“KCN Cộng Hòa Chí Linh: Vị trí QL18, Hạ tầng Tập đoàn Cao su 201ha. KCN Cộng Hòa – Chí Linh sở hữu vị trí bám sát QL18 & QL37, quy tụ Haier, Korea Circuit. Điểm đến lý tưởng cho công nghệ sạch, điện tử và logistics.”
🛣️ TỌA ĐỘ QL18 – QL37 & HẠ TẦNG CAO SU VIỆT NAM 201HA
• Liên kết cảng biển & Sân bay: Hành lang vận tải đường bộ trực tiếp đến Cảng Cái Lân (Quảng Ninh), Cảng Hải Phòng và Sân bay Nội Bài.
• Chủ đầu tư VRG (Tập đoàn Cao su): Quy mô 201 ha với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, trạm biến áp, nước sạch & nhà máy xử lý nước thải chuẩn Cột A.
⚡ QUY TỤ HAIER, KOREA CIRCUIT & ĐIỆN TỬ CÔNG NGHỆ CAO
• Ngành nghề ưu tiên thu hút: Công nghệ sạch, sản xuất linh kiện điện tử, viễn thông, cơ khí chính xác, thiết bị điện gia dụng & logistics.
• Ưu đãi đầu tư tối đa: Miễn 100% thuế TNDN 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo cùng nguồn lao động dồi dào tại khu vực TP. Chí Linh.
📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN Cộng Hòa – Chí Linh (Hải Dương) do Công ty CP Đầu tư Phát triển Hạ tầng KCN Đồng Nai (thuộc VRG – Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam) phát triển sở hữu điểm tựa kết nối giao thông đắt giá bám sát nút giao Quốc lộ 18 và Quốc lộ 37. Việc quy tụ các tập đoàn công nghệ lớn như Haier và Korea Circuit minh chứng cho chất lượng hạ tầng và tính kết nối hoàn hảo về hệ thống cảng biển Quảng Ninh – Hải Phòng. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục đăng ký đầu tư (IRC/ERC), rà soát pháp lý và đàm phán hợp đồng thuê trực tiếp với CĐT giá tốt nhất.
Nhận Bảng Giá Thuê Đất & Xưởng RBF KCN Cộng Hòa Chí Linh Mới Nhất
Quý doanh nghiệp cần tra cứu vị trí lô đất sạch còn trống, diện tích kho xưởng RBF PCCC chuẩn hoặc đặt lịch khảo sát thực địa tại KCN Cộng Hòa – Chí Linh Hải Dương từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.
Chi Tiết KCN Cộng Hòa – Chí Linh Hải Dương (VIDP – VRG – 201,23 ha)
🛣️ Tâm Điểm Quốc Lộ 18 – Bãi Đáp Công Nghệ Sạch & Logistics Phía Bắc Hải Dương
Khu công nghiệp Cộng Hòa – Chí Linh do Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Cao su Việt Nam (VIDP) – thành viên Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (VRG) làm chủ đầu tư hạ tầng với tổng quy mô 201,23 ha (138,5 ha đất công nghiệp cho thuê). Tọa lạc đắc địa bám sát tuyến Quốc lộ 18 kết nối siêu tốc Quảng Ninh – Hải Dương – Hà Nội, dự án là điểm đến chiến lược thu hút các ngành công nghiệp sạch, điện tử, viễn thông và kho vận logistics.
📋 1. Quy Mô Đất Công Nghiệp & Khung Thời Hạn Vận Hành (2008 – 2058)
Vận hành trong thời hạn 50 năm (2008 – 2058), KCN Cộng Hòa – Chí Linh tập trung thu hút công nghệ hiện đại, sạch, không gây ô nhiễm môi trường như điện tử, viễn thông, cơ khí chế tạo, vật liệu xây dựng cao cấp, dược phẩm và kho vận logistics.
📍 2. Tọa Độ Trực Diện QL18 & QL37, Tiến Độ Thực Địa
🚗 Mặt Tiền Quốc Lộ 18 & Quốc Lộ 37
• Trục đối ngoại chính: Mặt tiền QL18 (Nội Bài – Hạ Long) và QL37, thuận tiện kết nối cảng biển & cảng sông Bến Bình / Đông Triều.
• Trung tâm TP. Chí Linh: ~5 km.
• Trung tâm TP. Hải Dương: ~25 km.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: ~60 km.
• Cảng Nước sâu Cái Lân (Quảng Ninh): ~70 km.
• Cảng Nước sâu Lạch Huyện (Hải Phòng): ~75 km.
🏗️ Tiến Độ Lấp Đầy & Hạ Tầng Tập Đoàn Cao Su (VRG)
• Hạ tầng VIDP: Đường nội bộ 27m–37m, TBA 110/22kV (2×63 MVA), nước sạch 10.000 m³/ngày đêm & xả thải Cột A 6.000 m³/ngày đêm.
• Các hình thức giao dịch:
1. Thuê đất công nghiệp đã có hạ tầng (bàn giao ngay lô đất sạch).
2. Thuê lại nhà xưởng xây sẵn (RBF) tiêu chuẩn.
3. Thuê/Chuyển nhượng M&A xưởng & đất thứ cấp.
💵 3. Bảng Khung Giá Thuê Đất Hạ Tầng, Thuê Xưởng RBF & Chi Phí Vận Hành
| Hạng Mục Chi Phí BĐS & Dịch Vụ | Mức Giá Mới Nhất | Quy Định & Ghi Chú Kỹ Thuật |
|---|---|---|
| 🏢 Giá Thuê Đất Công Nghiệp (Đã Có Hạ Tầng) | 95 – 115 USD / m² | Tính cho toàn bộ thời hạn hợp đồng còn lại đến năm 2058 |
| 🏗️ Thuê Nhà Xưởng Xây Sẵn (RBF) Tiêu Chuẩn | 3,8 – 4,8 USD / m² / tháng | Mô hình xưởng kho tiêu chuẩn PCCC tự động nghiệm thu (chưa VAT) |
| 🏙️ Giá Chuyển Nhượng Mặt Bằng + Xưởng (M&A) | 120 – 150 USD / m² | Áp dụng cho đất xưởng hoàn thiện chuyển nhượng thứ cấp |
| 🛠️ Phí Quản Lý & Duy Tu Hạ Tầng KCN | ~0,4 – 0,5 USD / m² / năm | An ninh 24/7, duy tu hạ tầng kỹ thuật & chiếu sáng công cộng |
| ⚡ Giá Điện, Nước Sạch & Xử Lý Nước Thải | Nước: ~11.500 đ/m³ Xả thải: ~9.000 đ/m³ |
Điện theo biểu giá EVN Hải Dương quy định cho KCN |
⚙️ 4. Ngành Nghề Ưu Tiên, Ưu Đãi Thuế & Nguồn Nhân Lực Vùng III
🎯 Ngành Nghề Ưu Tiên Thu Hút
• Cơ khí & Y dược: Cơ khí chính xác, chế tạo máy, phụ tùng ô tô – xe máy, dược phẩm, thiết bị y tế.
• Vật liệu & Logistics: Vật liệu mới, gốm sứ cao cấp, bao bì & kho bãi trung chuyển hành hành lang QL18.
🎁 Ưu Đãi Thuế & Lao Động Dồi Dào
• Thuế nhập khẩu: Miễn 100% máy móc tạo tài sản cố định.
• Lao động Vùng III: Dồi dào từ TP. Chí Linh, Quảng Ninh, Bắc Giang với chi phí nhân công vô cùng hợp lý.
📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN Cộng Hòa – Chí Linh (Hải Dương) do VIDP (thuộc Tập đoàn Cao su Việt Nam VRG) phát triển sở hữu lợi thế hạ tầng đắt giá ngay nút giao Quốc lộ 18 và Quốc lộ 37, di chuyển về Cảng Cái Lân (Quảng Ninh) chỉ 70km. Khung giá thuê hấp dẫn ($95 – $115/m²) cùng chính sách thu hút dòng vốn công nghệ sạch giúp các tập đoàn sản xuất thiết bị điện tử, điện gia dụng và kho vận logistics tối ưu chi phí hạ tầng và vận chuyển. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục đăng ký đầu tư (IRC/ERC), rà soát pháp lý và đàm phán hợp đồng thuê trực tiếp với CĐT VRG giá tốt nhất.
Nhận Bảng Giá Thuê Đất & Xưởng RBF KCN Cộng Hòa Chí Linh Mới Nhất
Quý doanh nghiệp cần tra cứu vị trí lô đất sạch còn trống, thẩm định diện tích kho xưởng RBF hoặc đặt lịch khảo sát thực địa tại KCN Cộng Hòa – Chí Linh từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.
Amiland tổng hợp
