Khu công nghiệp Cẩm Khê – Phú Thọ

Thông tin mô tả

Phú Thọ gần đây nổi lên trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp với những lợi thế rất lớn cả về vị trí địa lý cũng như giá thành nhân công, sản xuất. Với các chủ trương hỗ trợ của tỉnh, rất nhiều khu/cụm công nghiệp lớn và nhỏ đã được hình thành, thu hút rất nhiều nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước. Qua khảo sảo thực địa và đánh giá, AMILAND – Bất động sản công nghiệp xin gửi tới quý khách hàng thông tin chi tiết về khu công nghiệp Cẩm Khê. Cụ thể như sau:

Vị trí địa lý: Khu công nghiệp Cẩm Khê nằm ở phía Tây Bắc của tỉnh Phú Thọ, thuộc địa bàn 4 xã: Sai Nga, Thanh Nga, Sơn Nga, Xương Thịnh, huyện Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ

– Khu công nghiệp cách trung tâm huyện Cẩm Khê 3km, là nơi đặt 01 bệnh viện đa khoa cấp huyện và các cơ sở y tế khác, các chi nhánh và phòng giao dịch của các ngân hàng như Agribank, Ngân hàng chính sách xã hội…

– Đường bộ: Có tuyến đường giao thông kết nối khu công nghiệp với đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai tại nút giao IC.10 cách khu công nghiệp Cẩm Khê 0,8km; cách thủ đô Hà Nội 100km; cách cửa khẩu Lào Cai 250km; cách cảng biển Hải Phòng 150km.

– Đường sắt: gần ga đường sắt Phú Thọ (thị xã Phú Thọ) và ga đường sắt Chí Chủ (huyện Thanh Ba).

– Đường thủy: quãng đường vận chuyển ra sông Hồng ngắn, có lợi thế về vận chuyển đường thủy.

– Đường hàng không: cách sân bay quốc tế Nội Bài 75km.

 Quy hoạch phát triển KCN:

Văn bản số 2501/TTg-KTN ngày 10/12/2014 của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh Quy hoạch phát triển các KCN tỉnh Phú Thọ đến năm 2020.

Quy hoạch tổng thể các KCN tỉnh đến năm 2020 gồm 7 KCN, với tổng diện tích 2.319ha, bao gồm các KCN: Thụy Vân, Trung Hà, Phú Hà, Cẩm Khê, Phù Ninh, Tam Nông và KCN Hạ Hòa.

Quy hoạch tổng thể phát triển các khu công nghiệp tỉnh Phú Thọ

Hạ tầng sẵn có:

+ Đường điện: Đường dây 35KV, 110KV chạy gần vị trí quy hoạch Khu công nghiệp.

+ Cấp nước: Cung cấp 12.000m3/ngày.đêm phục vụ cho công nghiệp và sinh hoạt của lao động trong Khu công nghiệp.

+ Hệ thống xử lý nước thải: Quy hoạch và sẽ xây dựng công trình xử lý nước thải với công suất dự kiến 10.500m3/ngày.đêm.

+ Hệ thống trao đổi thông tin: Hệ thống thông tin liên lạc thông suốt được cung cấp bởi các nhà mạng như Viettel, VNPT.

+ Hệ thống giao thông nội bộ: đường trục chính rộng 44,5m, mặt đường hai bên dải phân cách rộng 11,25m; đường nội bộ khu công nghiệp mặt đường rộng 11,25m.

Hạ tầng giao thông:

Là một tỉnh có vị trí địa lý thuận lợi, nằm trên hành lang kinh tế Côn Minh – Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng, Quảng Ninh có nhiều tuyến giao thông quan trọng chạy qua như Quốc lộ 2, QL32, QL32B, QL32C, QL70, đường bộ cao tốc Nội Bài – Lào Cai, đường Hồ Chí Minh, đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng, có nhiều tuyến sông trung ương chạy qua, đây là điều kiện thuận lợi để Phú Thọ có thể giao lưu và trao đổi thuận lợi với Hà Nội, các tỉnh trong vùng và cả nước.

Mạng lưới giao thông được phân bố tương đối hợp lý trên địa bàn, có 3 phương thức vận tải là đường bộ, đường thuỷ nội địa và đường sắt, rất thuận tiện cho việc lưu thông hàng hoá và hành khách trong và ngoài tỉnh.

Mạng lưới đường bộ hiện tại bao gồm quốc lộ, đường tỉnh, đường đô thị, đường huyện, đường xã, đường thôn xóm; tổng cộng chiều dài hiện có khoảng 10.000 km.

Phú thọ có 3 con sông lớn chảy qua: Sông Hồng, Sông Lô và Sông Đà gặp nhau tại thành phố Việt Trì; ngoài ra còn có một số sông nhánh như Sông Chảy, Sông Bứa, tạo thành một mạng lưới vận tải đường thủy rất thuận lợi; tổng chiều dài đường thủy đã phân cấp ở Phú Thọ là 248 km, đảm bảo cho tàu kéo, đẩy và xà lan hoạt động tốt trong mùa mưa.

