“KCN Hoàng Hoa Thám Hưng Yên: Vị Trí Kết Nối, Hạ Tầng 285ha. KCN Hoàng Hoa Thám sở hữu vị trí bám ĐT382 & ĐT386, cách Mỹ Hào 12km, cách Hà Nội 42km. Điểm đến lý tưởng cho tập đoàn điện tử, cơ khí chính xác và logistics.”
📍 MẶT TIỀN ĐT382 & ĐT386 – QUY MÔ HẠ TẦNG 285HA
• Bám trực diện ĐT382 & ĐT386: Kết nối linh hoạt ra Quốc lộ 38, Quốc lộ 5A, đường nối 2 cao tốc (QL5A – QL5B) và nút giao Cao tốc HN-HP.
• Cự ly liên vùng chiến lược: Cách Mỹ Hào ~12km, trung tâm Thủ đô Hà Nội ~42km, Cảng Quốc tế Lạch Huyện ~68km và Sân bay Nội Bài ~58km.
⚡ HẠ TẦNG HIỆN ĐẠI & ĐẤT SẠCH BÀN GIAO NGAY
• Hạ tầng kỹ thuật tiêu chuẩn: Trạm biến áp 110/22kV nội khu, nhà máy cấp nước sạch công suất lớn và trạm xử lý nước thải Cột A đạt chuẩn.
• Chi phí đầu tư hợp lý: Quỹ đất sạch dồi dào bàn giao ngay với mức giá chào thuê sơ cấp cạnh tranh cùng nguồn lao động Vùng IV/III dồi dào.
📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN Hoàng Hoa Thám Hưng Yên (285ha) sở hữu vị trí đắt giá bám trực diện Đường tỉnh 382 và ĐT386, kết nối thuận tiện về Mỹ Hào (12km) và Hà Nội (42km). Với quy mô quỹ đất sạch lớn sẵn sàng bàn giao, giá thuê sơ cấp hấp dẫn cùng hạ tầng kỹ thuật sinh thái đồng bộ, đây là điểm đến lý tưởng cho các tập đoàn đa quốc gia trong lĩnh vực điện tử, cơ khí chính xác và kho vận logistics. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục tư vấn thuê đất, thuê/mua bán nhà xưởng RBF, M&A thứ cấp và cấp phép đầu tư (IRC/ERC) nhanh chóng.
Tư Vấn Thuê Đất & Nhà Xưởng KCN Hoàng Hoa Thám – Hưng Yên
Quý doanh nghiệp & nhà đầu tư cần tra cứu vị trí lô đất sạch bàn giao ngay, thông tin xưởng RBF cho thuê hoặc quy hoạch pháp lý KCN Hoàng Hoa Thám từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.
Chi Tiết KCN Hoàng Hoa Thám Ân Thi – Hưng Yên (285 ha)
🚀 KCN SINH THÁI TÂM ĐIỂM BÁM TRỤC ĐT382 & ĐT386 HUYỆN ÂN THI
Khu công nghiệp Hoàng Hoa Thám (Hoang Hoa Tham Industrial Park) có tổng quy mô lên tới 285 ha (đất công nghiệp cho thuê chiếm ~195 ha), do Công ty Cổ phần Đầu tư KCN Hoàng Hoa Thám phối hợp cùng BQL các KCN tỉnh Hưng Yên phát triển. Tọa lạc bám trực diện Đường tỉnh 382 và ĐT386 tại huyện Ân Thi (tiếp giáp Mỹ Hào và Phù Cừ), dự án kết nối siêu tốc ra Đường nối hai cao tốc QL5A – QL5B, nút giao Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (~6km) và QL38/QL38B, di chuyển thuận tiện về Mỹ Hào (~12km), TP. Hưng Yên (~25km), Thủ đô Hà Nội (~42km) và Cảng Lạch Huyện (~62km).
📋 1. Quy Mô Đất Công Nghiệp & Khung Thời Hạn Vận Hành (2023 – 2073)
Vận hành thời hạn 50 năm (2023 – 2073), KCN Hoàng Hoa Thám được định hướng phát triển mô hình KCN tập trung đa ngành, sinh thái, ứng dụng công nghệ cao; ưu tiên thu hút các dự án sản xuất linh kiện điện tử, bán dẫn, viễn thông, cơ khí chính xác, chế tạo phụ tùng ô tô – xe máy, dược phẩm, mỹ phẩm, thiết bị y tế, vật liệu công nghệ mới và dịch vụ kho vận logistics.
📍 2. Tọa Độ Bám ĐT382 & ĐT386 – Quỹ Đất Sạch Bàn Giao Ngay
🚗 Bám Trực Diện ĐT382, ĐT386 & QL38 / QL38B
• Trục đối ngoại chính: ĐT382, ĐT386, đường nối 2 cao tốc (QL5A – QL5B), nút giao Ân Thi & QL38/QL38B.
• Nút giao Cao tốc HN-HP (Ân Thi): ~6 km.
• Thị xã Mỹ Hào (QL5A): ~12 km.
• Trung tâm TP. Hưng Yên: ~25 km.
• Trung tâm Thủ đô Hà Nội: ~42 km.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: ~60 km.
• Cảng biển Quốc tế Lạch Huyện: ~62 km.
🏗️ Lấp Đầy ~10%-20% & Đất Sạch Bàn Giao Đợt Đầu
• Hạ tầng kỹ thuật: Đường chính 36m – 42m (6 làn xe), TBA 110/22kV (2×63 MVA), nước sạch 10.000 m³/ngày & xả thải Cột A 7.500 m³/ngày.
• Các hình thức giao dịch chính:
1. Đăng ký đặt chỗ / Thuê đất công nghiệp trực tiếp CĐT (1ha – 10ha).
2. Thuê nhà xưởng xây sẵn (RBF) / nhà kho logistics tiêu chuẩn cao.
💵 3. Bảng Khung Giá Thuê Đất Hạ Tầng, Thuê Xưởng RBF & Chi Phí Vận Hành
| Hạng Mục Chi Phí BĐS & Dịch Vụ | Mức Giá Mới Nhất | Quy Định & Ghi Chú Kỹ Thuật |
|---|---|---|
| 🏢 Giá Thuê Đất Công Nghiệp (Sơ Cấp Trực Tiếp CĐT) | 110 – 125 USD / m² | Tính theo vị trí lô đất & thời hạn hợp đồng dài hạn đến năm 2073 |
| 🏗️ Thuê Nhà Xưởng Xây Sẵn (RBF/RBW) Chất Lượng Cao | 3,8 – 4,8 USD / m² / tháng | Mô hình xưởng kho tiêu chuẩn PCCC tự động nghiệm thu (chưa VAT) |
| 🏙️ Giá Chuyển Nhượng Mặt Bằng + Xưởng (Tham Khảo Thứ Cấp) | 125 – 155 USD / m² | Áp dụng cho đất xưởng hoàn thiện chuyển nhượng thứ cấp đợt đầu |
| 🛠️ Phí Quản Lý & Duy Tu Hạ Tầng KCN Hoàng Hoa Thám | ~0,5 – 0,6 USD / m² / năm | An ninh 24/7, duy tu hạ tầng sinh thái & chiếu sáng công cộng |
| ⚡ Giá Điện, Nước Sạch & Xử Lý Nước Thải | Nước: ~12.500 đ/m³ Xả thải: ~9.500 đ/m³ |
Phí xả thải tính theo khối lượng thực tế. Điện áp dụng theo biểu EVN |
⚙️ 4. Ngành Nghề Ưu Tiên, Ưu Đãi Thuế & Lao Động Vùng IV/III
🎯 Ngành Nghề Ưu Tiên Thu Hút
• Dược Phẩm & Hàng Tiêu Dùng: Dược phẩm, mỹ phẩm, thiết bị y tế tiêu chuẩn quốc tế, sản xuất bao bì cao cấp, vật liệu công nghệ mới.
• Logistics Đa Phương Thức: Trung tâm kho bãi, ICD và dịch vụ kho vận logistics.
🎁 Gói Ưu Đãi Thuế & Hỗ Trợ “One-Stop-Shop”
• Hạ tầng & Lao động: Nằm trên địa bàn huyện Ân Thi (vùng lương tối thiểu Vùng IV/III) giúp tiết kiệm tối đa chi phí nhân công. CĐT hỗ trợ thủ tục pháp lý trọn gói (IRC, ERC, PCCC, ĐTM).
📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN Hoàng Hoa Thám Hưng Yên (285ha) sở hữu vị trí giao thương đắt giá bám ĐT382 và ĐT386, tiếp giáp thị xã Mỹ Hào (~12km). Với mức giá chào thuê đất sơ cấp rất hấp dẫn ($110 – 125 USD/m²), quy mô hạ tầng sinh thái hiện đại cùng lợi thế chi phí nhân công tối ưu tại Ân Thi, đây là địa điểm lý tưởng cho các nhà đầu tư sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí chính xác và kho vận logistics. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục tư vấn thuê đất, thuê/mua bán nhà xưởng RBF, M&A thứ cấp và cấp phép đầu tư (IRC/ERC) nhanh chóng nhất.
Nhận Bảng Giá Thuê Đất & Nhà Xưởng KCN Hoàng Hoa Thám Hưng Yên
Quý doanh nghiệp & nhà đầu tư cần tra cứu diện tích đất sạch bàn giao ngay, thông tin xưởng RBF cho thuê hoặc quy hoạch pháp lý KCN Hoàng Hoa Thám từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.
Amiland tổng hợp
