Chuyển nhượng 2ha đất CCN Đô Lương, Đông Hưng, Thái Bình

Thông tin mô tả

CCN Đô Lương được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 và được UBND tỉnh chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đô Lương (Tổng công ty Đức Giang) là đơn vị chủ đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng. CCN Đô Lương có tổng diện tích được quy hoạch 439.603m², trong đó: đất công nghiệp 326.643m²; đất giao thông và lưu không giao thông 60.262m²; đất cây xanh, mặt nước 44.257m²; đất hạ tầng kỹ thuật 5.336m²; đất khu văn phòng điều hành và dịch vụ 3.105m²

AMILAND- Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền giới thiệu tới quý khách hàng thông tin chi tiết về lô đất CCN Đô Lương như sau:

+ Diện tích: 2ha

+ MĐXD: < 70%

+ Thời gian nhận mặt bằng: Nhận luôn

+ Thời hạn sử dụng: 42 Năm(đất trả tiền một lần)

+ Đơn giá : 70$/m2

+ Ngành nghề:CCN ưu tiên bao gồm chế biến lương thực, thực phẩm, sản xuất cơ khí,linh kiện điện tử, thiết bị, dụng cụ, bao bì y tế, công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp không gây ô nhiễm môi trường, không sử dụng quá nhiều lao động.

Cơ sở hạ tầng:

Quy hoạch san nền:

Cao độ tự nhiên trung bình: 1,40 m
Cao độ san nền thiết kế trung bình (không kể phần kết cấu cứng): 2,60 m

Quy hoạch giao thông
Đường số 4: Gồm 2 đường:

Đường nối đường gom với đường phía Bắc CCN có bề rộng 20,5m, lòng đường 10,5m, vỉa hè mỗi bên 5m (5+10,5+5).
Đường giữa CCN song song với đường gom.

Đường số 5: Là đường bao phía Tây CCN và đường nối từ đường số 1 sang đường Lý Bôn có bề rộng 16m, lòng đường 8m, vỉa hè mỗi bên 4m (4+8+4).
Đường số 6: Là đường trùng với trục đường giao thông hiện có với bề rộng 13m, lòng đường 7m, vỉa hè mỗi bên 3m (3+7+3).

Quy hoạch cấp nước

Nước được cung cấp từ Nhà máy nước Thành Phố bằng đường ống nước Ø 600 trên trục đường Lý Bôn và Ø 300 trên trục đường Đô Lương, được đấu nối vào CCN tại các họng chờ sẵn, mạng lưới cấp nước trong CCN được thiết kế mạng vòng khép kín với đường kính Ø 100 – Ø 200.

Quy hoạch thoát nước
Về nguyên lý, nước thải công nghiệp và nước mưa được thoát bằng 2 hệ thống riêng biệt :

Nước thải công nghiệp được thoát bằng hệ thống ống ngầm tự chảy qua các trạm bơm chuyển tiếp đưa về trạm xử lý nước thải chung cho toàn CCN, nước thải phải được xử lý cục bộ tại từng cơ sở sản xuất công nghiệp đạt tiêu chuẩn loại C (TCVN 5945 – 1995) trước khi thải vào hệ thống chung, trạm xử lý chung của CCN nước thải phải đạt loại B (TCVN 5945-1995) trước khi xả ra sông Bạch.

Nước mưa được thoát bằng hệ thống rãnh bề rộng B = 600 đến B = 1.000, trên đậy tấm đan bê tông cốt thép, hướng thoát nước từ Đông sang Tây về sông Bạch tại 3 cửa xả.

Quy hoạch cấp điện

Nguồn điện hiện tại được cung cấp từ Trạm 110 KV hiện có tại CCN.

Mạng lưới điện trung thế được xây dựng dọc vỉa hè trên các tuyến đường của CCN. Từ hệ thống lưới điện này các cơ sở sản xuất công nghiệp tự xây dựng trạm biến thế tiêu thụ riêng.

Quy hoạch cây xanh và vệ sinh môi trường

Dọc đường Đô Lương được bố trí dải cây xanh cách ly rộng 10m, dải cây xanh cách ly với khu dân cư hiện có trong CCN phải đảm bảo bề rộng tối thiểu từ 20 – 30m.

Nghĩa trang xã Tiền Phong được giữ nguyên hiện trạng không được phát triển thêm và trồng cây bao bọc tạo thành khu cây xanh tập trung.

Diện tích trồng cây xanh trong từng cơ sở sản xuất công nghiệp tối thiểu là 10 – 15% diện tích lô đất xây dựng.

Chất thải của CCN được thu gom về theo quy định của thành phố.

Nước thải công nghiệp phải được đảm bảo xử lý theo tiêu chuẩn Việt Nam

Độ cao so với mực nước biển: Độ cao trung bình 1,4m

Điều kiện khí hậu: Nằm trong vùng khí hậu cận nhiệt đới ẩm: mùa hè nóng ẩm, mưa nhiều từ tháng 5 đến tháng 9; mùa đông khô lạnh từ tháng 11 năm trước đến tháng 3 năm sau. Nhiệt độ trung bình: 23,5 °C.