Khu công nghiệp Phù Ninh, Phú Thọ

Khu vực
Giá : Thỏa thuận Diện tích m2

Thông tin mô tả

KCN Phù Ninh, Phú Thọ được xây dựng trên cơ sở dự án đầu tư kinh doanh hạ tầng sản xuất công nghiệp và dịch vụ tại xã Tử Đà, xã An Đạo (huyện Phù Ninh) do Công ty cổ phần Việt Nam- Korea làm chủ đầu tư với tổng diện tích được phê duyệt trên 33 ha. Sau 3năm triển khai xây dựng hạ tầng và thu hút các doanh nghiệp đầu tư, đến nay tỷ lệ lấp đầy đất công nghiệp đạt trên 70%. Xuất phát từ nhu cầu các doanh nghiệp đến đầu tư ngày càng tăng, việc kinh doanh hạ tầng có xu hướng phát triển thuận lợi, đơn vị chủ đầu tư và các ngành chức năng đã tham mưu, đề xuất, đề nghị tỉnh cho phép mở rộng thêm dự án hơn 66 ha về phía Nam để hình thành KCN Phù Ninh với diện tích khoảng 100 ha, nguồn vốn đầu tư hơn 224 tỷ đồng…

AMILAND – Bất động sản Công Nghiệp

Hotlines: 09394 88666 / 0904 927 888

Với chức năng, nhiệm vụ của mình, thực hiện sự chỉ đạo của UBND tỉnh về việc phạm vi ranh giới và giao chủ đầu tư lập quy hoạch, đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN Phù Ninh, Ban quản lý các KCN tỉnh đã xây dựng phương án quy hoạch KCN Phù Ninh.

Trong phương án này theo ông Nguyễn Mạnh Hùng Trưởng Ban quản lý các KCN tỉnh việc mở rộng xây dựng KCN Phù Ninh. Trong phương án này, theo ông Nguyễn Mạnh Hùng- Trưởng Ban quản lý các KCN tỉnh, việc mở rộng, xây dựng KCN Phù Ninh không chỉ có yếu tố thuận lợi về hạ tầng kỹ thuật (hệ thống giao thông, cấp điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc…); điều kiện địa hình, địa chất; tránh tình trạng ô nhiễm môi trường mà còn đảm bảo tiết kiệm chi phí trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, xây dựng và quản lý, phù hợp với quy hoạch của Chính phủ và chủ trương, định hướng phát triển CN- TTCN của tỉnh. KCN hình thành sẽ mở ra cơ hội để mời gọi các doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư, góp phần thúc đẩy phát triển KT-XH của tỉnh Phú Thọ nói chung, huyện Phù Ninh nói riêng và đồng hành đảm bảo các chính sách an sinh xã hội.

Phương án chung cho toàn KCN Phù Ninh là không thu hút đầu tư các loại hình sản xuất- kinh doanh có nguy cơ gây ô nhiễm nặng nguồn nước như nhuộm, mạ kim loại, sản xuất hóa chất, cao su mà cơ bản đẩy mạnh xúc tiến đầu tư những lĩnh vực sản xuất công nghiệp sạch, đặc biệt coi trọng những sản phẩm công nghiệp có hàm lượng chất xám cao như chế tạo điện tử. Toàn bộ KCN được quy hoạch kết nối hài hòa với các khu chức năng khác của vùng xung quanh, đảm bảo tuân theo quy hoạch chung điều chỉnh thị trấn Phong Châu được duyệt, có tính đến khu du lịch trong quy hoạch, không phá vỡ không gian phát triển chung toàn vùng…

Lĩnh vực khu công nghiệp Phù Ninh đang kêu gọi đầu tư: Công nghiệp nhẹ, thiết bị điện, điện tử, công nghệ thông tin, sản xuất hàng tiêu dùng, VLXD cao cấp, công nghiệp hỗ trợ.

Vị trí địa lý của khu công nghiệp Phù Ninh:

Vị trí: Khu công nghiệp nằm tại xã Tử Đà và An Đạo huyện Phù Ninh, cách thành phố Việt Trì 15 km, cách đường Quốc lộ 2 là 5 km, đường Xuyên Á 6 km, cách ga Phủ Đức – tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai 10 km, cách cảng sông Hồng Việt Trì 10 km, cách Hà Nội 90 km, cách Nội Bài 60 km, cách cảng Hải Phòng 200 km.

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Phù Ninh:

Cảnh quan: Hơn 12% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác

Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp

Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý

Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế như sau:

+ Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 32 m – 4 làn

+ Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 23 m – 2 làn

Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ

Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp.

Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 30.000 m3 mỗi ngày từ nhà máy nước sạch. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.

Hệ thống xử lý nước và rác thải: Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của khu công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống chung của khu công nghiệp. Nhà máy nước thải được xây dựng với công suất xử lý 2.900m3/ngày – đêm

Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường

Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuản quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên

Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế

Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng bưu chính viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia

Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ

Ưu đãi đầu tư: Các dự án đầu tư vào KCN Thuế suất 20% trong thời gian 10 năm, kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2016 áp dụng thuế suất 17%. Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo. Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư.

Dự án thuộc danh mục công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.Các dự án có ý nghĩa lơn với sự phát triển kinh tế- xã hội của tỉnh, UBND tỉnh quyết định mức hộ trợ riêng sau khi thông qua Thường trực hội đồng nhân dân tỉnh.

Đánh giá:

– Giao thông: Thuận lợi, đã được đấu nối với Quốc lộ 2; đường Xuyên Á (Nội Bài – Lào Cai), cảng sông Việt Trì, đường sắt Hà Nội – Lào Cai.

Đặc điểm bất động sản

  • Địa chỉ
  • Loại bất động sản
  • Hướng
  • Mô tả
  • Dự án

Thông tin liên hệ

GỬI YÊU CẦU THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN