📰 TIN TỨC QUY HOẠCH BĐS CÔNG NGHIỆP
📅 Cập Nhật: Ban Quản Lý Khu Kinh Tế Tỉnh
Phê Duyệt Điều Chỉnh Quy Hoạch 1/2.000 KCN Nam Tân Tập (245,38 ha): Dành 73% Đất Cho Sản Xuất & Bổ Sung Datacenter
Ban Quản lý Khu kinh tế vừa ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp (KCN) Nam Tân Tập quy mô 245,38 ha tại xã Tân Tập do Công ty TNHH Saigontel Long An làm chủ đầu tư. Dự án hướng tới mô hình KCN tập trung, hiện đại, tích hợp dịch vụ Trung tâm dữ liệu (Datacenter), logistics đường thủy và dự kiến thu hút từ $10.000 – 12.000$ lao động.
📐 1. Cơ Cấu Sử Dụng Đất Mới & Quy Chuẩn Xây Dựng KCN Nam Tân Tập
So với quy hoạch năm 2020 ($244,74$ ha), tổng diện tích dự án sau điều chỉnh đạt 245,38 ha (tăng $0,64$ ha). Cơ cấu sử dụng đất tập trung tối ưu hóa diện tích sản xuất công nghiệp và tích hợp các tiện ích xã hội, nhà lưu trú công nhân:
| Loại Đất Quy Hoạch | Diện Tích (ha) | Tỷ Trọng (%) | Chỉ Tiêu Xây Dựng / Ghi Chú |
|---|---|---|---|
| 🏭 Đất Sản Xuất Công Nghiệp & Kho Bãi | 180,57 ha | 73,59% | Mật độ max 70%, cao max 5 tầng, hệ số 3.5x |
| 🌳 Đất Cây Xanh (Công Cộng & Chuyên Dụng) | 24,85 ha | 10,13% | Phủ xanh ranh giới xưởng theo chuẩn sinh thái |
| 🛣️ Đất Giao Thông Nội Khu & Đối Ngoại | 28,96 ha | 11,80% | Lộ giới đường nội bộ rộng từ 18m đến 36m |
| 🏢 Đất Khu Dịch Vụ & Hạ Tầng Kỹ Thuật | 3,72 ha | 1,52% | Bố trí 0,75ha làm nhà lưu trú công nhân |
| 💡 Quỹ Đất Ưu Đãi SME & Đổi Mới Sáng Tạo | 5,00 ha | ~2,04% | Dành riêng cho doanh nghiệp SME & công nghiệp hỗ trợ |
🌐 2. Bổ Sung Datacenter, Logistics Đường Thủy & Hạ Tầng ĐT.830
💻 Datacenter, Công Nghệ Số & Logistics
• Năng lượng & Dịch vụ: Sản xuất & phân phối điện, khí đốt; dịch vụ tài chính, y tế, lưu trú ăn uống.
• Vận tải thủy: Vận tải hàng hóa đường thủy nội địa & dịch vụ kho bãi logistics ven sông Soài Rạp.
🚢 Trực Diện ĐT.830 & Sông Soài Rạp
• Giao thông nội bộ: Các Đường số 1, 2, D1-D3, N1-N3 lộ giới $18\text{m} – 36\text{m}$ bảo đảm tối thiểu 2 làn xe container.
• Saigontel Long An: Chịu trách nhiệm thi công đồng bộ hạ tầng và hướng dẫn nhà đầu tư thứ cấp làm thủ tục pháp lý.
📌 GÓC NHÌN TƯ VẤN BĐS CÔNG NGHIỆP TỪ AMILAND.VN: Việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/2.000 KCN Nam Tân Tập (245,38ha) của Saigontel Long An mở ra cơ hội cực lớn cho các tập đoàn công nghệ cao, nhà vận hành Datacenter và doanh nghiệp kho vận logistics đường thủy. Với vị trí giáp sông Soài Rạp và ĐT.830 kết nối thẳng ra cụm cảng biển quốc tế, đây là tọa độ “vàng” sẵn sàng đón dòng vốn FDI thế hệ mới. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục thuê đất, thuê xưởng RBF và cấp phép đầu tư (IRC/ERC) nhanh chóng.
Tư Vấn Thuê Đất & Đặt Chỗ Dự Án KCN Nam Tân Tập (Saigontel)
Quý doanh nghiệp & Tập đoàn FDI cần nhận Bản đồ quy hoạch 1/2.000 điều chỉnh mới nhất, đăng ký quỹ đất $5$ha ưu đãi SME hoặc tư vấn thủ tục đầu tư tại KCN Nam Tân Tập từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.
Amiland tổng hợp
