“Cho thuê kho xưởng TP. Hồ Chí Minh: Xưởng chuẩn, vào vận hành ngay. Cần mặt bằng chứa hàng, sản xuất hay làm logistics tại TP.HCM? Dịch vụ cho thuê kho xưởng TP. Hồ Chí Minh mang đến đa dạng diện tích, hạ tầng sẵn sàng sử dụng.”
🏭 ĐA DẠNG DIỆN TÍCH & ĐỦ CÔNG NĂNG
• Đáp ứng mọi nhu cầu: Phù hợp làm nhà xưởng sản xuất, kho lưu trữ hàng hóa, trung tâm phân phối thương mại điện tử và logistics.
• Vị trí đắc địa: Phủ sóng khắp các tuyến cửa ngõ TP.HCM, kết nối mượt mà ra Cảng Cát Lái, Hiệp Phước và Vành Đai 3.
⚡ HẠ TẦNG HOÀN THIỆN & VẬN HÀNH NGAY
• An toàn & Tiện ích: Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn thẩm duyệt, trạm điện công suất lớn, sân bãi Container rộng rãi.
• Pháp lý chuẩn 100%: Đủ điều kiện đăng ký thành lập doanh nghiệp, cấp phép chứng nhận đầu tư (IRC) và đi vào hoạt động tức thì.
📌 ĐÁNH GIÁ VẬN HÀNH TỪ AMILAND.VN: Thuê kho xưởng xây sẵn tại TP. Hồ Chí Minh là giải pháp thông minh giúp doanh nghiệp tối ưu đến 70% chi phí đầu tư ban đầu (CapEx) và đưa nhà máy vào vận hành ngay mà không tốn thời gian chờ đợi xây dựng. Đội ngũ Ami Land sẵn sàng hỗ trợ khảo sát thực địa, thẩm định PCCC và đàm phán mức giá thuê ưu đãi nhất năm 2026.
Nhận Bảng Giá & Đặt Lịch Xem Kho Xưởng Trực Tiếp Tại TP.HCM
Quý doanh nghiệp cần tra cứu danh sách kho xưởng trống mới nhất, nhận bản vẽ mặt bằng hoặc hẹn lịch khảo sát thực tế tại TP. Hồ Chí Minh từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.
Bảng Tra Cứu & So Sánh Chi Phí Thuê Kho Xưởng 2026 Tại TP. Hồ Chí Minh
📊 Dự Toán Chi Phí Thuê Kho Xưởng Xây Sẵn (RBF/RBW) Cập Nhật 2026
Đơn giá thuê kho xưởng tại TP. Hồ Chí Minh năm 2026 có sự phân hóa rõ rệt theo khu vực địa lý, chất lượng hạ tầng PCCC và bán kính kết nối logistics ra các cảng biển. Việc nắm rõ bảng tra cứu đa biến dưới đây giúp doanh nghiệp lập kế hoạch ngân sách vận hành (OpEx) chính xác và đàm phán hợp đồng thuê tối ưu.
| Khu Vực / Cụm KCN | Giá Thuê Xưởng (m²/tháng) | Phí Dịch Vụ & Quản Lý | Điều Khoản Đặt Cọc & Hạn Thuê |
|---|---|---|---|
| ⚓ Khu Vực Phía Nam (Hiệp Phước, Nhà Bè) | 5,2 – 6,5 USD / m² | 0,4 – 0,6 USD / m² | Cọc 3–6 tháng · Thuê tối thiểu 3 năm |
| 🚚 Khu Vực Phía Tây (Bình Chánh, Bình Tân) | 4,8 – 5,8 USD / m² | 0,3 – 0,5 USD / m² | Cọc 3 tháng · Thuê tối thiểu 3 năm |
| 🌲 Khu Vực Phía Bắc (Củ Chi, Hóc Môn) | 3,8 – 4,8 USD / m² | 0,25 – 0,4 USD / m² | Cọc 3 tháng · Linh hoạt từ 2–5 năm |
| 💻 Cụm Thủ Đức (SHTP, Linh Trung) | 5,5 – 7,2 USD / m² | 0,5 – 0,8 USD / m² | Cọc 6 tháng · Thuê dài hạn 5–10 năm |
| 🏙️ Mô Hình Xưởng Cao Tầng Inner-City | 6,0 – 8,5 USD / m² | Bao gồm thang máy tải | Cọc 3 tháng · Cắt nhỏ từ 500m² |
⚡ Giá Điện Sản Xuất (EVN)
• Giờ thấp điểm: ~1.133 VNĐ / kWh.
• Giờ cao điểm: ~3.171 VNĐ / kWh.
(Tính theo biểu giá EVN hiện hành, chưa gồm VAT)
💧 Giá Cấp & Xử Lý Nước Thải
• Phí xử lý nước thải: ~0,3 – 0,5 USD / m³ (tùy thuộc hàm lượng COD/BOD đầu vào đạt chuẩn B hoặc A).
🛡️ Chi Phí PCCC & Bảo Trì
• Bảo trì kết cấu & Mái: Chủ xưởng chịu trách nhiệm sửa chữa lớn; bên thuê chịu phí duy tu nội bộ.
📌 TƯ VẤN ĐÀM PHÁN TỪ AMILAND.VN: Ngoài giá thuê thô (Net rent), doanh nghiệp cần đàm phán rõ thời gian miễn phí thuê khi lắp đặt máy móc (Free fit-out period từ 15–45 ngày), biên độ tăng giá hằng năm (thường khống chế ≤ 5–7%/năm) và phương thức hoàn trả mặt bằng để đảm bảo tối ưu dòng tiền hoạt động.
Nhận Bảng Báo Giá Chi Tiết Kho Xưởng Đang Trống Tại TP.HCM
Quý doanh nghiệp cần tra cứu vị trí kho xưởng thực tế, nhận dự toán tổng chi phí thuê hằng tháng hoặc đăng ký lịch hẹn xem xưởng trực tiếp từ Ami Land, xin vui lòng kết nối ngay.
Amiland tổng hợp
