Cụm công nghiệp Vân Du – Thanh Hóa

Thông tin mô tả

Chính chủ chuyển nhượng, cho thuê nhà máy tại Cụm Công Nghiệp (CCN) Vân Du, Thanh Hóa:

Thông tin chính

AMILAND – Bất động sản công nghiệp  xin giới thiệu thêm về CCN Vân Du, Thanh Hóa

Cụm công nghiệp Vân Du thuộc tỉnh Thanh Hóa là cụm khu công nghiệp mới thành lập có vị trí khá đẹp, thuận tiện giao thông, gần đường cao tốc, gần cảng đường thủy, cảng hàng không giúp doanh nghiệp vận chuyển hàng hóa sản xuất cực kỳ thuận lợi mà giá thuê cũng như chuyển nhượng mặt bằng rất rẻ. Đây là một lợi thế cho việc đầu tư, sản xuất tại cụm công nghiệp này.

TỔNG QUAN VỀ CỤM CÔNG NGHIỆP VÂN DU

I.   TÊN DỰ ÁN: CỤM CÔNG NGHIỆP VÂN DU

• Vị trí: Thị trấn Vân Du, huyện Thạch Thành, Tỉnh Thanh Hoá
• Quy mô xây dựng: 50ha
• Tổng mức đầu tư: 275 tỷ

II.   CHỦ ĐẦU TƯ: Công ty CP Tập đoàn Tân Phục Hưng CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN TÂN PHỤC HƯNG

III. THÔNG TIN CỦA DỰ ÁN:

Ngày 30-1-2020, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 395/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Vân Du,huyện Thạch Thành. Theo quyết định của UBND tỉnh Thanh Hóa, cụm công nghiệp Vân Du với diện tích 50ha sẽ được đặt tại xã Thành Tâm, huyện Thạch Thành. Vị trí tiếp giáp của cụm công nghiệp này như sau: Phía Tây Nam giáp quốc lộ 217B; phía Tây Bắc giáp đất công nghiệp thị trấn Vân Du; phía Đông Bắc, Đông Nam giáp đường giao thông theo quy hoạch.

Ngành nghề hoạt động: cơ khí, sản xuất vật liệu xây dựng; chế biến nông, lâm sản; sản xuất máy móc thiết bị nông, lâm nghiệp; sản xuất hàng tiêu dùng; thuốc tân dược, sản xuất phân bón hữu cơ, may mặc, da giày và các ngành nghề khác có liên quan.

Khoảng cách:

• Thủ đô Hà Nội: 150km
• Trung tâm TP Thanh Hóa 48km
• Cách Sân bay Nội Bài: 170km
• Cách Sân bay Sao Vàng: 60km
• Cách Nghi Sơn: 130km
• Cách Cảng Hải phòng: 200km

Quy Trình Và Tiêu Chuẩn Xây Dựng Nhà Máy Công Nghiệp

Những tiêu chuẩn xây dựng nhà máy công nghiệp cần phải có

Tiêu chuẩn xây dựng nhà máy còn được thể hiện cụ thể ở nhiều mặt khác nhau như:

• Công trình mang tiêu chuẩn về thiết kế, đi kèm với chất lượng chung của toàn bộ sản phẩm được đơn vị nhà thầu thi công và bàn giao cho khách hàng. Về tiêu chuẩn thiết kế này đặc biệt quan trọng bởi nếu áp dụng những công nghệ đã cũ trên bản vẽ thiết kế, chắc chắn khách hàng sẽ không hài lòng. Bởi vậy, nhà thầu luôn luôn phải cập nhật tất cả những xu hướng thiết kế hiện đại, có những công nghệ mới đưa vào nhằm nhấn mạnh đặc điểm và những nét đặc trưng của công trình nhằm thu hút khách hàng, cũng như tạo được những ấn tượng tốt đối với họ.
• Tiêu chuẩn xây dựng nhà máy còn phải được biểu hiện ở các chi tiết thiết kế và xây dựng kết cấu khung thép của công trình có đảm bảo được tải trọng khi gặp những tác động của môi trường bên ngoài hay không.

Nhà máy công nghiệp chính được xây dựng nhưng cũng phải đi kèm với nhiều loại công trình khác như: Nhà kho, xưởng chế tạo, các công trình phụ như công cộng, vệ sinh, khu sinh hoạt chung…

Tiêu chuẩn về lắp đặt

• Các thiết bị nội thất, thiết bị chiếu sáng, thiết bị điện được thi công và lắp đặt bên trong của công trình đạt tiêu chuẩn chất lượng tốt nhất. Đảm bảo về mặt an toàn và phòng chống cháy nổ tối đa.
• Hệ thống thoát nước thải, hệ thống xử lý rác và các chất thải, hệ thống cấp nước sạch phải được đảm bảo chất lượng để an toàn khi sử dụng và không tạo không khí ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của người dân xung quanh.
• Các tiêu chuẩn liên quan đến kết cấu và kỹ thuật bên trong công trình nói chung và các sản phẩm bên trong đó nói riêng cũng phải được đảm bảo. Đầy đủ, nổi bật, có dấu ấn riêng…
• Tiêu chuẩn về các hệ thống thông gió, điều hòa không khí cùng với các hệ thống an toàn, an ninh, phòng cháy chữa cháy cũng phải được chú ý và đảm bảo chất lượng tốt nhất.

Đối với những hạng mục công trình công nghiệp khác nhau, sẽ có những tiêu chuẩn xây dựng riêng, phù hợp với tính chất và mục đích sử dụng. Vì vậy, trước khi lên kế hoạch thi công, các chủ đầu tư và doanh nghiệp cần tìm hiểu về quy định, cũng tham khảo tư vấn từ các đơn vị thi công để có được công trình bền vững, chất lượng

Tư vấn miễn phí: 093 477 6633 / 09394 88666

Lưu ý quan trọng khi thi công nhà xưởng

Phần móng của nhà xưởng

Móng là kết cấu cốt yếu, quan trọng nhất của bất kì công trình xây dựng nào. Đối với nhà xưởng hiện đại cũng không ngoại lệ.

Khi thiết kế phần này, KTS cần lưu ý thể hiện các thông số kỹ thuật một cách đầy đủ và chi tiết nhất. Các vật liệu và chi tiết sử dụng để làm móng phải đủ đáp ứng các quy chuẩn, tiêu chuẩn đã đưa ra, đảm bảo đủ điều kiện triển khai, thi công công trình.

Chọn vị trí đặt móng, đối với từng nền đất khác nhau sẽ có cách xử lý khác nhau. Nếu nhà xưởng được xây dựng trên nền đất yếu, đất bùn thì cần gia cố thêm móng bằng cách sử dụng giải pháp cọc ép, cọc khoan nhồi… Còn nếu xưởng được xây dựng trên nền đất cứng thì có thể tiến hành xây móng như bình thường mà không cần gia cố thêm móng như ép cọc hay đóng cừ tràm.

Phần nền nhà xưởng

Tùy theo chức năng sử dụng mà đơn vị thiết kế, để có những cách thực hiện sao cho hợp lý nhất. Ngoài ra, độ dày của lớp bê tông nền cũng cần được chú trọng.

Tùy theo tính chất sản xuất, hoạt động mà chủ đầu tư yêu cầu để sử dụng máy móc có trọng tải lớn hay nhỏ mà độ dày bê tông nền được thay đổi sao cho phù hợp, độ dày bê tông dao động từ 10, 20, 30 hay 50cm.

Sau khi phần bê tông nhà xưởng được thi công xong, để tăng độ bền cho chúng, thông thường sẽ có thêm bước xoa nền và sơn lớp epoxy lên mặt sàn để chống bám bụi và dễ dàng lau chùi, dọn vệ sinh.

Kết cấu của nhà xưởng hiện đại

Trong quá trình xây dựng, các chủ đầu tư và KTS cần trao đổi thường xuyên để thống nhất về số lượng cột, kèo, dầm, xà gồ nhà xưởng như thế nào phù hợp, tránh trường hợp thiếu một trong những yếu tố trên gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình hoặc gây lãng phí.

Phần cột thép, kèo thép nhà xưởng cần có thiết kế vừa đủ, tránh bố trí thép thiếu hoặc dư. Theo tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng thông thường thì 1m khoảng 20-32kg thép tùy theo quy mô nhà xưởng và chi phí đầu tư của doanh nghiệp.

Tại sao nên mua lại nhà máy  ?

AMILAND chúng tôi là doanh nghiệp chuyên về Bất động sản Công Nghiệp, nhà máy, kho xưởng từ cơ bản đến đặc thù trong/ngoài khu/cụm Công Nghiệp. Sử dụng dịch vụ của chúng tôi, bạn có thể sở hữu nhà máy hiện đại, thông minh và cho ra được những sản phẩm chất lượng cao. Dây chuyền mà nhà máy cung cấp giúp quá trình gia công diễn ra thuần thục các bước và đạt được tất cả các tiêu chí mà một dây chuyền sản xuất cần có từ chất lượng đến tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm chi phí sản xuất, năng suất cao, ổn định. Đặc biệt AMILAND cam kết miễn phí toàn bộ quá trình tư vấn, quý khách có thể hoàn toàn yên tâm khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi.

AMILAND-Bất động sản Công Nghiệp với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực Bất động sản Công Nghiệp cũng như chuyên cung cấp nhà máy tại Việt Nam với phương châm lấy chất lượng và uy tín để xây dựng thương hiệu, chắc chắn sẽ khiến bạn hài lòng.

Tư vấn miễn phí: 093 477 6633 / 09394 88666