Khu Công Nghiệp sạch Cầu Nghìn-Thái Bình: Chính chủ chuyển nhượng 10ha đất Công Nghiệp đầy đủ giấy tờ

Thông tin mô tả

Chính chủ chuyển nhượng đất Công Nghiệp tại Thái Bình:

Khu công nghiệp Cầu Nghìn tỉnh Thái Bình nổi tiếng là một KCN nằm cạnh Quốc lộ 10, thuận lợi trong việc tiếp cận với hệ thống giao thông, kết nối tới Cảng Hải Phòng, Cảng hàng không quốc tế Cát Bi, dễ dàng cho việc vận chuyển, xuất nhập hàng hóa nguyên vật liệu. Khu Công Nghiệp gần khu vực đông dân cư với lực lượng lao động nông nghiệp dồi dào, có thể chuyển đổi nhanh sang lực lượng lao động sản xuất công nghiệp giúp Nhà đầu tư dễ tuyển lao động. KCN còn có giá cho thuê đất tốt, cực kì ưu đãi và thuận tiện cho các ngành công nghiệp nhẹ và sạch như Công nghiệp Giày da, May mặc, Dệt; Công nghiệp lắp ráp, cơ khí, điện, điện tử; Công nghiệp chế biến nông sản; Công nghiệp phục vụ cơ khí hóa ngành nông nghiệp…

AMILAND – Bất động sản công nghiệp
093 477 6633 / 09394 88666

Thông tin chính

Diện tích: 100 000m2

Giá: 60USD/m2

Mã BĐS: CN-2304

Mục đích sử dụng:

Công nghiệp Giày da, May mặc, Dệt; Công nghiệp lắp ráp, cơ khí, điện, điện tử; Công nghiệp chế biến nông sản; Công nghiệp phục vụ cơ khí hóa ngành nông nghiệp…

AMILAND – Bất động sản công nghiệp xin giới thiệu thêm về đất Công nghiệp trong Khu Công Nghiệp Cầu Nghìn, Thái Bình:

Vị trí:

KCN Cầu Nghìn thuộc địa giới hành chính Thị trấn An Bài và xã An Thanh, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình. Ranh giới KCN:

Phía Tây Bắc giáp đất nông nghiệp xã An Ninh.

Phía Đông Nam giáp đất xã An Mỹ và khu dân cư hiện hữu.

Phía Đông Bắc giáp sông Hóa

Phía Tây Nam giáp sông Lý Xá và khu dân cư hiện hữu.

Giá: 60USD/m2

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ hồ sơ giấy tờ pháp lý, giấy chứng nhận đầu tư, quyền sử dụng đất,…

Thời hạn : 50 năm (2012 – 2062)

Tư vấn miễn phí: 093 477 6633 / 09394 88666

Giới thiệu về Khu Công Nghiệp Cầu Nghìn

Khoảng cách:

Khoảng cách đường bộ:

Nằm cạnh Quốc lộ 10
Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng : 27 Km
Thành phố Thái Bình : 25 Km
Trung tâm thành phố Hải Phòng : 40 Km
Thành phố Hà Nội : 165 Km

Khoảng các đến bến cảng:

Cảng Hải Phòng : 45 Km
Cảng Sông Hóa : 0,2 Km
Khoảng các đến sân bay:
Sân bay Nội Bài : 130 Km
Sân bay Cát Bi : 40 Km

Giao thông trong và ngoài KCN Cầu Nghìn:

Đường Quốc Lộ 10 nằm sát KCN, lộ giới ngang quy hoạch là 42m;

Đường Quốc Lộ 10 nằm phía ngoài KCN, lộ giới ngang quy hoạch là 22m

Trục đường chính D1B dài 1.443,14m, mặt cắt ngang 35m, phần đường dành cho xe chạy 2 làn 16m, dải phân cách 3m; vỉa hè 16m

Trục đường nội bộ D3, N2 dài 1.410m, mặt cắt ngang 28m, xe chạy 12m;

Trục đường nội bộ làn xe, rộng 8m.

Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp:

Hệ thống điện:

Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực huyện Quỳnh Phụ cung cấp.

Cấp điện áp cung cấp cho các Nhà máy: 22kV

Hệ thống nước sạch:

Các nhà máy trong khu công nghiệp được cấp nước từ Nhà máy nước của khu công nghiệp với công suất 6.500m3/ngày đêm

Thoát nước:

Bao gồm: Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải, được quy hoạch và xây dựng riêng biệt, chạy dọc các tuyến đường nội bộ đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp.

Nước mưa được thoát trực tiếp vào nguồn tiếp nhận.

Nước thải được thu gom về Trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp và được xử lý triệt để, đạt tiêu chuẩn yêu cầu trước khi xả thải ra môi trường.

Xử lí nước thải:

Nhà máy xử lý nước thải tập trung trong khu công nghiệp đã hoàn thành, tiếp nhận nước thải công nghiệp từ hàng rào nhà máy.

Một số ưu đãi đối với nhà đầu tư khi xin dự án đầu tư, Đăng ký kinh doanh trong KCN Cầu Nghìn

Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%

Ưu đãi thuế:

Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp
có doanh thu từ dự án. Hết thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này doanh
nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.

Miễn thuế 2 năm và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.

Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;
Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.

Thuế nhập khẩu:

Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.