Cụm công nghiệp Kim Động tỉnh Hưng Yên

Thông tin mô tả

Cụm Công nghiệp Kim Động được thành lập theo Quyết định Số 821/QĐ-UBND do UBND tỉnh Hưng Yên cấp ngày 07/4/2022 và được phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo Quyết định Số 1536/QĐ-UBND do UBND tỉnh Hưng Yên cấp ngày 13/7/2022. Đây là 1 phân khu thuộc “Tổ hợp 3 Cụm Công nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa” quy mô 225 ha.

I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Kim Động

Với tổng mức đầu tư 951 tỷ đồng, Cụm Công nghiệp Kim Động có diện tích 75ha, trong đó đất xây dựng nhà máy/xí nghiệp (đất thương phẩm) là 56,9 ha. Diện tích thuộc huyện Kim Động là: 63,58 ha; diện tích thuộc huyện Ân Thi là 11,42 ha.

Dưới đây Ami Land xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp Kim Động như sau:

• Tên: Cụm Công nghiệp Kim Động
• Địa điểm: Xã Phạm Ngũ Lão, Nhân La, Chính Nghĩa, huyện Kim Động và xã Đặng Lễ, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên
• Diện tích: 75 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2022 – 2072)
• Tỷ lệ lấp đầy: 30%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Ngoài các ngành nghề cơ bản được thu hút trong các KCN/CCN, tổ hợp 3 Cụm Công nghiệp còn chấp nhận các NGÀNH NGHỀ ĐẶC THÙ như sản xuất điện, điện tử; sản xuất lắp ráp phụ tùng ô tô; sản xuất hóa chất; gia công, chế tạo kim loại; logistics…

II. Vị trí địa lý của Cụm Công nghiệp Kim Động

Cụm Công nghiệp Kim Động nằm trên tuyến đường 8 làn trọng điểm nối hai cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình. Cụ thể, dự án kết nối với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng tại nút giao Yên Mỹ và nút giao Ân Thi (2024); kết nối với đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình tại nút giao Liêm Tuyền.

Kết nối vùng

• Phía Đông: giáp tuyến đường nối hai cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình
• Phía Tây: giáp đất nông nghiệp và khu dân cư thôn Cốc Khê, xã Phạm Ngũ Lão
• Phía Nam: giáp đất nông nghiệp thôn Dưỡng Phú, xã Chính Nghĩa
• Phía Bắc: giáp đất nông nghiệp thôn Phú Cốc, xã Phạm Ngũ Lão

Khoảng cách

• Cách trung tâm thành phố Hưng Yên: 10 km
• Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 50 km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 65,4 km
• Cách cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình: 25 km
• Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 10km
• Cách cảng Hải Phòng: 100 km
• Cách cửa khẩu Lạng Sơn: 174 km

Ngoài ra, từ dự án Công nghiệp Kim Động có thể di chuyển thuận tiện tới Tổ hợp Công nghiệp và Đô thị dịch vụ Lý Thường Kiệt (phía Bắc) và Khu Công nghiệp Thái Hà tỉnh Hà Nam (phía Nam).

III. Cơ sở hạ tầng trong Cụm Công nghiệp Kim Động

• Giao thông nội khu: Trục chính 25m; lòng đường 15m; vỉa hè 5m. Đường nhánh: 18,5m – 20,5m; lòng đường 10,5; vỉa hè 3m – 6m
• Hệ thống điện: Tổng nhu cầu 15 MWA – đầu nguồn 22Kv
• Hệ thống nước sạch: Công suất 3.800 m3/ngày đêm
• Hệ thống xử lý nước thải: Công suất 2.600 m3/ngày đêm
• Hệ thống viễn thông: Tổng nhu cầu thông tin liên lạc dự kiến là 579 thuê bao.
• Hạ tầng dịch vụ: Cách chi cục Hải quan Hưng Yên 20km, cách trung tâm y tế huyện 7km; an ninh dịch vụ; khu thể thao tích hợp.
• Hạ tầng xã hội: Hệ thống các ngân hàng lớn, trường dạy nghề, nhà ở cho công nhân; siêu thị, cửa hàng tiện ích; nhà hàng, khách sạn; trường học.

IV. Chi phí trong Cụm Công nghiệp Kim Động

• Phí quản lý, bảo dưỡng: 0,5 USD/m2/năm.
• Phí sử dụng điện: 0.1 USD giờ cao điểm; 0.05 USD giờ bình thường; 0.03 USD giờ thấp điểm.
• Giá nước sạch: 0.5 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước.
• Phí xử lý nước thải: 0.5 USD/m3. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A.

(Lưu ý: giá sau có thể thay đổi theo thời điểm thực tế)

V. Chính sách ưu đãi đầu tư của Cụm Công nghiệp Kim Động

Các doanh nghiệp trong Cụm Công nghiệp Kim Động được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:

Về thuế thu nhập doanh nghiệp

• Doanh nghiệp được hưởng thuế xuất nhập khẩu đối với nguyên liệu vật tư linh kiện trong nước chưa sản xuất được (nếu đáp ứng điều kiện) theo quy định của luật thuế XNK và Nghị định 134/2016/NĐ-CP hướng dẫn Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

Hỗ trợ từ nhà phát triển hạ tầng CCN

• Hỗ trợ trong việc làm thủ tục đăng ký doanh nghiệp, xin cấp giấy Chứng nhận đăng ký đầu tư.
• Hỗ trợ làm một số thủ tục sau đầu tư
• Hỗ trợ làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Hỗ trợ đăng tuyển lao động
• Hỗ trợ xin cấp phép xây dựng, PCCC, ĐTM hoặc cam kết bảo vệ môi trường
• Hỗ trợ tư vấn và giới thiệu các nhà thầu thiết kế, giới thiệu các nhà thầu thiết kế, xây dựng có năng lực

Thông tin BĐS: