KCN Tiền Hải A Thái Bình: Nguồn Khí Mỏ Độc Bản, Hạ Tầng 466ha

Thông tin mô tả

“KCN Tiền Hải A Thái Bình: Nguồn Khí Mỏ Độc Bản, Hạ Tầng 466ha. KCN Tiền Hải A sở hữu nguồn khí mỏ tự nhiên dẫn tận xưởng, kết nối Cao tốc ven biển & Cảng Hải Phòng 40km. Điểm đến lý tưởng cho VLXD, cơ khí, điện tử và logistics.”

KCN Tien Hai A Thai Binh Nguon Khi Mo Doc Ban Ha Tang 466ha amiland.vn

🔥 NGUỒN KHÍ MỎ DẪN TẬN XƯỞNG & CAO TỐC VEN BIỂN

• Nguồn khí mỏ tự nhiên độc bản: Nằm trên mỏ khí đốt Tiền Hải, hệ thống khí nén/CNG cấp trực tiếp chân nhà xưởng, tối ưu chi phí nhiên liệu đốt.
• Kết nối Cảng Hải Phòng 40km: Bám trực diện trục Tuyến đường bộ ven biển Bắc Bộ và QL39, nối siêu tốc ra Cảng Lạch Huyện và Sân bay Cát Bi.
• Quy mô đại dự án 466 ha: Nằm trong Khu kinh tế Thái Bình, quỹ đất sạch dồi dào sẵn sàng bàn giao cho nhà đầu tư.

⚡ THỦ PHỦ VLXD, GỐM SỨ & CÔNG NGHIỆP NĂNG LƯỢNG

• Thế mạnh sản xuất gia nhiệt: Điểm đến lý tưởng cho gốm sứ cao cấp, kính xây dựng, vật liệu chịu lửa, cơ khí, điện tử và kho vận logistics.
• Hạ tầng đồng bộ tiêu chuẩn: Trạm biến áp 110kV, nhà máy cấp nước sạch công suất lớn và trạm xử lý nước thải tập trung Cột A.
• Lợi thế ưu đãi KKT & Lao động: Hưởng trọn khung ưu đãi thuế cao nhất của Khu kinh tế và nguồn lao động dồi dào khu vực ven biển Tiền Hải.

📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN Tiền Hải A (466ha) sở hữu lợi thế cạnh tranh có một không hai tại miền Bắc nhờ nguồn khí mỏ tự nhiên cấp trực tiếp tới hàng rào nhà máy. Tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường bộ ven biển thuộc Khu kinh tế Thái Bình, kết nối Cảng Lạch Huyện chỉ 40km, đây là tọa độ đắt giá cho các doanh nghiệp vật liệu xây dựng, gốm sứ, cơ khí chế tạo và trung tâm logistics tổng hợp. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục tư vấn thuê đất, thuê nhà xưởng RBF, M&A thứ cấp và cấp phép đầu tư (IRC/ERC) nhanh chóng.

Tư Vấn Thuê Đất & Nhà Xưởng KCN Tiền Hải A – Thái Bình

Quý doanh nghiệp & tập đoàn FDI cần tra cứu diện tích đất sạch còn lại, hạ tầng cấp khí mỏ, bảng giá thuê xưởng RBF hoặc ưu đãi thuế KKT tại KCN Tiền Hải A từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.

Hotline tư vấn: 0939.488.666

Chi Tiết KCN Tiền Hải A – Thái Bình (466 ha / Viglacera)

🔥 TÂM ĐIỂM CÔNG NGHIỆP KHÍ MỎ ĐỘC BẢN & CAO TỐC VEN BIỂN KKT THÁI BÌNH

Khu công nghiệp Tiền Hải A (Tien Hai A Industrial Park) có tổng quy mô 466 ha (phân khu Viglacera phát triển trực tiếp là 319,8 ha), do Tổng công ty Viglacera – CTCP làm chủ đầu tư hạ tầng. Tọa lạc tại địa giới các xã Đông Cơ, Đông Minh, Tây Sơn và thị trấn Tiền Hải, dự án nằm ở vị trí trung tâm Khu kinh tế Thái Bình, bám trực diện Đường cao tốc ven biển Hải Phòng – Thái Bình – Nam Định, sở hữu lợi thế tài nguyên khí mỏ tự nhiên cấp tận xưởng cùng khung ưu đãi thuế cao nhất Việt Nam.

📋 1. Quy Mô Đất Công Nghiệp & Khung Thời Hạn Vận Hành (2017 – 2067)

Vận hành trong thời hạn 50 năm (2017 – 2067), KCN Tiền Hải A được định hướng phát triển mô hình KCN đa ngành; ưu tiên các ngành sử dụng năng lượng khí mỏ tự nhiên, sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp, sứ vệ sinh, thủy tinh, cơ khí chế tạo, điện – điện tử, chế biến hải sản, hóa chất sinh học và logistics ven biển.

466 ha

Quy Mô Tổng Thể

Viglacera

Chủ Đầu Tư Hạ Tầng

2017 – 2067

Thời Hạn Vận Hành (50 Năm)

📍 2. Tọa Độ Cửa Ngõ Cao Tốc Ven Biển, Cấp Khí CNG & Hạ Tầng Viglacera

🚗 Mặt Tiền Cao Tốc Ven Biển & Nguồn Khí CNG

• Địa bàn hành chính: Đông Cơ, Đông Minh, Tây Sơn & TT. Tiền Hải.
• Trục đối ngoại chính: Cao tốc ven biển Bắc Bộ, TL221A & QL39B.
• Nguồn khí mỏ độc bản: Khí tự nhiên CNG/LPG dẫn trực tiếp tận chân xưởng.
• Trung tâm TP. Thái Bình: ~25 km.
• Cảng biển Quốc tế Lạch Huyện: ~40 km.
• Sân bay Quốc tế Cát Bi: ~45 km.
• Trung tâm TP. Hải Phòng: ~50 km.
• Thủ đô Hà Nội: ~110 km.

🏗️ Tỷ Lệ Lấp Đầy ~60%-70% & Bàn Giao Đất Sạch Viglacera

• Tỷ lệ lấp đầy: Đạt ~60% – 70% (Quy tụ Viglacera, Mikado, Ceramic Mỹ Đức…).
• Hạ tầng kỹ thuật: Đường chính 52m – 68m (6 làn xe), TBA 110/22kV, nước sạch 15.000 m³/ngày & xả thải Cột A 13.500 m³/ngày.
• Các hình thức giao dịch chính:
1. Thuê đất công nghiệp đã có hạ tầng trực tiếp từ Viglacera (1ha – 10ha).
2. Thuê xưởng RBF / kho bãi logistics tiêu chuẩn cao.

💵 3. Bảng Khung Giá Thuê Đất Hạ Tầng, Thuê Xưởng RBF & Chi Phí Vận Hành

⚠️ Ghi chú: Nằm trong Khu kinh tế ven biển với quỹ đất dồi dào, Viglacera đưa ra mức giá chào thuê tại KCN Tiền Hải cực kỳ cạnh tranh so với Hải Phòng hay Quảng Ninh.

Hạng Mục Chi Phí BĐS & Dịch Vụ	Mức Giá Mới Nhất	Quy Định & Ghi Chú Kỹ Thuật
🏢 Giá Thuê Đất Công Nghiệp (Sơ Cấp Từ Viglacera)	75 – 90 USD / m²	Tính cho toàn bộ thời hạn hợp đồng cho thuê 50 năm đến 2067
🏗️ Thuê Nhà Xưởng Xây Sẵn (RBF/RBW) Tiêu Chuẩn	3,0 – 4,0 USD / m² / tháng	Mô hình xưởng kho tiêu chuẩn PCCC tự động nghiệm thu (chưa VAT)
🏙️ Giá Chuyển Nhượng Mặt Bằng + Xưởng (Tham Khảo Thứ Cấp)	95 – 125 USD / m²	Áp dụng cho đất xưởng hoàn thiện chuyển nhượng thứ cấp
🛠️ Phí Quản Lý & Duy Tu Hạ Tầng KCN	~0,5 USD / m² / năm	An ninh 24/7, duy tu hạ tầng kỹ thuật & chiếu sáng công cộng
⚡ Giá Điện, Nước Sạch, Xả Thải & Khí CNG	Nước: ~11.500 đ/m³ Xả thải: ~9.000 đ/m³	Điện áp dụng biểu EVN. Khí nén CNG niêm yết theo đơn vị phân phối KKT

⚙️ 4. Ngành Nghề Ưu Tiên & Khung Ưu Đãi Thuế Cao Nhất Khu Kinh Tế

🎯 Ngành Nghề Ưu Tiên Thu Hút

• Gốm Sứ, Thủy Tinh & VLXD: Gạch men, sứ vệ sinh, kính xây dựng, thủy tinh cao cấp.
• Cơ Khí & Điện Tử: Thiết bị điện, điện tử, viễn thông, cơ khí chế tạo máy, phụ tùng ô tô – xe máy.
• Hải Sản, Dệt May & Logistics: Chế biến hải sản xuất khẩu, hóa chất sinh học, dược phẩm & kho bãi logistics.

🎁 Gói Ưu Đãi Thuế KKT Cao Nhất Việt Nam

• Thuế TNDN: Áp dụng thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm; Miễn 100% trong 04 năm đầu; Giảm 50% trong 09 năm tiếp theo.
• Đất thô & Nhân công: Miễn tiền thuê đất thô theo khung KKT & chi phí nhân công Vùng IV vô cùng tiết kiệm.

📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN Tiền Hải A (466ha) do Viglacera phát triển sở hữu lợi thế kép độc tôn: Nguồn năng lượng khí mỏ tự nhiên dẫn tận rào nhà máy và gói ưu đãi thuế cao nhất dành cho Khu kinh tế Thái Bình. Nằm trên hành lang Cao tốc ven biển kết nối trực tiếp ra Cảng Quốc tế Lạch Huyện (40km), với mức giá thuê sơ cấp vô cùng hấp dẫn ($75 – 90 USD/m²), đây là điểm tựa chiến lược cho các tập đoàn sản xuất vật liệu gia nhiệt, cơ khí chính xác và logistics xuất nhập khẩu. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục đặt chỗ, thuê đất, xưởng RBF và cấp phép đầu tư (IRC/ERC) nhanh chóng nhất.

Nhận Bảng Giá Đăng Ký Thuê Đất & Xưởng RBF KCN Tiền Hải A (Viglacera)

Quý doanh nghiệp cần tra cứu vị trí lô đất sạch bàn giao ngay, hạ tầng cấp khí mỏ CNG hoặc phương án xưởng RBF tiêu chuẩn PCCC từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.

Hotline tư vấn BĐS KCN: 0939.488.666

Amiland tổng hợp