“KCN Lai Cách Hải Dương: Vị trí Mặt tiền QL5A, Hạ tầng Đại An 135ha. KCN Lai Cách sở hữu vị trí cửa ngõ TP. Hải Dương bám sát QL5A, hưởng lợi hạ tầng an sinh Tập đoàn Đại An. Điểm đến lý tưởng cho điện tử, cơ khí và logistics.”
🛣️ TỌA ĐỘ MẶT TIỀN QL5A CẨM GIÀNG & HẠ TẦNG 135HA
• Phát triển bởi Tập đoàn Đại An: Quy mô 135,6 ha sở hữu hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại đồng bộ, kết nối liền mạch với KCN Đại An hiện hữu.
• Giao thông đối ngoại hoàn hảo: Nối trực tiếp QL5A, TL394 và Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, rút ngắn thời gian di chuyển về Sân bay Nội Bài và Cảng Hải Phòng.
⚡ HƯỞNG LỢI HẠ TẦNG AN SINH & BÃI ĐÁP CÔNG NGHỆ CAO
• Ngành nghề ưu tiên thu hút: Sản xuất linh kiện điện tử, viễn thông, cơ khí chính xác, chế tạo máy, phụ tùng ô tô & kho bãi logistics.
• Ưu đãi thuế TNDN tối đa: Miễn 100% thuế TNDN 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo cùng nguồn nhân lực dồi dào tại Cẩm Giàng.
📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN Lai Cách (Hải Dương) do Tập đoàn Đại An phát triển sở hữu vị trí cửa ngõ chiến lược ngay trực diện mặt tiền Quốc lộ 5A tại thị trấn Lai Cách. Việc nằm kề cận trung tâm TP. Hải Dương kết hợp với hệ sinh thái đô thị dịch vụ an sinh phụ trợ hoàn chỉnh của Đại An Group giúp nơi đây trở thành sự lựa chọn đầu tư tối ưu cho các tập đoàn sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí chính xác và logistics toàn cầu. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục đăng ký đầu tư (IRC/ERC), rà soát pháp lý và đàm phán hợp đồng thuê trực tiếp với CĐT Đại An giá tốt nhất.
Nhận Bảng Giá Thuê Đất & Xưởng RBF KCN Lai Cách Hải Dương Mới Nhất
Quý doanh nghiệp cần tra cứu vị trí lô đất sạch còn trống, diện tích kho xưởng RBF PCCC chuẩn hoặc đặt lịch khảo sát thực địa tại KCN Lai Cách Hải Dương từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.
Chi Tiết KCN Lai Cách Hải Dương (Dai An Group – Cẩm Giàng – 135,6 ha)
🛣️ TỌA ĐỘ CỬA NGỌ QL5A CẨM GIÀNG HƯỞNG LỢI HỆ SINH THÁI ĐÔ THỊ AN SINH ĐẠI AN
Khu công nghiệp Lai Cách (Lai Cach Industrial Park) do Công ty Cổ phần Đại An (Dai An Group) phát triển từ năm 2008 trên quy mô 135,6 ha ($92$ ha đất sản xuất công nghiệp cho thuê). Tọa lạc đắc địa trực diện mặt tiền Quốc lộ 5A tại thị trấn Lai Cách, dự án thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng kỹ thuật hiện đại và chuỗi đô thị an sinh phụ trợ từ Tập đoàn Đại An, trở thành điểm đến lý tưởng cho công nghiệp điện tử, cơ khí chính xác và logistics.
📋 1. Quy Mô Đất Công Nghiệp & Khung Thời Hạn Vận Hành (2008 – 2058)
Vận hành trong thời hạn 50 năm (2008 – 2058), KCN Lai Cách được quy hoạch theo mô hình KCN tập trung đa ngành kỹ thuật cao, ưu tiên các dự án không ô nhiễm môi trường như điện tử, viễn thông, cơ khí chính xác, chế tạo máy, bao bì cao cấp và kho vận logistics.
📍 2. Tọa Độ Trực Diện Mặt Tiền QL5A Cẩm Giàng, Tiến Độ Thực Địa
🚗 Mặt Tiền QL5A & Nút Giao ĐT394
• Trục đối ngoại chính: Trực diện mặt đường Quốc lộ 5A, giáp ĐT394 và kết nối nhanh ra Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (QL5B).
• Trung tâm TP. Hải Dương: ~7 km.
