KCN Cẩm Khê Phú Thọ: Vị Trí Nút Giao IC10, Hạ Tầng 450ha

Khu vực
Giá : Thỏa thuận Diện tích m2

Thông tin mô tả

“KCN Cẩm Khê Phú Thọ: Vị Trí Nút Giao IC10, Hạ Tầng 450ha. KCN Cẩm Khê nằm ngay nút giao IC10 Cao tốc Nội Bài – Lào Cai (cách 0,8km), bám QL32C. Điểm đến lý tưởng cho tập đoàn điện tử, cơ khí, dệt may & logistics.”

📍 NGAY CHÂN NÚT GIAO IC10 CAO TỐC & QUY MÔ 450HA

• Quy mô quy hoạch 450 ha: Khu công nghiệp đa ngành trọng điểm quy mô lớn nhất huyện Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ.
• Kề sát nút giao IC10 (chỉ 0,8km): Đấu nối trực tiếp vào Cao tốc Nội Bài – Lào Cai (CT05) và bám trực diện Quốc lộ 32C.
• Cự ly liên vùng cực kỳ thuận lợi: Kết nối nhanh chóng về Sân bay Quốc tế Nội Bài, trung tâm Hà Nội, Cảng biển Hải Phòng và Cửa khẩu Lào Cai.

⚡ QUỸ ĐẤT SẠCH DỒI DÀO & HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ

• Ngành nghề trọng tâm: Lắp ráp linh kiện điện tử, cơ khí chính xác, chế tạo máy, dệt may công nghệ cao, sản xuất bao bì và kho bãi logistics.
• Hạ tầng kỹ thuật đạt chuẩn: Nguồn điện 110kV ổn định, trạm cấp nước sạch công suất lớn và trạm xử lý nước thải Cột A hiện đại.
• Lợi thế cạnh tranh: Quỹ đất sạch quy mô lớn sẵn sàng bàn giao ngay, chi phí thuê hấp dẫn cùng nguồn lao động Vùng IV dồi dào.

📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN Cẩm Khê (450ha) sở hữu vị thế logistics đắt giá tại tuyến hành lang kinh tế Côn Minh – Hà Nội – Hải Phòng nhờ nằm sát nút giao IC10 Cao tốc Nội Bài – Lào Cai (chỉ 0,8km). Với lợi thế quỹ đất sạch dồi dào, khả năng mở rộng quy hoạch linh hoạt, giá thuê đất cạnh tranh cùng chi phí nhân công tối ưu tại huyện Cẩm Khê, đây là điểm đến lý tưởng cho các tập đoàn FDI sản xuất điện tử, cơ khí chế tạo, dệt may và trung tâm luân chuyển hàng hóa. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục tư vấn thuê đất, thuê/mua bán nhà xưởng RBF, M&A thứ cấp và cấp phép đầu tư (IRC/ERC) nhanh chóng.

Tư Vấn Thuê Đất & Nhà Xưởng KCN Cẩm Khê – Phú Thọ

Quý doanh nghiệp & nhà đầu tư cần tra cứu vị trí lô đất sạch bàn giao ngay, thông tin xưởng RBF cho thuê hoặc quy hoạch pháp lý KCN Cẩm Khê từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.

KCN Cẩm Khê Phú Thọ: Vị Trí Nút Giao IC10, Hạ Tầng 450ha

Chi Tiết KCN Cẩm Khê Phú Thọ (450 ha)

🚀 KCN SINH THÁI CỬA NGÕ CAO TỐC IC10 – QUỸ ĐẤT SẠCH DỒI DÀO BẬC NHẤT

Khu công nghiệp Cẩm Khê (Cam Khe Industrial Park) có tổng quy mô 450 ha (đất công nghiệp cho thuê chiếm ~300 ha, chia làm 4 phân khu), do Công ty Cổ phần Xây dựng Đức Anh phối hợp cùng Ban Quản lý các KCN tỉnh Phú Thọ đầu tư hạ tầng từ năm 2017 theo Quyết định 2818/QĐ-UBND. Nằm bám trực diện Quốc lộ 32C và ĐT313C, kết nối trực tiếp nút giao IC10 Cao tốc Nội Bài – Lào Cai (CT05) cách chỉ 0,8 km, dự án mang đến quỹ đất sạch bàn giao ngay quy mô lớn cho các tập đoàn FDI điện tử, dệt may cao cấp và cơ khí chế tạo.

📋 1. Quy Mô Đất Công Nghiệp & Khung Thời Hạn Vận Hành (2017 – 2067)

Vận hành thời hạn 50 năm (2017 – 2067), KCN Cẩm Khê được quy hoạch là KCN tập trung đa ngành, hiện đại, sinh thái; ưu tiên thu hút công nghệ cao, sản xuất linh kiện điện tử, bán dẫn, viễn thông, cơ khí chế tạo, phụ tùng ô tô – xe máy, sản xuất dệt may – da giày cao cấp, chế biến gỗ – lâm sản xuất khẩu, dược phẩm, thiết bị y tế và kho vận logistics.

450 ha
Quy Mô Tổng Thể
CĐT Đức Anh
Chủ Đầu Tư Hạ Tầng
2017 – 2067
Thời Hạn Vận Hành (50 Năm)

📍 2. Tọa Độ Nút Giao IC10 – Mạng Lưới Hạ Tầng Đồng Bộ

🚗 Bám Trực Diện QL32C & Nút Giao IC10 (0,8 km)

• Địa bàn hành chính: Xã Sai Nga, Thanh Thuận, Đồng Lương & TT. Cẩm Khê.
• Trục đối ngoại chính: Quốc lộ 32C, ĐT313C & nút giao IC10 Cao tốc Nội Bài – Lào Cai (CT05).
• Nút giao IC10 Cao tốc: ~0,8 km (< 3 phút di chuyển).
• TX. Phú Thọ / KCN Phú Hà: ~20 km.
• Thành phố Việt Trì: ~40 km.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: ~75 km (~50 phút chạy cao tốc).
• Thủ đô Hà Nội: ~100 km | Cảng Hải Phòng: ~185 km.

🏗️ Quỹ Đất Sạch Dồi Dào & Hạ Tầng Hoàn Thiện

• Tỷ lệ lấp đầy: Đạt ~35% – 50% (Sẵn sàng bàn giao các lô đất lớn 1ha – 20ha+ cuốn chiếu).
• Tập đoàn FDI tiêu biểu: Tập đoàn Yida Denim (Crystal Group), các nhà máy điện tử, gia công kim loại Hàn Quốc, Đài Loan…
• Hạ tầng kỹ thuật: Đường chính 36m – 40m, TBA 110/22kV (2×63 MVA), Nước sạch 12.000 m³/ngày & Xả thải Cột A 10.000 m³/ngày.

💵 3. Bảng Khung Giá Thuê Đất Hạ Tầng, Thuê Xưởng RBF & Chi Phí Vận Hành

⚠️ Ghi chú: Sở hữu lợi thế kết nối trực tiếp cao tốc IC10 cùng diện tích mặt bằng lớn, KCN Cẩm Khê có mức giá chào thuê rất cạnh tranh so với các KCN tại Hưng Yên, Bắc Ninh hay Vĩnh Phúc.
Hạng Mục Chi Phí BĐS & Dịch Vụ Mức Giá Mới Nhất Quy Định & Ghi Chú Kỹ Thuật
🏢 Giá Thuê Đất Công Nghiệp (Sơ Cấp Trực Tiếp CĐT Đức Anh) 65 – 75 USD / m² Đất đã có hạ tầng bàn giao ngay, thời hạn sử dụng đến năm 2067
🏗️ Thuê Nhà Xưởng Xây Sẵn (RBF/RBW) Tiêu Chuẩn Cao 2,8 – 3,8 USD / m² / tháng Kho xưởng tiêu chuẩn PCCC tự động nghiệm thu (chưa VAT)
🏙️ Giá Chuyển Nhượng Mặt Bằng + Xưởng (Tham Khảo Thứ Cấp) 85 – 115 USD / m² Áp dụng cho đất xưởng hoàn thiện chuyển nhượng thứ cấp hiện hữu
🛠️ Phí Quản Lý & Duy Tu Hạ Tầng KCN Cẩm Khê ~0,4 – 0,5 USD / m² / năm An ninh 24/7, duy tu hạ tầng cây xanh & chiếu sáng công cộng
⚡ Giá Điện, Nước Sạch & Xử Lý Nước Thải Nước: ~11.500 đ/m³
Xả thải: ~8.500 đ/m³
Phí xả thải Cột A tính theo khối lượng thực tế. Điện áp dụng theo biểu EVN

⚙️ 4. Ngành Nghề Ưu Tiên, Ưu Đãi Thuế & Lao Động Vùng IV

🎯 Ngành Nghề Ưu Tiên Thu Hút

• Điện Tử & Cơ Khí: Linh kiện điện tử, bán dẫn, vi mạch, viễn thông, cơ khí chính xác, phụ tùng ô tô – xe máy.
• Dệt May & Y Tế: Dệt may, da giày cao cấp (ưu tiên dệt nhuộm sinh thái), dược phẩm, thiết bị y tế.
• Chế Biến & Logistics: Chế biến gỗ, lâm sản xuất khẩu & trung tâm kho bãi logistics.

🎁 Gói Ưu Đãi Thuế & Nhân Công Vùng IV Tối Ưu

• Thuế TNDN: Miễn 100% trong 02 năm đầu; Giảm 50% trong 04 năm tiếp theo. (Dự án công nghệ cao nhận thuế suất ưu đãi 10% – 17% trong 15 năm và miễn 4 năm, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo).
• Lao động Vùng IV: Nguồn lao động dồi dào tại Cẩm Khê, Yên Lập, Hạ Hòa, Tam Nông với chi phí nhân công tối ưu chi phí vận hành dài hạn.

📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN Cẩm Khê (450ha) là khu công nghiệp sinh thái quy mô lớn hàng đầu tỉnh Phú Thọ. Với lợi thế đắt giá nằm sát nút giao IC10 Cao tốc Nội Bài – Lào Cai (chỉ 0,8km), cự ly di chuyển về Sân bay Nội Bài chỉ 50 phút cùng quỹ đất sạch dồi dào bàn giao ngay, nơi đây là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư điện tử, dệt may cao cấp và cơ khí chế tạo. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục tư vấn thuê đất, thuê/mua bán nhà xưởng RBF, M&A thứ cấp và cấp phép đầu tư (IRC/ERC) nhanh chóng nhất.

Nhận Bảng Giá Thuê & Đặt Lịch Xem Đất KCN Cẩm Khê Phú Thọ

Quý doanh nghiệp & nhà đầu tư cần tra cứu danh sách lô đất sạch bàn giao ngay, xưởng RBF cho thuê hoặc quy hoạch pháp lý KCN Cẩm Khê từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.

Banner cho thuê kho xưởng

Amiland tổng hợp

Đặc điểm bất động sản

  • Địa chỉ
  • Loại bất động sản
  • Hướng
  • Mô tả
  • Dự án

Thông tin liên hệ

GỬI YÊU CẦU THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN