“KCN Võ Miếu Phú Thọ: Trung Tâm Chế Biến Lâm Sản 150ha. KCN Võ Miếu bám trực diện ĐT316 & ĐT317, kết nối QL32 sang Hòa Bình. Điểm đến lý tưởng cho chế biến gỗ, khoáng sản tinh, vật liệu xây dựng & logistics.”
📍 BÁM ĐT316, ĐT317 & KẾT NỐI QL32 SANG HÒA BÌNH
• Bám trực diện ĐT316 & ĐT317: Mạng lưới giao thông liên huyện kết nối siêu tốc ra Quốc lộ 32 sang Hòa Bình và Hà Nội.
• Cự ly liên vùng thuận tiện: Kết nối linh hoạt về TX. Phú Thọ, TP. Việt Trì và các tỉnh Tây Bắc qua hành lang đường bộ nâng cấp.
⚡ HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ & VÙNG NGUYÊN LIỆU PHONG PHÚ
• Hạ tầng kỹ thuật tiêu chuẩn: Trạm biến áp 110kV cấp điện ổn định, trạm cấp nước sạch riêng và trạm xử lý nước thải Cột A đạt chuẩn.
• Lợi thế nhân công Vùng IV: Tận dụng nguồn lao động dồi dào, chi phí tối ưu và nguồn tài nguyên lâm – khoáng sản sẵn có tại huyện Thanh Sơn.
📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN Võ Miếu (150ha) sở hữu vị thế cửa ngõ giao thương đắt giá tại phía Nam tỉnh Phú Thọ, bám trực diện Đường tỉnh 316, ĐT317 và kết nối thuận lợi qua Quốc lộ 32 sang tỉnh Hòa Bình. Nhờ lợi thế nằm giữa thủ phủ nguyên liệu gỗ rừng trồng và khoáng sản phong phú, chi phí thuê đất hấp dẫn cùng nguồn lao động Vùng IV dồi dào, dự án là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp chế biến gỗ, nội thất xuất khẩu, sâu chế biến khoáng sản và kho vận logistics. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục tư vấn thuê đất, thuê/mua bán nhà xưởng RBF, M&A thứ cấp và cấp phép đầu tư (IRC/ERC) nhanh chóng.
Tư Vấn Thuê Đất & Nhà Xưởng KCN Võ Miếu – Phú Thọ
Quý doanh nghiệp & nhà đầu tư cần tra cứu vị trí lô đất sạch bàn giao ngay, thông tin xưởng RBF cho thuê hoặc quy hoạch pháp lý KCN Võ Miếu từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.
Chi Tiết KCN Võ Miếu Phú Thọ (150 ha)
🚀 TRUNG TÂM CHẾ BIẾN NÔNG LÂM SẢN & KHOÁNG SẢN TÂY NAM PHÚ THỌ
Khu công nghiệp Võ Miếu (Vo Mieu Industrial Park) có tổng quy mô 150 ha (đất công nghiệp cho thuê chiếm ~102 ha), thuộc Quy hoạch phát triển các KCN tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn 2050. Nằm ở vị trí chiến lược kết nối giữa Phú Thọ với tỉnh Hòa Bình và các tỉnh Tây Bắc, bám trực diện ĐT316 & ĐT317, tiếp giáp QL32 và chỉ cách Thủ đô Hà Nội 70 km qua Cầu Đồng Quang / Cầu Trung Hà, dự án sở hữu mức giá chào thuê sơ cấp thuộc nhóm cạnh tranh nhất tỉnh, là điểm đến lý tưởng cho chế biến gỗ – lâm sản, khoáng sản tinh, vật liệu mới và kho vận logistics.
📋 1. Quy Mô Đất Công Nghiệp & Khung Thời Hạn Vận Hành (2022 – 2072)
Vận hành thời hạn 50 năm (2022 – 2072), KCN Võ Miếu được định hướng phát triển mô hình KCN tập trung đa ngành, sinh thái; ưu tiên thu hút các dự án chế biến khoáng sản tinh, chế biến nông – lâm sản xuất khẩu (gỗ, chè, dược liệu), sản xuất vật liệu xây dựng công nghệ cao, cơ khí chế tạo, dệt may – da giày, sản xuất bao bì và kho vận logistics.
📍 2. Tọa Độ ĐT316, ĐT317, QL32 & Mạng Lưới Hạ Tầng Đồng Bộ
🚗 Bám Trực Diện ĐT316, ĐT317 & Kết Nối QL32 Sang Hòa Bình
• Trục đối ngoại chính: ĐT316, ĐT317, QL32, Đường Hồ Chí Minh & QL70B.
• Trung tâm TT. Thanh Sơn: ~10 km.
• Ranh giới tỉnh Hòa Bình: ~20 km | KCN Trung Hà (Tam Nông): ~25 km.
• Thành phố Việt Trì: ~40 km.
• Thủ đô Hà Nội: ~70 km (qua Cầu Đồng Quang / Cầu Trung Hà).
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: ~75 km.
🏗️ Lấp Đầy ~10%-20% & Mặt Bằng San Nền Cuốn Chiếu
• Doanh nghiệp tiêu biểu: Chế biến gỗ, keo, dược liệu, chế biến khoáng sản phi kim loại, vật liệu xây dựng & dệt may.
• Hạ tầng kỹ thuật: Đường chính 36m – 40m, TBA 110/22kV (2×63 MVA), Nước sạch 6.000 m³/ngày & Xả thải Cột A 4.000 m³/ngày.
💵 3. Bảng Khung Giá Thuê Đất Hạ Tầng, Thuê Xưởng RBF & Chi Phí Vận Hành
| Hạng Mục Chi Phí BĐS & Dịch Vụ | Mức Giá Mới Nhất | Quy Định & Ghi Chú Kỹ Thuật |
|---|---|---|
| 🏢 Giá Thuê Đất Công Nghiệp (Sơ Cấp Trực Tiếp Từ CĐT/BQL) | 50 – 62 USD / m² | Lô đất sạch có hạ tầng bàn giao cuốn chiếu, thời hạn sử dụng đến năm 2072 |
| 🏗️ Thuê Nhà Xưởng Xây Sẵn (RBF/RBW) Tiêu Chuẩn Hiện Đại | 2,5 – 3,5 USD / m² / tháng | Kho xưởng tiêu chuẩn PCCC tự động nghiệm thu (chưa VAT) |
| 🏙️ Giá Chuyển Nhượng Mặt Bằng + Xưởng (Tham Khảo Thứ Cấp) | 70 – 95 USD / m² | Áp dụng cho đất xưởng hoàn thiện chuyển nhượng thứ cấp đợt đầu |
| 🛠️ Phí Quản Lý & Duy Tu Hạ Tầng KCN Võ Miếu | ~0,35 – 0,4 USD / m² / năm | An ninh 24/7, duy tu hạ tầng cây xanh & chiếu sáng công cộng |
| ⚡ Giá Điện, Nước Sạch & Xử Lý Nước Thải | Nước: ~11.500 đ/m³ Xả thải: ~8.500 đ/m³ |
Phí xả thải Cột A tính theo khối lượng thực tế. Điện áp dụng theo biểu EVN |
⚙️ 4. Ngành Nghề Ưu Tiên, Ưu Đãi Thuế & Lao Động Vùng IV
🎯 Ngành Nghề Ưu Tiên Thu Hút
• Nông Sản & Dược Liệu: Chế biến nông sản, thực phẩm, dược liệu công nghệ cao.
• Cơ Khí & Logistics: Cơ khí chế tạo, phụ tùng kim loại, may mặc & trung tâm kho bãi logistics.
🎁 Gói Ưu Đãi Thuế KTKH Khó Khăn & Lao Động Vùng IV
• Lao động Vùng IV: Nguồn lao động dồi dào từ Thanh Sơn, Tân Sơn, Yên Lập, Tam Nông với chi phí nhân công rất thấp, giúp tiết kiệm tối đa chi phí vận hành.
📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN Võ Miếu (150ha) là khu công nghiệp trọng điểm giàu tiềm năng nằm tại tọa độ bám trực diện ĐT316, ĐT317 và QL32, đóng vai trò cửa ngõ kết nối Phú Thọ với tỉnh Hòa Bình. Nhờ lợi thế nằm giữa trung tâm vùng nguyên liệu rừng trồng dồi dào (Thanh Sơn, Tân Sơn, Yên Lập) và tài nguyên khoáng sản phong phú, mức giá thuê đất sơ cấp cạnh tranh nhất tỉnh cùng chi phí lao động Vùng IV tối ưu, đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp chế biến gỗ, khoáng sản tinh, vật liệu mới và kho vận trung chuyển. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục tư vấn thuê đất, thuê/mua bán nhà xưởng RBF, M&A thứ cấp và cấp phép đầu tư (IRC/ERC) nhanh chóng nhất.
Nhận Bảng Giá Thuê & Đặt Lịch Xem Đất KCN Võ Miếu Phú Thọ
Quý doanh nghiệp & nhà đầu tư cần tra cứu danh sách lô đất sạch bàn giao ngay, xưởng RBF cho thuê hoặc quy hoạch pháp lý KCN Võ Miếu từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.
Amiland tổng hợp
