KCN Liên Hà Thái Green iP-1: Vị Trí Sát Cảng Hải Phòng, Hạ Tầng 588ha

Khu vực
Giá : Thỏa thuận Diện tích m2

Thông tin mô tả

“KCN Liên Hà Thái Green iP-1: Vị Trí Sát Cảng Hải Phòng, Hạ Tầng 588ha. KCN Liên Hà Thái sở hữu vị trí cửa ngõ Thái Bình, cách Cảng Lạch Huyện & Sân bay Cát Bi ~35km. Điểm đến hàng đầu cho điện tử, bán dẫn, cơ khí và logistics.”

📍 CỬA NGÕ KKT THÁI BÌNH & CẢNG LẠCH HUYỆN ~35KM

• Vị trí cửa ngõ huyện Thái Thụy: Nằm tại vị trí tiên phong trong Khu kinh tế Thái Bình, kết nối trực tiếp Tuyến đường bộ ven biển Duyên hải Bắc Bộ.
• Kết nối siêu tốc tới Cảng biển & Sân bay: Chỉ ~35km tới Cảng Quốc tế Lạch Huyện và ~35km tới Sân bay Quốc tế Cát Bi (Hải Phòng).
• Quy mô đại dự án 588,84 ha (Green iP-1): Hạ tầng kỹ thuật sinh thái chuẩn ESG, nguồn quỹ đất sạch sẵn sàng bàn giao cho các đại dự án FDI.

⚡ THỦ PHỦ ĐIỆN TỬ, BÁN DẪN & CÔNG NGHIỆP XANH

• Ưu tiên công nghệ cao: Điểm đến thu hút dòng vốn FDI hàng đầu về sản xuất thiết bị điện tử, công nghiệp bán dẫn, cơ khí chính xác và logistics.
• Hạ tầng đồng bộ chuẩn quốc tế: Trạm biến áp 110kV nội khu, nhà máy cấp nước sạch công suất lớn và trạm xử lý nước thải Cột A hiện đại.
• Khung ưu đãi thuế cao nhất: Hưởng trọn gói ưu đãi thuế TNDN đặc thù của Khu kinh tế Thái Bình (Thuế suất 10% trong 15 năm, miễn 4 năm, giảm 9 năm).

📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN Liên Hà Thái (Green iP-1 quy mô 588,84ha) do Green I-Park làm chủ đầu tư sở hữu tọa độ vàng cửa ngõ Khu kinh tế Thái Bình, kết nối mượt mà tới Cảng Lạch Huyện và Sân bay Cát Bi (~35km). Với hạ tầng xanh tiêu chuẩn ESG, quỹ đất sạch quy mô lớn sẵn sàng giao ngay cùng gói ưu đãi thuế KKT cao nhất Việt Nam, đây là điểm đến chiến lược bậc nhất miền Bắc cho các tập đoàn đa quốc gia ngành điện tử, bán dẫn và cơ khí chế tạo. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục tư vấn thuê đất, thuê nhà xưởng RBF, M&A thứ cấp và cấp phép đầu tư (IRC/ERC) nhanh chóng.

Tư Vấn Thuê Đất & Nhà Xưởng KCN Liên Hà Thái – Thái Bình

Quý doanh nghiệp & tập đoàn FDI cần tra cứu diện tích đất sạch còn lại, hạ tầng Green iP-1, bảng giá thuê xưởng RBF hoặc ưu đãi thuế KKT tại KCN Liên Hà Thái từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.

Chi Tiết KCN Liên Hà Thái (Green iP-1) – Thái Bình (588,84 ha)

🚀 TÂM ĐIỂM CÔNG NGHIỆP CÔNG NGHỆ CAO CỬA NGÕ CẢNG HẢI PHÒNG

Khu công nghiệp Liên Hà Thái (Green iP-1 Industrial Park) có tổng quy mô 588,84 ha (diện tích đất công nghiệp cho thuê chiếm khoảng 380 ha), do Công ty Cổ phần Green i-Park làm chủ đầu tư phát triển hạ tầng. Tọa lạc tại địa giới xã Thụy Liên và thị trấn Diêm Điền (huyện Thái Thụy), dự án giữ vị trí tiên phong tại Khu kinh tế Thái Bình, kết nối bám trực diện Cao tốc ven biển Duyên hải Bắc Bộ, tiệm cận Cảng Diêm Điền, Cảng Quốc tế Lạch Huyện (~35km) và Sân bay Cát Bi (~38km).

📋 1. Quy Mô Đất Công Nghiệp & Khung Thời Hạn Vận Hành (2021 – 2071)

Vận hành trong thời hạn 50 năm (2021 – 2071), KCN Liên Hà Thái được định hướng phát triển mô hình KCN sinh thái, thông minh, công nghệ cao; ưu tiên thu hút các dự án FDI quy mô lớn trong lĩnh vực điện tử, bán dẫn, viễn thông, cơ khí chính xác, chế tạo ô tô – xe máy, dược phẩm, mỹ phẩm, thiết bị y tế và logistics cao cấp.

588,84 ha
Quy Mô Tổng Thể
Green i-Park
Chủ Đầu Tư Hạ Tầng
2021 – 2071
Thời Hạn Vận Hành (50 Năm)

📍 2. Tọa Độ Cửa Ngõ Cao Tốc Ven Biển & Hiện Trạng Thu Hút FDI Tỷ USD

🚗 Bám Trực Diện Cao Tốc Ven Biển & Cảng Diêm Điền

• Địa bàn hành chính: Xã Thụy Liên & TT. Diêm Điền, huyện Thái Thụy.
• Trục đối ngoại chính: Cao tốc ven biển, QL39, QL37 & luồng hàng hải Diêm Điền.
• Cảng biển Quốc tế Lạch Huyện: ~35 km.
• Sân bay Quốc tế Cát Bi: ~38 km.
• Trung tâm TP. Hải Phòng: ~40 km.
• Trung tâm TP. Thái Bình: ~30 km.
• Thủ đô Hà Nội: ~110 km.

🏗️ Lấp Đầy ~50%-65% & Bàn Giao Đất Sạch Green i-Park

• Tỷ lệ lấp đầy: Đạt ~50% – 65% (Thu hút Lotes, Compal, Pegavision, Ohsung Electronics, Lotte…).
• Hạ tầng kỹ thuật: Đường chính 43m – 50m (6 làn xe), TBA 110/22kV (2×63 MVA), nước sạch 25.000 m³/ngày & xả thải Cột A 25.000 m³/ngày.
• Các hình thức giao dịch chính:
1. Thuê đất công nghiệp đã có hạ tầng trực tiếp từ Green i-Park (2ha – 20ha).
2. Thuê xưởng RBF / kho bãi logistics chuẩn thông minh – xanh.

💵 3. Bảng Khung Giá Thuê Đất Hạ Tầng, Thuê Xưởng RBF & Chi Phí Vận Hành

⚠️ Ghi chú: Mặc dù là KCN công nghệ cao được đầu tư hạ tầng đồng bộ bậc nhất, mức giá chào thuê tại Liên Hà Thái có sức cạnh tranh rất cao so với khu vực Hải Phòng hay Quảng Ninh.
Hạng Mục Chi Phí BĐS & Dịch Vụ Mức Giá Mới Nhất Quy Định & Ghi Chú Kỹ Thuật
🏢 Giá Thuê Đất Công Nghiệp (Sơ Cấp Từ CĐT Green i-Park) 95 – 115 USD / m² Tính cho toàn bộ thời hạn hợp đồng cho thuê 50 năm đến 2071
🏗️ Thuê Nhà Xưởng Xây Sẵn (RBF/RBW) Thông Minh – Xanh 4,0 – 5,0 USD / m² / tháng Mô hình xưởng kho tiêu chuẩn PCCC tự động nghiệm thu (chưa VAT)
🏙️ Giá Chuyển Nhượng Mặt Bằng + Xưởng (Tham Khảo Thứ Cấp) 125 – 160 USD / m² Áp dụng cho đất xưởng hoàn thiện chuyển nhượng thứ cấp
🛠️ Phí Quản Lý & Duy Tu Hạ Tầng KCN Green iP-1 ~0,6 USD / m² / năm An ninh 24/7, duy tu hạ tầng kỹ thuật & chiếu sáng công cộng
⚡ Giá Điện, Nước Sạch & Xử Lý Nước Thải Nước: ~11.500 đ/m³
Xả thải: ~9.000 đ/m³		 Phí xả thải tính theo khối lượng thực tế. Điện áp dụng theo biểu EVN

⚙️ 4. Ngành Nghề Ưu Tiên, Ưu Đãi Thuế KKT & Dịch Vụ “One-Stop-Shop”

🎯 Ngành Nghề Ưu Tiên Thu Hút

• Điện Tử & Bán Dẫn: Linh kiện điện tử, bán dẫn, vi mạch, máy tính, viễn thông.
• Cơ Khí Chính Xác & Y Tế: Chế tạo máy, phụ tùng ô tô – xe máy, thiết bị y tế, dược phẩm.
• R&D & Logistics Quốc Tế: Trung tâm nghiên cứu phát triển, vật liệu mới & kho bãi logistics cao cấp.

🎁 Gói Ưu Đãi Thuế KKT & Hỗ Trợ Trọn Gói

• Thuế TNDN: Áp dụng thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm; Miễn 100% trong 04 năm đầu; Giảm 50% trong 09 năm tiếp theo.
• Hỗ trợ “One-Stop-Shop”: Green i-Park hỗ trợ trọn gói thủ tục IRC, ERC, PCCC, Giấy phép môi trường, Hải quan & tuyển dụng lao động dồi dào Thái Thụy (Vùng III/IV).

📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN Liên Hà Thái (Green iP-1 quy mô 588,84ha) do Green i-Park làm chủ đầu tư là đại dự án công nghệ cao thu hút FDI số 1 tại Thái Bình. Tọa lạc vị trí cửa ngõ bám Cao tốc ven biển, nối thẳng ra Cảng Lạch Huyện và Sân bay Cát Bi (~35km), tích hợp hạ tầng điện 110kV, cấp/xả thải 25.000 m³/ngày cùng dịch vụ hỗ trợ pháp lý “One-Stop-Shop” chuyên nghiệp. Đây là tọa độ vàng cho các tập đoàn bán dẫn, điện tử và cơ khí chính xác toàn cầu. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục đăng ký thuê đất, xưởng RBF và cấp phép đầu tư (IRC/ERC) nhanh chóng nhất.

Nhận Bảng Giá Đăng Ký Thuê Đất & Xưởng RBF KCN Liên Hà Thái (Green iP-1)

Quý doanh nghiệp & tập đoàn FDI cần tra cứu vị trí lô đất sạch bàn giao ngay, hạ tầng Green iP-1 hoặc tư vấn gói ưu đãi thuế KKT tại KCN Liên Hà Thái từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.

Banner cho thuê kho xưởng

Amiland tổng hợp

Đặc điểm bất động sản

  • Địa chỉ
  • Loại bất động sản
  • Hướng
  • Mô tả
  • Dự án

Thông tin liên hệ

GỬI YÊU CẦU THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN