Khu công nghiệp cầu cảng Phước Đông, Cần Đước, Long An

Thông tin mô tả

Khu công nghiệp cầu cảng Phước Đông với tổng diện tích 128 ha, đã có Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và đóng tiền sử dụng đất 1 lần đến năm2047, khu công nghiệp được quy hoạch hiện đại theo xu hướng xanh,thân thiện với môi trường. Đồng thời tại đây sử dụng hệ thống điện năng lượng mặt trời trên mái các dãy nhà kho có công suất 30 Megawatt.

Nằm ngay trung tâm vùng kinh tế động lực phía Nam, bao quanh khu công nghiệp là khu dân cư hiện hữu, đường tỉnh lộ 826B & Sông Vàm Cỏ là tuyến giao thông huyết mạch của khu vực kinh tế trọng điểm phía Tây Nam cửa ngõ thông giao với TP.Hồ Chí Minh, tạo thành mạng lưới nhà cung ứng và khách hàng cho doanh nghiệp.

AMILAND – Bất động sản công nghiệp kính mời quý khách hàng tham khảo thông tin chi tiết về KCN cầu cảng Phước Đông, cụ thể như sau:

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần IMG Phước Đông

Vị trí: Ấp 5, Đường tỉnh 826B, Huyện Cần Đước  Tỉnh Long An

• Cách Tp. HCM 39 km
• Cách Tp. Long An 18 km
• Giáp Đường tỉnh 826B
• Giáp sông Vàm Cỏ (dự kiến bố trí cầu cảng phục vụ giao thông thủy)
• Cách cảng Quốc tế Long An 19km
• Cách Cảng Hiệp Phước 30km
• Cách cảng Cát Lái 42km
• Cách cảng Cái Mép 69km
• Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 42km

Thời hạn: 50 năm trả tiền 1 lần, hạn tới 2067

Pháp lý đất đai: Sổ đỏ và các giấy tờ pháp lý khác

Ngành nghề thu hút: 

• Ngành cơ khí, chế biến, chế tạo;
• Ngành điện tử, viễn thông công nghệ cao;
• Ngành nghề hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm;
• Ngành dệt may, giày da;
• Ngành chế biến nông sản, thực phẩm;
• Ngành nội thất, Vật liệu xây dựng;
• Ngành công nghiệp phụ trợ;
• Ngành kho bãi, Logistics, cảng vụ….

Cơ sở hạ tầng: 

Giao thông nội bộ KCN: Đường chính 22 m, đường nội bộ 11 – 14 thảm bêtông nhựa nóng và được thiết kế theo tiêu chuẩn Việt Nam.

Hệ thống điện:

• • Nguồn 110/22KV – (16 + 40)MVA
  • Công suất 63MW

Hệ thống cấp nước:

• • Công suất 5.000m3/ ngày đêm. Nhà máy cấp nước Cần Đước
  • Đường ống Φ = 110 mm – 315 mm

Hệ thống thoát nước:

• • Hệ thống thoát nước bằng cống tròn bê tông cốt thép Φ = D300, D400.

Hệ thống PCCC: 

• • Các trụ chữa cháy cách nhau 150m, Φ = 110mm

NM xử lý nước thải:

• • NM xử lý nước thải công suất 3.000m3/ngày đêm; Doanh nghiệp xử lý nội bộ nước thải đạt tiêu chuẩn cột B.
  • KCN xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn cột A theo QCVN 40:2011/BTNMT trước khi thải ra sông Vàm Cỏ.

Hệ thống viễn thông: Kết nối vào mạng Trạm viễn thông khu vực huyện Cần Đước

Các tiện ích khác: 

• Tiện ích nội khu: Hải quan, Bưu điện, Trạm y tế, Nhà hàng, Cửa hàng tiện lợi….được thành lập trong KCN
• Tiện ích ngoại khu:
  • Trường học : cách  KCN 5km
  • Bệnh viện Đa Khoa : cách KCN 5km
  • Trung tâm hành chính Huyện, Tỉnh : cách KCN từ 4-6km
  • Ngân hàng: cách KCN 4km
  • Chợ, TT thương mại : cách KCN từ 2 – 4km
• Khu lưu xá: KCN Cầu cảng Phước Đông liền kề khu dân cư – tái định cư hiện hữu
• Bảo vệ: Trực 24/24, bảo vệ vòng ngoài

Chi phí: 

• Giá thuê đất: 125 – 150usd/m2 (chưa bao gồm VAT)
• Giá thuê kho xưởng: 2.8 – 3.5 usd/m2/tháng (chưa bao gồm VAT)
• Phí quản lý cơ sở hạ tầng: 0.035USD/m2/tháng (chưa VAT).
• Phí xử lý nước thải: 0.35USD/m3(chưa VAT)

Khí hậu:

• Mùa mưa từ tháng 05 đến tháng 11, cao nhất là tháng 08 – 10
• Mùa khô từ tháng 11 đến tháng 05 năm sau
• Lượng mưa trung bình là 1.547 mm.
• Độ ẩm trung bình hàng năm là 89,46%. Cao nhất từ tháng 9 – 10: 86% – 87%, thấp nhất là tháng 03 từ 75% – 79%
• Giờ nắng trung bình 7.5giờ/ngày, bình quân năm từ 2.181 – 2.676 giờ/năm.
• Nhiệt độ trung bình cả năm từ 27 oC – 28oC. Nhiệt độ tối cao 36,9 oC, nhiệt độ tối thấp 17.7oC

Nhân lực: 

• Nguồn lao động địa phương: Tỉnh có 2 triệu người trong đó có trên 800.000 người trong độ tuổi lao động.
• Đào tạo nghề: Tỉnh có 02 trường Đại học, 03 trường cao đẳng, 05 trường trung cấp, 02 cơ sở đào tạo nghề và trung tâm giới thiệu việc làm
• Nguồn nhân lực tại các khu vực lân cận: Thành phố Hồ Chí Minh, Tỉnh Tiền Giang (Huyện Gò Công)
• Lương:
  • Lương bình quân đầu người đối với công nhân: 7.000.000 – 10.000.000 đồng/người/tháng.
  • Lương tối thiểu: 3.920.000đồng/người/tháng (áp dụng vùng II)
  • Lương  bình quân đầu người đối với quản lý là: 15.000.000 – 18.000.000 đồng/người/tháng.

Đánh giá sơ bộ KCN:

• Vị trí chiến lược : Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Phía Nam
• Giao thông thuận tiện ( Đường bộ, đường thủy). Kết nối với hệ sinh thái các KCN, nhà thầu, khách hàng, các KCN trong khu vực Long An, Hồ Chí Minh và các tỉnh Miền Tây.
• Liền kề hệ thống cảng – kho bãi Logistics (dự kiến XD Cảng trong KCN)
• Nguồn tài nguyên và nhân lực dồi dào
• Cơ sở hạ tầng KCN đạt tiêu chuẩn
• Pháp lý rõ ràng (Đã được cấp GCNQSDĐ)
• Môi trường đầu tư minh bạch – Dịch vụ một cửa

AMILAND – Bất động sản công nghiệp

Vpgd: Tầng 4, Số 7A Phố Mạc Thị Bưởi, P Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Tel/Fax: 0243. 833 2626                 – Mobile: 0934 776633 / 0904 927888
E.mail:info.amiland@gmail.com   – Website: www.amiland.vn/ www.datkhucongnghiep.com.vn

Trân Trọng Cảm Ơn Quý Khách Hàng !