Khu Công Nghiệp Hựu Thạnh, Long An – Khởi đầu mới tuyệt vời cho những doanh nghiệp lâu năm

Khu vực
Giá : 120 USD/m2 Diện tích 5000000 m2

Thông tin mô tả

Chuyển nhượng đất Công Nghiệp tại KCN Hựu Thạnh, Long An:

[su_note note_color=”#d4fef8″ text_color=”#090909″ radius=”15″]Với tổng diện tích quy hoạch hơn 500 ha, nằm kế bên Thành Phố Hồ Chí Minh, chắc chắn KCN Hựu Thạnh, Long An là một điểm đến cực kỳ lí tưởng đối với các doanh nghiệp lâu năm trong địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh có nhu cầu chuyển dịch hoặc mở rộng sản xuất. Bên cạnh đó, nguồn nhân công dồi dào với giá thành tương đương từ các khu vực lân cận cũng như từ Thành Phố Hồ Chí Minh cũng là một điểm cộng đáng chú ý.

Với giá cả cạnh tranh cùng kinh nghiệm hơn 30 năm xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp tại Việt Nam, chủ đầu tư của KCN Hựu Thạnh đã có sẵn những dịch vụ, hỗ trợ và ưu đãi vô cùng hấp dẫn giúp khách hàng nắm bắt và hiểu rõ thủ tục đầu tư và thiết lập hệ thống hoạt động sản xuất kinh doanh.

AMILAND – Bất động sản công nghiệp
093 477 6633 / 09394 88666[/su_note]

Thông tin chính

Diện tích: 5000 000m2

Giá: 120 USD/m2

Mã BĐS: HT-1904
Mục đích sử dụng:

Khu công nghiệp thuận lợi cho các ngành công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp nhẹ như sợi, dệt, may mặc, giày dép, chế biến lương thực, thực phẩm…; công nghiệp điện, điện gia dụng, điện tử – công nghệ thông tin; công nghiệp đồ gỗ, nội thất…

 

AMILAND – Bất động sản công nghiệp  xin giới thiệu thêm về lô đất công nghiệp trong Khu Công Nghiệp Hựu Thạnh, Long An:

Vị trí: KCN Hựu Thạnh nằm trong phạm vi xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hoà, tỉnh Long
An và được giới hạn như sau:
Phía Bắc: Phía Bắc giáp KCN Tân Đức GĐ2;
Phía Nam: Giáp KCN Thế Kỷ và Kênh Xáng Nhỏ;
Phía Đông: Giáp Kênh Xã Tỉnh.
Phía Tây: Giáp KDC nhà ở công nhân KCN Hựu Thạnh và cách đường Tỉnh 830 khoảng 150m;

Giá: 115 đến 120 USD/m2 tuỳ vị trí và diện tích

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ hồ sơ giấy tờ pháp lý, giấy chứng nhận đầu tư, quyền sử dụng đất,…

Thời hạn : 50 năm (Đến ngày 06/8/2069)

[su_image_carousel source=”media: 7410,7416,7415,7414,7413,7412,7411″ slides_style=”photo” align=”center”]

[su_heading]Giới thiệu về Khu Công Nghiệp Hựu Thạnh[/su_heading]

Khoảng cách:

Cách đường cao tốc TP. HCM – Trung Lương: 15km;
Cách Quốc lộ 1A: 20km
Cách Cảng Quốc tế Long An: 51km
Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 40km
Cách Cảng Cát Lái: 55km

Giao thông trong và ngoài KCN Hựu Thạnh:
Khu công nghiệp Hựu Thạnh có 4 hướng tiếp cận giao thông chính vào khu công nghiệp:

 Hướng tiếp cận chính từ Tỉnh lộ 830.

Hướng tiếp cận thứ hai từ Tỉnh lộ 830 đi qua khu dân cư tái định cư và nhà ở công nhân khu công nghiệp Hựu Thạnh.

Hướng tiếp cận thứ ba đi từ đường liên khu công nghiệp thông qua đường nội bộ KCN Tân Đức và cụm công nghiệp Hải Sơn mở rộng.

Hướng tiếp cận thứ tư dự kiến đầu tư tuyến đường dọc bờ kênh Xáng Nhỏ (nối từ đường liên khu công nghiệp với đường Tỉnh lộ 830) nằm ở phía Nam khu công nghiệp Hựu Thạnh.

Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp:

Hệ thống giao thông nội bộ:

Giao thông ngoài KCN:
Phía Tây KCN có đường Tỉnh Lộ 830, lộ giới quy hoạch 40m (mặt đường 34,0m, lề 2×3,0m). Tỉnh lộ 830 về phía Bắc kết nối với Tỉnh lộ 10 và Quốc lộ 22B với TP. Hồ Chí Minh, về phía Nam kết nối với cao tốc Sài Gòn – Trung Lương tiếp cận dễ dàng với các cảng lớn của TP. HCM.

Đường chính Khu công nghiệp:
Đường N2 kết nối ra Tỉnh lộ 830: 55,0m. Phần đường cho xe chạy: 7,5m x 2làn; Đường D3a: 45,0m


Hệ thống điện:
Nguồn: Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực Long An quản lý, cung cấp.
Hệ thống nước sạch:Nguồn: Dự án cấp nước Kênh Đông với công suất: 50.000 m3/ngày đêm.
Thoát nước KCN Hựu Thạnh:

– Nước mưa trong KCN Hựu Thạnh sẽ chia khoảng 28 lưu vực thoát nước, trong đó: 8 lưu vực thoát về phía Đông hướng ra kênh Xả Tịnh, 5 lưu vực thoát về phía Đông Nam hướng ra kênh Xáng Nhỏ, 10 lưu vực thoát về mương đào mới nằm ở phía Bắc, 2 lưu vực thoát ra kênh số 7 hiện hữu ở phía Tây Nam và 3 lưu vực thoát ra mương đào mới ở phía Nam. Toàn bộ hệ thống kênh thoát nước trên đều thoát ra sông Vàm Cỏ Đông.

– Mạng lưới thoát nước mưa trong KCN Hựu Thạnh đều được thiết kế kiểu tự chảy theo trọng lực.

– Hệ thống thoát nước mưa gồm các tuyến cống bê tông cốt thép đường kính D400, D600, D800, D1000, D1200, D1500, D1800, D2000, B2000xH2000, B2500xH2500 và B3000xH3000 kết hợp với hệ thống hố ga, hệ thống rãnh kích thước B500xH được bố trí trên vỉa hè chạy dọc theo các tuyến đường để thu nước mưa từ các lô đất và nước mưa mặt đường qua các cửa thu nước.


Xử lí nước thải:

  • Khu công nghiệp sẽ được xây dựng một hệ thống thoát nước thải riêng hoàn toàn độc lập với hệ thống thoát nước mưa. Toàn bộ nước thải của khu công nghiệp Hựu Thạnh được tập trung xử lý tại trạm xử lý nước thải đặt cạnh đường D5, phía Bắc Khu Công Nghiệp. Nước thải sau khi qua trạm xử lý đảm bảo tiêu chuẩn thoát nước sẽ được xả ra hệ thống thoát nước mưa của khu công nghiệp.
  • Nhà máy xử lý nước thải có diện tích 3.17ha với công suất xử lý 14.400m3/ngày đêm.

Một số ưu đãi đối với nhà đầu tư khi xin dự án đầu tư, Đăng ký kinh doanh trong KCN Hựu Thạnh

Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%

Ưu đãi thuế:

Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp
có doanh thu từ dự án. Hết thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này doanh
nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.

Miễn thuế 2 năm và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.

Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;
Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.

Thuế nhập khẩu:
Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.

Đặc điểm bất động sản

Thông tin liên hệ

GỬI YÊU CẦU THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN