“Khu công nghiệp Nội Bài Sóc Sơn: Hạ tầng đồng bộ, 100% lấp đầy. KCN Nội Bài quy tụ Nippon Seiki, NCI, Asahi Denso… Hạ tầng giao thông bàn cờ, điện nước hiện đại, kết nối trực tiếp cao tốc Nội Bài – Lào Cai.”
✈️ CỬA NGÕ SÂN BAY & KẾT NỐI CAO TỐC
• Sát cạnh Sân bay Nội Bài: Chỉ cách Cảng hàng không Quốc tế Nội Bài ~3 km, tối ưu hóa tuyệt đối cho logistic xuất nhập khẩu đường hàng không.
• Mạng lưới giao thông bàn cờ: Đường nội bộ rộng rãi, hạ tầng điện nước, viễn thông và PCCC đồng bộ chuẩn quốc tế.
🏭 HỘI TỤ TẬP ĐOÀN FDI & GIAO DỊCH THỨ CẤP
• Tỷ lệ lấp đầy 100%: Hiện toàn bộ diện tích 114 ha đã lấp đầy hoàn toàn với cộng đồng doanh nghiệp vận hành ổn định.
• Giao dịch thứ cấp sôi động: Cơ hội cho nhà đầu tư mới thông qua M&A chuyển nhượng nhà máy hoặc thuê lại xưởng xây sẵn.
📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN Nội Bài (Sóc Sơn) là “vàng mười” BĐS công nghiệp khu vực Bắc Hà Nội nhờ khoảng cách siêu gần Sân bay Quốc tế Nội Bài. Do tỷ lệ lấp đầy đã đạt 100%, cơ hội cho các doanh nghiệp năm 2026 tập trung vào giao dịch Chuyển nhượng nhà máy thứ cấp hoặc Thuê lại nhà xưởng tiêu chuẩn. Ami Land hỗ trợ trọn gói rà soát pháp lý M&A, thẩm định PCCC và đàm phán mức giá tối ưu nhất.
Nhận Bảng Giá Chuyển Nhượng & Thuê Xưởng KCN Nội Bài
Quý doanh nghiệp cần tra cứu danh sách nhà xưởng đang cho thuê, thẩm định giá chuyển nhượng dự án hoặc đặt lịch khảo sát thực địa tại KCN Nội Bài từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.
Khu Công Nghiệp Nội Bài Hà Nội: Vị Trí, Hạ Tầng & Doanh Nghiệp Tiêu Biểu
✈️ Cửa Ngõ Hàng Không Huyết Mạch & Bãi Đáp FDI Nhật Bản Bản Lĩnh
Khu công nghiệp Nội Bài (Noi Bai Industrial Zone – NIZ) là một trong những KCN tập trung thế hệ đầu tiên tại Hà Nội, được thành lập theo Quyết định số 545/TTg ngày 05/10/1994 của Thủ tướng Chính phủ. Dự án do Công ty TNHH Phát triển Nội Bài (NBD) – liên doanh giữa Tổng công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Urban & Industrial Zone và đối tác nước ngoài làm chủ đầu tư. Sở hữu tỷ lệ lấp đầy 100%, KCN Nội Bài quy tụ hơn 40 doanh nghiệp lớn, trong đó phần lớn là các tập đoàn công nghệ cao đến từ Nhật Bản.
📋 1. Tổng Quan Pháp Lý & Quy Mô Dự Án
Với quy mô khoảng 114 – 115 ha tại huyện Sóc Sơn, KCN Nội Bài vận hành với thời hạn 50 năm (1994 – 2044). Hiện dự án đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100% toàn bộ diện tích đất công nghiệp với hệ sinh thái sản xuất sạch, công nghệ cao bền vững.
📍 2. Vị Trí Địa Lý & Lợi Thế Kết Nối Logistics Cửa Ngõ
🗺️ Tọa Độ Cửa Ngõ Hàng Không
• Trục đường chính: Nằm bám sát Tỉnh lộ 131, kết nối trực tiếp ra đường Võ Văn Kiệt và đường Võ Nguyên Giáp.
• Cao tốc huyết mạch: Kết nối trực tiếp Cao tốc Nội Bài – Lào Cai và Cao tốc Nhật Tân – Nội Bài.
🚗 Bảng Khoảng Cách Đầu Mối Logistics
• Trung tâm Thủ đô Hà Nội: ~30 km.
• Cảng biển Quốc tế Hải Phòng: ~120 – 140 km.
• Cảng Cái Lân (Quảng Ninh): ~160 km qua Cao tốc Nội Bài – Hạ Long.
⚙️ 3. Quy Hoạch Hạ Tầng Kỹ Thuật & Tiện Ích Hiện Đại
🛣️ Giao Thông Nội Khu Mạng Lưới Bàn Cờ
Trục chính rộng 40m (4 làn xe), các trục phụ rộng 35m. Hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế dạng bàn cờ hiện đại, đảm bảo cho các dòng xe container tải trọng lớn ra vào quay đầu và lưu thông hàng hóa mượt mà.
⚡ Cấp Điện Trạm Biến Áp 110kV / 22kV
Nguồn điện lấy từ lưới điện quốc gia kết nối qua trạm biến áp riêng 110kV/22kV, cấp điện ổn định 24/7 đấu nối trực tiếp tới chân hàng rào từng nhà máy sản xuất trong khu công nghiệp.
🌊 Xử Lý Nước Thải 2.800 m³/ngày đêm
Nhà máy xử lý nước thải tập trung của KCN được đầu tư vận hành với công suất đạt khoảng 2.800 m³/ngày đêm, đảm bảo xử lý toàn bộ lượng nước thải công nghiệp đạt quy chuẩn trước khi xả ra môi trường.
🌐 Mạng Lưới Viễn Thông Cáp Quang Ngầm
Toàn bộ hạ tầng cáp quang viễn thông được ngầm hóa 100%, trang bị băng thông tốc độ cao, đường truyền riêng sẵn sàng kết nối dịch vụ cho các doanh nghiệp CNTT và công nghệ cao.
🏢 4. Định Hướng Ngành Nghề & Doanh Nghiệp FDI Tiêu Biểu
🎯 Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư Trọng Tâm
KCN Nội Bài tập trung ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp sạch, thân thiện môi trường, đòi hỏi hàm lượng công nghệ cao: Cơ khí chính xác, Điện – Điện tử, Lắp ráp phụ tùng ô tô – xe máy, Công nghệ thông tin, Công nghiệp nhẹ và Dịch vụ Logistics kho bãi.
🏆 Các Doanh Nghiệp FDI Nhật Bản & Quốc Tế Tiêu Biểu
📌 ĐÁNH GIÁ TỪ AMILAND.VN: Với lợi thế khoảng cách độc tôn chỉ 5 km tới Cảng hàng không Quốc tế Nội Bài, KCN Nội Bài (Sóc Sơn) là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu hàng hóa đường hàng không linh kiện điện tử, cơ khí chính xác. Do diện tích sơ cấp đã lấp đầy 100%, các nhà đầu tư mới có thể tiếp cận qua thị trường M&A Chuyển nhượng nhà máy hoặc Thuê lại nhà xưởng xây sẵn tiêu chuẩn. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục M&A và pháp lý thứ cấp tại KCN Nội Bài.
Nhận Danh Sách Xưởng Thuê & M&A KCN Nội Bài Sóc Sơn
Quý doanh nghiệp cần tra cứu vị trí lô đất/xưởng M&A chính chủ, nhận báo giá chi tiết xưởng cho thuê hoặc đặt lịch khảo sát thực địa tại KCN Nội Bài từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.
Amiland tổng hợp
