“KCN Thạch Thất – Quốc Oai: Vị trí, Giá chuyển nhượng & Thuê xưởng. Khám phá KCN Thạch Thất – Quốc Oai: Vị trí ngay Đại lộ Thăng Long, lấp đầy 100%. Cập nhật chi tiết giá chuyển nhượng dự án, thuê xưởng và hạ tầng mới nhất.”
🚗 VỊ TRÍ MẶT TIỀN ĐẠI LỘ THĂNG LONG
• Quy mô & Lấp đầy: Tổng diện tích 155ha, hiện đã lấp đầy 100% với cộng đồng doanh nghiệp sản xuất cơ khí, linh kiện điện tử, may mặc, đồ gỗ lớn.
• Kết nối hạ tầng liên vùng: Dễ dàng di chuyển ra Vành đai 3, Vành đai 3.5, Vành đai 4 và kết nối nhanh tới Sân bay Quốc tế Nội Bài.
⚡ CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN & THUÊ XƯỞNG THỨ CẤP
• Cho thuê kho xưởng xây sẵn: Diện tích linh hoạt từ 1.000m², 2.500m² đến 8.000m², xưởng tiêu chuẩn Zamil chịu lực, vào vận hành ngay.
• Hạ tầng đồng bộ 100%: Trạm biến áp công suất lớn, nguồn nước sạch ổn định và hệ thống xử lý nước thải tập chuẩn KCN Hà Nội.
📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN Thạch Thất – Quốc Oai là điểm tựa sản xuất cực kỳ đắc địa tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội. Do tỷ lệ lấp đầy đã đạt 100%, cơ hội cho các nhà đầu tư năm 2026 tập trung vào giao dịch Chuyển nhượng nhà máy thứ cấp hoặc Thuê lại nhà xưởng tiêu chuẩn. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục chuyển nhượng dự án, thẩm định PCCC và đàm phán mức giá tối ưu nhất.
Nhận Bảng Giá Chuyển Nhượng & Thuê Xưởng KCN Thạch Thất – Quốc Oai
Quý doanh nghiệp cần tra cứu danh sách nhà xưởng đang cho thuê, thẩm định giá chuyển nhượng dự án hoặc đặt lịch khảo sát thực địa tại KCN Thạch Thất – Quốc Oai từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.
Khu Công Nghiệp Thạch Thất – Quốc Oai: Vị Trí, Giá Chuyển Nhượng & Thuê Xưởng
🚗 Hạ Tầng Ổn Định & Mặt Tiền Đại Lộ Thăng Long Đắc Địa
Khu công nghiệp Thạch Thất – Quốc Oai là một trong những KCN tập trung phát triển lâu đời, ổn định và có vị trí kết nối hạ tầng giao thông vô cùng thuận tiện tại cửa ngõ phía Tây Thủ đô Hà Nội. Tọa lạc sát mặt đường cao tốc Đại lộ Thăng Long, KCN đã lấp đầy 100% diện tích và quy tụ nhiều tập đoàn đa quốc gia hàng đầu như Meiko Electronics, Young Fast, URC, Habeco…
📍 1. Vị Trí Địa Giới Hành Chính & Lợi Thế Kết Nối Giao Thông
🚗 Tọa Độ Giao Thông Huyết Mạch
• Trục Đại lộ Thăng Long: Nằm sát đường cao tốc Đại lộ Thăng Long (km 17 – km 18), luân chuyển hàng hóa cực kỳ nhanh chóng.
• TT. Hà Nội (Vành đai 3 / TT. Hội nghị): ~17 – 20 km (15 phút di chuyển).
• Khu CN Cao Hòa Lạc: ~10 km.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: ~48 km (qua cầu Nhật Tân hoặc Vành đai 3).
• Cảng biển Hải Phòng: ~150 km.
⚙️ Hệ Sinh Thái & Nguồn Nhân Lực Sẵn Có
• Cộng đồng KĐT vệ tinh: Liền kề chuỗi khu đô thị sinh thái (Mẫu Lương, Nam Quốc Oai, Splendora) cung cấp nguồn lao động dồi dào.
• Tập đoàn hiện hữu: Meiko Electronics (Nhật Bản), Young Fast (Đài Loan), Tập đoàn URC (Philippines), Habeco, Thuốc lá Thăng Long…
📐 2. Quy Mô & Tỷ Lệ Lấp Đầy Hiện Trạng
KCN Thạch Thất – Quốc Oai sở hữu quy mô khoảng 150 – 155 ha với thời hạn vận hành đến tháng 12/2057 (50 năm kể từ năm 2007). Tỷ lệ lấp đầy hiện tại đạt 100% toàn bộ diện tích đất công nghiệp.
💵 3. Chi Phí Chuyển Nhượng M&A Dự Án & Thuê Xưởng Thứ Cấp
| Hình Thức Giao Dịch BĐS KCN | Khung Giá Tham Chiếu (VNĐ / USD) | Chi Tiết Tiêu Chuẩn & Ghi Chú |
|---|---|---|
| 🏢 Chuyển Nhượng Đất + Nhà Máy (M&A Dự Án) | 11.000.000 – 18.000.000 VNĐ / m² (~450 – 750 USD / m²) |
Tùy thuộc vị trí, diện tích xưởng, PCCC tự động đã nghiệm thu & thời hạn đất còn lại |
| 🏭 Giá Trị Chuyển Nhượng Lô Thực Tế (VD) | 60 tỷ – 120 tỷ VNĐ / lô | Áp dụng cho các khuôn viên diện tích từ 8.500m² – 10.500m² có xưởng sẵn |
| 🏗️ Thuê Nhà Xưởng Xây Sẵn (Zamil) | 4.0 – 5.5 USD / m² / tháng (~95.000 – 135.000 VNĐ / m²) |
Khung thép Zamil thông thoáng, PCCC thẩm duyệt đầy đủ, vận hành ngay |
| 🛠️ Phí Dịch Vụ & Quản Lý KCN | 0.4 – 0.6 USD / m² / năm | Thanh toán hằng năm bảo trì đường nội bộ, chiếu sáng & an ninh |
⚙️ 4. Định Hướng Ngành Nghề Thu Hút Sản Xuất Chính
💻 Điện & Điện Tử
Linh kiện máy tính, thiết bị viễn thông, mảng mạch điện tử chính xác.
🔩 Cơ Khí Chính Xác
Lắp ráp cơ khí, chế tạo phụ tùng, khuôn mẫu và công nghiệp hỗ trợ.
🥤 Thực Phẩm & Đồ Uống
Chế biến thực phẩm, nước giải khát, bánh kẹo và hàng tiêu dùng.
💊 Dược Phẩm & Bao Bì
Sản xuất dược phẩm, thiết bị y tế và bao bì công nghiệp sạch.
📌 ĐÁNH GIÁ TỪ AMILAND.VN: Với bệ đỡ vị trí sát Đại lộ Thăng Long và hạ tầng đấu nối 100% hoàn thiện, KCN Thạch Thất – Quốc Oai là địa điểm sản xuất thứ cấp lý tưởng giúp tối ưu chi phí vận chuyển nội đô. Đội ngũ Ami Land cam kết đồng hành thẩm định pháp lý M&A dự án, rà soát PCCC và hỗ trợ hoàn tất thủ tục đăng ký chứng nhận đầu tư (IRC/ERC) nhanh nhất.
Nhận Danh Sách Xưởng Thuê & M&A KCN Thạch Thất – Quốc Oai
Quý doanh nghiệp cần tra cứu vị trí lô đất/xưởng M&A chính chủ, nhận báo giá chi tiết xưởng cho thuê hoặc đặt lịch khảo sát thực địa tại KCN Thạch Thất – Quốc Oai từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.
Amiland tổng hợp
