“KCN Tam Nông Phú Thọ: Vị Trí Bám QL32, Hạ Tầng 350ha. KCN Tam Nông nằm ngay trục QL32 & QL32C, cách Cầu Trung Hà 18km, cách Nội Bài 55km. Điểm đến lý tưởng cho chế tạo điện tử, cơ khí, nông lâm sản & logistics.”
📍 NGAY TRỤC QL32 & QL32C – QUY MÔ 350HA
• Bám trực diện QL32 & QL32C: Tuyến đường đối ngoại rộng mở kết nối nhanh sang Hà Nội và các vùng kinh tế Tây Bắc.
• Cự ly liên vùng thuận lợi: Cách Cầu Trung Hà 18km, Sân bay Quốc tế Nội Bài ~55km, TP. Việt Trì ~20km và Hà Nội ~65km.
⚡ HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ & CHI PHÍ NHÂN CÔNG VÙNG IV
• Hạ tầng kỹ thuật đạt chuẩn: Hệ thống điện 110kV riêng, cấp nước sạch công suất lớn và trạm xử lý nước thải Cột A hiện đại.
• Lợi thế cạnh tranh: Giá thuê đất cực kỳ hợp lý, quỹ đất sạch sẵn sàng cùng nguồn lao động địa phương dồi dào, chi phí tối ưu.
📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN Tam Nông (350ha) sở hữu tọa độ kết nối chiến lược trên hành lang Quốc lộ 32 & QL32C, cự ly về Sân bay Nội Bài chỉ 55km. Nhờ lợi thế giá thuê đất cạnh tranh, hạ tầng đồng bộ cùng nguồn nhân lực chi phí tối ưu tại huyện Tam Nông (Vùng IV), dự án là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp lắp ráp điện tử, cơ khí chế tạo, chế biến nông lâm sản và kho vận logistics. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục tư vấn thuê đất, thuê/mua bán nhà xưởng RBF, M&A thứ cấp và cấp phép đầu tư (IRC/ERC) nhanh chóng.
Tư Vấn Thuê Đất & Nhà Xưởng KCN Tam Nông – Phú Thọ
Quý doanh nghiệp & nhà đầu tư cần tra cứu vị trí lô đất sạch bàn giao ngay, thông tin xưởng RBF cho thuê hoặc quy hoạch pháp lý KCN Tam Nông từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.
Chi Tiết KCN Tam Nông Phú Thọ (350 ha)
🚀 KCN THẾ HỆ MỚI CỬA NGÕ NAM PHÚ THỌ – BÁM TRỤC QL32 & QL32C
Khu công nghiệp Tam Nông (Tam Nong Industrial Park) có tổng quy mô 350 ha (đất công nghiệp cho thuê chiếm ~240 ha), được phê duyệt trong Quy hoạch phát triển các KCN tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn 2050. Tọa lạc bám trực diện Quốc lộ 32 & QL32C, tiếp giáp Đường Hồ Chí Minh, cách Cầu Trung Hà chỉ 18km và Sân bay Quốc tế Nội Bài 55 km (~45 phút), dự án mang đến quỹ đất sạch sẵn sàng bàn giao cuốn chiếu, hấp dẫn các tập đoàn FDI sản xuất điện tử, bán dẫn, cơ khí chế tạo và kho vận logistics.
📋 1. Quy Mô Đất Công Nghiệp & Khung Thời Hạn Vận Hành (2022 – 2072)
Vận hành thời hạn 50 năm (2022 – 2072), KCN Tam Nông được định hướng phát triển mô hình KCN tập trung đa ngành, hiện đại, sinh thái; ưu tiên thu hút các dự án công nghệ sạch, sản xuất linh kiện điện tử, bán dẫn, viễn thông, cơ khí chế tạo, chế tạo phụ tùng ô tô – xe máy, vật liệu xây dựng công nghệ cao, chế biến nông – lâm sản xuất khẩu, dược phẩm, thiết bị y tế và dịch vụ kho vận logistics.
📍 2. Tọa Độ Cửa Ngõ QL32 – Mạng Lưới Hạ Tầng Đồng Bộ
🚗 Bám Trực Diện QL32, QL32C & Đường Hồ Chí Minh
• Trục đối ngoại chính: Quốc lộ 32, QL32C, Đường Hồ Chí Minh, Cầu Phong Châu, Cầu Trung Hà.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: ~55 km (45 phút chạy xe).
