“KCN VSIP Hải Dương: Vị trí QL5A Cẩm Giàng, Hạ tầng Singapore. KCN VSIP Hải Dương sở hữu vị trí chiến lược bám sát QL5A, quy tụ Best Pacific, Fuji Seal. Điểm đến lý tưởng cho linh kiện điện tử, cơ khí chính xác và logistics.”
🇸🇬 HẠ TẦNG SINGAPORE & TỌA ĐỘ QL5A CẨM GIÀNG
• Liên kết vùng vượt trội: Dễ dàng di chuyển tới Sân bay Quốc tế Nội Bài, trung tâm Hà Nội và hệ thống Cảng biển Quốc tế Lạch Huyện (Hải Phòng).
• Chủ đầu tư VSIP uy tín: Hạ tầng kỹ thuật tiêu chuẩn xanh Singapore, trạm biến áp trung thế, cấp nước sạch và xử lý nước thải vận hành đồng bộ.
⚡ QUY TỤ BEST PACIFIC, FUJI SEAL & FDI TOÀN CẦU
• Ngành nghề ưu tiên thu hút: Sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí chính xác, thiết bị phụ trợ và hậu cần logistics xanh.
• Ưu đãi đầu tư tối đa: Miễn 100% thuế TNDN 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo cùng môi trường đầu tư chuẩn mực từ VSIP.
📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN VSIP Hải Dương do Tập đoàn VSIP phát triển sở hữu bệ đỡ hạ tầng sinh thái chuẩn mực Singapore ngay trên mặt tiền Quốc lộ 5A (Cẩm Giàng). Sự kết hợp giữa vị trí giao thương huyết mạch nối Hải Phòng – Hà Nội và uy tín quản lý chuyên nghiệp giúp nơi đây thu hút thành công các tập đoàn hàng đầu như Best Pacific, Fuji Seal. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục đăng ký đầu tư (IRC/ERC), rà soát pháp lý và đàm phán hợp đồng thuê trực tiếp với CĐT VSIP giá tốt nhất.
Nhận Bảng Giá Thuê Đất & Xưởng RBF KCN VSIP Hải Dương Mới Nhất
Quý doanh nghiệp cần tra cứu vị trí lô đất sạch còn trống, diện tích kho xưởng RBF PCCC chuẩn hoặc đặt lịch khảo sát thực địa tại KCN VSIP Hải Dương từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.
Chi Tiết Khu Công Nghiệp VSIP Hải Dương (Liên Doanh VSIP – 150 ha)
🇸🇬 Biểu Tượng KCN Sinh Thái – Thông Minh Chuẩn Quốc Tế Singapore Cửa Ngõ QL5A
Khu công nghiệp VSIP Hải Dương (VSIP Hai Duong Industrial Park – KCN Cẩm Điền – Lương Điền) do Công ty TNHH VSIP Hải Dương (Liên doanh Sembcorp Development Singapore & Becamex IDC Việt Nam) đầu tư phát triển từ năm 2015 trên tổng diện tích 149,31 ha (~150 ha). Tọa lạc trực diện mặt tiền Quốc lộ 5A, dự án sở hữu hạ tầng xanh tiêu chuẩn Singapore khắt khe, quy tụ hàng loạt tập đoàn FDI công nghệ cao toàn cầu.
📋 1. Quy Mô Đất Công Nghiệp & Khung Thời Hạn Vận Hành (2008 – 2058)
Vận hành trong thời hạn 50 năm (2008 – 2058), VSIP Hải Dương tập trung thu hút công nghiệp sạch, linh kiện điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp phụ trợ high-tech, hàng tiêu dùng cao cấp và trung tâm kho bãi logistics thông minh.
📍 2. Tọa Độ Trực Diện Mặt Tiền QL5A, Tiến Độ Thực Địa
🚗 Trực Diện Quốc Lộ 5A & Tỉnh Lộ 394
• Trục đối ngoại chính: Mặt tiền Quốc lộ 5A, bám sát TL394 và nối nhanh ra Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (QL5B).
• Trung tâm TP. Hải Dương: ~15 km.
• Trung tâm TP. Hà Nội: ~42 km.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: ~55 km.
