KCN Đoan Hùng Phú Thọ: Vị Trí Bám QL2, Hạ Tầng 160ha

“KCN Đoan Hùng Phú Thọ: Vị Trí Bám QL2, Hạ Tầng 160ha. KCN Đoan Hùng bám trực diện QL2 & QL70, cách TP Tuyên Quang 15km. Điểm đến lý tưởng cho chế biến gỗ – lâm sản, nông sản xuất khẩu, vật liệu xây dựng & logistics.”

📍 BÁM TRỰC DIỆN QL2, QL70 & QUY MÔ 160HA

• Quy mô quy hoạch 160 ha: Khu công nghiệp đa ngành sinh thái nằm tại vị thế giao thương cửa ngõ phía Bắc tỉnh Phú Thọ.
• Bám trực diện QL2 & QL70: Trục hành lang kinh tế kết nối Phú Thọ – Tuyên Quang – Yên Bái – Lào Cai.
• Cự ly liên vùng thuận tiện: Cách trung tâm TP. Tuyên Quang chỉ 15km, kết nối linh hoạt ra Cao tốc Tuyên Quang – Phú Thọ và Cao tốc Nội Bài – Lào Cai.

⚡ HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ & VÙNG NGUYÊN LIỆU DỒI DÀO

• Ngành nghề trọng tâm: Chế biến gỗ – lâm sản xuất khẩu, chế biến nông sản, vật liệu xây dựng mới, cơ khí phụ trợ & kho bãi logistics.
• Hạ tầng kỹ thuật tiêu chuẩn: Hệ thống điện 110kV ổn định, trạm cấp nước sạch riêng và trạm xử lý nước thải Cột A đạt chuẩn.
• Lợi thế nguồn lực: Tận dụng nguồn gỗ nguyên liệu phong phú của Trung du Miền núi phía Bắc, giá thuê đất hấp dẫn và nhân công Vùng IV tối ưu.

📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN Đoan Hùng (160ha) sở hữu vị thế giao thương đắt giá nằm ngay giao điểm Quốc lộ 2 và Quốc lộ 70, chỉ cách TP. Tuyên Quang 15km. Nhờ lợi thế nằm giữa trung tâm vùng nguyên liệu rừng – nông sản dồi dào, chi phí thuê đất cạnh tranh bậc nhất cùng chi phí lao động tối ưu tại huyện Đoan Hùng (Vùng IV), dự án là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp chế biến gỗ, nội thất xuất khẩu, chế biến nông sản và trung tâm logistics trung chuyển miền núi phía Bắc. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục tư vấn thuê đất, thuê/mua bán nhà xưởng RBF, M&A thứ cấp và cấp phép đầu tư (IRC/ERC) nhanh chóng.

Tư Vấn Thuê Đất & Nhà Xưởng KCN Đoan Hùng – Phú Thọ

Quý doanh nghiệp & nhà đầu tư cần tra cứu vị trí lô đất sạch bàn giao ngay, thông tin xưởng RBF cho thuê hoặc quy hoạch pháp lý KCN Đoan Hùng từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.

Chi Tiết KCN Đoan Hùng Phú Thọ (160 ha)

🚀 KCN CỬA NGỜI CỰC BẮC – GIAO ĐIỂM BÁM TRỰC DIỆN QL2 & QL70

Khu công nghiệp Đoan Hùng (Doan Hung Industrial Park) có tổng quy mô 160 ha (đất công nghiệp cho thuê chiếm ~110 ha), thuộc Quy hoạch phát triển các KCN tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn 2050. Tọa lạc tại ngã ba giao thoa giữa 3 tỉnh Phú Thọ – Tuyên Quang – Yên Bái, bám trực diện Quốc lộ 2 & QL70, kết nối kề sát Cao tốc Tuyên Quang – Phú Thọ và chỉ cách TP. Tuyên Quang 15 km, dự án mang đến giá thuê đất sơ cấp hấp dẫn hàng đầu khu vực, thu hút các dự án chế biến gỗ – lâm sản, nông sản xuất khẩu, vật liệu mới và kho vận logistics liên vùng.

📋 1. Quy Mô Đất Công Nghiệp & Khung Thời Hạn Vận Hành (2022 – 2072)

Vận hành thời hạn 50 năm (2022 – 2072), KCN Đoan Hùng được định hướng phát triển mô hình KCN tập trung đa ngành, sinh thái; ưu tiên thu hút các dự án chế biến nông – lâm sản xuất khẩu, chế biến gỗ – giấy – bao bì, sản xuất vật liệu xây dựng công nghệ cao, cơ khí chế tạo, dệt may – da giày, sản xuất linh kiện phụ trợ và kho vận logistics.

160 ha
Quy Mô Tổng Thể
BQL KCN Phú Thọ
Đơn Vị Quản Lý Hạ Tầng
2022 – 2072
Thời Hạn Vận Hành (50 Năm)

📍 2. Tọa Độ Cửa Ngõ QL2 – QL70 & Mạng Lưới Hạ Tầng Đồng Bộ

🚗 Bám Trực Diện QL2, QL70 & Cao Tốc Tuyên Quang – Phú Thọ

• Địa bàn hành chính: Xã Tây Cốc, Ngọc Guan & Sóc Đăng, huyện Đoan Hùng.
• Trục đối ngoại chính: QL2, QL70 & tuyến Cao tốc Tuyên Quang – Phú Thọ (kết nối CT05 tại IC9).
• Trung tâm TP. Tuyên Quang: ~15 km.
• Nút giao Cao tốc Nội Bài – Lào Cai (IC9/IC11): ~25 km.
• KCN Phú Hà (TX. Phú Thọ): ~38 km | TP. Việt Trì: ~55 km.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: ~90 km.
• Thủ đô Hà Nội: ~115 km.

