📍 Thời hạn sử dụng đến năm 2076
Cụm Công Nghiệp Việt Bắc: Điểm Tựa Vững Chắc Cho Những Dự Án Tầm Cỡ
Bạn đang tìm kiếm một điểm tựa vững chắc cho những dự án tầm cỡ? Cụm Công Nghiệp Việt Bắc không đơn thuần là một mặt bằng sản xuất, mà là lời giải cho bài toán logistics và vận hành hiệu quả. Sở hữu quy mô ấn tượng lên tới 74,88 ha cùng quỹ đất công nghiệp 50,44 ha sẵn sàng bàn giao, dự án mang đến sự an tâm tuyệt đối với thời hạn sử dụng đất kéo dài đến năm 2076. Đừng bỏ lỡ thời điểm vàng để đặt nền móng tại trung tâm kết nối giao thương mới, nơi lợi thế cạnh tranh của doanh nghiệp bạn được cộng hưởng mạnh mẽ nhất.

74,88 Ha
50,44 Ha
Sẵn sàng bàn giao
🏭 Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư Trọng Điểm
Định hướng phát triển hệ sinh thái sản xuất đa ngành thế hệ mới
Cụm Công Nghiệp Việt Bắc ưu tiên quỹ đất và cơ chế hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp thuộc nhóm ngành nghề ít gây ô nhiễm, ứng dụng công nghệ hiện đại và có giá trị gia tăng cao:
⚙️ Chế biến & Chế tạo
- Công nghiệp chế biến, chế tạo.
- Sản xuất cơ khí.
- Sản xuất vật liệu xây dựng.
💻 Công nghệ cao & Điện tử
- Điện, điện tử.
- Sản xuất sản phẩm công nghệ cao.
- Công nghiệp hỗ trợ & Dịch vụ hỗ trợ sản xuất.
💊 Y tế & Dược phẩm
- Sản xuất thiết bị, vật tư y tế.
- Sản xuất thuốc, hoá dược và dược phẩm.
- Sản xuất sản phẩm từ nhựa nguyên sinh.
🛋️ Hàng tiêu dùng & Giải trí
- Dệt may.
- Sản xuất đồ gia dụng.
- Sản xuất đồ chơi, trò chơi.
🍃 Chế biến Nông – Lâm – Thủy sản
- Chế biến nông sản sạch.
- Chế biến lâm sản.
- Chế biến thủy hải sản xuất khẩu.
📍 Vị Trí Chiến Lược: Tâm Điểm Kết Nối Vùng
Cửa ngõ kết nối tam giác kinh tế trọng điểm phía Bắc
Hưng Yên sở hữu vị trí chiến lược tại lõi tam giác kinh tế phía Bắc, đóng vai trò cửa ngõ kết nối trực tiếp Thủ đô Hà Nội với các cảng biển lớn qua hệ thống cao tốc huyết mạch.
Dự án nằm tại vị trí đắc địa, giáp tuyến đường liên tỉnh Thái Bình – Hà Nam, tạo điều kiện tối ưu cho luồng vận tải hàng hóa xuyên tỉnh phát triển mạnh mẽ trong năm 2026.
Cách Hà Nội
70 km
Cách TP Hưng Yên
30 km
Cách TP Thái Bình
28 km
Cách Cảng Đình Vũ
72 km
💡 Đánh giá Logistics: Với khoảng cách lý tưởng đến TP Thái Bình (28km) và Cảng Đình Vũ (72km), doanh nghiệp tại đây có thể tiết kiệm từ 15 – 20% chi phí vận tải nội địa và rút ngắn thời gian thông quan hàng hóa xuất nhập khẩu.
Quỹ đất 50,44 ha được phân lô linh hoạt, đáp ứng đa dạng quy mô nhà xưởng của doanh nghiệp trong các lĩnh vực trên.

Hình ảnh: Sơ đồ kết nối giao thông liên vùng. Dự án tận dụng lợi thế giáp tuyến Thái Bình – Hà Nam, rút ngắn tối đa thời gian di chuyển tới Cảng Đình Vũ và các trung tâm kinh tế lớn.
🏗️ Hạ Tầng Đồng Bộ – Tiện Ích Hoàn Hảo
Hệ sinh thái hạ tầng hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn vận hành quốc tế
Dự án được đầu tư bài bản với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và tiện ích nội khu đồng bộ, đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp và tối ưu hóa công năng cho doanh nghiệp:
1
Thiết kế hiện đại, kiểm soát an ninh 24/7.
2
Khu văn phòng điều hành, nhà ăn & tiện ích.
3
Trạm biến áp, khu xử lý nước thải đạt chuẩn.
4
Quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu xe container.
5
Điều hòa vi khí hậu & cảnh quan sinh thái.
6
Khu thể thao nâng cao đời sống công nhân.

Quý nhà đầu tư cần sơ đồ phân lô chi tiết và thông số trạm điện, công suất nhà máy nước?
💎 Hưng Yên: Tiềm Năng Phát Triển Công Nghiệp 2026
Động lực tăng trưởng mới tại lõi tam giác kinh tế phía Bắc
Cửa ngõ Thủ đô
Tiếp giáp Hà Nội, dễ dàng tiếp cận hệ sinh thái kinh doanh và đối tác lớn.
Logistics chiến lược
Kết nối nhanh tới Sân bay Nội Bài, Cảng Hải Phòng và các cao tốc huyết mạch.
Chi phí vượt trội
Giá thuê đất và chi phí vận hành cạnh tranh hơn Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng.
Nhân lực dồi dào
Lao động trẻ, dễ tuyển dụng và tiếp cận nhanh nguồn kỹ thuật chất lượng cao.
📈 Thông số thực thể (Cập nhật 2026)
~ 930 km²
1.35 Triệu
~ 0.85 Triệu
Hưng Yên đang hưởng lợi trực tiếp từ xu hướng giãn công nghiệp và phát triển hạ tầng vùng Thủ đô.
Bạn muốn đón đầu cơ hội đầu tư tại quỹ đất “vàng” Hưng Yên?
💰 Top 3 Khu/Cụm Công Nghiệp Có Chi Phí Cạnh Tranh Nhất 2026
Giải pháp tối ưu dòng vốn cho doanh nghiệp sản xuất tại Hưng Yên
Trong bối cảnh giá đất tại các khu vực lõi như Phố Nối tăng mạnh, việc dịch chuyển về các khu vực mới nổi giúp doanh nghiệp tiết kiệm từ 20 – 35% chi phí đầu tư ban đầu mà vẫn đảm bảo kết nối giao thông đồng bộ:
1. Cụm Công Nghiệp Việt Bắc
GIÁ TỐT NHẤT
Với đặc thù là Cụm công nghiệp, chi phí thuê đất và phí quản lý tại đây “mềm” hơn đáng kể so với các KCN lớn, trong khi hạ tầng vẫn đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sản xuất hiện đại.

📏 Quy mô: 74,88 Ha
2. Khu Công Nghiệp Minh Đức
ƯU ĐÃI THUẾ CAO
Nằm tại Mỹ Hào, đây là điểm đến cân bằng hoàn hảo giữa vị trí thuận lợi và mức giá thuê tầm trung, đi kèm gói ưu đãi thuế “miễn 2 giảm 4” kịch trần.

📜 Pháp lý: Sổ đỏ 50 năm
3. Khu Công Nghiệp Minh Quang
LOGISTICS THUẬN TIỆN
Sở hữu vị trí giáp ranh với các trục đường liên tỉnh, KCN Minh Quang mang lại lợi thế về chi phí vận tải đường bộ cực thấp cho các doanh nghiệp kho bãi.

🛣️ Kết nối: Giáp Quốc lộ 5
Bạn muốn nhận bảng báo giá chi tiết từng mét vuông tại 3 dự án trên?
💰 Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư “Kịch Trần” 2026
Thuế TNDN (CIT)
Miễn 02 năm đầu và giảm 50% trong 04 năm tiếp theo. Áp dụng ngay khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế.
Thuế Nhập Khẩu
Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, linh kiện tạo tài sản cố định cho dự án sản xuất.
Hỗ trợ Pháp lý
AMILAND hỗ trợ trọn gói thủ tục xin cấp IRC, ERC, ĐTM và Giấy phép xây dựng trong thời gian ngắn nhất.
🤝 Tại sao nên chọn AMILAND làm đối tác chiến lược?
Chúng tôi cung cấp hệ sinh thái dịch vụ “All-in-one” giúp doanh nghiệp an tâm sản xuất:
Thiết kế & Xây dựng nhà xưởng
Hỗ trợ tuyển dụng lao động
Kết nối chuỗi cung ứng nội địa
🙋 Giải Đáp Thắc Mắc Về CCN Việt Bắc (FAQ)
1. Thời hạn sử dụng đất tại CCN Việt Bắc là bao lâu?
Đây là một trong những dự án có quỹ thời gian dài nhất khu vực. Dự án có thời hạn sử dụng đất đến năm 2076, giúp doanh nghiệp an tâm đầu tư hạ tầng và phát triển kế hoạch sản xuất dài hạn mà không lo về vấn đề tái tục sớm.
2. CCN Việt Bắc tiếp nhận những nhóm ngành nghề nào?
Dự án đa năng và tiếp nhận nhiều nhóm ngành như: Công nghiệp chế biến, chế tạo; sản xuất linh kiện điện tử; thiết bị y tế; dược phẩm; nhựa nguyên sinh; vật liệu xây dựng; công nghiệp hỗ trợ và nhiều ngành nghề sản xuất hàng tiêu dùng khác.
3. Vị trí dự án có thuận tiện cho xe container ra vào không?
Rất thuận tiện. Dự án nằm giáp tuyến đường liên tỉnh Thái Bình – Hà Nam, kết nối trực tiếp với hệ thống cao tốc huyết mạch. Hạ tầng giao thông nội khu được thiết kế với lòng đường rộng, bán kính quay xe lớn, đảm bảo xe container 40 feet ra vào dễ dàng 24/7.
4. Chính sách ưu đãi thuế cụ thể khi đầu tư vào đây là gì?
Doanh nghiệp đầu tư tại CCN Việt Bắc được hưởng chính sách ưu đãi thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN) hấp dẫn: Miễn 02 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo kể từ khi phát sinh thu nhập chịu thuế.
5. AMILAND có hỗ trợ thủ tục cấp phép đầu tư không?
Có. AMILAND cung cấp dịch vụ hỗ trợ pháp lý trọn gói từ khâu xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư (IRC), đăng ký doanh nghiệp (ERC) đến các thủ tục về môi trường (ĐTM) và PCCC, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí tối đa.
Bạn còn câu hỏi khác cần giải đáp? Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi.