• Sân bay Quốc tế Cát Bi: ~65 km.
• Cảng Nước sâu Lạch Huyện / Hải Phòng: ~60 – 70 km.
🏗️ Tiến Độ Lấp Đầy & Hạ Tầng Hoàn Thiện
• Hạ tầng VSIP: Đường chính 31m, điện 110/22kV, nước sạch 20.000 m³/ngày đêm & xử lý nước thải Cột A 10.000 m³/ngày đêm.
• Các hình thức giao dịch:
1. Thuê nhà xưởng xây sẵn (RBF) & kho logistics chuẩn quốc tế.
2. Thuê/Chuyển nhượng M&A xưởng & đất thứ cấp hiện hữu.
💵 3. Bảng Khung Giá Thuê Đất Hạ Tầng, Thuê Xưởng RBF & Chi Phí Vận Hành
| Hạng Mục Chi Phí BĐS & Dịch Vụ | Mức Giá Mới Nhất | Quy Định & Ghi Chú Kỹ Thuật |
|---|---|---|
| 🏢 Giá Thuê Đất Công Nghiệp (Thị Trường Thứ Cấp) | 115 – 135 USD / m² | Tính cho toàn bộ thời hạn hợp đồng còn lại đến năm 2058 |
| 🏗️ Thuê Nhà Xưởng / Kho Logistics (RBF/RBW) | 4,2 – 5,2 USD / m² / tháng | Mô hình xưởng kho tiêu chuẩn Singapore PCCC tự động (chưa VAT) |
| 🏙️ Giá Chuyển Nhượng Mặt Bằng + Xưởng (M&A) | 140 – 175 USD / m² | Áp dụng cho đất xưởng hoàn thiện chuyển nhượng thứ cấp |
| 🛠️ Phí Quản Lý & Duy Tu Hạ Tầng Sinh Thái | ~0,5 USD / m² / năm | An ninh 24/7, duy tu hạ tầng kỹ thuật & chiếu sáng nội khu |
| ⚡ Giá Điện, Nước Sạch & Xử Lý Nước Thải | Theo Khung EVN & VSIP | Áp dụng theo biểu giá niêm yết KCN của EVN Hải Dương & CĐT VSIP |
⚙️ 4. Ngành Nghề Ưu Tiên, Ưu Đãi Thuế & Dịch Vụ Hỗ Trợ VSIP
🎯 Ngành Nghề Ưu Tiên Thu Hút
• Cơ khí & Ô tô: Cơ khí chính xác, chế tạo máy, phụ tùng kim loại, linh kiện ô tô.
• Tiêu dùng & Logistics: Dệt may công nghệ cao, vật liệu mới, bao bì – in ấn cao cấp, dược phẩm, y tế & kho bãi trung chuyển.
🎁 Ưu Đãi Thuế & Hỗ Trợ Một Cửa VSIP
• Thuế nhập khẩu: Miễn 100% máy móc tạo tài sản cố định.
• Dịch vụ Một cửa VSIP: Hỗ trợ làm thủ tục IRC, ERC, PCCC, Giấy phép môi trường & quản lý vận hành chuẩn Singapore.
📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN VSIP Hải Dương (Liên doanh VSIP) sở hữu điểm tựa vị trí mặt tiền đắt giá trên Quốc lộ 5A, giúp kết nối siêu tốc giữa Hà Nội và Cảng biển Hải Phòng. Hạ tầng xanh tiêu chuẩn Singapore kết hợp dịch vụ quản lý Một cửa chuyên nghiệp biến nơi đây thành địa điểm bãi đáp hạ tầng tối ưu cho các doanh nghiệp điện tử, cơ khí chính xác và logistics quốc tế. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục đăng ký đầu tư (IRC/ERC), rà soát pháp lý và đàm phán hợp đồng thuê trực tiếp với CĐT VSIP giá tốt nhất.
Nhận Bảng Giá Thuê Đất & Xưởng RBF KCN VSIP Hải Dương Mới Nhất
Quý doanh nghiệp cần tra cứu diện tích kho xưởng RBF/RBW chuẩn Singapore còn trống hoặc đặt lịch khảo sát thực địa tại KCN VSIP Hải Dương từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.
Amiland tổng hợp
