“KCN Bình Xuyên II Vĩnh Phúc: Vị Trí Kề Nội Bài, Hạ Tầng Foxconn. KCN Bình Xuyên II do Fuchuan/Foxconn làm CĐT, cách Sân bay Nội Bài 18km (20 phút). Điểm đến lý tưởng cho sản xuất linh kiện điện tử, bán dẫn & cơ khí.”
📍 CĐT FUCHUAN (FOXCONN) & CÁCH NỘI BÀI 18 KM (20 PHÚT)
• Giao thông kết nối hoàn hảo: Bám sát trục Quốc lộ 2A, kết nối nút giao IC3 Cao tốc Nội Bài – Lào Cai (CT05) chỉ trong 3 phút.
• Cự ly vàng về Thủ đô: Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài 18km (~20 phút di chuyển) và cách trung tâm Thủ đô Hà Nội 40km.
⚡ HẠ TẦNG KỸ THUẬT TIÊU CHUẨN CÔNG NGHỆ CAO
• Hạ tầng đồng bộ tiêu chuẩn Foxconn: Trạm biến áp 110kV riêng biệt, nhà máy cấp nước sạch lớn và trạm xử lý nước thải Cột A đạt chuẩn.
• Hệ sinh thái FDI chuỗi cung ứng: Liền kề hàng loạt tập đoàn điện tử lớn từ Đài Loan, Hàn Quốc và Nhật Bản.
📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN Bình Xuyên II sở hữu “bảo chứng vàng” từ chủ đầu tư Fuchuan (Tập đoàn Foxconn), mang đến chất lượng hạ tầng kỹ thuật chuẩn mực công nghệ cao hàng đầu Vĩnh Phúc. Tọa lạc tại vị trí đắt giá liền kề Quốc lộ 2A và cách Sân bay Quốc tế Nội Bài chỉ 18km (20 phút di chuyển), dự án là điểm đến số 1 cho các doanh nghiệp FDI trong chuỗi cung ứng linh kiện điện tử, viễn thông, bán dẫn và cơ khí chính xác. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục tư vấn thuê đất, thuê/mua bán nhà xưởng RBF, M&A thứ cấp và cấp phép đầu tư (IRC/ERC) nhanh chóng.
Tư Vấn Thuê Đất & Nhà Xưởng KCN Bình Xuyên II – Vĩnh Phúc
Quý doanh nghiệp & nhà đầu tư cần tra cứu vị trí lô đất sạch bàn giao ngay, thông tin xưởng RBF cho thuê hoặc quy hoạch pháp lý KCN Bình Xuyên II từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.
Chi Tiết KCN Bình Xuyên II Vĩnh Phúc (253,5 ha)
🚀 KCN CÔNG NGHỆ CAO CĐT FUCHUAN (FOXCONN) – CÁCH SÂN BAY NỘI BÀI 18 KM (20 PHÚT)
Khu công nghiệp Bình Xuyên II (Binh Xuyen II Industrial Park) có tổng quy mô 253,5 ha (Giai đoạn 1: 48,5 ha lấp đầy 100%; Giai đoạn 2: 205 ha đang thi công hạ tầng phân kỳ) do Công ty TNHH Fuchuan (thuộc Tập đoàn Foxconn – Đài Loan) phát triển. Nằm tại tâm điểm công nghiệp huyện Bình Xuyên, bám ĐT310B, ĐT302, cách nút giao IC3 Cao tốc Nội Bài – Lào Cai chỉ 2,5 km và cách Sân bay Quốc tế Nội Bài 18 km (~20 phút), dự án sở hữu hạ tầng tiêu chuẩn quốc tế, chuyên sâu thu hút các tập đoàn FDI công nghệ cao, bán dẫn và viễn thông.
📋 1. Quy Mô Phân Kỳ Đất Công Nghiệp & Khung Thời Hạn Vận Hành (2014 – 2064)
Vận hành thời hạn 50 năm (2014 – 2064), KCN Bình Xuyên II được định hướng phát triển mô hình KCN tập trung hiện đại, sinh thái; chuyên sâu thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao, sản xuất linh kiện điện tử, bán dẫn, viễn thông, thiết bị máy tính, cơ khí chính xác, chế tạo phụ tùng ô tô – xe máy và dịch vụ kho vận logistics.
📍 2. Tọa Độ ĐT310B, ĐT302 & Mạng Lưới Hạ Tầng Đồng Bộ
🚗 Bám Trực Diện ĐT310B & Cách Sân Bay Nội Bài (~18 km / 20 Phút)
• Trục đối ngoại chính: ĐT310B, ĐT302, QL2A & Cao tốc Nội Bài – Lào Cai (IC3/IC4).
• Nút giao IC3 Cao tốc: ~2,5 km.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: ~18 km (~20 phút đi cao tốc).
• Thủ đô Hà Nội: ~40 km | TP. Vĩnh Yên: ~10 km.
• Cảng sông Việt Trì: ~28 km.
• Cảng biển Quốc tế Hải Phòng: ~140 km.
🏗️ Lấp Đầy GĐ1 100% – GĐ2 (205ha) Đang Giao Đất Sạch
• Doanh nghiệp tiêu biểu: Fuchuan, các vệ tinh cung ứng linh kiện cho Foxconn, Samsung, LG…
• Hình thức giao dịch: Thuê đất công nghiệp đã có hạ tầng trực tiếp từ CĐT Fuchuan (GĐ2 linh hoạt 1ha – 10ha+), thuê xưởng RBF hoặc M&A thứ cấp (GĐ1).
• Hạ tầng kỹ thuật: TBA 110/22kV (2×63 MVA), Nước sạch 20.000 m³/ngày & Xả thải Cột A 10.000 m³/ngày.
💵 3. Bảng Khung Giá Thuê Đất Hạ Tầng, Thuê Xưởng RBF & Chi Phí Vận Hành
| Hạng Mục Chi Phí BĐS & Dịch Vụ | Mức Giá Mới Nhất | Quy Định & Ghi Chú Kỹ Thuật |
|---|---|---|
| 🏢 Giá Thuê Đất Công Nghiệp (Sơ Cấp Trực Tiếp CĐT Fuchuan GĐ2) | 110 – 125 USD / m² | Lô đất sạch có hạ tầng bàn giao ngay, thời hạn sử dụng đến năm 2064 |
| 🏗️ Thuê Nhà Xưởng Xây Sẵn (RBF/RBW) Tiêu Chuẩn Hiện Đại | 3,8 – 4,8 USD / m² / tháng | Kho xưởng tiêu chuẩn PCCC tự động nghiệm thu chuẩn quốc tế (chưa VAT) |
| 🏙️ Giá Chuyển Nhượng Mặt Bằng + Xưởng (Tham Khảo Thứ Cấp GĐ1) | 130 – 165 USD / m² | Áp dụng cho đất xưởng hoàn thiện chuyển nhượng thứ cấp đợt đầu |
| 🛠️ Phí Quản Lý & Duy Tu Hạ Tầng KCN Bình Xuyên II | ~0,4 – 0,5 USD / m² / năm | An ninh 24/7, duy tu hạ tầng cây xanh & chiếu sáng công cộng |
| ⚡ Giá Điện, Nước Sạch & Xử Lý Nước Thải | Nước: ~11.500 đ/m³ Xả thải: ~8.500 đ/m³ |
Phí xả thải Cột A tính theo khối lượng thực tế. Điện áp dụng theo biểu EVN |
⚙️ 4. Ngành Nghề Ưu Tiên, Ưu Đãi Thuế & Dịch Vụ Hỗ Trợ “One-Stop-Shop”
🎯 Ngành Nghề Ưu Tiên Thu Hút
• Cơ Khí & Thiết Bị Y Tế: Cơ khí chính xác, chế tạo máy, phụ tùng ô tô – xe máy, tự động hóa, thiết bị quang học, y tế.
• Vật Liệu Mới & Logistics: Bao bì cao cấp, công nghệ vật liệu mới & dịch vụ kho bãi logistics.
🎁 Gói Ưu Đãi Thuế & Dịch Vụ “One-Stop-Shop” Foxconn
• Hỗ trợ pháp lý toàn diện: Sự đồng hành từ CĐT Fuchuan giúp tối ưu hóa thủ tục cấp phép IRC/ERC “One-Stop-Shop” nhanh chóng.
📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN Bình Xuyên II (253,5ha) do Tập đoàn Fuchuan / Foxconn làm chủ đầu tư là khu công nghiệp công nghệ cao kiểu mẫu tại tỉnh Vĩnh Phúc. Tọa lạc tại vị trí đắt giá kết nối trực tiếp Sân bay Quốc tế Nội Bài (chỉ 20 phút di chuyển) và nằm trong tâm điểm chuỗi cung ứng điện tử miền Bắc, Giai đoạn 2 (205ha) mang đến quỹ đất sạch dồi dào với mức giá chào thuê rất hấp dẫn. Đây là điểm đến số 1 cho các tập đoàn FDI sản xuất linh kiện điện tử, bán dẫn, viễn thông và cơ khí chính xác. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục tư vấn thuê đất sơ cấp, thuê/mua bán nhà xưởng RBF, M&A thứ cấp và xin cấp phép đầu tư (IRC/ERC) nhanh chóng nhất.
Nhận Bảng Giá Thuê & Đặt Lịch Xem Đất KCN Bình Xuyên II Vĩnh Phúc
Quý doanh nghiệp & nhà đầu tư cần tra cứu danh sách lô đất sạch bàn giao ngay tại Giai đoạn 2, xưởng RBF cho thuê hoặc quy hoạch pháp lý KCN Bình Xuyên II từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.
Amiland tổng hợp
