Chuyển nhượng Cụm Công Nghiệp Tại Nam Định

Thông tin mô tả

Chủ đầu tư ủy quyền AMILAND– Bất động sản Công Nghiệp chuyển nhượng lô đất Cụm Công Nghiệp Nam Định.

Chuyển nhượng cụm CN tại Nam Định, với các thông như sau:

1- Tổng diện tích đất là: 65ha

2- Đã đền bù, giải phóng mặt bằng 100%

3- Dự án phê duyệt : 51ha

4- Đã có Giấy Phép Xây Dựng

5- Đã đóng thuế đất 1 lần cho 50 năm

6- Thời hạn đủ 50 năm

7- Đã được cấp đủ các giấy tờ pháp lý : ĐTM, CNĐT, GPXD, …..

8- Đang thi công san lấp và làm hạ tầng

9 -Hình thức chuyển nhượng: chuyển nhượng 100% cổ phần công ty.

Nam Định là trung tâm vùng Nam Đồng bằng sông Hồng, nằm trong vùng ảnh hưởng của Tam giác tăng trưởng Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và Vành đai kinh tế Vịnh Bắc Bộ. Với hệ thống giao thông vận tải đồng bộ, hiện đại đã tạo thuận lợi lớn cho tỉnh Nam Định trong kết nối với các trung tâm kinh tế và các tỉnh lân cận. Nam Định còn có lực lượng lao động trẻ, dồi dào, có trình độ tay nghề cao, đáp ứng nhu cầu tuyển dụng lao động của các nhà đầu tư. Trong những năm qua, nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển công nghiệp, Ban quản lý các KCN tỉnh Nam Định đã tham mưu cho Tỉnh ủy, UBND tỉnh xây dựng kế hoạch phát triển các KCN của tỉnh đảm bảo hiệu quả, phù hợp với quy hoạch và thực tế nhu cầu của nhà đầu tư.

Nhờ chính sách thu hút đầu tư thông thoáng, tạo nhiều thuận lợi cho DN, đến nay các KCN đã cơ bản được “lấp đầy”. Cụ thể, KCN Hòa Xá được thành lập năm 2003, diện tích quy hoạch (sau khi điều chỉnh) là 285,37ha. Các hạng mục hạ tầng cơ bản được hoàn thiện, hệ thống xử lý nước thải công suất 4.500 m3/ngày đêm hoạt động ổn định, tỷ lệ lấp đầy của KCN đạt 100%.

KCN Bảo Minh thành lập năm 2007, diện tích quy hoạch là 154,5ha. Đến nay, hệ thống đường giao thông, cấp nước, cấp điện, thoát nước… cơ bản đã xây dựng hoàn chỉnh, khá hiện đại, đồng bộ; tỷ lệ lấp đầy của KCN đạt 100%.

Đối với KCN Dệt may Rạng Đông, được khởi công năm 2017, đến nay, chủ đầu tư đã tập trung thi công san lấp mặt bằng với tổng diện tích khoảng 231ha và các hạng mục hạ tầng giao thông, thoát nước mưa, điện chiếu sáng, cây xanh,… Lũy kế tổng giá trị vốn đầu tư thực hiện đạt 1.400 tỷ đồng. KCN Dệt may Rạng Đông đã có 02 nhà đầu tư, trong đó có Tập đoàn Toray Nhật Bản vốn đầu tư 203 triệu USD và nhiều nhà đầu tư khác đã ký hợp đồng nguyên tắc để đầu tư xây dựng nhà máy trong KCN.

Riêng đối với KCN Mỹ Trung, năm 2019, Ban quản lý các KCN tỉnh Nam Định đã phối hợp với các sở, ngành và đơn vị có liên quan tiếp tục tham mưu cho UBND tỉnh và bộ ngành Trung ương phương án xử lý KCN Mỹ Trung. Đến nay, Bộ Giao thông Vận tải đã có văn bản số 9471/BGTVT-QLDN ngày 07/10/2019 về việc kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép VFC sẽ thực hiện thu hồi tài sản và bán đấu giá theo đúng quy định của pháp luật.

Ông Nguyễn Hoàng Anh, Trưởng Ban quản lý các KCN tỉnh Nam Định cho biết: Lũy kế đến năm 2021, trên địa bàn các KCN có 186 dự án đầu tư của 159 nhà đầu tư thứ cấp, trong đó có 52 dự án của 48 nhà đầu tư nước ngoài. Tổng số vốn đăng ký là 7.987 tỷ đồng và 1,014 tỷ USD, vốn thực hiện là 4.200 tỷ đồng và 700 triệu USD. Hoạt động của các DN trong các KCN đã có đóng góp to lớn trong việc phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh và tạo việc làm cho người dân địa phương. Năm 2021, giá trị sản xuất công nghiệp của các DN trong KCN đạt 25.000 tỷ đồng; giá trị xuất khẩu đạt 900 triệu USD (chiếm 30% giá trị xuất khẩu của cả tỉnh); tạo việc làm cho 4,7 vạn lao động; nộp ngân sách nhà nước đạt 450 tỷ đồng.

Thời gian qua, trước dự báo về làn sóng các doanh nghiệp FDI, nhất là các tập đoàn kinh tế lớn dịch chuyển về các quốc gia Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam, tỉnh Nam Định tích cực chuẩn bị các điều kiện sẵn sàng đón nhận. Tỉnh đã làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng tại các KCN mới và KCN mở rộng. Hiện nay, chủ đầu tư kinh doanh hạ tầng các KCN Dệt may Rạng Đông, KCN Mỹ Thuận đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng; KCN Bảo Minh mở rộng đang tập trung triển khai các thủ tục để sớm khởi công thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng KCN.