Cụm công nghiệp Thụy Sơn tỉnh Thái Bình

Khu vực
Giá : Thỏa thuận Diện tích m2

Thông tin mô tả

I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Thụy Sơn

  • Tên: Cụm Công nghiệp Thụy Sơn
  • Chủ đầu tư:  Công ty TNHH đầu tư phát triển và xây dựng Việt Hàn
  • Địa điểm: Cụm công nghiệp Thụy Sơn, xã Thụy Sơn, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình, Việt Nam
  • Quy mô: 75 ha
  • Mật độ xây dựng: 55-70% tùy dự án
  • Thời gian vận hành: 50 năm (2018 – 2066)
  • Tỷ lệ lấp đầy: 80%
  • Ngành nghề thu hút đầu tư: Dệt may, thủ công mỹ nghệ, thiết bị, công nghiệp hỗ trợ.
  • Nguồn nhân lực: Dân số Thái Bình chiếm khoảng 1.8 triệu người, số người trong độ tuổi lao động của tỉnh Thái Bình chiếm trên 50%. Đây là lực lượng lao động địa phương sẽ đáp ứng nhu cầu về lao động cho các doanh nghiệp trong Cụm công nghiệp. Ngoài ra nguồn lao động từ các vùng lân cận chưa có điêu kiện phát triển Công nghiệp sẽ là nguồn bổ sung đáng kể nhu cầu cho các doanh nghiệp về lao động.
  • Mức lương cơ bản vùng IV: 3.300.000 đ

II. Vị trí địa lý của Cụm Công nghiệp Thụy Sơn

Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Thụy Sơn

vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Thụy Sơn

Kết nối vùng

Trung tâm Hà Nội Cách thành phố Hà Nội 110 Km (100 phút đi bằng ô tô).Mỗi 10 phút có một chuyến xe khách đi từ Thái Bình đi Hà Nội và ngược lại.
Đường Bộ Nằm trên Tỉnh Lộ 456 gần với Quốc Lộ 10, Quốc Lộ 39 , Quốc Lộ 37 đi ra Cao Tốc Hà Nội – Hải phòng (Quốc Lộ 5B). Gần đường Cao tốc Thái Bình-Hà Nam.
Đường Thủy Giáp Sông Hóa, sông Diêm Hộ
Cảng Biển –          Cách cảng nước sâu Diêm Điền 7Km–          Cách Cảng Đình Vũ 60Km ( QL 10)

–          Cách Cảng Đình Vũ 32 Km (Đường ven biển)
Sân Bay Cách Cảng Hàng không Cát Bi 42Km, Cảng Hàng không Quốc tế Nội Bài 130Km,
Đường sắt Cách Ga Nam Định 40 Km trên tuyến đường sắt Bắc Nam

III. Cơ sở hạ tầng trong Cụm Công nghiệp Thụy Sơn

Mặt bằng xây dựng Mặt bằng các lô đất đã được san lấp, sẵn sàng cho việc xây dựng nhà xưởng
Cấp Điện Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định từ trạm biến áp 110/35/22Kv Diêm Điền;  và nhà máy nhiệt điện Thái Bình.Hệ thống điện 35Kv được bố trí dọc các tuyến đường nội bộ Cụm công nghiệp; Doanh nghiệp tự đầu tư trạm Hạ áp tùy theo công suất sử dụng của Nhà Máy
Cấp nước Hệ thống cấp nước sạch từ nhà máy nước sạch Thanh Bình cách Cụm công nghiệp 2km với công suất thiết kế 15.000 m3/ngày – đêm, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu nước sạch cho toàn bộ nhà máy trong Cụm công nghiệp.
Thoát nước Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt, nước mưa được thu gom vào cống và đổ ra sông Trường Thanh; nước Thải được thu gom về nhà máy xử lý nước thải tập trung trong Cụm công nghiệp.
Xử lý nước thải và chất thải Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với tổng công suất 600m3/ngày đêm, sử dụng hệ thống sử lý sinh học. Nước thải được sử lý cục bộ tại các nhà máy trước khi xả ra hệ thống thoát nước thải chung của Cụm công nghiệp để thu gom sử lý;Cụm công nghiệp cung cấp dịch vụ thu gom và vận chuyển rác cho các Doanh nghiệp. Chất thải rắn từ các nhà máy sẽ được phân loại, thu gom tại chỗ và được vận chuyển đến nơi tập kết tạm thời trong Cụm công nghiệp, trước khi được vận chuyển đi nơi khác để xử lý.
Điện thoại – internet Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn có nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liêu tốc độ cao. Hệ thống cáp quan ngầm được đấu nối trực tiếp đến Cụm công nghiệp
Giao thông nội bộ và chiếu sáng Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường nội bộ.
Phòng cháy chữa cháy Hệ thống cấp nước và các họng cứu hỏa được bố trí dọc các tuyến đường Cụm công nghiệp.Đội cảnh sát phòng cháy chữa cháy Thái Bình cách Cụm công nghiệp 20 km sãn sàng ứng phó kịp thời với các trường hợp khẩn cấp.
Môi trường và cây xanh 

 

 Cụm công nghiệp giành 9% diên tích đất để trồng cây xanh và được phân bổ dọc các tuyến đường giao thông nội bộ và trong các nhà máy để tạo cảnh quan cho Cụm công nghiệp.

IV. Chính sách ưu đãi đầu tư của Cụm Công nghiệp Thụy Sơn

huế thu nhập doanh nghiệp Theo quy định tại Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015;Doanh nghiệp đầu tư mở rộng và đầu tư mới vào Cụm công nghiệp được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong vòng 2 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.

Thuế suất, thuế thu nhập doanh nghiệp là 20%.
Thuế nhập khẩu máy móc thiết bị Theo quy định tại Nghị định 134/2016NĐ- CP ngày 01/9/2016;Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của Dự án đầu tư vào lĩnh vực được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định.
Thuế GTGT (VAT) Được miễn thuế VAT đối với: Máy móc thiết bị, vật tư thuộc loại trong nước chưa sản xuất được cần nhập khẩu để sử dụng trực tiếp cho hoạt động nghiên cứu khoa học phát triển công nghệ.
Hỗ trợ thủ tục trước và sau cấp phép đầu tư Nhà đầu tư được hướng dẫn và hỗ trợ miễn phí các thủ tục đăng ký đầu tư và đăng ký kinh doanh với thời gian nhanh chóng, hiệu quả.

 

Đặc điểm bất động sản

Thông tin liên hệ

GỬI YÊU CẦU THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN