Khu công nghiệp Hòa Phú, Hiệp Hòa, Bắc Giang

Thông tin mô tả

AMILAND – Bất động sản Công nghiệp xin được giới thiệu về Khu công nghiệp Hoà Phú, Bắc Giang như sau:

Khu công nghiệp Hòa Phú, huyện Hiệp Hòa vừa được thành lập theo Quyết định số 1437/QĐ-UBND ngày 09/9/2016 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang, thuộc địa bàn các xã Châu Minh, Mai Đình và Hương Lâm của huyện Hiệp Hòa.

Diện tích quy hoạch: trên 400ha ( trong đó giai đoạn 1 là 207 ha, giai đoạn 2 là 200 ha) thuộc các xã Châu Minh, Mai Đình, Hương Lâm

Vị trí: Tiếp giáp với tuyến đường tỉnh 295 kết nối với đường cao tốc Nội Bài – Hạ Long, kết nối với các khu công nghiệp lớn (khu công nghiệp Yên Phong 1, Yên Phong 2, khu công nghiệp Samsung), tiếp giáp với sông Cầu.

Gần sông Cầu, cách QL 18 khoảng 10 km, kết nối với QL18 qua cầu Mai Đình – Đông Xuyên.

Cách thành phố Bắc Giang 40 km,
Cách thủ đô Hà Nội 45 km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 20 km,
Cách cảng Hải Phòng 110 km, cách cửa khẩu Lạng Sơn 150 km.

Định hướng đầu tư phát triển:

Cơ khí lắp ráp, chế tạo điện tử, sản phẩm công nghệ cao, ngành công nghiệp nhẹ, công nghiệp chế biến thực phẩm; các ngành, nghề thủ công, mỹ nghệ, ngành công nghệ sản xuất vật liệu xây dựng… Đặc biệt, ưu tiên các dự án đầu tư công nghệ hiện đại, sạch, không gây ô nhiễm môi trường và các dự án thu hút nhiều lao động.

Thời hạn sử dụng:

50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.

Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư

Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác

Cơ sở hạ tầng và tiện ích khác

Khu công nghiệp được xây dựng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, văn minh đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của nhà đầu tư ,trong đó bao gồm các hạng mục chính như:Đường giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, các nhà máy sản xuất, nhà kho, bến cảng, thông tin, trung tâm điều hành, nhà máy xử lý nước thải; trạm cung cấp nước sạch 7.500 m3/ngày đêm, Trạm xử lý thải tập trung 6.000 m3/ngày đêm.

Đặc biệt, KCN Hòa Phú đã quy hoạch khu nhà ở cho người lao động làm việc tại KCN với tổng diện tích gần 8 ha nằm cạnh KCN, nhằm tạo cho người lao động một chỗ an cư ổn định để yên tâm làm việc, cống hiến sức lao động cho doanh nghiệp.

Nguồn nhân lực:

Theo thống kê năm 2018 tổng số lao động nghành công nghiệp của tỉnh là 245.172 người, chiếu 23.79% lực lượng lao động toàn tỉnh. Giai đoạn 2011-2017, các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh đã giải quyết việc làm mới cho khoảng 66.000 lao động, thu nhập bình quân của người lao động trong các khu công nghiệp hiện đạt khoảng 6.5 triệu đồng/người/tháng.

Chi phí đầu tư :

Giá cho thuê đất đã có hạ tầng khoảng 55 – 65USD/m²/đời dự án
Phí quản lý KCN và bảo dưỡng hạ tầng 0,5 USD/m²/năm (chưa bao gồm VAT)
Giá thuê xưởng khoảng 3,5 USD/m2 ( chưa bao gồm VAT)
Giá điện: Giờ bình thường 1.405 đồng / KW;giờ thấp điểm (22:00 – 4:00): 902 đồng / KW

Giờ cao điểm (9:30 – 11:30 & 17:00 – 20:00): 2.556 đồng / KW

Giá nước: 10.000VND/m3 (giá chưa gồm VAT)
Ưu đãi đầu tư:

STT	Nội dung ưu đãi	Thời gian ưu đãi (Năm)	Ghi chú
1	Tiền thuê đất	…….	Theo quy định của pháp luật
2	Thuế suất thuế Thu nhập doanh nghiệp 17%	10	Trong đó: miễn Thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm & giảm 50% Thuế thu nhập doanh nghiệp trong 04 năm tiếp theo Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế, trường hợp không có thu nhập chịu thuế trong 03 năm đầu, kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án thì thời gian miễn, giảm thuế được tính thừ năm thứ 4.
3	Miễn thuế nhập khẩu (tài sản cố định, nguyên vật liệu sản xuất)	05	Theo quy định của pháp luật