Chuyển nhượng 1.5 ha đất nhà máy trong Khu công nghiệp (KCN) Yên Phong – Bắc Ninh

Thông tin mô tả

Chính chủ cần chuyển nhượng 1.5 ha đất nhà máy trong Khu công nghiệp (KCN) Yên Phong – Bắc Ninh

Nhà máy đang cần chuyển nhượng nằm tại Khu công nghiệp (KCN) Yên Phong – Bắc Ninh có diện tích 1.5ha, sổ hồng riêng biệt. Nhà máy đã được chủ đầu tư tôn nền cao ráo, xây hàng rào bảo vệ xung quanh. Ngoài ra Khu công nghiệp (KCN) Yên Phong – Bắc Ninh có vị trí vô cùng đắc địa, chỉ mất 25 phút ô tô đến sân bay Nội Bài và 40 phút để vào đến trung tâm thủ đô Hà Nội, lại nằm trong khu vực dễ tuyển nhân công, vì thế đây là KCN đang được rất nhiều các nhà đầu tư trong và ngoài nước muốn vào đầu tư. 

Hiện tại chúng tôi đã thanh toán 95%, khách mua cần thanh toán hết, thủ tục mua bán rất nhanh.
AMILAND – Bất động sản Công Nghiệp
Hotlines: 0934 776633 / 09394 88666

Thông tin chính

AMILAND  –  Bất động sản Công nghiệp  xin giới thiệu thêm về Nhà máy trong Khu công nghiệp (KCN) Yên Phong – Bắc Ninh như sau:

BÁN NHÀ MÁY MỚI XÂY TẠI KCN YÊN PHONG, BẮC NINH Công ty cần bán toàn bộ Nhà máy mới xây, cùng các công trình phụ trợ đồng bộ tại KCN Yên Phong, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh

1. Diện tích đất: 15.000 m2
2. Tổng diện tích nhà xưởng chính là hơn 8.500 m2 (trong đó hơn 600m2 văn phòng). Có thể mở rộng tối đa lên 9.500 m2. Kết cấu nhà xưởng bằng thép tiền chế, chắc chắn, kiểu dáng hiện đại, đẹp, giống các nhà máy của Hàn Quốc
3. Ngoài xưởng chính, các công trình phụ trợ đồng bộ đi cùng như nhà ăn, nhà xe, nhà bảo vệ, phòng lái xe nghỉ, trạm biến áp 1.000KVA,…
4. Giấy tờ pháp lý đầy đủ, nghiệm thu PCCC, nghiệm thu XD, môi trường,…
5. Nhà máy nằm trong KCN có hạ tầng đẹp, đồng bộ với điện, nước, môi trường, giao thông, an ninh tốt hàng đầu tỉnh Bắc Ninh, đã thu hút gần 90% là công ty nước ngoài; trong đó nổi bật là công ty Samsung và các công ty vệ tinh. Vị trí ở ngay mặt đường QL18 mới, cách 5 ~ 10 phút là tới Sân Bay Nội Bài, Cao tốc Hà Nội-Lào Cai, Cao tốc Hà Nội-Thái Nguyên, đường Võ Nguyên Giáp, QL 1A, … và mất 30 phút là tới Trung tâm Hà Nội.
6. Người mua vào sử dụng được luôn mà không phải sửa đổi gì. Phù hợp với mọi đối tượng khách hàng trong nước và nước ngoài FDI 7. Hình thức mua bán rất nhanh gọn, đơn giản: hoặc mua bán vốn góp công ty hoặc xuất hóa đơn GTGT Giá bán: thỏa thuân trực tiếp

Với 2,9 ha đất công nghiệp vuông vắn, mặt tiền rộng rãi thoáng đãng đồng bộ với cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp, giá cả cạnh tranh với nhiều ưu đãi đầu tư và thuế suất. Đây là một vị trí vàng không thể bỏ qua nếu quý khách hàng đang quan tâm đến các vị trí Công nghiệp, nhà xưởng kho bãi tại các tỉnh vệ tinh, trực thuộc Hà Nội.

Nhà máy nằm trong Khu công nghiệp Quế Võ 2 thuộc địa bàn huyện Quế Võ – Tỉnh Bắc Ninh, có vị trí địa lý hết sức lý tưởng nằm trong vùng kinh tế động lực – Tam giác kinh tế tăng trưởng của miền Bắc (Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh).

3000m2 kho Logistic chính chủ cho thuê tại KCN Yên Phong, Bắc Ninh. Tổ hợp kho xưởng được chủ đầu tư hoàn thiện cực kì hiện đại với nhà xưởng chuẩn, tiên tiến. Bên trong kho xưởng được cơ cấu thêm các trang thiết bị hiện đại như cẩu trục, máy đếm cực kì thuận tiện cho viếc xuất/nhập hàng hóa, cực kỳ thuận lợi cho các nhà đầu tư hệ thống Logistics.

AMILAND  –  Bất động sản Công nghiệp  xin giới thiệu thêm về Khu công nghiệp (KCN) Yên Phong – Bắc Ninh như sau:

AMILAND kính mời quý khách tham khảo thêm thông tin về tổ hợp kho xưởng Logistics tại KCN Yên Phong, Bắc Ninh cho thuê như sau:

Vị trí:

Khu công nghiệp Yên Phong, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh nằm ngay mặt đường Quốc lộ 18, và cũng kết nối trực tiếp tới các điểm Cảng Logistic như: Cảng hàng không Nội Bài, Cảng Hải Phòng, Cảng Cái Lân (Quảng Ninh).
Cách Cảng hàng không Nội Bài: 22km
Cách Cảng Hải Phòng: 110km
Cách Cảng Cái Lân (Quảng Ninh): 125km
Cách Cửa khẩu Móng Cái (Quảng Ninh): 280km
Cách trung tâm Hà Nội: 35km

Diện tích: 3000m2

Thời hạn: 37 năm đến năm 2067

Pháp lý đất đai: Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đầy đủ

Giá thuê: Thỏa thuận

Nguồn nhân lực:

Tỉnh Bắc Ninh dân số trung bình tính đến 2018 là khoảng 1.247,5 người. Tỷ lệ lao động từ 15 tuổi trở lên đang làm việc đã qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ  chiếm 27,5%. Trong tổng số lao động đang làm việc, nhà lãnh đạo chiếm 1,32%; chuyên môn kỹ thuật bậc cao chiếm 8,4%; chuyên môn kỹ thuật bậc trung chiếm 4,01%; các nghề giản đơn chiếm 47,32%; thợ chiếm 38,8% và các loại công việc khác chiếm 0,05%.

Sơ bộ về KCN Yên Phong: 

Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt chiếm 15% tổng diện tích khu công nghiệp . Hệ thống được thiết kế như sau:

+ Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 32 m – 4 làn

+ Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 25 m – 2 làn

+ Dọc đường có vỉa hè rộng 6m

Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ

Hệ thống cung cấp điện: Khu công nghiệp Yên Phong 2 được cấp điện từ lưới điện quốc gia trạm biến áo 110/22kV với công suất 2×40 MVA và hệ thống truyền tải điện dọc Nhà máy đảm bảo cấp điện đầy đủ và ổn định đến hàng rào cho mọi Nhà đầu tư trong khu công nghiệp. Nhà đầu tư có thể lựa chọn điện trung thế hoặc hạ thế tùy theo nhu cầu. nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22kV với công suất hiện tại 1 x 40 MVA và 1 x 63 MVA

Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 30.000 m3 mỗi ngày. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.

Hệ thống xử lý nước và rác thải:Nước thải sản xuất và nước thải sin hoạt được thu gom và xử lý tại trạm xử lý nước thải, công suất 6000m3/ ngày đêm. Theo đó hệ thống thoát nước thải được xây dựng riêng biệt và được xử lý 2 cấp (nhà máy tự xử lý cục bộ, sau đó đưa vào hệ thống xử lý chung toàn khu) đạt tiêu chuẩn môi trường trước khi thải ra hệ thống chung

Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường

Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên

Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế với 1000 đường kết nối nội địa & quốc tế

Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia

Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ

• Phí quản lý:

Phí quản lý khu công nghiệp: 1USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm

Phí sử dụng điện: 0.1 USD giờ cao điểm/ 0.05 USD giờ bình thường/ 0.03 USD giờ thấp điểm

Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước

Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 28 USD/ m3. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A

• Ưu đãi đầu tư: Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư tiến hành đầu tư tại khu công nghiệp, tỉnh có cơ chế chính sách ưu đãi như sau:

Theo quy định chính phủ: miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu tiên, giảm 50% thuế suất cho 4 năm tiếp theo tính từ thời điểm phát sinh thu thuế

Tỉnh đầu tư Cơ sở hạ tầng & tiện ích đến chân hàng rào doanh nghiệp gồm: đường giao thông, hệ thống cấp điện, viễn thông, cấp thoát nước, xử lý nước thải

Hợp đồng thuê đất kéo dài tới 50 năm

Miễn tiền thuê đất từ 3 -15 năm với các dự án thuộc danh mục khuyến khích đầu tư của tỉnh

Có chính sách hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động cho các doanh nghiệp

Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định, bao gồm:

+Máy móc, thiết bị; linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng để lắp ráp đồng bộ hoặc sử dụng đồng bộ với máy móc, thiết bị; nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo máy móc, thiết bị hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng của máy móc, thiết bị;

+ Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ sử dụng trực tiếp cho hoạt động sản xuất của dự án;

+ Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được

Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.

Mọi thông tin vui lòng liên hệ:
AMILand – Bất động sản công nghiệp
Vpgd: Tầng 4, Số 7A Phố Mạc Thị Bưởi, P Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Tel/Fax: 0243. 833 2626                 – Mobile: 0934 776633 / 0904 927888
E.mail: info.amiland@gmail.com    – Website: www.amiland.vn / www.datkhucongnghiep.com.vn

Trân trọng cảm ơn quý khách hàng !