“KCN Số 6 Hưng Yên: Vị Trí Kề Cao Tốc, Hạ Tầng Sinh Thái 308ha. KCN Số 6 nằm tại phân khu Nam Tổ hợp Lý Thường Kiệt Ân Thi, kết nối ĐT382B & Cao tốc HN-HP. Điểm đến lý tưởng cho các tập đoàn điện tử, cơ khí, logistics.”
📍 CỬA NGÕ NAM LÝ THƯỜNG KIỆT & QUY MÔ 308HA
• Tọa độ giao thông trọng điểm: Tọa lạc tại huyện Ân Thi, bám trực diện Đường tỉnh 382B, kết nối đường nối 2 cao tốc (QL5A – QL5B) và nút giao Cao tốc HN-HP chỉ ~5km.
• Cự ly liên vùng linh hoạt: Cách trung tâm Thủ đô Hà Nội ~36km, Cảng Quốc tế Lạch Huyện ~65km và Sân bay Nội Bài ~54km.
⚡ HẠ TẦNG XANH ĐỒNG BỘ & ĐẶT CHỖ ĐỢT 1 QUỸ ĐẤT LỚN
• Hạ tầng kỹ thuật tiêu chuẩn: Trạm biến áp 110/22kV nội khu, nhà máy cấp nước sạch công suất lớn và trạm xử lý nước thải Cột A đạt chuẩn.
• Cơ hội cho nhà đầu tư đợt 1: Khung giá thuê sơ cấp đợt đầu rất ưu đãi dành cho các tập đoàn đăng ký quỹ đất lớn từ 5ha – 20ha.
📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN Số 6 Hưng Yên (308,2ha) là đại dự án KCN sinh thái quy mô lớn nhất phân khu Nam Siêu tổ hợp Đô thị – Công nghiệp Lý Thường Kiệt. Sở hữu cự ly kết nối đắt giá ra Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng qua ĐT382B, mức giá chào thuê đợt 1 cực kỳ cạnh tranh cùng quỹ đất sạch diện tích lớn sẵn sàng tiếp đón các đại dự án FDI, đây là cơ hội vàng để các doanh nghiệp đón đầu chu kỳ phục hồi năm 2027. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục tư vấn thuê đất, thuê/mua bán nhà xưởng RBF, M&A thứ cấp và cấp phép đầu tư (IRC/ERC) nhanh chóng.
Tư Vấn Thuê Đất & Đặt Chỗ Đợt 1 KCN Số 6 – Hưng Yên
Quý doanh nghiệp & nhà đầu tư cần tra cứu quy hoạch vị trí lô đất, thông tin xưởng RBF cho thuê hoặc đăng ký quỹ đất lớn đợt đầu KCN Số 6 từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.
Chi Tiết KCN Số 6 Hưng Yên (Tổ Hợp Lý Thường Kiệt) – 308,2 ha
🚀 KCN SINH THÁI QUY MÔ LỚN PHÂN KHU NAM SIÊU TỔ HỢP LÝ THƯỜNG KIỆT
Khu công nghiệp Số 6 (Industrial Park No. 6 – Hưng Yên) có tổng quy mô lên tới 308,2 ha (đất công nghiệp cho thuê chiếm ~215 ha), do Công ty Cổ phần Đầu tư KCN Số 6 Hưng Yên (hệ sinh thái Tập đoàn TDH Ecoland) làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại phân khu phía Nam Tổ hợp Lý Thường Kiệt (~3.000 ha), dự án bám trực diện Đường tỉnh 382B, tiếp giáp đường nối 2 cao tốc (QL5A – QL5B), cách nút giao Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng chỉ ~5 km, kết nối siêu tốc về Thủ đô Hà Nội (~36km), TP. Hưng Yên (~22km) và Cảng Lạch Huyện (~65km).
📋 1. Quy Mô Đất Công Nghiệp & Khung Thời Hạn Vận Hành (50 Năm)
Vận hành thời hạn 50 năm, KCN Số 6 được định hướng phát triển mô hình KCN tập trung đa ngành, sinh thái, hiện đại, ứng dụng công nghệ cao; ưu tiên thu hút các dự án sản xuất linh kiện điện tử, bán dẫn, viễn thông, cơ khí chính xác, chế tạo phụ tùng ô tô – xe máy, dược phẩm, thiết bị y tế, hàng tiêu dùng cao cấp và trung tâm dịch vụ kho vận logistics.
📍 2. Tọa Độ Trọng Điểm Ân Thi & Cơ Hội Cho Nhà Đầu Tư Đợt 1
🚗 Bám Trực Diện ĐT382B & Đường Nối 2 Cao Tốc
• Trục đối ngoại chính: ĐT382B, đường nối 2 cao tốc (QL5A – QL5B), nút giao Ân Thi & QL38.
• Nút giao Cao tốc HN-HP (Ân Thi): ~5 km.
• Trung tâm TP. Hưng Yên: ~22 km.
• Trung tâm Thủ đô Hà Nội: ~36 km.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: ~54 km.
• Cảng biển Quốc tế Lạch Huyện: ~65 km.
🏗️ Giai Đoạn Đầu Triển Khai & Đặt Chỗ Quỹ Đất Lớn
• Hạ tầng kỹ thuật quy hoạch: Đường chính 36m – 45m (6 làn xe), TBA 110/22kV (2×63 MVA), nước sạch 12.000 m³/ngày & xả thải Cột A 8.500 m³/ngày.
• Hình thức giao dịch đợt 1:
1. Tư vấn / Đăng ký đặt chỗ giai đoạn đầu quỹ đất lớn (5ha – 20ha).
2. Hợp tác đầu tư xây xưởng RBF / kho logistics tiêu chuẩn xanh.
💵 3. Bảng Khung Giá Thuê Đất Hạ Tầng, Thuê Xưởng RBF & Chi Phí Vận Hành
| Hạng Mục Chi Phí BĐS & Dịch Vụ | Mức Giá Mới Nhất | Quy Định & Ghi Chú Kỹ Thuật |
|---|---|---|
| 🏢 Giá Thuê Đất Công Nghiệp (Sơ Cấp Trực Tiếp CĐT Đợt 1) | 110 – 125 USD / m² | Tính theo vị trí lô đất, diện tích đăng ký & tiến độ thanh toán đợt đầu |
| 🏗️ Thuê Nhà Xưởng Xây Sẵn (RBF/RBW) Chất Lượng Cao | 3,8 – 4,8 USD / m² / tháng | Mô hình xưởng kho tiêu chuẩn PCCC tự động nghiệm thu (chưa VAT) |
| 🏙️ Giá Chuyển Nhượng Mặt Bằng + Xưởng (Tham Khảo Thứ Cấp) | 125 – 155 USD / m² | Áp dụng cho đất xưởng hoàn thiện chuyển nhượng thứ cấp đợt đầu |
| 🛠️ Phí Quản Lý & Duy Tu Hạ Tầng KCN Số 6 Hưng Yên | ~0,5 – 0,6 USD / m² / năm | An ninh 24/7, duy tu hạ tầng sinh thái & chiếu sáng công cộng |
| ⚡ Giá Điện, Nước Sạch & Xử Lý Nước Thải | Nước: ~12.500 đ/m³ Xả thải: ~9.500 đ/m³ |
Phí xả thải tính theo khối lượng thực tế. Điện áp dụng theo biểu EVN |
⚙️ 4. Ngành Nghề Ưu Tiên, Ưu Đãi Thuế & Lao Động Vùng IV/III
🎯 Ngành Nghề Ưu Tiên Thu Hút
• Cơ Khí & Y Dược: Cơ khí chính xác, chế tạo máy, phụ tùng ô tô – xe máy, dược phẩm, mỹ phẩm, thiết bị y tế.
• Logistics & Tiêu Dùng: Bao bì cao cấp, hàng tiêu dùng, vật liệu công nghệ mới, trung tâm kho bãi ICD & logistics.
🎁 Gói Ưu Đãi Thuế & Hạ Tầng Phụ Trợ Lý Thường Kiệt
• Nhân lực & Pháp lý: Thừa hưởng hệ sinh thái đô thị – dịch vụ phụ trợ Lý Thường Kiệt. CĐT hỗ trợ pháp lý trọn gói (IRC, ERC, PCCC, ĐTM). Nguồn lao động dồi dào Ân Thi với chi phí tối ưu.
📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN Số 6 Hưng Yên (308,2ha) do TDH Ecoland phát triển là dự án KCN sinh thái quy mô lớn nhất phân khu Nam Siêu tổ hợp Đô thị – Công nghiệp Lý Thường Kiệt. Với lợi thế giá thuê sơ cấp đợt 1 cực kỳ hấp dẫn ($110 – 125 USD/m²), quỹ đất sạch diện tích lớn từ 5ha – 20ha sẵn sàng đăng ký đặt chỗ cùng kết nối giao thông đắt giá kề Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đây là thời điểm vàng để các tập đoàn FDI/DDI lựa chọn đặt căn cứ sản xuất chiến lược. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục tư vấn thuê đất, thuê/mua bán nhà xưởng RBF, M&A thứ cấp và cấp phép đầu tư (IRC/ERC) nhanh chóng nhất.
Nhận Bảng Giá Thuê Đất & Đặt Chỗ Đợt 1 KCN Số 6 Hưng Yên
Quý doanh nghiệp & nhà đầu tư cần tra cứu quy hoạch vị trí, thông tin xưởng RBF cho thuê hoặc đăng ký quỹ đất lớn đợt đầu tại KCN Số 6 từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.
Amiland tổng hợp