• Trung tâm TP. Hà Nội: ~48 km.
• Cảng Nước sâu Lạch Huyện / Cảng Hải Phòng: ~60 km.
• Sân bay Quốc tế Cát Bi: ~65 km.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: ~75 km.
🏗️ Tiến Độ Lấp Đầy & Hạ Tầng Tập Đoàn Đại An
• Hạ tầng Dai An Group: Đường nội bộ 20,5m–30m, TBA 110/22kV, nước sạch 20.000 m³/ngày đêm & xả thải Cột A 4.000 m³/ngày đêm.
• Các hình thức giao dịch chính:
1. Thuê lại nhà xưởng xây sẵn (RBF) & kho logistics đạt chuẩn.
2. Thuê/Chuyển nhượng M&A xưởng & đất thứ cấp hiện hữu.
💵 3. Bảng Khung Giá Thuê Đất Hạ Tầng, Thuê Xưởng RBF & Chi Phí Vận Hành
| Hạng Mục Chi Phí BĐS & Dịch Vụ | Mức Giá Mới Nhất | Quy Định & Ghi Chú Kỹ Thuật |
|---|---|---|
| 🏢 Giá Thuê Đất Công Nghiệp (Thị Trường Thứ Cấp) | 110 – 130 USD / m² | Tính cho toàn bộ thời hạn hợp đồng còn lại đến năm 2058 |
| 🏗️ Thuê Nhà Xưởng Xây Sẵn (RBF/RBW) Đại An | 4,0 – 5,0 USD / m² / tháng | Mô hình xưởng kho tiêu chuẩn PCCC tự động nghiệm thu (chưa VAT) |
| 🏙️ Giá Chuyển Nhượng Mặt Bằng + Xưởng (M&A) | 135 – 170 USD / m² | Áp dụng cho đất xưởng hoàn thiện chuyển nhượng thứ cấp |
| 🛠️ Phí Quản Lý & Duy Tu Hạ Tầng KCN | ~0,5 – 0,7 USD / m² / năm | An ninh 24/7, duy tu hạ tầng kỹ thuật & vận hành chiếu sáng nội khu |
| ⚡ Giá Điện, Nước Sạch & Xử Lý Nước Thải | Nước: ~11.500 đ/m³ Xả thải: ~9.000 đ/m³ |
Điện áp dụng theo biểu giá quy định KCN của EVN Hải Dương |
⚙️ 4. Ngành Nghề Ưu Tiên, Ưu Đãi Thuế & Tiện Ích Đô Thị An Sinh
🎯 Ngành Nghề Ưu Tiên Thu Hút
• Cơ khí & Y dược: Cơ khí chính xác, chế tạo máy, phụ tùng kim loại, linh kiện ô tô – xe máy, dược phẩm, thiết bị y tế.
• Bao bì & Logistics: Sản xuất bao bì cao cấp, in ấn, hàng tiêu dùng & trung tâm phân phối logistics.
🎁 Ưu Đãi Thuế & Tiện Ích An Sinh
• Thuế nhập khẩu: Miễn 100% máy móc tạo tài sản cố định.
• Đô thị An sinh Đại An: Thừa hưởng nhà ở chuyên gia, nhà ở công nhân, TTMH và khu vui chơi giải trí từ Dai An Group.
📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN Lai Cách (Hải Dương) do Dai An Group phát triển sở hữu điểm tựa kết nối giao thông đắt giá ngay mặt tiền Quốc lộ 5A, chỉ cách trung tâm TP. Hải Dương 7km. Việc được thừa hưởng trọn vẹn chuỗi đô thị an sinh, nhà ở chuyên gia và lao động từ thương hiệu Đại An giúp các nhà đầu tư sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí chính xác và bao bì giải quyết triệt để bài toán tuyển dụng và giữ chân nhân sự chất lượng cao. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục đăng ký đầu tư (IRC/ERC), rà soát pháp lý và đàm phán hợp đồng thuê trực tiếp với CĐT Đại An giá tốt nhất.
Nhận Bảng Giá Thuê Đất & Xưởng RBF KCN Lai Cách Hải Dương Mới Nhất
Quý doanh nghiệp cần tra cứu vị trí kho xưởng RBF PCCC chuẩn còn trống hoặc đặt lịch khảo sát thực địa tại KCN Lai Cách Hải Dương từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.
Amiland tổng hợp
