“Cho thuê kho xưởng Tây Ninh: Xưởng chuẩn, vào vận hành ngay. Cần mặt bằng sản xuất, chứa hàng quy mô với chi phí cạnh tranh? Dịch vụ cho thuê kho xưởng Tây Ninh mang đến đa dạng diện tích, hạ tầng sẵn sàng sử dụng.”
🏭 ĐA DẠNG DIỆN TÍCH & ĐỦ CÔNG NĂNG
• Phù hợp nhiều ngành nghề: Phục vụ tối ưu cho sản xuất dệt may, linh kiện nhựa, bao bì, gia công xuất khẩu và kho vận logistics.
• Vị trí trục cửa ngõ: Tọa lạc tại các KCN Phước Đông, Thành Thành Công, Chà Là… đón đầu Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.
⚡ GIÁ THUÊ CẠNH TRANH & HẠ TẦNG CHUẨN
• Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ: Chiều cao mái 8–11m, sàn bê tông chịu tải 3–5 tấn/m², PCCC thẩm duyệt chuẩn 2026, trạm điện công suất lớn.
• Pháp lý hoàn chỉnh 100%: Đủ điều kiện cấp phép chứng nhận đầu tư (IRC/ERC), đi vào lắp đặt máy móc và hoạt động tức thì.
📌 ĐÁNH GIÁ VẬN HÀNH TỪ AMILAND.VN: Dịch vụ cho thuê kho xưởng xây sẵn tại Tây Ninh giúp doanh nghiệp nhanh chóng đưa nhà máy vào sản xuất mà không tốn chi phí và thời gian xây dựng ban đầu (giảm đáng kể vốn CapEx). Đội ngũ Ami Land sẵn sàng hỗ trợ khảo sát thực địa, thẩm định giấy phép PCCC và đàm phán mức giá thuê ưu đãi nhất năm 2026.
Nhận Bảng Giá & Đặt Lịch Xem Kho Xưởng Trực Tiếp Tại Tây Ninh
Quý doanh nghiệp cần tra cứu danh sách kho xưởng trống mới nhất, nhận sơ đồ mặt bằng chi tiết hoặc hẹn lịch khảo sát thực tế tại Tây Ninh từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.
Bảng Tra Cứu & So Sánh Chi Phí Thuê Kho Xưởng 2026 Tại Tây Ninh
🚀 Dự Toán Chi Phí Thuê Kho Xưởng Xây Sẵn (RBF/RBW) Cập Nhật 2026
Năm 2026, Tây Ninh nổi lên là điểm đến hấp dẫn về chi phí thuê nhà xưởng sản xuất và kho vận logistics tại Đông Nam Bộ. Mức giá thuê kho xưởng tại Tây Ninh tiết kiệm từ 30–40% so với TP.HCM hay Đồng Nai, đồng thời được hưởng lợi lớn từ tiến độ thi công dự án Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài. Dưới đây là bảng tra cứu chi tiết giúp doanh nghiệp lập dự toán ngân sách vận hành (OpEx) tối ưu nhất.
| Cụm KCN / Địa Bàn | Giá Thuê Xưởng (m²/tháng) | Phí Dịch Vụ & Quản Lý | Điều Khoản Đặt Cọc & Hạn Thuê |
|---|---|---|---|
| 🌳 Cụm Trảng Bàng – Gò Dầu (Phước Đông, TTC) | 3,5 – 4,5 USD / m² | 0,25 – 0,4 USD / m² | Cọc 3 tháng · Thuê tối thiểu 3–5 năm |
| 🏢 Cụm Trảng Bàng Nội Thành (Linh Trung III, Trảng Bàng) | 3,8 – 4,8 USD / m² | 0,3 – 0,45 USD / m² | Cọc 3 tháng · Thuê tối thiểu 3 năm |
| ⚙️ Cụm Dương Minh Châu (KCN Chà Là) | 3,2 – 4,0 USD / m² | 0,2 – 0,35 USD / m² | Cọc 3 tháng · Linh hoạt từ 2–5 năm |
| 🚚 Khu Kinh Tế Cửa Khẩu Mộc Bài | 2,8 – 3,8 USD / m² | 0,2 – 0,3 USD / m² | Cọc 3–6 tháng · Ưu đãi thuế KKT đặc biệt |
| 📦 Kho Xưởng Logistics Mới (KCN Hiệp Thạnh) | 3,8 – 4,6 USD / m² | Trạm điện riêng & PCCC tự động | Cọc 3 tháng · Bàn giao xưởng mới 100% |
⚡ Giá Điện Sản Xuất (EVN)
• Giờ thấp điểm: ~1.133 VNĐ / kWh.
• Giờ cao điểm: ~3.171 VNĐ / kWh.
(Áp dụng trực tiếp theo biểu giá EVN hiện hành, chưa gồm VAT)
💧 Giá Cấp & Xử Lý Nước Thải
• Phí xử lý nước thải: ~0,25 – 0,4 USD / m³ (tùy thuộc tiêu chuẩn xả thải COD/BOD theo quy định KCN).
🛡️ PCCC & Ưu Đãi Lắp Đặt
• Miễn phí Fit-out: Miễn phí từ 30–60 ngày thuê trong thời gian lắp đặt dây chuyền máy móc sản xuất.
📌 TƯ VẤN ĐÀM PHÁN TỪ AMILAND.VN: Với mức giá thuê kho xưởng cạnh tranh hàng đầu khu vực phía Nam, Tây Ninh giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí cố định. Khi đàm phán hợp đồng năm 2026, doanh nghiệp nên làm rõ điều khoản khống chế biên độ trượt giá hằng năm (≤ 5%/năm), hỗ trợ thủ tục cấp chứng nhận đầu tư (IRC) và nghiệm thu PCCC để đảm bảo đi vào hoạt động nhanh chóng.
Nhận Bảng Báo Giá Chi Tiết Kho Xưởng Đang Trống Tại Tây Ninh
Quý doanh nghiệp cần tra cứu vị trí kho xưởng thực tế, nhận dự toán tổng chi phí thuê hằng tháng hoặc đăng ký lịch hẹn xem xưởng trực tiếp từ Ami Land, xin vui lòng kết nối ngay.

