“KCN An Phát Complex: Vị trí QL5A, KCN Sinh thái An Phát 46ha. KCN An Phát Complex (KCN Việt Hòa Kenmark cũ) sở hữu vị trí cửa ngõ TP. Hải Dương, quy tụ An Phát Bioplastics, Chilisin. Điểm đến hàng đầu cho điện tử và nhựa kỹ thuật.”
🛣️ TỌA ĐỘ MẶT TIỀN QL5A VIỆT HÒA & HẠ TẦNG 46HA
• Hạ tầng An Phát Holdings lột xác: Dự án tái phát triển từ KCN Việt Hòa Kenmark cũ thành KCN sinh thái thông minh kiểu mẫu quy mô 46 ha.
• Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ: Trục chính nội khu rộng rãi, trạm biến áp 110kV, cấp nước sạch & nhà máy xử lý nước thải Cột A vận hành ổn định.
⚡ QUY TỤ AN PHÁT BIOPLASTICS, CHILISIN & ĐIỆN TỬ
• Lĩnh vực ưu tiên thu hút: Sản xuất nhựa kỹ thuật cao, linh kiện điện tử, vật liệu phân hủy sinh học, cơ khí phụ trợ & logistics.
• Ưu đãi thuế TNDN vượt trội: Miễn 100% thuế TNDN 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo cùng nguồn lao động dồi dào tại TP. Hải Dương.
📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN An Phát Complex (Hải Dương) do Tập đoàn An Phát Holdings phát triển sở hữu “vị trí vàng” ngay cửa ngõ phía Tây TP. Hải Dương trên Quốc lộ 5A. Sự hồi sinh ngoạn mục từ dự án Kenmark cũ thành tổ hợp công nghiệp sinh thái đạt tiêu chuẩn xanh quốc tế giúp nơi đây trở thành bãi đáp hoàn hảo cho các tập đoàn sản xuất nhựa kỹ thuật cao, sản phẩm điện tử và linh kiện phụ trợ. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục đăng ký đầu tư (IRC/ERC), rà soát pháp lý và đàm phán hợp đồng thuê trực tiếp với CĐT An Phát giá tốt nhất.
Nhận Bảng Giá Thuê Đất & Xưởng RBF KCN An Phát Complex Mới Nhất
Quý doanh nghiệp cần tra cứu vị trí lô đất sạch còn trống, diện tích kho xưởng RBF PCCC chuẩn hoặc đặt lịch khảo sát thực địa tại KCN An Phát Complex Hải Dương từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.
Chi Tiết KCN An Phát Complex Hải Dương (An Phát Holdings – 46 ha)
🌱 MÔ HÌNH KCN SINH THÁI – KỸ THUẬT CAO KIỂU MẪU CỬA NGỌ TP. HẢI DƯƠNG
Khu công nghiệp An Phát Complex (An Phat Complex Industrial Park) có quy mô 46 ha, do Công ty Cổ phần Khu công nghiệp An Phát High-Tech (thành viên Tập đoàn An Phát Holdings) mua lại và tái cấu trúc toàn diện từ năm 2018 (tiền thân là KCN Việt Hòa – Kenmark). Nằm bám sát Quốc lộ 5A ngay cửa ngõ TP. Hải Dương, dự án đã phát triển thành tổ hợp KCN sinh thái – kỹ thuật cao hiện đại, quy tụ các tập đoàn sản xuất nhựa kỹ thuật, linh kiện điện tử và cơ khí phụ trợ hàng đầu.
📋 1. Quy Mô Đất Công Nghiệp & Khung Thời Hạn Vận Hành (2007 – 2057)
Vận hành trong thời hạn 50 năm (2007 – 2057), An Phát Complex định hướng trở thành KCN sinh thái kiểu mẫu, tập trung thu hút ngành sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí phụ trợ, chất dẻo/nhựa kỹ thuật cao, vật liệu phân hủy sinh học và chuỗi xưởng xây sẵn (RBF).
📍 2. Tọa Độ Trực Diện Mặt Tiền QL5A Cửa Ngõ TP. Hải Dương
🚗 Mặt Tiền Quốc Lộ 5A Phường Việt Hòa
• Trục đối ngoại chính: Mặt tiền Quốc lộ 5A (Hà Nội – Hải Phòng), kết nối thuận tiện sang QL37 và Cao tốc QL5B.
• Trung tâm TP. Hải Dương: ~3 km.
• Trung tâm TP. Hà Nội: ~50 km.
• Cảng Nước sâu Lạch Huyện / Hải Phòng: ~55 km.
• Sân bay Quốc tế Cát Bi: ~60 km.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: ~75 km.
🏗️ Tiến Độ Lấp Đầy 100% & Điện Mới Mặt Trời Mái Nhà
• Hạ tầng An Phát: Điện trung thế, điện mặt trời mái nhà, cấp nước sạch & xả thải Cột A 2.500 m³/ngày đêm.
• Các hình thức giao dịch chính:
1. Thuê nhà xưởng / kho logistics xây sẵn (RBF/RBW) tiêu chuẩn.
2. Thuê/Chuyển nhượng M&A xưởng & đất thứ cấp hiện hữu.
💵 3. Bảng Khung Giá Thuê Đất Hạ Tầng, Thuê Xưởng RBF & Chi Phí Vận Hành
| Hạng Mục Chi Phí BĐS & Dịch Vụ | Mức Giá Mới Nhất | Quy Định & Ghi Chú Kỹ Thuật |
|---|---|---|
| 🏢 Giá Thuê Đất Công Nghiệp (Thị Trường Thứ Cấp) | 115 – 135 USD / m² | Tính cho toàn bộ thời hạn hợp đồng còn lại đến năm 2057 |
| 🏗️ Thuê Nhà Xưởng Xây Sẵn (RBF/RBW) An Phát | 4,5 – 5,5 USD / m² / tháng | Mô hình xưởng kho tiêu chuẩn PCCC tự động nghiệm thu (chưa VAT) |
| 🏙️ Giá Chuyển Nhượng Mặt Bằng + Xưởng (M&A) | 145 – 180 USD / m² | Áp dụng cho đất xưởng hoàn thiện chuyển nhượng thứ cấp |
| 🛠️ Phí Quản Lý & Duy Tu Hạ Tầng KCN | ~0,6 – 0,8 USD / m² / năm | An ninh 24/7, duy tu hạ tầng kỹ thuật & vận hành cây xanh |
| ⚡ Giá Điện, Nước Sạch & Xử Lý Nước Thải | Nước: ~11.500 đ/m³ Xả thải: ~9.000 đ/m³ |
Điện áp dụng theo biểu giá quy định KCN của EVN Hải Dương |
⚙️ 4. Ngành Nghề Ưu Tiên, Ưu Đãi Thuế & Dịch Vụ Hỗ Trợ “All-In-One”
🎯 Ngành Nghề Ưu Tiên Thu Hút
• Cơ khí & Y dược: Cơ khí chính xác, chế tạo máy, phụ tùng ô tô – xe máy, dược phẩm, thiết bị y tế.
• Hàng tiêu dùng & Logistics: May mặc công nghệ cao, hàng tiêu dùng cao cấp & dịch vụ kho bãi trung chuyển.
🎁 Ưu Đãi Thuế & Dịch Vụ All-In-One
• Thuế nhập khẩu: Miễn 100% máy móc tạo tài sản cố định.
• Gói Dịch Vụ All-In-One: An Phát Holdings hỗ trợ trọn gói pháp lý, PCCC, môi trường, thủ tục hải quan, suất ăn & vận tải.
📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN An Phát Complex (Hải Dương) do Tập đoàn An Phát Holdings làm chủ đầu tư là minh chứng cho sự hồi sinh ngoạn mục từ KCN bỏ hoang thành KCN kỹ thuật cao kiểu mẫu. Việc sở hữu “vị trí vàng” ngay cửa ngõ TP. Hải Dương bám sát Quốc lộ 5A kết hợp gói dịch vụ sinh thái hỗ trợ “All-in-One” giải quyết triệt để mọi bài toán vận hành cho các doanh nghiệp điện tử, nhựa kỹ thuật cao và logistics. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục đăng ký đầu tư (IRC/ERC), rà soát pháp lý và đàm phán hợp đồng thuê trực tiếp xưởng An Phát giá tốt nhất.
Nhận Bảng Giá Thuê Đất & Xưởng RBF KCN An Phát Complex Mới Nhất
Quý doanh nghiệp cần tra cứu vị trí kho xưởng RBF PCCC chuẩn còn trống hoặc đặt lịch khảo sát thực địa tại KCN An Phát Complex Hải Dương từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.
Amiland tổng hợp
