Chuyển nhượng gấp 3,3ha khu công nghiệp Thuận Thành 2 – Bắc Ninh

Thông tin mô tả

Chính chủ chuyển nhượng gấp 3,3ha khu công nghiệp Thuận Thành 2 – Bắc Ninh

[su_note note_color=”#e9fefc” radius=”12″]Chủ đầu tư có nhu cầu chuyển nhượng lô đất rộng 3,3ha cực đẹp, vuông vắn nằm ngay tại vị trí vàng trong Khu công nghiệp Thuận Thành 2 – Bắc Ninh. Đất vừa được chủ đầu tư tiến hành san lấp mặt bằng, nằm ngay sát mặt đường bê tông rộng, thuận tiện cho các ô tô tải lớn, container ra vào vận chuyển hàng. Lô đất đã có đầy đủ hồ sơ pháp lý,nhà đầu tư có thể triển khai đầu tư nhanh chóng thuận tiện.

AMILAND– Bất động sản Công Nghiệp

Hotlines: 09394 88666 / 0904 927 888[/su_note]

Thông tin chính

AMILAND – Bất động sản công nghiệp  xin giới thiệu thêm về lô đất trong KCN Thuận Thành – Bắc Ninh như sau:

Vị trí: Khu công nghiệp nằm sát đường Quốc lộ 38, nằm sát thị trấn Hồ.

Khoảng cách:

– Cách trung tâm Hà Nội :55 km.

– Đường thủy – Cách cảng Hải Phòng :97km.

– Đường không – Cách sân bay quốc tế Nội Bài:  60 km.

– Cách cửa khẩu Việt-Trung : 135 km.

Diện tích: 33.000m2   tương đương 3,3ha

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Thời hạn : 50 năm

Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận

Hiện trạng : Toàn bộ quy hoạch dự án đã được san lấp, đã xây dựng hàng rào bảo vệ quanh lô đất. Có thể tiến hành bàn giao thi công triển khai đầu tư xây dựng ngay sau khi kí hợp đồng.

Tổng quan về KCN Thuận Thành – Bắc Ninh

Vị trí địa lý:

Khu công nghiệp nằm sát đường Quốc lộ 38, nằm sát thị trấn Hồ
Độ cao so với mực nước biển: 5m
Điều kiện khí hậu: ổn định mát mẻ
Diện tích KCN:  250ha
Cách Hà Nội 55 km, cách thành phố Bắc Ninh 14 km
Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 60 km
Cách Ga Gia Lâm khoảng 28 km

Cơ sở hạ tầng:

Khu công nghiệp vô cùng được chú trọng về cơ sở hạ tầng . Địa chất là đất cát có K = 0,9. Giao thông được chia làm đường chính là đường nhánh phụ trong đó đường chính đồng bộ 4-6 làn , đường nhánh phụ chia làm 2 làn.
Lĩnh vực Sản xuất, lắp ráp điện, điện tử, viễn thông, cơ khí, sản xuất thép và các sản phẩm từ thép, sản xuất hàng tiêu dùng, may mặc, chế biến nông sản và thực phẩm…

Các công trình thiết kế xây dựng hài hòa, tạo thành một tổng thể không gian qui hoạch- kiến trúc phù hợp với cảnh quan Khu công nghiệp. Đối với các khu công nghiệp phụ trợ ( chỗ để xe, nhà vệ sinh , trạm điện , đường ống dẫn nước , đường nước thải, nhà máy đề phát điện nếu có , xử lý nước thải thiết kế xây dựng đảm bảo mỹ quan khu công nghiệp , đảm bảo chỉ xây dựng tối thiểu , không làm thay đổi tới các công trình chính và môi trường doanh nghiệp liền kề . Mật độ cây xanh 15%.

– Hệ thống Giao thông:

Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho các phương tiện giao thông
đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện.

Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường

– Điện:

Nguồn cấp điện: Từ các tuyến 35 KW và 110KW. Mạng điện xây dựng bao quang các tuyến đường giao thông của khu công nghiệp

– Nước:

Xây dựng nhà máy khai thác và xử lý nước cấp cho các Khu công nghiệp đô thị Thuận Thành II 12.800 ngày đêm gồm:
11.000m3/ ngày đêm cấp cho Khu công nghiệp
1.800m3 / ngày đêm cấp cho Khu đô thị

– Xử lý nước thải:

Hệ thống thoát nước thải được thiết kế độc lập hoàn toàn với hệ thống thoát nước mưa, gồm hệ thống cống tự chảy thu gom vào khu xử lý cục bộ đạt cấp C rồi mới xả vào hệ thống thoát nước thải tập chung của KCN. Sau đó nước thải được xử lý trong trạm xử lý nước thải tập trung đạt cấp A theo tiêu chuẩn TCVN 6984-2001 và xả ra kênh hệ thống tưới tiêu.

– Xử lý rác thải:

Rác thải được đưa về bãi tập trung và phân loại và được vận chuyển đến khu xử lý rác thải tập
trung.

– Hệ thống cứu hỏa:

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo tiêu chuẩn

– Thông tin liên lạc:

Xây dựng trung tâm thông tin liên lạc tại khu vực nhà điều hành KCN, Khu đô thị Thuận Thành II gần lối vào khu trung tâm điều khiển hệ thống. Dự kiến lắp đặt tổng đài phân phối. Giai đọn đầu sẽ lắp đặt hệ
thống ống thông tin thật chuẩn xác .

– Thông tin khác:

Bắc ninh có 14 trường đại học cao đẳng và trung cấp nghề đào tạo nhiều lĩnh vực.
Có thể nói, với những yếu tố đầu tư hấp dẫn, KCN Thuận Thành 2 đã trở thành nơi thu hút đầu tư phát triển, khai thác và nâng cao hiệu quả sử dụng các nguồn lực, góp phần giải quyết việc làm cho người lao động, tạo nguồn thu cho ngân sách, là kênh quan trọng tiếp thu công nghệ và kinh nghiệm quản lý tiên tiến từ các nước phát triển.

Thời gian và chi phí:

–Thời gian dự án: 50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.
-Trong quá trình thuê xưởng, nhà đầu tư có thể thuê lại hoặc chuyển nhượng cho các nhà đầu tư khác.
-Giá cả: giá cho thuê đất đã có hạ tầng khoảng 80 USD/m²/đời dự án; phí quản lý KCN 0,35 USD/m²/năm,thuê nhà xưởng 32USD/m2,phí quản lý 0.4 USD/m2/năm; giá điện và giá nước(Giá tham khảo: 100 – 450 USD/người/tháng); phí xử lý nước thải và phí xử lý chất thải rắn (theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN)

Nguồn nhân lực và mức lương trung bình nhân sự (nếu có):

Với nguồn lao động trẻ dồi dào đáp ứng nhu cầu lao động phổ thông cho các nhà đầu tư. Với khoảng cách gần Hà Nội, các
chuyên gia và cán bộ chuyên môn dễ dàng tham gia cùng nhà đầu tư phát triển nhà máy và doanh nghiệp của mình
Mức lương trung bình của lao động phổ thông ở đây dao động từ 6 đến 9 triệu đồng/tháng.
Các kỹ sư, cán bộ phòng ban chuyên môn sẽ có mức lương cao hơn tùy thuộc vào vị trí công việc dao động từ 8 đến 25 triệu đồng.

Ưu đãi của các nhà đầu tư:

Các nhà đầu tư được miễn thuế 2 năm đầu và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo khi đầu tư vào khu công nghiệp Thuận Thành 2