Lô đất 3ha cực đẹp trong cụm công nghiệp Khánh Thượng cần chuyển nhượng

Thông tin mô tả

Chủ đầu tư cần chuyển nhượng gấp 3ha cụm công nghiệp (CCN) Khánh Thượng – Ninh Bình

Tổng diện tích 3ha đất công nghiệp, vị trí đất đẹp, thửa đất vuông vức, có thể tiến hành bàn giao sớm, đầy đủ giấy tờ sổ đỏ… Đường nội khu rộng rãi, hiện đại và thuận tiện. Lực lượng lao động quanh khu vực dồi dào. Trình độ quản lý cao, các dịch vụ hỗ trợ sẵn có. Lô đất thích hợp để đầu tư sản xuất linh kiện điện tử; linh kiện ô tô v.v…Ngoài ra các chính sách của cụm công nghiệp Khánh Thượng cũng vô cùng hấp đẫn để các nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia đầu tư.
AMILAND – Bất động sản Công Nghiệp
Hotlines: 0934 776633 / 09394 88666

Thông tin chính

Diện tích: 30.000m2

Giá: Thỏa thuận

Mã BĐS:

Mục đích sử dụng:

Kho xưởng, nhà máy hỗ trợ sản xuất thiết bị điện, điện tử; Sản xuất ô tô, mô tô, máy móc, thiết bị….

AMILAND – Bất động sản công nghiệp xin giới thiệu thêm về lô đất trong CCN Khánh Thượng – Ninh Bình như sau:

Vị trí: Lô đất trong cụm công nghiệp Khánh Thượng, tỉnh Ninh Bình

Khoảng Cách
-Cách trung tâm thành phố Ninh Bình 12 km
-Cách thủ đô Hà Nội 110 km.
-Cách cảng Ninh Phúc (tàu 3.000T cập bến được) trên 14 km
-Cách cảng Hải Phòng 135 km.
-Cách ga thành phố Ninh Bình 11 km
-Cách ga Ghềnh 6 km.

Diện tích: 30.000m2 tương đương 3ha

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng, sổ đỏ chính chủ

Thời hạn : 50 năm (Từ năm 2017- 2066)

Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận

Hiện trạng : Toàn bộ quy hoạch dự án đã được san lấp, mặt bằng sạch sẽ.

Tổng quan chung về Cụm Công nghiệp Khánh Thượng – Ninh Bình

Vị trí địa lý
Cụm công nghiệp Khánh Thượng thuộc địa phận các Xã Khánh Thượng, huyện Yên Mô, tỉnh Ninh Bình

Thời gian hoạt động
Thời gian dự án:
50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư ( 2017-2066)

Quy mô dự án
Diện tích quy hoạch: 50ha

Ngành nghề thu hút đầu tư
Các lĩnh vực như sản xuất các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho sản xuất lắp ráp ôtô, dệt may, linh kiện điện tử…

Hồ sơ pháp lý
Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Cơ cở hạ tầng
Hệ thống giao thông nội bộ: Được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt chiếm 15% tổng diện tích khu công nghiệp . Hệ thống được thiết kế như sau:
+ Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 36 m – 4 làn
+ Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 21 m – 2 làn
Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ.

Hệ thống cung cấp điện: Trạm trung gian Yên Bình (3×1800)kVA-35/10kV và Yên Mỹ (3200+3150)kVA-35/10kV, Yên Hòa (1×3200)kVA-35/10kV; Hệ thống điện được trải khắp huyện, đảm bảo nguồn cung cấp điện ổn định cho các hoạt động của doanh nghiệp trong cụm công nghiệp.

Hệ thống cung cấp nước: Trên địa bàn huyện có 01 nhà máy nước công suất 2.000 m³/ngày/đêm.
Tỉnh chỉ đạo doanh nghiệp chuyên ngành xây dựng đến chân hàng rào công trình.

Hệ thống xử lý nước và rác thải: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt.
– Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và chảy ra môi trường xung quanh (hiện tại chưa xây dựng)
– Nước thải sản xuất sẽ được xử lý trong từng dự án khi đạt tiêu chuẩn quy định mới thải vào hệ thống xử lý nước thải chung của cụm công nghiệp (hiện tại chưa xây dựng).
– Tổ chức thu gom chất thải rắn về Nhà máy xử lý chất thải công suất 200 tấn/ngày tại thành phố Tam Điệp.

Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn có nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao và dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào cụm công nghiệp.

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia. Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ.

Chi phí
Phí quản lý: 0,7USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm

Phí sử dụng điện: Giờ bình thường: 1.453 đồng/kWh (0,0648 USD/kWh); Giờ thấp điểm: 934 đồng/kWh (0,0416 USD/kWh); Giờ cao điểm: 2.637 đồng/kWh (0,117 USD/kWh).

Phí sử dụng nước sạch: Giá nước hoạt động sản xuất vật chất: 13.395 đồng/m³ (0,597 USD/m³)

Ưu đãi đầu tư
Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư tiến hành đầu tư tại khu công nghiệp, tỉnh có cơ chế chính sách ưu đãi như sau:

Theo quy định chính phủ: miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu tiên, giảm 50% thuế suất cho 4 năm tiếp theo tính từ thời điểm phát sinh thu thuế

Tỉnh đầu tư Cơ sở hạ tầng & tiện ích đến chân hàng rào doanh nghiệp gồm: đường giao thông, hệ thống cấp điện, viễn thông, cấp thoát nước, xử lý nước thải

Hợp đồng thuê đất kéo dài tới 50 năm

Miễn tiền thuê đất từ 3 -15 năm với các dự án thuộc danh mục khuyến khích đầu tư của tỉnh

Có chính sách hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động cho các doanh nghiệp.