Chuyển nhượng 9.000 m2 trong Cụm CN Đại Lâm, Lạng Giang, Bắc Giang

Giá : 80 USD/m2 Diện tích 9.000 m2

Thông tin mô tả

AMILAND– Bất động sản Công Nghiệp được ủy chuyển nhượng lô đất 9.000 m2 tại cụm Công Nghiệp Đại Lâm Lạng Giang – Tp Bắc Giang., chi tiết như sau:

Diện tích: 9.000m2

Giá chuyển nhượng: 80$

Ngành nghề thu hút đầu tư:

Nghề sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí, chế tạo máy, chế biến hoa quả, thực phẩm, công nghiệp nhẹ phục vụ XK, các công nghiệp phụ trợ…

Hồ sơ pháp lý: chuẩn, sạch, sẵn sàng sang nhượng

 

Thời hạn sử dụng : đến năm 2067

Vị trí địa lý:

Cụm công nghiệp Đại Lâm Lạng Giang (CNN) nằm tiếp giáp với quốc lộ 1A kết nối các tỉnh Bắc Ninh, Hải Dương, Quảng Ninh, hải Phòng và đặc biệt của khẩu quốc tế Lạng Sơn

Cách thành phố Bắc Giang:          10 Km

Cách trung tâm Hà Nội:                 65 Km

Cách sân bay Nội Bài:                   70 Km

Cách cửa khẩu Lạng Sơn:           130 Km

Cách cảng Đình Vũ – Hải Phòng: 162 Km

Cơ sở hạ tầng

Hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ, CCN được quy hoạch và triển khai tại các trục, tuyến giao thông thuận lợi của tỉnh (các tỉnh lộ, quốc lộ).

♦ Đường giao thông đối ngoại:

Đường Quốc lộ 31 mặt cắt (3-3) có mặt cắt ngang rộng 58,5m; trong đó: Mặt đường rộng 12,0m; hành lang đường mỗi bên 15,0m; phần đường gom có lòng đường 10,5m; hè đường phía Cụm công nghiệp rộng 6,0m;

♦ Đường trong cụm công nghiệp:

–   Mặt cắt (1-1) rộng 19,5m; trong đó: Lòng đường 10,5m; hè đường mỗi bên 2×4,5 = 9,0m;

–   Mặt cắt (2-2) rộng 21,0m; trong đó: Lòng đường 12,0m; hè đường: 2×4,5 = 9,0m;

Các tiện ích khác:

– Về cấp điện: Hệ thống lưới điện bao gồm các cấp điện áp 220, 110, 35, và 22KV đảm bảo cung cấp điện ổn định, đáp ứng yêu cầu sản xuất kinh doanh;

– Về cấp nước:

Được cung cấp bởi 2 nhà máy nước sạch Bắc Giang với công suất 165.000 m3/ngđ và Công ty CP Đầu tư hạ tầng ngành nước DNP Bắc Giang với công suất giai đoạn 1 là 25.000 m3/ngày, đêm, giai đoạn 2 là 59.000 m3/ngđ, có thể mở rộng lên 80.000 m3/ngđ, ngoài ra còn các nhà máy nước của một số khu, cụm công nghiệp đảm bảo nguồn nước phục vụ cho sinh hoạt và sản xuất.

Mạng lưới được thiết kế cấp nước sinh hoạt, công nghiệp kết hợp chữa cháy áp lực thấp, tổ chức theo sơ đồ mạng vòng kết hợp nhánh cụt xương cá; đường kính ống cấp nước D110 dùng ống nhựa HDPE; đường ống được đặt dưới vỉa hè có độ sâu tối thiểu 0,6m, qua đường là 0,8m đặt trong ống thép lồng;

Các họng cứu hoả được bố trí ở các ngã tư, ngã ba trên vỉa hè, khoảng cách giữa các họng không quá 150m, áp lực nước tại đầu họng >10m và đặt cách mép đường 1m.

–  Về thoát nước: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được thiết kế riêng hoàn toàn.

* Hệ thống thoát nước mưa:

Hướng thoát nước mưa của cụm công nghiệp về phía Đông, vào hệ thống kênh, ngòi tiêu của khu vực; – Mạng lưới thoát nước sử dụng hệ thống cống tròn BTCT D800-D1500; độ dốc cống thoát nước tối thiểu i = 1/D; hệ thống giếng thu nước mưa được bố trí cách nhau <30.0m, hố ga thăm và hố thu trên vỉa hè có kết cấu tường xây gạch, đậy tấm đan bê tông; hố ga dưới lòng đường được đổ bê tông và đậy tấm đan chịu lực.

* Hệ thống thoát nước thải:

Nước thải sinh hoạt và nước thải sản xuất trong cụm công nghiệp được thu gom về trạm xử lý của cụm công nghiệp; mạng lưới thoát nước thải sử dụng cống tròn HDPE D400, được thiết kế tự chảy; độ dốc tuyến cống tối thiểu i= 1/D; – Trạm xử lý nước thải công xuất khoảng 580m3 /ng.đêm được xây dựng mới với công nghệ hiện đại, đáp ứng các chỉ tiêu theo quy định trước khi xả ra môi trường

–  Về thông tin liên lạc:

Điểm đấu nối hệ thống thông tin liên lạc cụm công nghiệp dự kiến trên đường QL31;

Hệ thống cống, bể kỹ thuật: Bố trí hệ thống thông tin liên lạc đi chung trong tuyến cống bể kỹ thuật, chôn ngầm dưới vỉa hè; khoảng cách giữa các hố ga kéo cáp tối đa 35m, tuyến ống trục chính sử dụng ống nhựa PVC D110.

–  Về chất thải rắn:

Chất thải rắn được thu gom tại chỗ và vận chuyển đến khu xử lý CTR chung của tỉnh theo quy định.

Nguồn nhân lực Tỉnh Bắc Giang có nguồn nhân lực trẻ, năng động, có năng lực. Dân số trong độ tuổi lao động trên 1 triệu người, lao động qua đào tạo chiếm trên 60% lực lượng lao động trong độ tuổi.

Bắc Giang hiện có 01 trường Đại học, 4 trường Cao đẳng, 6 trường Trung cấp và trên 90 cơ sở đào tạo nghề. Trung bình hằng năm các cơ sở đào tạo cung cấp khoảng 3.500 lao động có tay nghề cho thị trường lao động.

Ưu đãi đầu tư: Ngành nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, nhà đầu tư được hưởng các ưu đãi sau:

– Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong thời gian xây dựng cơ bản theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt nhưng tối đa:

+ Không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước;

+ Mười lăm năm (15) đối với dự án thuộc Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn; dự án thuộc danh mục lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư được đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn.

– Thuế thu nhập Doanh nghiệp:

+ Thuế suất: 17% trong thời gian mười năm (10 năm) áp dụng đối với thu nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn;

+ Miễn Thuế: 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với: Thu nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn.

– Miễn thuế Xuất nhập khẩu với Hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực được ưu đãi về thuế nhập khẩu hoặc địa bàn được ưu đãi về thuế nhập khẩu.

Với những lợi thế cùng với sự vào cuộc quyết liệt của lãnh đạo tỉnh trong việc nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh. Bắc Giang sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn và tiềm năng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

AMILand – Bất động sản công nghiệp

Tel/Fax: 0243. 833 2626 – Mobile: 0934 776633 / 0904 927888

E.mail:info.amiland@gmail.com – Website:www.amiland.vn/ www.datkhucongnghiep.com.vn

 

Đặc điểm bất động sản

Thông tin liên hệ

GỬI YÊU CẦU THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN