Chuyển nhượng đất 19723m2 tại huyện Phù Ninh – Phú Thọ

Thông tin mô tả

Cần chuyển nhượng gấp 19723m2 . khu 6 – xã Phú Lộc -huyện Phù Ninh – Phú Thọ

Thông tin chính

Diện tích:  19723m2 Giá:          Thỏa thuận

Mã BĐS:ĐTCN0706

Phú Thọ được coi là vùng Đất tổ cội nguồn của Việt Nam. Nhắc tới Phú Thọ là chúng ta nhớ đến hội đền hùng, nơi lưu giữ biết bao truyền thống văn hóa từ thời Hùng Vương. Trung tâm hành chính của tỉnh là thành phố Việt Trì nằm cách thủ đô Hà Nội 90 km.

Có 2 cách thức di chuyển từ  Phú Thọ đến Hà Nội:

 Nếu di chuyển bằng phương tiện cá nhân

Bạn có thể di chuyển từ Phú Thọ lên Hà Nội bằng xe máy hay xe ô tô chỉ mất tầm gần 2h đồng hồ.

Tuyến đường 1: Qua đường cao tốc 05, khoảng cách 89 km, thời gian đi bằng ô tô hết 1h39p 

Huyện Phù Ninh là một huyện miền núi, nằm ở phía đông bắc của tỉnh Phú Thọ. Địa giới hành chính giáp các tỉnh, huyện: Phía Bắc giáp huyện Đoan Hùng; phía nam giáp thành phố Việt Trì và huyện Lam Thao; phía Tây giáp thị xã Phú Thọ và huyện Thanh Ba; phía đông có tuyến sông Lô bao bọc là ranh giới với huyện Sông Lô, tỉnh Vĩnh Phúc.

2. Kết nối giao thông: Trên địa bàn huyện có tuyến đường Cao tốc Nội Bài – Lào Cai tại nút giao (IC.8 – Km 54); tuyến đường quốc lộ II dài 18km chạy qua các xã Phù Ninh, thị trấn Phong Châu, Phú Lộc, Tiên Phú và Trạm Thản; các tuyến đường tỉnh lộ 323, 323C, 323D, 323E, 325B… và trục giao thông đường thủy (sông Lô) dài 32km là điều kiện tốt để giao lưu trao đổi hàng hóa, phát triển các hoạt động dịch vụ và thu hút đầu tư và phát triển kinh tế – xã hội của huyện.

3. Diện tích, dân số:

– Diện tích tự nhiên: 15.737,0 ha

– Dân số: 100.304 người

4. Đơn vị hành chính: Huyện có 17 đơn vị hành chính, bao gồm 01thị trấn: Phong Châu và 16 xã: Trạm Thản, Liên Hoa, Phú Mỹ, Lệ Mỹ, Gia Thanh, Bảo Thanh, Trung Giáp, Hạ Giáp, Trị Quận, Tiên Du, Phú Lộc, Phú Nham, An Đạo, Bình Phú, Phù Ninh, Tiên Phú.

5. Địa bàn ưu đãi đầu tư,

– Huyện Phù Ninh thuộc Danh mục địa bàn ưu đãi đầu tư (địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn) theo Nghị định số: 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều Luật Đầu tư, cụ thể:

+ Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp được áp dụng theo Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp;

+ Ưu đãi về thuế nhập khẩu: Được miễn thuế nhập khẩu với hàng hóa nhập khẩu theo quy định tại Thuế xuất nhập khẩu theo Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.

+ Ưu đãi về miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất theo Nghị định 46/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

– Mức tính lương tối thiểu thuộc vùng III (theo Nghị định Số: 157/2018/NĐ-CP ngày 16/11/2018 quy định mức lương tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc theo hợp đồng lao động).

6. Các KCN, CCN trên địa bàn huyện:

6.1. Khu công nghiệp Phù Ninh:

– Quyết định thành lập số 2484/2007/QĐ-UBND ngày 01/07/2007; 4124/QĐ-UBND ngày 31/12/2008 của UBND tỉnh về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung quy hoạch tổng thể phát triển các khu, cụm công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp trên địa bàn tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2006-2010, định hướng 2020.

– Địa điểm: Xã Vĩnh Phú, huyện Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ.

– Tổng diện tích theo quy hoạch: 80.10 ha

Trong đó:

+ Diện tích đất công nghiệp và đất kho tàng, bến bãi: 58.04 ha

+ Diện tích đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh: 22.06 ha

– Đơn giá thuê đất theo Quyết định số 20/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 của UBND tỉnh Ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Thọ 5 năm (2020-2024) là: 350.000 đồng/m2

– Hiện trạng: Đang mời gọi đầu tư, kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp.

– Cơ quan quản lý: Ban quản lý Các khu công nghiệp

6.2. Cụm công nghiệp Đồng Lạng:

– Quyết định số 05/QĐ-UBND ngày 10/3/2003 của UBND tỉnh Phú Thọ về việc quyết định thành lập Cụm.

– Địa điểm: Xã Phù Ninh, huyện Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ.

– Tổng diện tích quy hoạch là 41,7ha.

Trong đó:

+ Diện tích đất công nghiệp 24,88ha (tỷ lệ lấp đầy 100%).

+ Diện tích đất giao thông, kỹ thuật hạ tầng, cây xanh: 16,82ha.

– Đơn giá thuê đất theo Quyết định số 20/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 của UBND tỉnh Ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Thọ 5 năm (2020-2024) là: 400.000 đồng/m2

– Chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật: Công ty TNHH phát triển hạ tầng cụm công nghiệp Đồng Lạng Tasco – Hàn Quốc

6.3. Cụm công nghiệp Phú Gia:

– Quyết định số 1764/QĐ-UBND ngày 05/8/2015 của UBND tỉnh Phú Thọ về việc thành lập cụm CN Phú Gia.

– Địa điểm: Thuộc địa phận 03 xã Phú Lộc, Gia Thanh, Phú Nham, huyện Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ.

– Tổng diện tích quy hoạch là 40 ha

Trong đó:

+ Diện tích đất công nghiệp: 26,7 ha; đã cho thuê 8 ha; còn lại 18,7 ha.

+ Diện tích đất giao thông, kỹ thuật hạ tầng, cây xanh: 13,3 ha

– Đơn giá thuê đất theo Quyết định số 20/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 của UBND tỉnh Ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Thọ 5 năm (2020-2024) là: 350.000 đồng/m2

– Hiện trạng: Đã bồi thường giải phóng mặt bằng 16 ha, đầu tư hạ tầng kỹ thuật,  đủ điều kiện cho thuê hạ tầng kỹ thuật và mời gọi các nhà đầu tư.

– Chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật: Công ty TNHH Đầu tư và xây dựng Phú Gia.

– Lĩnh vực mời gọi đầu tư: Chế biến khoáng sản; sản xuất vật liệu xây dựng; chế biến nông lâm, sản; hàng tiêu dùng, dệt may; chế biến thức ăn, gia công mỹ nghệ.

6.4. Cụm công nghiệp Tử Đà – An Đạo:

– Quyết định số 1857/QĐ-UBND ngày 01/8/2016 của UBND tỉnh Phú Thọ về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ xung Cụm công nghiệp Tử Đà – An Đạo, huyện Phù Ninh vào quy hoạch tổng thể phát triển các khu, cụm công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp trên địa bàn tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2006 – 2010, định hướng đến năm 2020.

– Địa điểm: Thuộc địa phận 02 xã Tử Đà – An Đạo, huyện Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ.

– Tổng diện tích được phê duyệt là 63ha

Trong đó:

+ Diện tích đất công nghiệp: 47,6 ha, đã cho thuê 34,6 ha; còn lại 13 ha

+ Diện tích đất giao thông hạ tầng, cây xanh: 15,4 ha

– Đơn giá thuê đất theo Quyết định số 20/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 của UBND tỉnh Ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Thọ 5 năm (2020-2024) là: 380.000 đồng/m2

– Hiện trạng: Đã bồi thường giải phóng mặt bằng 100%, đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, đủ điều kiện cho thuê hạ tầng kỹ thuật và mời gọi các nhà đầu tư.

–  Chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật: Công ty CP Việt Nam – Korea.

– Lĩnh vực mời gọi đầu tư: Công nghiệp nhẹ và hàng tiêu dùng; thiết bị điện, điện tử, công nghệ thông tin; Sản xuất hàng tiêu dùng; vật liệu xây dựng cao cấp, công nghiệp hỗ trợ.

AMILAND – Bất động sản công nghiệp
–

–