650.000 người.

- Lao động trong khu vực nông thôn có nhu cầu chuyển đổi công việc: 550.000 người.

- Lương có bản: Vùng IV, mức lương 3.250.000 đồng/tháng

Giáo dục và đại học

- Toàn tỉnh Thái Bình có 02 trường Đại học:

+ Đại học Thái Bình

+ Đại học Y dược Thái Bình

- Toàn tỉnh Thái Bình có 02 trường Cao Đẳng và 26 trường nghề

Mỗi năm toàn tỉnh Thái Bình đào tạo ra khoảng 33.500 học sinh, sinh viên tốt nghiệp.

Tháng 7 năm 2022, tỉnh Thái Bình cùng Tổng cục giáo dục nghề nghiệp đã ký thỏa thuận hợp tác đào tạo và cung ứng nguồn nhân lực có tay nghề cho các doanh nghiệp đầu tư trên địa bàn tỉnh Thái Bình.

Khu công nghiệp Hải Long được đầu tư cơ sơ hạ tầng đồng bộ, cụ thể:

- Hệ thống điện: Hệ thống điện cung cấp tới từng lô đất với công suất 3000 MVA.

- Hệ thống xử lý nước thải: Công suất xử lý 30.000 m3/ngày/đêm, nước thải đạt loại A trước khi thải ra môi trường.

- Cung cấp nước sạch: Nhà máy nước sạch được xây dựng đồng bộ, hiện đại với công suất 50.000 m3/ngày.đêm.

- Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc được đầu tư đồng bộ, hiện đại, đảm bảo chất lượng.

Khu công nghiệp Hải Long được quy hoạch theo hướng Khu công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ, cụ thể:

- Tổng diện tích khu công nghiệp Hải Long: 296,97ha

- Diện tích đất công nghiệp: 277,1ha

- Diện tích nhà ở xã hội: 6,1ha

- Diện tích nhà ở chuyên gia: 5ha

- Diện tích dịch vụ công nghiệp: 8,5ha

Đặc biệt, tiếp giáp với khu công nghiệp là Khu đô thị hiện đại, được đầu tư đồng bộ có diện tích gần 100ha đáp ứng mọi nhu cầu ở, nghiên cứu, học tập, sinh hoạt và vui chơi giải trí của chuyên gia, cán bộ công nhân viên, nhà đầu tư và người dân có nhu cầu.
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
Áp dụng thuế doanh nghiệp 10% trong 15 năm, trong đó + Miễn thuế 4 năm đầu (kể từ năm có thu nhập chịu thuế). + Giảm thuế 50% cho 9 năm tiếp theo.
Ưu đãi thuế nhập khẩu
+ Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa là: máy móc, thiết bị, xe chuyên dùng để tạo tài sản cố định. + Nguyên vật liệu, vật tư để sản xuất hàng hóa xuất khẩu. + Vật tư mà trong nước chưa sản xuất được.
Ưu đãi thuế VAT
0% với doanh nghiệp chế xuất.
Các ưu đãi khác
Miễn thuế sử dụng đất trong 15 năm.
 
                    [post_title] => Chuyển nhượng 2ha đất khu công nghiệp Hải Long, Thái Bình
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-2ha-dat-khu-cong-nghiep-hai-long-thai-binh
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-07-26 12:34:35
                    [post_modified_gmt] => 2023-07-26 05:34:35
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12932
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [15] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12901
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-07-18 14:04:42
                    [post_date_gmt] => 2023-07-18 07:04:42
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp được CĐT ủy quyền chuyện nhượng 3000m2 đất cụm công nghiệp Phương Trung, Thanh Oai, Hà Nội.

Diện tích: 3000m2

MĐXD : 70%

Thời hạn: 2070

Thông tin chi tiết Cụm công nghiệp Phương Trung

 	Tên: Cụm công nghiệp Phương Trung – Hà Nội
 	Địa chỉ: Xã Phương Trung, huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội
 	Tổng diện tích: 20ha.
 	Mật độ XD (%): 70 (%)
 	Hạ tầng cụm công nghiệp Phương Trung: Đã hoàn thiện hạ tầng, sẵn sàng đón nhận Nhà đầu tư vào thuê đất và xây dựng nhà máy sản xuất

Những lợi thế của Cụm công nghiệp Phương Trung

– Cụm công nghiệp Phương Trung là cụm công nghiệp có vị trí chiến lược nằm gần trung tâm Hà Nội, trên Quốc lộ 21B do đó rất thuận lợi cho các doanh nghiệp cần mở nhà máy sản xuất gần các huyện như Thanh Oai, quận Hà Đông, huyện Thường Tín, huyện Thanh Trì và huyện Chương Mỹ.

– Cụm công nghiệp Phương Trung được quy hoạch, phù hợp với các doanh nghiệp cần các diện tích vừa và nhỏ, với diện tích từ 375m2 trở lên đến 1000m2, 5000m2 hoặc 1ha, do đó, doanh nghiệp có nhiều cơ hội lựa chọn được diện tích nhỏ hoặc vừa phù hợp với nhu cầu sản xuất.

– Cụm công nghiệp Phương Trung được đầu tư hệ thống hạ tầng hiện đại, đồng bộ, có giá thuê đất tốt và thời gian sử dụng đất dài là địa điểm lý tưởng để mở nhà máy cho các doanh nghiệp cần diện tích vừa và nhỏ quanh Hà Nội.



Cơ sở hạ tâng tại Cụm công nghiệp Phương Trung:

Mặt bằng xây dựng:

Đã được giao đất 100% và hoàn thiện thi công hạ tầng, sẵn sàng đón nhận nhà đầu tư vào thuê đất và mở nhà máy trong cụm công nghiệp Phương Trung từ Quý 1 năm 2023

Cấp điện:

– Nguồn điện cấp được cung cấp liên tục và ổn định từ trạm biến áp 110/22 KV.

– Mạng lưới điện được cung cấp dọc theo các đường giao thông nội bộ trong cụm công nghiệp.

– Doanh nghiệp tự đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tuỳ theo công suất tiêu thụ.

– Lưới điện sản xuất đi nổi.

– Lưới điện chiếu sáng đi ngầm.

Cấp nước:

– Nguồn nước được lấy từ nhà máy nước sạch trên địa bàn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu nước sạch cho toàn bộ các doanh nghiệp trong Cụm công nghiệp Phương Trung.

– Hệ thống cấp nước được dẫn đến tận chân hàng rào các lô đất.

Thoát nước:

– Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực.

– Nước thải được thu gom về nhà máy xử lý nước thải chung của Cụm công nghiệp Phương Trung.

– Hệ thống cống thoát nước mưa được bố trí nằm trên vỉa hè hai bên đường.

Xử lý nước thải và chất thải:

– Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được xử lý cục bộ tại các nhà máy, rồi chảy vào tuyến cống tại tuyến tiếp giáp, thoát về trạm xử lý nước thải và các nhà máy phải xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu cột B (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống thoát nước thải chung của Cụm công nghiệp Phương Trung.

– Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với công suất đáp ứng tất cả các yêu cầu xử lý nước thải của các doanh nghiệp trong cụm công nghiệp.

– Chất thải rắn từ các Nhà máy trong Cụm công nghiệp Phương Trung sẽ được phân loại, thu gom vận chuyển về bãi tập kết của cụm công nghiệp sau đó vận chuyển đến các cơ sở tái chế để xử lý.

Viễn thông và Internet:

– Hệ thống cáp viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế, sẵn sàng đáp ứng 24-48 lines/ha.

– Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào các Doanh nghiệp.

Giao thông đối ngoại:

– Phía Tây cụm công nghiệp Phương Trung là tuyến đường Quốc lộ 21B có mặt cắt ngang đường rộng 35m.

– Phía Bắc cụm công nghiệp là tuyến đường quy hoạch đi xã Đỗ Động có mặt cắt ngang đường rộng 9m.

– Phía Nam cụm công nghiệp là tuyến đường bên tông liên xã đi xã Đỗ Động có mặt cắt ngang đường rộng 7,5m.

Giao thông nội bộ và điện chiếu sáng:

– Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý đảm bảo cho các phương tiện đến từng lô đất một cách dễ dàng và thuận tiện.

– Đường trục chính cụm công nghiệp có mặt cắt ngang 2-2, mặt cắt ngang đường rộng 16,5m, trong đó mặt đường xe chạy 2 x 5,25m = 10,5m, hè đường 2 x 3,0m = 6m.

– Đường nhánh cụm công nghiệp có mặt cắt ngang 1-1, mặt cắt ngang đường rộng 11,0m, trong đó mặt đường xe chạy 2 x 3,5m = 7,0m, hè đường 2 x 2,0m = 4m.

– Đường nhánh cụm công nghiệp có mặt cắt ngang 3-3, mặt cắt ngang đường rộng 9,0m, trong đó mặt đường xe chạy 2 x 3,5m = 7,0m, hè đường 2 x 1,0m = 2m.

– Đường gom khớp nối giao thông cụm công nghiệp có mặt cắt ngang 4-4, mặt cắt ngang đường rộng 5,0m.

– Hệ thống đèn điện chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường.

Phòng và chữa cháy:

Hệ thống cấp nước và các họng cứu hoả được bố trí dọc theo các tuyến đường trong Cụm công nghiệp Phương Trung với khoảng cách giữa các họng cứu hỏa tối đa 150m.

Tiêu chí lựa chọn Nhà đầu tư thứ cấp vào hoạt động sản xuất trong cụm công nghiệp Phương Trung:

– Ưu tiên lựa chọn doanh nghiệp sản xuất công nghiệp sạch, sử dụng công nghệ tự động hóa, công nghệ mới, hiện đại, đảm bảo vệ sinh môi trường.

– Di dời các cơ sở sản xuất, làng nghề tại khu dân cư ra khu vực sản xuất tập trung và đảm bảo tiêu chí sản xuất công nghiệp sạch, sử dụng công nghệ tự động hóa, công nghệ mới, hiện đại, đảm bảo vệ sinh môi trường.

Ngành nghề thu hút đầu tư vào Cụm công nghiệp Phương Trung:

– Là cụm công nghiệp đa ngành nghề, các ngành nghề chủ yếu: may mặc, nón mũ lá, mộc dân dụng, các ngành tiểu thủ công nghiệp khác …;

– Dịch vụ hỗ trợ cụm công nghiệp.

– Các ngành nghề sản xuất, kinh doanh khác phù hợp với Quy hoạch phát triển Cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố Hà Nội năm 2020, có xét đến 2030 tại Quyết định số 1292/QĐ-UBND ngày 14/3/2018, trong đó ưu tiên các ngành công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường.

Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Phương Trung

– Thuế thu nhập doanh nghiệp: Theo quy định của Chính phủ.

– Thuế nhập khẩu: Theo quy định của Chính phủ.

Hỗ trợ đầu tư tại Cụm công nghiệp Phương Trung

Hỗ trợ thủ tục trước và sau cấp phép đầu tư:

Doanh nghiệp được hỗ trợ các thủ tục đăng ký kinh doanh, xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư và các thủ tục hành chính khác.

Quy định về quản lý xây dựng:

Loại công trình được xây dựng:

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Mật độ xây dựng: Tối đa 70%

Tầng cao công trình: Tối đa 02 tầng

Hệ số sử dụng đất: 1,4

Đơn giá thuê đất và các khoản phí tại Cụm công nghiệp Phương Trung:

– Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: Chưa có giá, giá tính theo USD/m2/chu kỳ thuê (trước VAT).

– Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2070

– Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT), bao gồm các chi phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh, . . .

- Giá nước sạch: Theo quy định của nhà cung cấp

– Phí xử lý nước thải (chưa bao gồm thuế VAT): 0,5 USD/m3

– Đơn giá điện: Theo quy định của điện lực thành phố Hà Nội

– Đơn giá thông tin liên lạc, xử lý rác thải: Theo quy định của Nhà cung cấp.
                    [post_title] => Chuyển nhượng 3000m2 đất cụm công nghiệp Phương Trung, Hà Nội
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-3000m2-dat-cum-cong-nghiep-phuong-trung-ha-noi
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-07-18 14:04:42
                    [post_modified_gmt] => 2023-07-18 07:04:42
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12901
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [16] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12895
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-07-10 15:55:18
                    [post_date_gmt] => 2023-07-10 08:55:18
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp được nhà đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 5.3ha đất Logistic, kho vận trong KCN Deep C Hải Phòng.

Diện tích: 5.3ha

Mật độ xây dựng: 70%

Thời hạn: 2058

Chuyển nhượng 100% cổ phần, hỗ trợ chuyển đổi ngành nghề cho khách nếu cần.

Khu công nghiệp Deep C Hải Phòng (hay còn gọi là khu công nghiệp Đình Vũ) được thành lập ngày 02/04/1997 với chủ đầu tư là Công ty cổ phần khu công nghiệp Đình Vũ, đây là dự án khu công nghiệp có yếu tố vốn nước ngoài đầu tiên trên địa bàn thành phố Hải Phòng (Công ty cổ phần khu công nghiệp Đình Vũ có 75% cổ phần là do các cổ đông nước ngoài, 25% cổ phần là UBND thành phố Hải Phòng quản lý đại diện phần vốn góp nhà nước). Dự án có tổng diện tích quy hoạch là 541,46 ha và được thực hiện thành 02 giai đoạn
Giai đoạn 1: Có diện tích 164 ha, được phê duyệt đầu tư và khởi công xây dựng năm 1997. Khu công nghiệp Đình Vũ giai đoạn 1 có tổng vốn đầu tư là 79,93 triệu USD với tính chất là khu công nghiệp tổng hợp (công nghiệp nặng, công nghiệp nhẹ, hóa chất-hóa dầu) và được xây dựng hệ thống cảng hàng lỏng, cảng biển trực tiếp trong khu công nghiệp.
Giai đoạn 2: Có diện tích quy hoạch là 377,46 ha (trong đó đất công nghiệp là 294,73 ha), được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 774/QĐ-BXD ngày 11/05/2006 của Bộ Xây dựng, được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 2278/QĐ-UBND ngày 03/03/2010 của UBND thành phố Hải Phòng. Khu công nghiệp Đình Vũ giai đoạn 2 có tổng vốn đầu tư là 88 triệu USD và tính chất là khu công nghiệp nặng, công nghiệp nhẹ, công nghiệp hóa chất, hóa đầu.
Ngày 03/10/2012, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt quy hoạch chung Khu Kinh tế Đình Vũ - Cát Hải tới năm 2025, theo đó khu công nghiệp Đình Vũ là một trong các khu công nghiệp được quy hoạch nằm trong phân khu thuế quan của khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải. Chính nhờ việc được quy hoạch nằm trong ranh giới khu kinh tế đã giúp cho khu công nghiệp Đình Vũ (Deep C I Hải Phòng) được hưởng các chính sách ưu đãi thuế tốt nhất giúp thúc đẩy thu hút các dự án đầu tư trong nước và nước ngoài.



Về tính chất, KCN Deep C được quy hoạch là khu công nghiệp tập trung đa ngành, trong đó chủ yếu tập trung thu hút dự án đầu tư ở các lĩnh vực Linh kiện ngành năng lượng tái tạo; Sản xuất ô tô và phụ tùng; Công nghiệp hóa chất, hóa dầu; Công nghiệp nặng; Công nghiệp phu trợ; Kho bãi và các ngành dịch vụ logistic
Về vị trí liên kết vùng, Khu công nghiệp Deep C có vị trí kết nối trực tiếp với các cảng Đình Vũ, cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng (cảng nước sâu Lạch Huyện) và kết nối thuận tiện với nút ra cao tốc Hà Nội - Hảo Phòng, hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi về giao thông của cả đường bộ, đường hàng không và đường biển. Cụ thể, khu công nghiệp Deep C:
- Cách cảng Lạch Huyện 23 km; tiếp giáp với cảng Đình Vũ ; cách cảng Cái Lân 43 km
- Cách trung tâm thành phố Hải Phòng 12 km
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội 120 km
- Cách sân bay Cát Bi 10 km; Cách sân bay quốc tế Nội Bài 140 km
- Cách nhà máy LG Hải Phòng 30 km

Khu hóa dầu và cảng hàng lỏng: một trong những nét đặc trưng của KCN Deep C là khu đất hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho ngành hóa dầu và cảng hàng lỏng. Với lợi thế gần đường bờ biển, khu công nghiệp Deep C là khu công nghiệp đầu tiên và duy nhất hiện nay được xây dựng hệ thống cảng hàng lỏng có công suất lên tới 30.000 DWT nhằm phục vụ cho các dự án hóa chất, hóa dầu hoặc các dự án có nhu cầu sử dụng lương nhiên liệu và có nhu cầu chung chuyển lớn.
Hệ thống cấp điện: nguồn cấp điện phục vụ sản xuất tại Khu công nghiệp Deep C được lấy từ lưới điện quốc gia thông qua 02 hệ thống trạm biến áp độc lập là Trạm biến áp 110/22kV Đình Vũ được đầu tư xây dựng tại khu công nghiệp với công suất 2*63 MVA và từ nguồn điện nhà máy Nhiệt điện Hải Phòng - Đình Vũ
Hệ thống cấp nước: Khu công nghiệp Deep C được đầu tư xây dựng hệ thống xử lý và cung cấp nước sạch có công suất 63.000 m3/ngày đêm. Hệ thống xử lý nước sạch có khả năng khử khoáng cho phép khả năng cung cấp nước tinh khiết cho các nhà máy sản xuất có yêu cầu cao về tiêu chuẩn nguồn nước.
Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải sản xuất trong KCN Đình Vũ được xử lý bởi hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp ra tới chuẩn A trước khi xả thải ra môi trường. Hệ thống xử lý nước thải có công suất lên đến 24.000 m3/ngày đêm với công nghệ xử lý hiện đại, nguồn nước sau khi được sử lý hoàn toàn thân thiện với môi trường và hệ sinh thái.
Hệ thống đường giao thông nội khu: Đường trục chính trong khu công nghiệp Deep C có chiều rộng 68m; các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng 34m, trong đó chiều rộng lòng đường là 15 m (2 bên). Toàn bộ hệ thống đường giao thông trong khu công nghiệp đều được bố trí hệ thống chiếu sáng, cây xanh, dải phân cách và vỉa hè hai bên tạo sự đồng bộ.
Hệ thống phòng cháy, chữa cháy: đường ống cấp nước phòng cháy trong khu công nghiệp được bố trí theo dạng mạch vòng và được hạ ngầm, chạy dọng theo các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp với công suất cấp nước chữa cháy đạt tối đa 480 m3/giờ với áp lực từ 4-7 bar. Các họng nước chữa cháy được bố trí với bán kính phục vụ từ 120m-150m/mỗi trụ cùng với hệ thống máy bơm và đội ngũ nhân viên phòng cháy, chữa cháy túc trực 24/7 cho khả năng ứng phó kịp thời với mọi sự cố hỏa hoạn trong khu công nghiệp
Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống cáp viễn thông và Internet được đi ngầm thống qua hệ thống cống cáp kỹ thuật và đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp theo nhu cầu sử dụng
Các tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống camera giám sát và đội ngũ an ninh túc trực 24/7 tại văn phòng khu công nghiệp; Hệ thống thoát nước mưa độc lập với hệ thống xử lý nước thải; Cây xanh cảnh quan thường xuyên được chăm sóc, thay mới; Toàn bộ các lô đất được san lấp đảm bảo cao độ trước khi bàn giao cho nhà đầu tư.

Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Deep C: Khu công nghiệp Deep C nằm trong Khu Kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, do đó các dự án đầu tư vào khu công nghiệp Deep C được hưởng đầy đủ các chính sách về ưu đãi thuế ở mức cao nhất theo quy định về thuế, Cụ thể
Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Được áp dụng mức thuế suất ưu đãi ở mức 10% trong vòng 15 năm đầu. Đồng thời, miễn 100% tiền thuế TNDN trong 04 năm đầu và giảm 50% tiền thuế trong 09 năm tiếp theo. Thuế suất trung bình phải nộp trong 15 năm đầu tiên là 4.35%
Ưu đãi về thuế xuất nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp


                    [post_title] => Chuyển nhượng gấp 5.3ha đất Logistic, kho vận KCN Deep C Hải Phòng
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-gap-5-3ha-dat-logistic-kho-van-kcn-deep-c-hai-phong
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-07-10 17:09:33
                    [post_modified_gmt] => 2023-07-10 10:09:33
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12895
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [17] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12894
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-07-10 10:06:57
                    [post_date_gmt] => 2023-07-10 03:06:57
                    [post_content] => Amiland - Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 2ha đất cụm công nghiệp Yên Bằng, Nam Định.

Diện tích: 2ha

Mật độ xây dựng : 60%

Thời hạn: 2069

Tên: Cụm công nghiệp Yên Bằng – Nam Định.

Quy mô diện tích quy hoạch: 50 ha.

Địa điểm: xã Yên Hồng, Yên Bằng huyện Ý Yên, Nam Định.

Tính chất CCN gồm các ngành: Các loại hình công nghiệp phụ trợ; sản xuất linh kiện, phụ tùng ô tô; cơ khí; điện; điện tử… sử dụng công nghệ cao, hiện đại và thân thiện với môi trường.

Thời hạn: 50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư.

 

Dự án được thực hiện trên địa bàn các xã Yên Hồng, Yên Bằng huyện Ý Yên, Nam Định; có vị trí thuận lợi trong kết nối với các tuyến Quốc lộ 10 và đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình; Khu vực lập quy hoạch Cụm công nghiệp Yên bằng, kết nối 3 loại hình giao thông lớn bao gồm:

Cách ga Nam Định: 28km;

Cách trung tâm TP Hưng Yên 60 Km;

Cách TP. Nam Định 30 Km;

Cách TP. Thái Bình 52 Km;

Cách cảng vụ đường thuỷ Nội địa khu vực 2 30Km;

Cách cảng sông Hồng TP. Hưng Yên 63km.

Cụm công nghiệp Yên bằng là cụm công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch không ô nhiễm, cụm công nghiệp đa ngành gồm:

Các loại hình công nghiệp phụ trợ;

Sản xuất linh kiện;

Phụ tùng ô tô; cơ khí;

Điện; điện tử… sử dụng công nghệ cao, hiện đại và thân thiện với môi trường.

Tiền thuê cơ sở hạ tầng: 85 USD/49 năm.

Tiền thuê đất: 0.33 USD/m²/năm. Nhà đầu tư thứ cấp được miễn tiền thuê đất 7 năm đầu. Các năm tiếp theo tính theo quy đinh của nhà nước

Chi phí dịch vụ công nghiệp và bảo trì, sửa chữa cơ sở hạ tầng: 0.295 USD/m²/năm. Chi phí tính cho từng năm, đơn giá điều chỉnh theo từng giai đoạn.

Phí quản lý cụm công nghiệp: 1 USD/m²/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.

Phí sử dụng điện:

– 0.1 USD giờ cao điểm;

– 0.05 USD giờ bình thường;

– 0.03 USD giờ thấp điểm.

Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m³. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước

Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 28 USD/m³. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A.


                    [post_title] => Chuyển nhượng 2ha đất cụm công nghiệp Yên Bằng, Nam Định
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-2ha-dat-cum-cong-nghiep-yen-bang-nam-dinh
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-07-10 17:10:41
                    [post_modified_gmt] => 2023-07-10 10:10:41
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12894
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [18] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12882
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-06-30 13:36:15
                    [post_date_gmt] => 2023-06-30 06:36:15
                    [post_content] => Amiland - Bất động sản công nghiệp được các chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng dự án Khu Công Nghiệp tại Miền Bắc.

Diện tích đa dạng : 135,150, 200,250ha....

Bán theo hiện trạng, giai đoạn pháp lý dự án.
1. Khu công nghiệp là gì?
Theo khoản 1 Điều 2 Nghị định 35/2022/NĐ-CP thì khu công nghiệp là khu vực có ranh giới địa lý xác định, chuyên sản xuất hàng công nghiệp và cung ứng dịch vụ cho sản xuất công nghiệp.
2. Điều kiện đầu tư hạ tầng khu công nghiệp
Điều kiện đầu tư hạ tầng khu công nghiệp theo Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định như sau:

(1) Phù hợp với quy hoạch, nội dung quy hoạch sau đây:

- Quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh;

- Có trong Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương hoặc quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt đối với khu công nghiệp nằm trong ranh giới khu kinh tế;

- Phù hợp với quy hoạch xây dựng khu công nghiệp đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

(2) Khu công nghiệp trừ trường hợp quy định tại (3) mục này phải được phân kỳ đầu tư nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:

- Khu công nghiệp có quy mô diện tích trên 500 ha phải được phân kỳ đầu tư theo các giai đoạn, mỗi giai đoạn không quá 500 ha;

- Khu công nghiệp có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa 02 vụ trở lên với quy mô diện tích đất trồng lúa trên 200 ha ở vùng đồng bằng sông Hồng và đồng bằng sông Cửu Long phải được phân kỳ đầu tư theo các giai đoạn;

Mỗi giai đoạn không chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa 02 vụ trở lên với quy mô diện tích đất trồng lúa quá 200 ha;

- Khu công nghiệp có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa 02 vụ trở lên với quy mô diện tích đất trồng lúa trên 150 ha ở vùng Bắc Trung bộ, duyên hải miền Trung và Đông Nam Bộ phải được phân kỳ đầu tư theo các giai đoạn;

Mỗi giai đoạn không chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa 02 vụ trở lên với quy mô diện tích đất trồng lúa quá 150 ha;

- Khu công nghiệp có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa 02 vụ trở lên với quy mô diện tích đất trồng lúa trên 100 ha ở vùng trung du, miền núi phía Bắc và Tây Nguyên phải được phân kỳ đầu tư theo các giai đoạn;

Mỗi giai đoạn không chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa 02 vụ trở lên với quy mô diện tích đất trồng lúa quá 100 ha.

(3) Khu công nghiệp thu hút các dự án đầu tư thực hiện cụm liên kết ngành với tổng vốn đầu tư của các dự án trong cụm liên kết ngành tối thiểu tương đương 02 tỷ đô la Mỹ hoặc 45.000 tỷ đồng được xem xét đầu tư giai đoạn đầu có quy mô diện tích không quá 1.000 ha.

Các giai đoạn tiếp theo (nếu có) thực hiện theo quy định tại (2) mục này.

(4) Dành tối thiểu 5 ha đất công nghiệp hoặc tối thiểu 3% tổng diện tích đất công nghiệp của khu công nghiệp (bao gồm cả nhà xưởng, văn phòng, kho bãi) để cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo, đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm e, điểm g khoản 2 Điều 15 Luật Đầu tư;

Các doanh nghiệp khác thuộc diện được ưu tiên, hỗ trợ về mặt bằng sản xuất, kinh doanh theo quy định của pháp luật thuê đất, thuê lại đất.

Trường hợp đầu tư loại hình khu công nghiệp sinh thái, khu công nghiệp hỗ trợ, khu công nghiệp chuyên ngành, khu công nghiệp công nghệ cao thì không phải thực hiện điều kiện quy định.

(5) Có khả năng đáp ứng các điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về lâm nghiệp và quy định khác của pháp luật có liên quan.

(6) Tại thời điểm trình báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án hạ tầng khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về đầu tư công hoặc nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp hợp lệ theo quy định của pháp luật về đầu tư;

Tỷ lệ lấp đầy bình quân của các khu công nghiệp đã được thành lập trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương đạt tối thiểu là 60%, trừ các trường hợp sau đây:

- Đầu tư hạ tầng khu công nghiệp đã được thành lập trước đó nhưng bị chấm dứt hoạt động, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy phép đầu tư;

Hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương theo quy định của pháp luật về đầu tư hoặc có quyết định hủy bỏ dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư công;

- Tổng diện tích đất của các khu công nghiệp đã được thành lập trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương từ 1.000 ha trở xuống;

- Địa điểm của khu công nghiệp tại địa bàn cấp huyện thuộc Danh mục địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư hoặc trong khu kinh tế đã được thành lập;

- Đầu tư hạ tầng khu công nghiệp theo các loại hình khu công nghiệp sinh thái, khu công nghiệp hỗ trợ, khu công nghiệp chuyên ngành, khu công nghiệp công nghệ cao theo quy định tại Nghị định 35/2022/NĐ-CP;

- Trường hợp quy định tại (8) mục này.

(7) Có quy hoạch xây dựng khu nhà ở và các công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp hoặc cụm các khu công nghiệp được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về nhà ở và quy định khác của pháp luật có liên quan.

(8) Việc đầu tư hạ tầng khu công nghiệp mở rộng trên cơ sở khu công nghiệp đã được thành lập trước đó và có cùng nhà đầu tư thực hiện hoặc sử dụng vốn đầu tư công thì phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Khu công nghiệp đã được thành lập trước đó đạt tỷ lệ lấp đầy tối thiểu là 60% và đã đầu tư xây dựng, đưa vào vận hành hạ tầng bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường;

Hoặc đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng theo quy hoạch xây dựng khu công nghiệp được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

- Khu công nghiệp mở rộng có khả năng kết nối, sử dụng chung hạ tầng kỹ thuật với khu công nghiệp đã được thành lập trước đó;

- Đã xây dựng, đưa vào sử dụng khu nhà ở và công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp hoặc cụm các khu công nghiệp đã được thành lập trước đó theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quy định tại (7) mục này.
3. Thủ tục đầu tư hạ tầng khu công nghiệp
Thủ tục đầu tư hạ tầng khu công nghiệp theo Điều 8 Nghị định 35/2022/NĐ-CP như sau:

(1) Trình tự, thủ tục quyết định, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án hạ tầng khu công nghiệp sử dụng vốn đầu tư công thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công và các quy định sau đây:

- Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án hạ tầng khu công nghiệp phải có nội dung giải trình việc đáp ứng các điều kiện quy định tại mục 3;

- Nội dung thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi bao gồm các nội dung theo quy định của pháp luật về đầu tư công và việc đáp ứng các điều kiện tương ứng quy định tại mục 3.

(2) Trình tự, thủ tục đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp bao gồm cả khu công nghiệp trong khu kinh tế không thuộc trường hợp quy định tại (1) mục này thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư và các quy định sau đây:

- Đề xuất dự án đầu tư hoặc báo cáo nghiên cứu tiền khả thi trong hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư phải có nội dung giải trình việc đáp ứng các điều kiện quy định tại mục 2;

Giải trình việc đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 10 Nghị định 35/2022/NĐ-CP (đối với trường hợp chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư);

- Nội dung thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư bao gồm các nội dung theo quy định của pháp luật về đầu tư và việc đáp ứng các điều kiện tương ứng quy định tại Điều 9 và khoản 1 Điều 10 Nghị định 35/2022/NĐ-CP (đối với trường hợp chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư).

- Ý kiến của các cơ quan quy định tại khoản 6 Điều 7 Nghị định 35/2022/NĐ-CP được tiếp tục sử dụng để thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, thẩm định chủ trương đầu tư theo quy định tại (1) và (2) mục này.

Cơ quan lấy ý kiến gửi hồ sơ lấy lại ý kiến thẩm định của các cơ quan này về nội dung thẩm định nếu cơ quan lấy ý kiến thấy cần thiết.

(4) Khu công nghiệp thuộc trường hợp phân kỳ đầu tư theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP thực hiện trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với từng giai đoạn.

Trường hợp khu công nghiệp sử dụng vốn đầu tư công hoặc giai đoạn tiếp theo có cùng nhà đầu tư với giai đoạn trước thì được quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư sau khi giai đoạn trước đạt tỷ lệ lấp đầy tối thiểu 60%;

Hoặc đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng theo quy hoạch xây dựng khu công nghiệp được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Trong trường hợp này, nhà đầu tư giai đoạn trước được ưu tiên lựa chọn thực hiện giai đoạn sau, trừ trường hợp phải áp dụng đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.

(5) Khu công nghiệp thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP thực hiện trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với từng giai đoạn và các quy định sau đây:

- Hồ sơ dự án phải có cam kết về tiến độ thu hút các dự án đầu tư thực hiện cụm liên kết ngành quy định tại khoản 3 Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP;

- Quyết định chủ trương đầu tư, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư phải quy định nội dung cam kết trong hồ sơ dự án. Việc xử lý vi phạm cam kết thực hiện theo nội dung cam kết, quy định của pháp luật về đầu tư và quy định khác của pháp luật có liên quan;

- Trường hợp khu công nghiệp sử dụng vốn đầu tư công hoặc giai đoạn tiếp theo có cùng nhà đầu tư với giai đoạn trước thì được quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư sau khi giai đoạn đầu đã cho nhà đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư;

Cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, thực hiện dự án đầu tư thuê đất, thuê lại đất để thực hiện cụm liên kết ngành theo quy định tại khoản 3 Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP;

Đồng thời đạt tỷ lệ lấp đầy tối thiểu 60% hoặc đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng theo quy hoạch xây dựng khu công nghiệp được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Trong trường hợp này, nhà đầu tư giai đoạn trước được ưu tiên lựa chọn thực hiện giai đoạn sau, trừ trường hợp phải áp dụng đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.
                    [post_title] => Chuyển nhượng dự án Khu Công Nghiệp tại Miền Bắc
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-du-an-khu-cong-nghiep-tai-mien-bac
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-06-30 13:55:05
                    [post_modified_gmt] => 2023-06-30 06:55:05
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12882
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [19] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12879
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-06-30 09:11:51
                    [post_date_gmt] => 2023-06-30 02:11:51
                    [post_content] => Amiland - Bất động sản công nghiệp giới thiệu khu công nghiệp Minh Đức, Mỹ Hào, Hưng Yên.

Khu công nghiệp Minh Đức được thành lập vào năm 2007 thuộc địa phận xã Minh Đức, xã Bạch Sam và xã Ngọc Lâm, huyện Mỹ Hào, Hưng Yên với diện tích 198 ha, có vị trí giao thông rất thuận lợi, có thể dễ dàng thông thương với các tỉnh thành lân cận cũng như các trung tâm kinh tế trọng điểm như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, cũng như tiếp cận nhanh chóng các cảng biển, cảng đường bộ và cảng hàng không do đó tiết kiệm được nhiều chi phí và thời gian vận chuyển, đặc biệt là chi phí Xuất nhập khẩu hàng hoá. Do nằm trên địa bàn tỉnh Hưng Yên, ngay sát cạnh Hà Nội, lại có nguồn lao động trẻ dồi dào nên tại đây các nhà đầu tư chẳng những có điều kiện thuận lợi trong việc tuyển dụng và đào tạo lao động.

Vị trí: Khu công nghiệp thuộc huyện Mỹ Hào, Tỉnh Hưng Yên

Khoảng cách:

-Cách trung tâm Hà Nội 35 km,

-Cách sân bay Nội Bài 58 km,

-Cách cảng Hải Phòng 65 km,

-Cách cảng biển nước sâu Quảng Ninh 105 km

Diện tích:  198ha

Hiện trạng : Toàn bộ quy hoạch dự án đã được san lấp bàn giao mặt bằng



Ngành nghề thu hút đầu tư

Sản xuất, lắp ráp thiết bị điện, điện tử, điện lạnh; sản xuất giấy, bao bì, gốm sứ; chế biến nông lâm sản, thực phẩm; sản xuất hàng tiêu dùng; công nghiệp nhẹ tổng hợp.

Cơ sở hạ tầng

Mặt bằng xây dựng: Mặt bằng các lô đất đã được xử lý, sẵn sàng cho việc xây dựng Nhà máy.

Cấp điện: Nguồn điện được cấp ổn định.

Cấp nước: Nguồn nước được lấy từ trạm cấp nước sạch của Công ty Cổ phần kinh doanh nước sạch Hải Dương.

Xử lý nước thải và chất thải: Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với tổng công suất 2.000 m³/ngày đêm.

Điện thoại & Internet: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn có nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao và dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào từng doanh nghiệp.

Giao thông nội bộ: Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng với mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường.

Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống cấp nước với các họng nước cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường Khu công nghiệp.

Hạ tầng xã hội và các dịch vụ


Hải Quan: Hải quan Hưng Yên hiện tại có trụ sở cách Khu công nghiệp khoảng 6 km. Mọi thủ tục niêm phong, kẹp chì được thực hiện ngay tại các nhà máy trong Khu công nghiệp.

 Ngân Hàng: Hệ thống các ngân hàng (Vietcombank, Techcombank, ACB, Sacombank, Agribank, Ngân hàng đầu tư và Phát triển Việt Nam …) được đặt ở gần KCN.

 Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Phố Nối (cách KCN 10 km) được qui hoạch và xây dựng hiện đại đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động Khu công nghiệp.

Ưu đãi đầu tư

Về thuế thu nhập doanh nghiệp:

– Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.

– Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản…..

– Được miễn thuế  thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN.

Về thuế nhập khẩu: Dự án đầu tư tại KCN được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.


                    [post_title] => Khu công nghiệp Minh Đức, Mỹ Hào, Hưng Yên
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => khu-cong-nghiep-minh-duc-my-hao-hung-yen
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-06-30 09:13:26
                    [post_modified_gmt] => 2023-06-30 02:13:26
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12879
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [20] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12875
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-06-29 11:30:34
                    [post_date_gmt] => 2023-06-29 04:30:34
                    [post_content] => Amiland - Bất động sản công nghiệp được nhà đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 1.5ha đất khu công nghiệp Gia Bình , Bắc Ninh.

Diện tích : 1.5ha

Thời hạn : 2071

Khu công nghiệp Gia Bình  – Bắc Ninh được thành lập theo quyết định số 1737/QĐ/TTg của Thủ tướng Chính Phủ có tổng diện tích quy hoạch 300ha

Vị trí: Quốc lộ 18A, Đại Bái, Gia Bình, Bắc Ninh

 	Phía Đông Nam: giáp quốc lộ 17
 	Phía Tây Bắc giáp ĐT282B,
 	Phía Đông Bắc giáp quốc lộ 17
 	Phía Tây Nam giáp thôn Bảo Ngọc, xã Thái Bảo

Khoảng cách

Cách Trung Tâm Hà Nội 65 km

Đường không – Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 56 km

Đường thủy – Cách cảng Hải Phòng: 100 km

Đường bộ: Nằm gần quốc lộ 282

Diện tích: Với diện tích 300 ha , được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước khu công nghiệp Gia Bình phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy

Thời hạn: 50 năm (2020-2070)

Pháp lý đất đai: Sổ đỏ

Định hướng khu công nghiệp : Gia Bình được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như:

 	Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử
 	Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ
 	Công nghiệp dệt may
 	Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác

Nguồn nhân lực: Tỉnh Bắc Ninh dân số trung bình tính đến 2018 là khoảng 1.247,5 người. Tỷ lệ lao động từ 15 tuổi trở lên đang làm việc đã qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ  chiếm 27,5%. Trong tổng số lao động đang làm việc, nhà lãnh đạo chiếm 1,32%; chuyên môn kỹ thuật bậc cao chiếm 8,4%; chuyên môn kỹ thuật bậc trung chiếm 4,01%; các nghề giản đơn chiếm 47,32%; thợ chiếm 38,8% và các loại công việc khác chiếm 0,05%.

Cơ sở hạ tầng & tiện ích:

Cảnh quan: Đất xây dựng nhà máy chiếm 55%, cây xanh 15%, giao thông 8%; đất hạ tầng kỹ thuật 10%; đất xây dựng công trình hành chính 10%

Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp

Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý

Điều kiện về đất đai: Cao độ san nền trung bình 9m/ Chất đất: cứng đã san nền

Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt chiếm 15% tổng diện tích khu công nghiệp . Hệ thống được thiết kế như sau:

+ Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 32 m – 4 làn

+ Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 23 m – 2 làn

+ Dọc đường có vỉa hè rộng 6m

Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ

Hệ thống cung cấp điện: Khu công nghiệp Gia Bình được cấp điện từ lưới diện quốc gia trạm biến áo 110/22kV với công suất 2×40 MVA và hệ thống truyền tải điện dọc lô đất đảm bảo cấp điện đầy đủ và ổn định đến hàng rào cho mọi Nhà đầu tư trong khu công nghiệp. Nhà đầu tư có thể lựa chọn điện trung thế hoặc hạ thế tùy theo nhu cầu. nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22kV với công suất hiện tại 1 x 40 MVA và 1 x 63 MVA

Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 30.000 m3 mỗi ngày. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.

Hệ thống xử lý nước và rác thải: Khu công nghiệp có lượng nước thải 10.665 m3/ngày đêm và chất thải rắn 60 tấn/ ngày . Theo đó hệ thống thoát nước thải được xây dựng riêng biệt và được xử lý 2 cấp (nhà máy tự xử lý cục bộ, sau đó đưa vào hệ thống xử lý chung toàn khu) đạt tiêu chuẩn môi trường trước khi thải ra hệ thống chung

Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường

Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên

Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế với 1000 đường kết nối nội địa & quốc tế

Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng viễn thông IDD mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia

Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ

 	Phí quản lý:

Phí quản lý khu công nghiệp: 1USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm

Phí sử dụng điện: 0.1 USD giờ cao điểm/ 0.05 USD giờ bình thường/ 0.03 USD giờ thấp điểm

Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước

Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 28 USD/ m3. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A

 	Ưu đãi đầu tư: Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư tiến hành đầu tư tại khu công nghiệp, tỉnh có cơ chế chính sách ưu đãi như sau:

Tỉnh bàn giao đất sách để nhà đầu tư đầu tư dự án

Theo quy định chính phủ: miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu tiên, giảm 50% thuế suất cho 4 năm tiếp theo tính từ thời điểm phát sinh thu thuế

Tỉnh đầu tư Cơ sở hạ tầng & tiện ích đến chân hàng rào doanh nghiệp gồm: đường giao thông, hệ thống cấp điện, viễn thông, cấp thoát nước, xử lý nước thải

Hợp đồng thuê đất kéo dài tới 50 năm

Miễn tiền thuê đất từ 3 -15 năm với các dự án thuộc danh mục khuyến khích đầu tư của tỉnh

Có chính sách hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động cho các doanh nghiệp

Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định, bao gồm:

+Máy móc, thiết bị; linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng để lắp ráp đồng bộ hoặc sử dụng đồng bộ với máy móc, thiết bị; nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo máy móc, thiết bị hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng của máy móc, thiết bị;

+ Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ sử dụng trực tiếp cho hoạt động sản xuất của dự án;

+ Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được

Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.
                    [post_title] => Chuyển nhượng 1.5ha đất khu công nghiệp Gia Bình, Bắc Ninh
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-1-5ha-dat-khu-cong-nghiep-gia-binh-bac-ninh
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-06-29 11:30:34
                    [post_modified_gmt] => 2023-06-29 04:30:34
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12875
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [21] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12870
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-06-29 09:51:21
                    [post_date_gmt] => 2023-06-29 02:51:21
                    [post_content] => Amiland - Bất động sản công nghiệp giới thiệu cụm công nghiệp Cồn Nhất, Kiến Xương, Thái Bình.

UBND tỉnh Thái Bình đã ban hành Quyết định số 1895/QĐ-UBND Quyết định thành lập cụm công nghiệp Cồn Nhất, huyện Kiến Xương.

Diện tích : 50ha

Tính chất cụm công nghiệp:

Theo Quyết định được phê duyệt, đây là cụm công nghiệp gồm các ngành nghề như: Dệt may ( không tẩy nhuộm ); cơ khí, điện, điện tử; hàng gia dụng; vật liệu xây dựng; chế biến nông sản; công nghiệp hỗ trợ.

Vị trí, ranh giới và quy mô diện tích lập quy hoạch:

Phía Bắc giáp quốc lộ 37B

Phía Nam giáp khu dân cư thôn Đông Tiến, xã Hồng Tiến

Phía Đông giáp đất nông nghiệp xã Bình Định, xã Hồng Tiến

Phía Tây giáp đất chuyển đổi và đất nông nghiệp xã Bình Định, xã Hồng Tiến



 Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật.

– Cao độ hiện trạng đất sản xuất nông nghiệp trong khu vực lập quy hoạch trung bình là: +1,40m;

– Cao độ hiện trạng khu dân cư hiện có thôn Đại An trung bình là: + 2,45m;

– Cao độ hiện trạng tim đường ĐT.224 đoạn đi qua khu vực lập quy hoạch trung bình là: +2,45m;

– Cao độ thiết kế tim các tuyến đường trong khu vực lập quy hoạch trung bình là: +2,55m.

Quy hoạch cấp nước:

– Nguồn nước cấp cho Cụm công nghiệp được lấy từ đường ống cấp nước Nhà máy nước sạch nông thôn cụm các xã đang được đầu tư xây dựng.

– Nhu cầu dùng nước: Nhu cầu dùng nước toàn bộ Cụm công nghiệp Cồn Nhất là khoảng: 1.670m³/ngày đêm.

– Hệ thống đường ống: Mạng lưới đường ống cấp nước cho toàn bộ khu vực quy hoạch dạng mạng vòng kết hợp nhánh cụt với đường ống cấp chính D150mm, các tuyến ống phân phối có kích thước từ D63-D100mm được đấu nối tạo thành mạng vòng khép kín đảm bảo cung cấp nước an toàn và ổn định.

– Cấp nước cứu hỏa: Các họng cứu hỏa được đấu nối với các tuyến ống phân phối chính có đường kính D≥100mm tại các nút giao lộ; khoảng cách giữa các họng cứu hỏa 150 ÷ 200m.

 Quy hoạch thoát nước.

Nước mưa và nước thải sản xuất tại Cụm công nghiệp được thoát bằng hai hệ thống riêng biệt.

– Hệ thống thoát nước mưa.

+ Hệ thống thoát nước mưa được thu gom bằng các cửa thu dẫn vào hệ thống cống ngầm xây dựng dưới vỉa hè các tuyến đường rồi thoát ra sông 224.

+ Nước thải sinh hoạt trong từng công trình được xử lý cục bộ bằng hệ thống bể phốt 03 ngăn, sau đó được thu gom bằng đường ống D300 về khu xử lý nước thải tập trung đặt tại phía Tây Bắc khu B của Cụm công nghiệp.

– Hệ thống thoát nước thải công nghiệp: Nước thải công nghiệp được thu gom bằng hệ thống cống thoát D300 dẫn về khu xử lý nước thải cục bộ trong từng Nhà máy, xí nghiệp, sau đó được thu gom theo hệ thống riêng đưa về khu xử lý nước thải tập trung của Cụm công nghiệp, xử lý đạt yêu cầu trước khi xả ra môi trường.

 Quy hoạch cấp điện.

– Nguồn điện: Nguồn điện cấp cho toàn bộ Cụm công nghiệp được lấy từ đường dây 35KV hiện có chạy dọc phía Đông khu A của Cụm công nghiệp.

– Hệ thống cấp điện:

+ Quy hoạch mạng lưới đường dây trung thế chạy ngầm trong vỉa hè các tuyến đường từ đường dây 35KV dẫn đến các Trạm biến áp.

+ Xây dựng mới 02 Trạm biến áp 35KV/0,4KV phục vụ toàn bộ khu vực quy hoạch. Từ Trạm biến áp xây dựng các đường dây chôn ngầm bằng cáp hạ thế 0,4KV chạy trong vỉa hè các tuyến đường đến các tủ điện nổi, cung cấp điện cho toàn bộ khu vực quy hoạch. Các Trạm biến áp được đặt tại khu cây xanh tập trung cạnh đường quy hoạch số 3 và trong lô đất dịch vụ công nghiệp 02 cạnh đường quy hoạch số 1.

– Điện chiếu sáng: Từ các tủ điện nổi, xây dựng các đường dây chôn ngầm, cấp điện cho các cột điện chiếu sáng.

 Rác thải và vệ sinh môi trường.

– Rác thải công nghiệp được thu gom tại từng đơn vị trước khi đưa về Khu xử lý rác thải tập trung của xã để phân loại và xử lý.

– Rác thải sinh hoạt được thu gom hàng ngày, sau đó đưa về khu xử lý rác thải sinh hoạt xã Thống Nhất.

– Cây xanh trong Cụm công nghiệp là loại cây có tán rộng, xanh quanh năm.
                    [post_title] => Cụm công nghiệp Cồn Nhất, Kiến Xương, Thái Bình
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => cum-cong-nghiep-con-nhat-kien-xuong-thai-binh
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-06-29 09:53:15
                    [post_modified_gmt] => 2023-06-29 02:53:15
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12870
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [22] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12865
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-06-21 15:02:27
                    [post_date_gmt] => 2023-06-21 08:02:27
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp giới thiệu KCN Kim Thành, Huyện Kim Thành, Hải Dương.

Khu công nghiệp Kim Thành được hình thành và xây dựng theo công văn số 128/TTg-KTN ngày 22 tháng 02 năm 2009 của Thủ tướng chính phủ đồng ý bổ sung các KCN của Hải Dương vào quy hoạch phát triển các KCN Việt Nam và được UBND tỉnh Hải Dương giao cho Công ty cổ phần cơ khí xây dựng số 18 (COMA18) Thuộc Tổng Công ty cơ khí xây dựng (Bộ xây dựng) – nay là Công ty cổ phần COMA18 làm chủ đầu tư.

Dự án nằm trên địa phận các xã Tuấn Hưng, xã Cổ Dũng, xã Thượng Vũ thuộc huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương, có vị trí địa lý rất thuận lợi về giao thông thủy, bộ, hàng không. Nằm cạnh Quốc lộ 5A từ Hà Nội đi Hải Phòng; Phía Nam giáp Quốc lộ 5A từ Hà Nội đi Hải Phòng.

Theo quy hoạch được phê duyệt, Khu công nghiệp Kim Thành có vị trí quy hoạch thuộc địa bàn các xã Thượng Vũ, Tuấn Hưng và Cổ Dũng, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương, phía Bắc KCN tiếp giáp với Khu công nghiệp có tổng diện tích là 164,98 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 123,74 ha. 

Sau đó, Tỉnh Hải Dương cũng đã đồng ý giao cho COMA 18 làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng KCN Kim Thành, tuy nhiên từ đó dự án chưa có bất kỳ hoạt động triển khai nào trên thực tế.

Ngày 15/03/2021, Khu công nghiệp Kim Thành chính thức được phê duyệt chủ trương đầu tư theo Quyết định số 358/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, theo đó, chủ đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Kim Thành vẫn giữ nguyên là Công ty cổ phần COMA 18, khu công nghiệp dự kiến được triển khai làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 diện tích 65 ha, giai đoạn 2 có diện tích 99,98 ha với tổng số vốn đầu tư là hơn 1.160 tỷ đồng và tiến độ triển khai là trong vòng 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất. Dự án có thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày có Quyết định chủ trương đầu tư. 

Ngành nghề thu hút đầu tư : May mặc, sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến thực phẩm, bao bì, nhựa PVC, phụ tùng và lắp máy, vật liệu xây dựng, hàng thủ công mỹ nghệ, sản xuất và lắp ráp điện tử...



Khoảng cách:

 	Cách đường cao tốc 5B khoảng 2km
 	Phía tây cách Thủ đô Hà Nội khoảng 73 km
 	Cách sân bay Quốc tế Nội bài khoảng 80 km
 	Cách thành phố Hải Dương khoảng 13 km
 	Cách Cảng Hải Phòng 35km

Nguồn điện

Hệ thống cấp điện ổn định. Đường điện 22KV được lắp đặt dọc các tuyến đường của Khu công nghiệp và kết nối tới các lô đất với công suất ổn định, đủ lớn đáp ứng nhu cầu sử dụng của các nhà máy;

Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc các đường giao thông nội bộ trong  khu công nghiệp. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tuỳ theo công suất tiêu thụ.

Thoát nước

Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực. Nước thải được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của khu công nghiệp.

Xử lý nước thải và chất thải

Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được Doanh nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức nước B (QCVN-40/2011) trước khi xả ra hệ thống đường nước thải chung của khu công nghiệp. Khu công nghiệp sẽ tiếp tục xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định của Chính Phủ Việt Nam, công suất xử lý đạt: lên tới 3.000 m3/ngày đêm.

Chất thải rắn từ các nhà máy trong khu công nghiệp  sẽ được phân loại, thu gom và vận chuyển về bãi tập trung của Khu công nghiệp Tam Thăng 2.

Hệ thống thông tin

Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc của khách hàng. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến từng Doanh nghiệp.

Cấp thoát nước

Đường ống ngầm cấp nước được kết nối tới các nhà máy với công suất đủ lớn đáp ứng nhu cầu của các nhà máy (lên đến 100.000 m3/ngày);

Hệ thống cống ngầm thoát nước được lắp đặt dọc các tuyến đường đảm bảo thoát nước Khu công nghiệp, không xảy ra lụt;

Giao thông nội bộ

Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý để phục vụ cho việc đi lại cho các phương tiện giao thông đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện;

Hệ thống đường khu trung tâm rộng 24m, đường nhánh rộng 17.5m;

Hệ thống đường chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường.

Hạ tầng kỹ thuật KCN được đầu tư xây dựng đồng bộ, hiện đại với các công trình: Hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước, phòng cháy chữa cháy, khu sử lý nước thải, giao thông, thông tin liên lạc, hệ thống chiếu sáng, an ninh, môi trường và cây xanh…, được xây dựng theo tiêu chuẩn của một KCN sạch, không ô nhiễm môi trường.

Ưu đãi đầu tư:

Khi nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư tại đây sẽ được hưởng quyền lợi được quyền lựa chọn và quyết định hình thức thực hiện dự án (không phân biệt nhà đầu tư trong và ngoài nước) và được hưởng các chính sách ưu đãi cao nhất của Chính phủ.

Ưu đãi thuế:

Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 10% trong 15 năm; dự án công nghệ cao và có ý nghĩa quan trọng được hưởng thuế suất 10% suốt thời gian thực hiện dự án; miễn 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.

Giảm 50% thuế thu nhập đối với người có thu nhập thuộc diện chịu thuế.

Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định; được miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 5 năm đầu đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện bán thành phẩm thuộc diện hàng hóa trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để phục vụ sản xuất.
                    [post_title] => Khu công nghiệp Kim Thành, Hải Dương
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => khu-cong-nghiep-kim-thanh-hai-duong
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-06-21 15:02:27
                    [post_modified_gmt] => 2023-06-21 08:02:27
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12865
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [23] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12863
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-06-21 13:47:58
                    [post_date_gmt] => 2023-06-21 06:47:58
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp giới thiệu khu công nghiệp Tam Thăng 2, khu kinh tế Chu Lai, Tam Kỳ, Quảng Nam.

Khu công nghiệp Tam Thăng 2 là điểm đến đầu tư lý tưởng tại tỉnh Quảng Nam với mức ưu đãi thuế cao nhất áp dụng cho Khu kinh tế mở Chu Lai. Với hạ tầng được đầu tư hiện đại đồng bộ, chính sách nhiều ưu đãi, đây là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Khu công nghiệp Tam Thăng 2 là 01 trong 05 khu công nghiệp thuộc Khu kinh tế mở Chu Lai, nằm trong quy hoạch tổng thể, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 43/2004 / QĐ-Ttg ngày 23/03/2004 và được ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai phê duyệt quy hoạch chi tiết với tổng diện tích 103 ha. Trên cơ sở đó, để nhanh chóng hoàn thành dự án Khu công nghiệp Tam Thăng 2, tỉnh Quảng Nam đã giao cho Công ty cổ phần Capella Quảng Nam (Capella Land) làm chủ đầu tư theo giấy chứng nhận đầu tư số 4508463245 do Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai, tỉnh Quảng Nam cấp ngày 13/7/2017.

Khu công nghiệp Tam Thăng 2 nằm ở xã Bình Nam, huyện Thăng Bình và xã Tam Thắng, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam. Khu công nghiệp Tam Thăng 2 được định hướng là khu công nghiệp đa ngành thu hút nhiều các ngành đầu tư như như: công nghiệp dệt may (bao gồm cả công đoạn nhuộm) và các ngành công nghiệp phụ trợ; sản xuất linh kiện, thiết bị điện - điện tử; chế tạo máy móc; công nghiệp công nghệ cao; sản xuất dược phẩm, dược phẩm và thực phẩm; sản xuất sản phẩm nhựa...

Tính đến qúy 2 năm 2019, Khu công nghiệp Tam Thăng 2  đã thu hút được 20 dự án đăng ký đầu tư (bao gồm 16 dự án FDI, 04 dự án trong nước), tổng số vốn đăng ký gần 470 triệu đô la Mỹ và 338, 6 tỷ đồng.



Nằm trong Khu kinh tế mở Chu Lai của  tỉnh Quảng Nam. Khu kinh tế mở Chu Lai nói chung và Khu công nghiệp Tam Thăng 2 nói riêng được đánh giá là một vị trí địa lý có nhiều tiềm năng và thế mạnh vô cùng quan trọng tại miền Trung Việt Nam, là trung điểm giao thoa của hai miền Nam - Bắc, với một bên là đường bờ biển dài và một bên là dải đất rộng, có điều kiện giao thông thuận lợi để kết nối các địa phương khác của Việt Nam và thế giới thông qua đường QL1A, đường ven biển Quốc gia, đường sắt xuyên Việt, đường biển qua cảng Kỳ Hà, đường hàng không qua sân bay Chu Lai, sân bay Đà Nẵng và có đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi.

Khoảng cách cụ thể:

Cách TP Đà Nẵng (Sân bay Đà Nẵng, Cảng Cát Tiên Sa): 65 km;

Cách TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam: 25km;

Cách TP. Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam: 7km;

Cách sân bay Chu Lai, tỉnh Quảng Nam: 30km.

Điều kiện đất đai

Mặt bằng khu đất được san lấp, lu lèn đạt cao độ tiêu chuẩn, độ chặt: K>=0.9; Nền đất cứng giúp tiết kiệm chi phí xây dựng.

Nguồn điện

Hệ thống cấp điện ổn định. Đường điện 22KV được lắp đặt dọc các tuyến đường của Khu công nghiệp và kết nối tới các lô đất với công suất ổn định, đủ lớn đáp ứng nhu cầu sử dụng của các nhà máy;

Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc các đường giao thông nội bộ trong  khu công nghiệp. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tuỳ theo công suất tiêu thụ.

Thoát nước

Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực. Nước thải được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của khu công nghiệp.

Xử lý nước thải và chất thải

Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được Doanh nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức nước B (QCVN-40/2011) trước khi xả ra hệ thống đường nước thải chung của khu công nghiệp. Khu công nghiệp sẽ tiếp tục xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định của Chính Phủ Việt Nam, công suất xử lý đạt: lên tới 3.000 m3/ngày đêm.

Chất thải rắn từ các nhà máy trong khu công nghiệp  sẽ được phân loại, thu gom và vận chuyển về bãi tập trung của Khu công nghiệp Tam Thăng 2.

Hệ thống thông tin

Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc của khách hàng. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến từng Doanh nghiệp.

Cấp thoát nước

Đường ống ngầm cấp nước được kết nối tới các nhà máy với công suất đủ lớn đáp ứng nhu cầu của các nhà máy (lên đến 100.000 m3/ngày);

Hệ thống cống ngầm thoát nước được lắp đặt dọc các tuyến đường đảm bảo thoát nước Khu công nghiệp, không xảy ra lụt;

Giao thông nội bộ

Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý để phục vụ cho việc đi lại cho các phương tiện giao thông đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện;

Hệ thống đường khu trung tâm rộng 24m, đường nhánh rộng 17.5m;

Hệ thống đường chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường.

Cây xanh

Hệ thống cây xanh kết hợp giữa cây xanh tập trung và cây xanh dọc các tuyến đường được trồng tạo cảnh quan chung của khu công nghiệp.

Hạ tầng dịch vụ và xã hội

Hải quan: Mọi thủ tục Hải quan được thực hiện tại Hải quan Chu Lai (cách dự án 4km).

Ngân hàng: Hệ thống Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Viet a Bank…

Chi phí đầu tư và ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Tam Thăng 2

Giá cho thuê lại đất (chưa bao gồm VAT): 30-35 USD /1m2/thời hạn thuê 50 năm;

Phí dịch vụ quản lý và bảo dưỡng hạ tầng : 0,25USD/m2/1 năm (Chưa bao gồm VAT);

Giá điện: Theo bảng giá của Điện lực tỉnh Quảng Nam tại thời điểm sử dụng;

Giá nước: Theo bảng thông báo giá nước của đơn vị cung cấp nước tại thời điểm sử dụng;

Chi phí điện thoại, internet và các phí dịch vụ khác: Theo quy định của các đơn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng.

Ưu đãi đầu tư:

Khi nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư tại đây sẽ được hưởng quyền lợi được quyền lựa chọn và quyết định hình thức thực hiện dự án (không phân biệt nhà đầu tư trong và ngoài nước) và được hưởng các chính sách ưu đãi cao nhất của Chính phủ dành cho Khu kinh tế mở Chu Lai.

Ưu đãi thuế:

Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 10% trong 15 năm; dự án công nghệ cao và có ý nghĩa quan trọng được hưởng thuế suất 10% suốt thời gian thực hiện dự án; miễn 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.

Giảm 50% thuế thu nhập đối với người có thu nhập thuộc diện chịu thuế.

Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định; được miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 5 năm đầu đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện bán thành phẩm thuộc diện hàng hóa trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để phục vụ sản xuất.

Ưu đãi khác

Ngoài các ưu đãi trên, Nhà đầu tư được cho thuê đất và được miễn toàn bộ tiền thuê đất để xây dựng nhà ở công nhân; hỗ trợ đào tạo nghề theo quy định của UBND tỉnh Quảng Nam và Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai.
                    [post_title] => Khu công nghiệp Tam Thăng 2, Tam Kỳ, Quảng Nam
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => khu-cong-nghiep-tam-thang-2-tam-ky-quang-nam
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-06-21 13:48:59
                    [post_modified_gmt] => 2023-06-21 06:48:59
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12863
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [24] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12861
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-06-21 09:44:30
                    [post_date_gmt] => 2023-06-21 02:44:30
                    [post_content] => Amiland - Bất động sản công nghiệp giới thiệu khu công nghiệp Tiên Thanh, Tiên Lãng, Hải Phòng.

KCN Tiên Thanh được phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp Hải Phòng theo Công văn số 180/TTg-CN ngày 01/02/2008 của Thủ tướng chính phủ. Khu công nghiệp có tổng diện tích 410ha nằm tại địa bàn xã Tiên Thanh và xã Cấp Tiến, Huyện Tiên Lãng, Hải Phòng. Ngày 28/8/2012 Sở xây dựng Hải Phòng phối hợp Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng và UBND huyện Tiên Lãng tổ chức công bố phê duyệt chi tiết tỷ lệ 1/2000 KCN Tiên Thanh. Theo đó, KCN được quy hoạch là KCN tổng hợp đa ngành gồm: công nghiệp hàng tiêu dùng, công nghiệp sản xuất chế tạo, lắp ráp đồ điện tử, sản xuất các sản phẩm cơ khí. KCN được phân khu các loại hình chức năng: đất công nghiệp, đất công trình hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông, cây xanh, mặt nước, cầu cảng, bãi đỗ xe…với hệ thống cấp, thoát nước, giao thông, điện lực, điện chiếu sáng, thoát nước thải vệ sinh môi trường đồng bộ.

Sau nhiều lần khu công nghiệp được điều chỉnh quy hoạch và các bên liên quan cùng nhau hoàn thiện các thủ tục pháp lý, ngày 27/5/2022 Thủ tướng chính phủ đã ban hành Quyết định số 647/QĐ-TTg về việc quyết định chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tiên Thanh, huyện Tiên Lãng, thành phố Hải Phòng. Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần đầu tư khu công nghiệp Tiên Thanh, với quy mô dự án là 410,46ha. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm đến ngày 27/5/2072.



KCN Tiên Thanh có vị trí địa lý và gia thông thuận lợi, hội tụ đủ 5 loại hình giao thông: Đường bộ, đường sắt, đường biển, đường thủy nội địa và đường hàng không. KCN có kết nối thuận lợi với các tỉnh, thành bởi nằm ở trung tâm vành đai kinh tế Quảng Ninh - Hải Phòng - Hà Nội; giáp sông Thái Bình, thuận lợi giao thương bằng đường thủy nội bộ; nằm gần cảng nước sâu Lạch Huyện, tạo sự thuận lợi vận chuyển, lưu thông hàng hóa. Cụ thể khoảng cách từ KCN Tiên Thanh đến các vị trí trọng yếu:

 	Cách cảng nước sâu Lạch Huyện 50km
 	Cách sân bay quốc tế Cát Bi 30km
 	Cách trung tâm thành phố Hải Phòng 26km
 	Cách trung tâm thành phố Hà Nội 100km
 	Cách ga Hải Phòng 26km

Hệ thống đường giao thông nội khu: đường giao thông nội khu của KCN Tiên Thanh được thiết kế theo dạng ô bàn cờ gồm các tuyến trục chính với lộ giới 38m, các tuyến đường nhánh có lộ giới từ 17m đến 24m. Các tuyến đường nhánh được quy hoạch chạy song song hoặc vuông góc với tuyến đường chính, đảm bảo khả năng tiếp cận đến từng lô đất trong KCN.

Hệ thống cấp điện: KCN Tiên Thanh được đầu tư xây dựng hệ thống trạm biến áp110/22kV với công suất tối đa ước đạt 63MVA. Nguồn cấp cho trạm biến áp được lấy từ đường dây 110kV rẽ nhánh vào trạm 110kV Vĩnh Bảo với chiều dài đường dây khoảng 4,8km.

Hệ thống cấp nước: Nguồn nước cung cấp cho nhu cầu của KCN Tiên Thanh được lấy từ nguồn nước thô kênh Cầu Đen. Trong phạm vị quy hoạch của KCN, xây dựng một trạm xử lý nước công suất tối đa 13.000m3/ ngày đêm để cấp cho các nhà máy trong khu. Mạng lưới cấp nước trong khu công nghiệp được xây ngầm độ sâu chôn ống cách mặt đất trung bình 0,8 - 1,3m với đường kính ống từ 100 - 400mm.

Hệ thống xử lý nước thải: Quy hoạch Khu công nghiệp bố trí vị trí rộng 3,4 ha nằm gần cống Nẻ và đê sông Thái Bình để xây dựng nhà máy xử lý nước thải. Nước thải được thu gom từ các nhà máy trong khu công nghiệp, xử lý đạt Tiêu chuẩn A trước khi thải ra môi trường. Lưu lượng nước thải được xác định bằng 90% công suất cung cấp nước. Như vậy, công suất xử lý nước thải của Khu công nghiệp được hoàn thiện dần dần theo tiến độ hoàn thành của công trình cấp nước,  công suất tối đa ước đạt 11.700m3/ ngày đêm.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Các họng nước cứu hỏa được bố trí dọc các tuyến đường nội khu của Khu công nghiệp Tiên Thanh với khoảng cách 150m, đảm bảo ứng cứu kịp thời khi có sự cố hỏa hoạn xảy ra trong Khu công nghiệp.

Các chi phí thuê đất tại Khu công nghiệp, bao gồm: Phí sử dụng hạ tầng, Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng, Tiền thuê đất hàng năm, Giá cấp điện, Giá cấp nước, Phí xử lý nước thải, hiện đang được chủ đầu tư tính toán và chưa có chi phí cụ thể. Kland sẽ liên tục cập nhật các thông tin về giá tại Khu công nghiệp Tiên Thanh trong thời gian tới.

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Tiên Thanh

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Áp dụng mức thuế suất 20%. Đồng thời, Miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong vòng 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế thu nhập phải nộp trong 04 năm tiếp theo.

Ưu đãi về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa để tạo lập tài sản cố định cho dự án như Thiết bị, máy móc, phương tiện vận chuyển...

Ưu đãi về tiền thuê đất hàng năm: Miễn tiền thuê đất 11 năm sau thời gian xây dựng cơ bản của Khu công nghiệp.

Hiện nay, KCN Tiên Thanh đang trong giai đoạn triển khai GPMB. Ngày 07/02/2023, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng vừa chủ trì cuộc họp, nghe báo cáo về tiến độ xây dựng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp (KCN, CCN) trên địa bàn Hải Phòng. Theo đó, đối với KCN Tiên Thanh, Chủ tịch thành phố yêu cầu chủ đầu tư cần nhanh chóng ứng 100 tỷ đồng cho huyện Tiên Lãng phục vụ công tác GPMB, đồng thời hoàn tất các thủ tục để khởi công vào dịp 13/5/2023. Huyện Tiên Lãng cũng cần khẩn trương hoàn thành GPMB phục vụ xây dựng KCN Tiên Thanh.
                    [post_title] => Khu công nghiệp Tiên Thanh, Tiên Lãng, Hải Phòng
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => khu-cong-nghiep-tien-thanh-tien-lang-hai-phong
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-06-21 09:45:34
                    [post_modified_gmt] => 2023-06-21 02:45:34
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12861
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

        )

    [post_count] => 25
    [current_post] => -1
    [in_the_loop] => 
    [post] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 13037
            [post_author] => 1
            [post_date] => 2023-10-27 16:53:48
            [post_date_gmt] => 2023-10-27 09:53:48
            [post_content] => AMILAND – Bất động sản Công Nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 7000m2 đất trong  KCN Đồng Văn 1 mở rộng

Thông tin chi tiết:

Diện tích : 7000m2

Mật độ xây dựng: 70%

Số tầng: 3

Mặt bằng có sẵn, hạ tầng đầy đủ, xây dựng được ngay

Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng với tên gọi đầy đủ là Khu Công Nghiệp Đồng Văn I Mở Rộng Phía Đông Bắc Nút Giao Vực Vòng được nhà nước giao triển khai thành 2 giai đoạn. Với giai đoạn 1 – Khu A, KCN Đồng Văn I mở rộng được Thủ tướng chính phủ phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư tại Quyết định số 411/QĐ-Ttg ngày 22/05/2021 chấp thuận cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Hóa chất nhựa là chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Đồng Văn I mở rộng với tổng số vốn đầu tư đăng ký là 1.103 tỷ đồng theo Giấy chứng nhận đầu tư số 80113860427 do Ban quản lý các KCN tỉnh Hà Nam cấp ngày 29/04/2021. Tại quyết định 411/QĐ-TTg, khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng được phê duyệt diện tích quy hoạch là 100 ha với vị trí nằm trên địa bàn hành chính phường Bạch Thượng, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Ngày 27/05/2022 Công ty Cổ phần Tập đoàn Hóa chất nhựa tiếp tục được phê duyệt chủ trương đầu tư để thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng phía Đông Bắc nút giao Vực Vòng – khu B (giai đoạn 2) theo quyết định số 648/QĐ-TTg với tổng diện tích được phê duyệt là 49 ha tại phường Bạch Thượng và phường Yên Bắc, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Như vậy, tổng diện tích được phê duyệt cho hai phân khu của Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng là 149 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 100 ha
Về vị trí kết nối vùng:
Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng có vị trí quy hoạch nằm tiếp giáp với đường cao tốc Cầu Giẽ Ninh Bình (CT01) theo hướng đi Hà Nội
+ Phía Bắc và phía Đông giáp huyện Phú Xuyên;
+ Phía Tây giáp cao tốc CT01 – Cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình;
Chính vì vậy, KCN Đồng Văn I kết nối thuận lợi tại các trung tâm kinh tế lớn và các tuyến đường giao thông quan trọng:
– Cách lối lên đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình: 2km
– Cách đường quốc lộ 1A: 5km
– Cách trung tâm Thủ đô Hà Nội: 40km;
– Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài 70km;
– Cách Cảng nước sâu Lạch Huyện 134km;
– Cách cảng  Hải Phòng 90km
Về tính chất: KCN Đồng Văn I mở rộng được quy hoạch là KCN Đa ngành, trong đó tập trung thu hút các lĩnh vực đầu tư gồm: Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học; sản xuất ô tô và xe có động cơ; Sản xuất, chế biến thực phẩm; sản xuất bao bì; sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm và thủy sản; Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa; Sản xuất các sản phẩm từ cao su và plastic (không chế biến mủ cao su tươi và tái chế lốp cao su); Sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn;…và một số ngành đáp ứng được điều kiện về môi trường theo chủ trương mà khu và tỉnh đề ra.

Về hệ thống cấp điện: Nguồn điện sản xuất tại KCN Đồng Văn I mở rộng được đảm bảo từ lưới điện quốc gia thông qua hệ thống trạm biếp áp 110kv/22kv được đầu tư xây dựng nội khu phục vụ riêng cho khu công nghiệp có công suất thiết kế là: 2x63MVA Đồng thời, Khu công nghiệp đầu tư xây dựng hệ thống hạ áp, đấu nối cấp điện tới từng lô đất trong KCN
Về hệ thống cấp nước: Nguồn nước sạch phục vụ sản xuất cho Khu công nghiệp Đồng Văn 1mở rộng được cấp bởi từ nhà máy nước Sông Hồng với công suất giai đoạn I là 100.000 m3/ngày thông qua hệ thống đường ống đấu nối thiết kế mạng vòng kết hợp sử dụng mạng nhánh có đường kính D110 – D300 tới từng vị trí lô đất.
Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng xây dựng trạm xử lý nước thải công nghiệp có công suất khoảng 2.500m3/ngày đêm để có thể đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp. Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước tiêu thụ hàng tháng. Đối với nước thải sinh hoạt, nước thải được thu gom về trạm xử lý nước thải sinh hoạt có công suất 3.500m3/ngày đêm.
Hệ thống đường giao thông nội khu: Hệ thống giao thông đối nội trong KCN Đồng Văn I được thiết kế theo mạng lưới ô bàn cờ với các trục đường chính có chiều rộng mặt đường là 22,5m, và các đường nhánh trong KCN được thiết kế với chiều rộng mặt đường là 15m thuận lợi cho việc di chuyển bằng các phương tiện cỡ lớn.
Hệ thống thông tin liên lạc: Khu công nghiệp sử dụng trạm điều khiển Đồng Văn dung lượng khoảng 15.000Lines. Dự kiến tiến hành xây dựng hệ thống cống, bể cáp và hầm cáp trên vỉa hè để dẫn cáp quang đi ngầm trong năm 2022.
Hệ thống PCCC: Nguồn nước phục vụ cho hoạt động PCCC được sử dụng chung cùng hệ thống cấp nước trong KCN. Các trụ cứu hỏa được lấy từ mạng lưới truyền dẫn và phân phối có đường kính 100mm bố trí trên vỉa hè, trục đường, tại các ngã 3, ngã tư, đảm bảo khoảng cách 120m/trụ.
Hệ thống thoát nước mưa: Hiện trạng Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng đã có tuyến mương và trạm bơm thoát nước với công suất 5×4.000m3/h. KCN dự kiến mở rộng tuyến mương thoát nước bao quanh, chia làm 2 lưu vực thoát mước để đảm bảo hệ thống thoát nước đủ đáp ứng cho giai đoạn lâu dài khi KCN đã được lấp đầy với mạng lưới thu gom nước thải được xây dựng bằng cống BTCT trên các vỉ hè. Ngoài ra, trên hệ thống thoát nước KCN còn bố trí các giếng thu, giếng thăm cấu tạo, trạm bơm chuyên bậc để đưa nước về trạm xử lý nước thải.

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 95 USD/m2/đến năm 2071 (đơn giá chưa bao gồm VAT).
Đơn giá thay đổi tùy theo vị trí và quy mô thuê đất
Phí quản lý: 12.000 VNĐ/m2/năm, chưa bao gồm VAT
Tiền thuê đất hàng năm: Theo quy định của UBND tỉnh Hà Nam
Giá cấp diện: Theo biểu giá cấp điện của EVN
Giá tham khảo tại thời điểm hiện tại:
+ Giờ cao điểm: 2.871 VNĐ/kWh
+ Giờ bình thường: 1.555 VNĐ/kWh
+ Giờ thấp điểm: 1.007 VNĐ/kWh
Giá cấp nước: 13.500 VNĐ/m3 (được thay đổi theo quy định của nhà nước)
Giá xử lý nước thải: 10.500 VNĐ/m3 (được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng)
Ưu đãi đầu tư của khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng: 
Áp dụng thuế suất 20%. Trong đó miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu, giảm 50% trong 5 năm tiếp theo. Thời điểm hưởng ưu đãi được tính kể từ khi dự án phát sinh doanh thu nhưng tối đa không muộn hơn 04 năm kể từ thời điểm dự án đi vào hoạt động.
            [post_title] => Chuyển nhượng 7000m2 đất trong KCN Đồng Văn 1 mở rộng
            [post_excerpt] => 
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => chuyen-nhuong-7000m2-dat-trong-kcn-dong-van-1-mo-rong
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2023-10-27 16:53:48
            [post_modified_gmt] => 2023-10-27 09:53:48
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=13037
            [menu_order] => 0
            [post_type] => realty
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [comment_count] => 0
    [current_comment] => -1
    [found_posts] => 643
    [max_num_pages] => 26
    [max_num_comment_pages] => 0
    [is_single] => 
    [is_preview] => 
    [is_page] => 
    [is_archive] => 1
    [is_date] => 
    [is_year] => 
    [is_month] => 
    [is_day] => 
    [is_time] => 
    [is_author] => 
    [is_category] => 
    [is_tag] => 
    [is_tax] => 1
    [is_search] => 
    [is_feed] => 
    [is_comment_feed] => 
    [is_trackback] => 
    [is_home] => 
    [is_privacy_policy] => 
    [is_404] => 
    [is_embed] => 
    [is_paged] => 
    [is_admin] => 
    [is_attachment] => 
    [is_singular] => 
    [is_robots] => 
    [is_favicon] => 
    [is_posts_page] => 
    [is_post_type_archive] => 1
    [query_vars_hash:WP_Query:private] => 43b77acffcc65c8896ec3d3954c76ee0
    [query_vars_changed:WP_Query:private] => 
    [thumbnails_cached] => 
    [allow_query_attachment_by_filename:protected] => 
    [stopwords:WP_Query:private] => 
    [compat_fields:WP_Query:private] => Array
        (
            [0] => query_vars_hash
            [1] => query_vars_changed
        )

    [compat_methods:WP_Query:private] => Array
        (
            [0] => init_query_flags
            [1] => parse_tax_query
        )

)
stringabcd