Chính chủ cần chuyển nhượng gấp cụm công nghiệp tại Kim Dinh – Vũng Tàu

Thông tin mô tả

AMILAND – Bất động sản công nghiệp được chính chủ ủy quyền chuyển nhượng gấp cụm công nghiệp tại Kim Dinh – Bà Rịa -Vũng Tàu, chi tiết như sau:

Thông tin chính

AMILAND – Bất động sản công nghiệp  xin giới thiệu thêm về cụm công nghiệp tại Kim Dinh – Vũng Tàu như sau:

Vị trí 

Nằm tại Kim Dinh, thành phố Bà Rịa – Vũng Tàu

Khoảng cách

Cách Thành phố Du lịch Vũng tàu:                 25km

Cách Cảng Container Cái Mép:                      17km

Cách Cảng Quốc tế Phú Mỹ :                         20km

Cách sân bay Quốc tế Long Thành:               45km.

Diện tích: 30 ha tương đương 300.000m2

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Thời hạn : 50 năm

Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận

Hiện trạng : Toàn bộ quy hoạch dự án đã được san lấp, đã xây dựng hàng rào bảo vệ quanh lô đất. Có thể tiến hành bàn giao thi công triển khai đầu tư xây dựng ngay sau khi kí hợp đồng.

Tổng quan về khu Kim Dinh – Bà Rịa – Vũng Tàu

Vị trí địa lý

Phường Kim Dinh – Thị xã Bà Rịa – Vũng Tàu. Cách Thành phố Du lịch Vũng tàu : 25km.  Nằm sát trục Quốc lộ 51 đi TP.Hồ Chí Minh, Gần hệ thống Cảng biển nước sâu sông Thị Vải và sân bay Quốc tế Long Thành.

Hệ thống kinh tế xã hội :

Kim Dinh nằm sát thị xã Bà Rịa, một trung tâm kinh tế hành chính của Tỉnh, thuận lợi cho các giao dịch hành chính, ngân hàng .

Nằm trong khu dân cư thuộc thị xã Bà Rịa và các huyện lân cận ( Long Đất, Xuyên Mộc,,,) có trên 500 ngàn dân, do vậy đủ nguồn nhân lực cho dự án thuận lợi.

Gần trung tâm của tỉnh, cơ sở y tế, chợ truyền thống, khu thương mại, trường học, trường dạy nghề , các cơ sở cung cấp các dịch vụ cần thiết khác…

Quan hệ vùng

Kim Dinh nằm trên trục hành lang công nghiệp Quốc lộ 51 của vùng tứ giác kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ.

Cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 95km. Khi đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Vũng tàu hoàn tất sẽ rút ngắn còn 75km, cách trung tâm thành phố Vũng tàu 25km.

Nguồn nhân lực

Lực lượng lao động dồi dào với mức lương trung bình
Đối với lao động phổ thông: 250 – 300USD/người/tháng.
Đối với lao động kỹ thuật: 400-500USD/người/tháng.
Trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu có 22 trường đào tạo và hướng nghiệp, trong
đó 15 trường đào tạo Đại học, Cao đẳng và Trung cấp.

Các chính sách ưu đãi đầu tư của tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu

Các chính sách ưu đãi đầu tư :

Thuế suất ưu đãi

Thuế suất phổ thông : 28%

Mức và thời gian miễn thuế – giảm thuế thu nhập

Được miễn thuế 02 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 05 năm tiếp theo

Doanh nghiệp có vốn đầu ư nước ngoài, kinh doanh hàng xuất khảu quy định tại mục III danh mục A phụ lục ban hành theo Nghị định 164/2003/NĐ-CP ngày 22/12/2003, ngoài việc được miễn thuế , giảm thuế thu nhập Doanh nghiệp như trên còn được ưu đãi thêm về thuế thu nhập Doanh nghiệp trong các trường hợp như sau :
Được giảm 50% số tiền phải nộp cho phần thu nhập có được trong các trường hợp sau :

Xuất khẩu của năm đầu tiên được thực hiện bằng cách xuất khẩu trực tiếp.

Xuất khẩu mặt hàng mới có tính năng kinh tế – kỹ thuật, tính năng sử dụng khác với mặt hàng trước đây Doanh nghiệp xuất khẩu.

Xuất khẩu ra thị trường một quốc gia mới, hoặc lãnh thổ mới khác với thị trường trước đây.

Được giảm 50% số thuế thu nhập phải nộp cho phần thu nhập tăng thêm do xuất khẩu trong năm tài chính đối với nhà đầu tư có doanh thu xuất khẩu năm sau cao hơn năm trước.

Được giảm 20% số thuế thu nhập phải nộp cho phần thu nhập có được do xuất khẩu trong năm tài chính đối vói các trường hợp :

Có doanh thu xuất khẩu đạt tỷ trọng trên 50% tổng doanh thu, việc xét giảm thuế được thực hiện cho từng năm.

Duy trì thị trường xuất khẩu ổn định về số lượng hoặc trị giá hàng hóa xuất khẩu trong 03 năm liên tục trước đó.