Dự án trọng điểm Thái Bình
Khu Công nghiệp Hưng Phú – Điểm nhấn chiến lược phát triển công nghiệp Khu kinh tế Thái Bình
Tọa lạc tại vị trí “vàng” ven biển huyện Tiền Hải, KCN Hưng Phú (210ha) không chỉ là cầu nối giao thương quốc gia mà còn là hạt nhân thúc đẩy chuỗi cung ứng công nghiệp ô tô hiện đại của vùng Đồng bằng sông Hồng.
210 Ha
30 KM
25 Phút
Ven biển quốc gia
Phối cảnh dự án
KCN Hưng Phú (210ha) – Hạt nhân Công nghiệp ô tô ven biển 2026
100 Ha Sẵn Sàng
Diện tích
210 Ha
Tổng đầu tư
2.000 Tỷ VNĐ
Thời hạn thuê
50 Năm
💎 Sản Phẩm – Dịch Vụ Chiến Lược
Cho thuê đất và hạ tầng
- Quỹ đất công nghiệp: 147,35 ha
- Thời hạn cho thuê: Đến năm 2074
Xây dựng theo yêu cầu
- Thi công nhà xưởng/kho theo yêu cầu riêng biệt.
- Tư vấn lựa chọn đơn vị thiết kế & thi công tối ưu.
- Giám sát chuyên nghiệp, giảm thiểu chi phí đầu tư.
Tổ chức sự kiện
Trung tâm sự kiện trọn gói: Địa điểm sang trọng, trang trí chuyên nghiệp, âm thanh ánh sáng và dịch vụ ăn uống cao cấp.
Cho thuê mặt bằng
- Khu lưu trú chuyên gia: Ngắn hạn & Dài hạn.
- Mặt bằng kinh doanh dịch vụ tiện ích nội khu.
- Văn phòng làm việc hiện đại, đa dạng diện tích.
Chăm sóc cây xanh
Dịch vụ duy trì cảnh quan xanh, duy tu và bảo dưỡng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (cấp thoát nước) chuyên nghiệp.
Hệ sinh thái dịch vụ toàn diện – Đồng hành cùng sự thịnh vượng của Nhà đầu tư
Hotline AMILAND: 0934 77 6633
🏗️ Hạ Tầng Kỹ Thuật Đồng Bộ & Hiện Đại
Hệ thống giao thông
- Trục chính: Rộng 35m (6 làn xe).
- Đường nội bộ: Rộng 29m (4 làn xe).
- Bãi đỗ xe tập trung: 2,66 ha.
Hệ thống cấp nước
Nguồn nước sạch được cung cấp trực tiếp từ nhà máy nước Nam Chính, đảm bảo lưu lượng và chất lượng phục vụ toàn bộ khu vực.
Hệ thống điện
- Nguồn: Trạm 110kV Hưng Phú.
- Lưới điện: Tuyến 22kV đi ngầm hiện đại.
- Công suất: 2x40MVA.
Xử lý nước thải
Thu gom từ chuẩn Cột B đưa về xử lý đạt chuẩn Cột A (QCVN 40:2011) trước khi xả thải ra môi trường.
Hệ thống thoát nước
Sử dụng hệ thống mương 20×4 và cống hộp quy mô lớn, đảm bảo tiêu thoát nước mưa và nước mặt nhanh chóng, không gây ngập úng.
Cảng thủy nội địa
- Vị trí: Tuyến sông Hồng (Cấp I).
- Công suất: 700.000 tấn/năm.
- Tiếp nhận: Tàu trọng tải 2.000 tấn.
Hạ tầng sẵn sàng – Chắp cánh cho mọi dự án đầu tư sản xuất 2026
Hotline AMILAND: 0934 77 6633
🏡 Hạ Tầng Xã Hội – Tiện Ích Đáng Sống
Chúng tôi kiến tạo một môi trường “An cư – Lạc nghiệp” hoàn chỉnh ngay trong lòng khu công nghiệp, đảm bảo mọi nhu cầu từ làm việc, lưu trú đến vui chơi giải trí đều được đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế:
Khu hành chính
dịch vụ
TTTM & Tổ chức
sự kiện
Dịch vụ
y tế
Khu lưu trú
chuyên gia
Khu dịch vụ
thương mại
Hạ tầng xã hội đồng bộ – Nâng tầm chất lượng sống cho đội ngũ nhân sự
Hotline AMILAND: 0934 77 6633
🎯 Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư Trọng Điểm
KCN Hưng Phú tập trung xây dựng hệ sinh thái công nghiệp hiện đại, ưu tiên các dự án có hàm lượng công nghệ cao và giá trị gia tăng lớn, phù hợp với định hướng phát triển xanh của tỉnh Thái Bình:
Công nghiệp
công nghệ cao
Sản xuất linh kiện điện tử, bán dẫn và phần mềm.
Các ngành
công nghệ hỗ trợ
Cung ứng phụ tùng, linh kiện cho chuỗi sản xuất toàn cầu.
Dịch vụ kho bãi,
Logistics
Tối ưu vận tải hàng hóa xuyên suốt hành lang ven biển.
Cơ khí chế tạo
ô tô
Lắp ráp, sản xuất linh kiện và phụ tùng ô tô hiện đại.
Bạn muốn nhận danh mục chi tiết các ngành nghề hưởng ưu đãi đặc biệt tại KCN Hưng Phú?
Hotline AMILAND: 0934 77 6633
🚀 Lộ Trình Quy Trình Đầu Tư 2026
Đồng hành cùng Nhà đầu tư từ khảo sát đến khi nhận sổ đỏ
01
Lựa chọn vị trí lô đất phù hợp
02
Ký HĐNT thuê lại đất (MOU)
03
Hoàn thiện các thủ tục đầu tư
04
Ký hợp đồng thuê lại đất & hạ tầng
05
Bàn giao lô đất thực địa
06
Hoàn thiện thủ tục pháp lý xây dựng
07
Triển khai xây dựng nhà xưởng
08
Cấp GCNQSDĐ và tài sản gắn liền với đất
Hưng Phú – Thái Bình: Thủ tục nhanh gọn, Pháp lý vững chắc!
Hotline AMILAND: 0934 77 6633
🌏 Khu Kinh Tế Thái Bình
Trọng điểm kinh tế ven biển Vùng Đồng bằng sông Hồng
Được Chính phủ phê duyệt thành lập nhằm khai thác tối đa tiềm năng kinh tế biển, KKT Thái Bình đóng vai trò là “ngòi nổ” thúc đẩy phát triển khu vực phía Bắc. Với quy mô hơn 30.000 ha, đây là hệ sinh thái phức hợp bao gồm KCN, đô thị và dịch vụ chất lượng cao, định hướng trở thành điểm sáng thu hút FDI hàng đầu giai đoạn đến năm 2030.
Tổng diện tích KKT
30.583 Ha
KCN – Đô thị – Dịch vụ
13 Dự án
Vốn thu hút (đến 2024)
94.838 Tỷ VNĐ
Khám phá cơ hội đầu tư tại “Thủ phủ công nghiệp mới” Thái Bình
Hotline AMILAND: 0934 77 6633
🌟 Môi Trường Đầu Tư Hấp Dẫn – KCN Hưng Phú
Vị trí chiến lược – Tâm điểm kết nối
Là điểm mạnh nổi bật giúp giảm tối đa thời gian và chi phí logistics cho các nhà đầu tư nhờ hệ thống giao thông liên vùng hoàn thiện.
Hạ tầng Đồng bộ – Hiện đại – Sinh thái
Quy hoạch bài bản giúp kết nối giao thông nội khu và liên khu vực thuận lợi, hỗ trợ nhà đầu tư tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng ban đầu.
Ngành nghề hấp dẫn
Thu hút đầu tư đa dạng, ưu tiên các nhóm ngành công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ có tiềm năng phát triển đột phá trong tương lai.
Ưu đãi đầu tư tối đa
Nằm trong phân khu trọng điểm của Khu kinh tế Thái Bình, doanh nghiệp được hưởng mức thuế suất ưu đãi cao nhất theo quy định hiện hành.
Nguồn lao động dồi dào
Quy mô nguồn nhân lực địa phương trẻ, chất lượng cao kết hợp với chi phí đầu tư nhân công cạnh tranh bậc nhất khu vực.
Cởi mở – Chất lượng – Tiềm năng
Tạo dựng môi trường đầu tư cạnh tranh, minh bạch và bền vững. Là bệ phóng lý tưởng cho nhà đầu tư vững bước đi tới tương lai.
Khám phá ngay cơ hội đầu tư bứt phá tại KCN Hưng Phú 2026
Hotline tư vấn: 0934 77 6633
🤝 Cam Kết Vàng Từ Khu Công Nghiệp
Sự thành công của Nhà đầu tư là sứ mệnh của chúng tôi
Xây dựng hạ tầng xanh – đồng bộ, hiện đại
Bàn giao đất cho nhà đầu tư theo đúng tiến độ cam kết
Hỗ trợ tư vấn pháp lý về thủ tục đầu tư chuyên nghiệp
Cung cấp điện, nước và xử lý nước thải đạt chuẩn
Môi trường sản xuất xanh, nâng cao sức khỏe cộng đồng
Đảm bảo an ninh trật tự – An toàn tuyệt đối cho sản xuất
Chúng tôi không chỉ cho thuê đất, chúng tôi trao gửi sự an tâm!
📞 Liên hệ AMILAND: 0934 77 6633
🛣️ Cơ Sở Hạ Tầng Kết Nối Đồng Bộ & Hiện Đại
Cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng
Tuyến đường 4 làn xe, mặt đường rộng 24,75m nối liền mạch từ Ninh Bình đến Hải Phòng, tối ưu vận tải liên tỉnh.
Đường ven biển quốc gia
Vị trí đắc địa, cách Khu công nghiệp Hưng Phú chỉ 1.5km, mở ra cánh cửa giao thương trực tiếp với các tỉnh duyên hải.
Cảng thủy nội địa Hưng Phú
Hệ thống giao thông đường thủy thuận tiện, tối ưu hóa phương thức vận tải đa phương thức cho doanh nghiệp.
Hệ thống Quốc lộ & Tỉnh lộ
Mạng lưới đường bộ kết nối nội vùng linh hoạt, đảm bảo lưu thông hàng hóa nhanh chóng và ổn định.
Giảm chi phí vận tải – Tối ưu thời gian Logistics cùng KCN Hưng Phú
Hotline AMILAND: 0934 77 6633
👥 Nguồn Lao Động & Nội Lực Kinh Tế
Nguồn nhân lực dồi dào – Chi phí cạnh tranh
Thừa hưởng lợi thế với dân số đông và cơ cấu trẻ, nguồn nhân lực tại đây là đòn bẩy chiến lược cho sự phát triển của các khu công nghiệp. Chất lượng lao động cao cùng kỹ năng tay nghề được đào tạo bài bản đáp ứng hoàn hảo các yêu cầu khắt khe của xu hướng sản xuất hiện đại.
Tổng dân số
3.576.943 Người
Trong độ tuổi lao động
62%
Lao động qua đào tạo
76%
Tổng diện tích khu vực
2.514,81 km2
Thu hút vốn FDI
99.088 Tỷ VNĐ
Tổng sản phẩm GDP
232.437 Tỷ VNĐ
Khai phá tiềm năng nhân lực và lợi thế chi phí cạnh tranh năm 2026
Hotline AMILAND: 0934 77 6633
💎 Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư Vượt Trội
📊 Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT)
4 năm đầu
Miễn thuế 100%
9 năm tiếp theo
Giảm 50% thuế suất
2 năm sau
Thuế suất ưu đãi
🚢 Ưu đãi thuế nhập khẩu
- Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án.
- Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong thời hạn 05 năm (với các ngành nghề theo quy định).
🌳 Ưu đãi thuê đất
Chính sách miễn tiền thuê đất hàng năm cực kỳ linh hoạt:
*Tùy thuộc vào loại hình và tính chất đặc thù của dự án đầu tư.
AMILAND hỗ trợ tư vấn và thực hiện trọn gói hồ sơ hưởng ưu đãi đầu tư cho doanh nghiệp!
📞 Hotline: 0934 77 6633
🤝 Dịch Vụ Hỗ Trợ Từ Chủ Đầu Tư
Luôn luôn đồng hành để hỗ trợ đầu tư cho khách hàng
Thủ tục
Khu công nghiệp
Hỗ trợ tư vấn và hướng dẫn chi tiết các thủ tục hành chính tại KCN.
Quy trình ký hợp đồng
nhanh chóng
Tối ưu hóa thời gian giao dịch, giúp doanh nghiệp sớm triển khai dự án.
Dự thảo hợp đồng
cho thuê lại đất
Cung cấp các bản thảo hợp đồng minh bạch, chặt chẽ và đúng quy định pháp luật.
Quy chế biểu mẫu
đơn đăng ký
Hệ thống biểu mẫu chuẩn hóa, dễ dàng hoàn thiện và nộp hồ sơ.
Bạn cần bộ tài liệu biểu mẫu và dự thảo hợp đồng mới nhất 2026?
Hotline AMILAND: 0934 77 6633
💎 Thông Tin Chủ Đầu Tư
Tập đoàn Geleximco
Tiền thân là Công ty TNHH Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội – GELEXIMCO ra đời năm 1993. Sau hơn 30 năm hình thành và phát triển, GELEXIMCO đã vươn mình trở thành một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân lớn mạnh bậc nhất Việt Nam, khẳng định uy tín qua những hành trình đầy tự hào.
Tổng tài sản
80.000 Tỷ VNĐ
Doanh thu hàng năm
> 20.000 Tỷ VNĐ
Nhân sự ổn định
> 10.000 Lao động
Geleximco Hưng Phú
Thành lập ngày 22/06/2023, là thành viên chiến lược của Tập đoàn Geleximco, trực tiếp giữ vai trò chủ đầu tư dự án KCN Hưng Phú với cam kết về chất lượng hạ tầng và tiến độ vượt trội.
2.000 Tỷ VNĐ
300 Tỷ VNĐ
📍 Địa điểm triển khai: Xã Nam Hưng, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình (Thời hạn: 50 năm).
Kết nối cùng Chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam
Hotline AMILAND: 0934 77 6633
⭐ Đánh Giá Chuyên Gia AMILAND
Phân tích bởi Hội đồng chuyên gia BĐS Công nghiệp AMILAND – Cập nhật 2026
“KCN Hưng Phú không chỉ là một dự án hạ tầng, mà là tâm điểm của chiến lược ‘Hướng Biển’ tại Thái Bình. Với sự hậu thuẫn từ Geleximco và lợi thế nằm trong Khu kinh tế, đây là tọa độ đầu tư an toàn và tiềm năng nhất cho chuỗi cung ứng linh kiện ô tô tại miền Bắc hiện nay.”
✅ Điểm mạnh (Strengths)
- Vị trí “Vàng”: Liền kề đường ven biển, kết nối trực tiếp chuỗi cung ứng Thái Bình – Nam Định – Hải Phòng.
- Hạ tầng Logistics: Có cảng thủy nội địa riêng (700.000 tấn/năm) là lợi thế cực lớn về vận tải nặng.
- Chủ đầu tư: Geleximco có năng lực tài chính “khủng”, đảm bảo tiến độ bàn giao đất sạch đúng hạn.
🚀 Cơ hội (Opportunities)
- Ưu đãi Thuế: Hưởng cơ chế đặc thù của Khu kinh tế (Miễn 4 Giảm 9) giúp tối ưu hóa ROI cho doanh nghiệp.
- Thủ phủ Ô tô: Đón làn sóng dịch chuyển sản xuất linh kiện ô tô từ Trung Quốc và Hàn Quốc.
- Giá thuê: Vẫn đang ở mức cực kỳ cạnh tranh so với các KCN tại Hải Phòng hay Bắc Ninh.
Chỉ số đánh giá tiềm năng
100%
95%
90%
LỜI KHUYÊN TỪ AMILAND
KCN Hưng Phú đang ở giai đoạn “Vàng” để giữ chỗ mặt bằng. Với các doanh nghiệp Cơ khí, Ô tô và Logistics, đây là thời điểm tối ưu để hưởng trọn các ưu đãi thuế và vị trí đắc địa nhất trước khi mặt bằng giá mới được thiết lập.
📞 0934 77 6633
Amiland tổng hợp