Bản đồ liên kết giao thông tỉnh Phú Thọ

Hạ tầng kỹ thuật

Hệ thống điện: Phú Thọ có đường điện quốc gia 500KV, 220KV, 110KV đi qua tỉnh (Từ nguồn thủy điện Thác Bà, Hòa Bình, Sơn La). Hệ thống điện ở Phú Thọ rất ổn định đảm bảo cung cấp đủ điện cho mọi nhu cầu sản xuất và sinh hoạt, đảm bảo cung cấp đủ điện đến chân hàng rào các Khu công nghiệp.

Hệ thống thông tin liên lạc: Hiện tại trên địa bàn tỉnh tất cả các dịch vụ bưu chính viễn thông với chất lượng cao đã được hòa mạng bưu chính viễn thông quốc gia, đảm bảo liên lạc thông suốt trên toàn quốc.

Ngoài những thuận lợi về vị trí địa lý và hạ tầng, Phú Thọ còn có nhiều tiềm năng về đất đai, tài nguyên, nguồn lao động đó là những tiền đề cơ bản thuận lợi để phát triển ngành công nghiệp.

Chủ trương của địa phương:

Phát triển công nghiệp bền vững, đặc biệt cần tập trung duy trì, ổn định sản xuất các sản phẩm công nghiệp chủ lực. Quản lý, khai thác hợp lý, phát huy hiệu quả các khu công nghiệp hiện có; đầu tư xây dựng các khu công nghiệp mới; nâng cao quy mô, chất lượng thu hút đầu tư; khuyến khích các dự án công nghệ cao, công nghệ sạch, sản phẩm mới có giá trị cao; nâng cao chất lượng và khả năng cạnh tranh của nền kinh tế doanh nghiệp và sản phẩm.

1. Giá thuê cơ sở hạ tầng:  30$-45$/m2 (Chưa VAT).

2. Giá thuê lại đất: 0.106USD/m2/năm. Trả tiền hàng năm. Nếu nhà đầu tư nộp tiền một lần được giảm 15%.

3. Phí quản lý: 0.507USD/m2/năm (Chưa VAT). Trả tiền hàng năm. Nếu nhà đầu tư nộp tiền một lần được giảm 15%.

4. Phí sử dụng nước sạch: 12.000 VNĐ/m3.

5. Giá điện sản xuất:

– Giá điện hạ thế: Giờ bình thường 1.452đ/kwh; Giờ thấp điểm 918đ/kwh; giờ cao điểm 2.673đ/kwh.

– Giá điện trung thế: Giờ bình thường 1.572đ/kwh; Giờ thấp điểm 1.004đ/kwh; giờ cao điểm 2.862đ/kwh.

6. Phí xử lý nước thải:

– Từ mức B lên mức A: Theo qui định của tỉnh Phú Thọ

– Nếu tiếp nhận nước thải đạt mức A và phí xả thải ra môi trường: USD 0.18/m3 (chưa VAT).

1. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

• Mức thuế thu nhập Doanh nghiệp 17%, miễn 2 năm 100% thuế thu nhập doanh nghiệp và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo.

• Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo thành tài sản cố định của dự án.

• Ðược miễn tiền thuê đất 5 năm.

2. LĨNH VỰC KHUYẾN KHÍCH ÐẦU TƯ

Khu liên hợp dệt may, cơ khí, chế biến nông lâm sản, sản xuất hàng tiêu dùng, sản xuất vật liệu xây dựng, công nghiệp hỗ trợ, chế biến khoáng sản và sản xuất lắp ráp điện tử, dược phẩm, đồ uống, …

Hỗ trợ từ phía chủ đầu tư

• Giới thiệu tư vấn lập quy hoạch tổng mặt bằng, phương án thiết kế sơ bộ kèm thuyết minh…  Công việc được thực hiện bởi Đơn vị tư vấn thiết kế có thương hiệu và uy tín.
• Hỗ trợ hoàn thiện các thủ tục, làm việc với cơ quan quản lý nhà nước liên quan đến cấp phép đầu tư, cấp phép xây dựng…
• Giới thiệu hoặc trực tiếp thiết kế, thi công, cung cấp và lắp đặt máy móc thiết bị… đảm bảo chất lượng, đảm bảo tiến độ, giá thành cạnh tranh, có thương hiệu và uy tín.
• Nếu nhà đầu tư thuê chủ đầu tư thi công xây dựng nhà máy thì chủ đầu tư có các ưu đãisau:

+ Giảm 3% giá thuê cơ sở hạ tầng.

+ Giảm 10% tiền thuê lại đất.

+ Miễn 02 năm phí quản lý.

• Bàn giao mặt bằng Khu đất trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày Bên thuê được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Dịch vụ của chúng tôi:
Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu
công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

AMILand – Bất động sản công nghiệp
Vpgd: Tầng 4, Số 7A Phố Mạc Thị Bưởi, P Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Tel/Fax: 0243. 833 2626                 – Mobile: 0934 776633 / 0904 927888
E.mail:info.amiland@gmail.com     – Website:www.amiland.vn/ www.datkhucongnghiep.com.vn

Trân Trọng Cảm Ơn Quý Khách Hàng !