🏗️ Lấp Đầy ~10%-20% & Mặt Bằng San Nền Cuốn Chiếu

• Tỷ lệ lấp đầy: Đạt ~10% – 20% (Thi công san nền, làm trục chính & giao đất sạch ngay).
• Doanh nghiệp tiêu biểu: Chế biến gỗ, keo, chè, bao bì, vật liệu xây dựng & cơ khí phụ trợ.
• Hạ tầng kỹ thuật: Đường chính 36m – 40m, TBA 110/22kV (2×63 MVA), Nước sạch 8.000 m³/ngày & Xả thải Cột A 5.000 m³/ngày.

💵 3. Bảng Khung Giá Thuê Đất Hạ Tầng, Thuê Xưởng RBF & Chi Phí Vận Hành

⚠️ Ghi chú: Nằm ở khu vực phía Bắc Phú Thọ với nguồn quỹ đất sạch dồi dào, KCN Đoan Hùng sở hữu mức giá chào thuê sơ cấp thuộc nhóm tốt nhất tỉnh Phú Thọ.
Hạng Mục Chi Phí BĐS & Dịch Vụ Mức Giá Mới Nhất Quy Định & Ghi Chú Kỹ Thuật
🏢 Giá Thuê Đất Công Nghiệp (Sơ Cấp Trực Tiếp Từ CĐT/BQL) 50 – 65 USD / m² Lô đất sạch bàn giao cuốn chiếu, thời hạn sử dụng đến năm 2072
🏗️ Thuê Nhà Xưởng Xây Sẵn (RBF/RBW) Tiêu Chuẩn Hiện Đại 2,5 – 3,5 USD / m² / tháng Kho xưởng tiêu chuẩn PCCC tự động nghiệm thu (chưa VAT)
🏙️ Giá Chuyển Nhượng Mặt Bằng + Xưởng (Tham Khảo Thứ Cấp) 70 – 95 USD / m² Áp dụng cho đất xưởng hoàn thiện chuyển nhượng thứ cấp đợt đầu
🛠️ Phí Quản Lý & Duy Tu Hạ Tầng KCN Đoan Hùng ~0,35 – 0,4 USD / m² / năm An ninh 24/7, duy tu hạ tầng cây xanh & chiếu sáng công cộng
⚡ Giá Điện, Nước Sạch & Xử Lý Nước Thải Nước: ~11.500 đ/m³
Xả thải: ~8.500 đ/m³
Phí xả thải Cột A tính theo khối lượng thực tế. Điện áp dụng theo biểu EVN

⚙️ 4. Ngành Nghề Ưu Tiên, Ưu Đãi Thuế & Lao Động Vùng IV

🎯 Ngành Nghề Ưu Tiên Thu Hút

• Chế Biến Lâm Sản & Nông Sản: Chế biến gỗ, bao bì, nội thất, hoa quả đóng hộp, chè xuất khẩu.
• Vật Liệu & Cơ Khí: Vật liệu xây dựng mới, gạch men, cơ khí chế tạo máy nông – lâm nghiệp, phụ tùng kim loại.
• Tiêu Dùng & Logistics: Dệt may, da giày xuất khẩu & trung tâm kho bãi logistics liên vùng.

🎁 Gói Ưu Đãi Thuế & Nhân Công Chi Phí Tối Ưu

• Thuế TNDN: Miễn 100% trong 02 năm đầu; Giảm 50% trong 04 năm tiếp theo. (Áp dụng thuế suất ưu đãi 10% – 17% trong 15 năm cho các dự án công nghệ cao/ưu đãi đặc biệt).
• Lao động Vùng IV: Nguồn lao động dồi dào từ Đoan Hùng, Tuyên Quang & Yên Bái với chi phí nhân công rất thấp, giúp tối ưu hóa chi phí sản xuất.

📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN Đoan Hùng (160ha) là khu công nghiệp sinh thái cực kỳ tiềm năng nằm tại điểm giao thoa 3 tỉnh Phú Thọ – Tuyên Quang – Yên Bái. Sở hữu vị thế bám trực diện Quốc lộ 2 & QL70, mức giá thuê đất sơ cấp tốt nhất tỉnh Phú Thọ cùng trung tâm vùng nguyên liệu rừng trồng – chè dồi dào, đây là địa điểm đầu tư tối ưu cho các doanh nghiệp chế biến gỗ – lâm sản, nông sản xuất khẩu, vật liệu mới và kho vận trung chuyển miền núi phía Bắc. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục tư vấn thuê đất, thuê/mua bán nhà xưởng RBF, M&A thứ cấp và cấp phép đầu tư (IRC/ERC) nhanh chóng nhất.

Nhận Bảng Giá Thuê & Đặt Lịch Xem Đất KCN Đoan Hùng Phú Thọ

Quý doanh nghiệp & nhà đầu tư cần tra cứu danh sách lô đất sạch bàn giao ngay, xưởng RBF cho thuê hoặc quy hoạch pháp lý KCN Đoan Hùng từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.

Banner cho thuê kho xưởng

Amiland tổng hợp