• Cầu Trung Hà (đi Hà Nội): ~18 km.
• Thành phố Việt Trì / Cảng sông: ~15 – 18 km.
• Trung tâm Thủ đô Hà Nội: ~60 km.
• Cảng biển Quốc tế Hải Phòng: ~165 km.
🏗️ Lấp Đầy ~15%-30% & Mặt Bằng Bàn Giao Cuốn Chiếu
• Doanh nghiệp tiêu biểu: Chế biến nông – lâm sản xuất khẩu, vật liệu mới, cơ khí phụ trợ và logistics.
• Hạ tầng kỹ thuật: Đường chính 36m – 40m, TBA 110/22kV (2×63 MVA), Nước sạch 10.000 m³/ngày & Xả thải Cột A 7.500 m³/ngày.
💵 3. Bảng Khung Giá Thuê Đất Hạ Tầng, Thuê Xưởng RBF & Chi Phí Vận Hành
| Hạng Mục Chi Phí BĐS & Dịch Vụ | Mức Giá Mới Nhất | Quy Định & Ghi Chú Kỹ Thuật |
|---|---|---|
| 🏢 Giá Thuê Đất Công Nghiệp (Sơ Cấp Trực Tiếp Từ CĐT/BQL) | 60 – 75 USD / m² | Lô đất sạch có hạ tầng bàn giao cuốn chiếu, thời hạn sử dụng đến năm 2072 |
| 🏗️ Thuê Nhà Xưởng Xây Sẵn (RBF/RBW) Tiêu Chuẩn Hiện Đại | 2,8 – 3,8 USD / m² / tháng | Kho xưởng tiêu chuẩn PCCC tự động nghiệm thu (chưa VAT) |
| 🏙️ Giá Chuyển Nhượng Mặt Bằng + Xưởng (Tham Khảo Thứ Cấp) | 80 – 110 USD / m² | Áp dụng cho đất xưởng hoàn thiện chuyển nhượng thứ cấp đợt đầu |
| 🛠️ Phí Quản Lý & Duy Tu Hạ Tầng KCN Tam Nông | ~0,4 – 0,5 USD / m² / năm | An ninh 24/7, duy tu hạ tầng cây xanh & chiếu sáng công cộng |
| ⚡ Giá Điện, Nước Sạch & Xử Lý Nước Thải | Nước: ~11.500 đ/m³ Xả thải: ~8.500 đ/m³ |
Phí xả thải Cột A tính theo khối lượng thực tế. Điện áp dụng theo biểu EVN |
⚙️ 4. Ngành Nghề Ưu Tiên, Ưu Đãi Thuế & Dịch Vụ One-Stop-Shop
🎯 Ngành Nghề Ưu Tiên Thu Hút
• Hàng Tiêu Dùng & Y Tế: Dệt may, da giày, bao bì cao cấp, dược phẩm, thiết bị y tế.
• Chế Biến & Logistics: Chế biến nông – lâm sản công nghệ cao, nội thất xuất khẩu & kho bãi logistics.
🎁 Gói Ưu Đãi Thuế & Thủ Tục One-Stop-Shop
• Cơ chế One-Stop-Shop: BQL các KCN Phú Thọ hỗ trợ pháp lý trọn gói (IRC, ERC, PCCC, ĐTM) cùng nguồn nhân lực Vùng IV chi phí tối ưu.
📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN Tam Nông (350ha) là khu công nghiệp thế hệ mới đầy tiềm năng nằm tại hành lang giao thương bám Quốc lộ 32 & QL32C. Với vị thế kết nối Sân bay Nội Bài chỉ 45 phút, mức giá chào thuê đất cực kỳ hợp lý cùng diện tích linh hoạt bàn giao cuốn chiếu, nơi đây là bệ phóng lý tưởng cho các nhà đầu tư chế tạo điện tử, cơ khí, nông lâm sản công nghệ cao và logistics. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục tư vấn thuê đất, thuê/mua bán nhà xưởng RBF, M&A thứ cấp và cấp phép đầu tư (IRC/ERC) nhanh chóng nhất.
Nhận Bảng Giá Thuê & Đặt Lịch Xem Đất KCN Tam Nông Phú Thọ
Quý doanh nghiệp & nhà đầu tư cần tra cứu danh sách lô đất sạch bàn giao ngay, xưởng RBF cho thuê hoặc quy hoạch pháp lý KCN Tam Nông từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.
Amiland tổng hợp
