Chính chủ cho thuê nhà máy sản xuất giấy cực gần trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh giá tốt

Thông tin mô tả

Chính chủ chuyển nhượng nhà máy tại KCN Hựu Thạnh, Long An:

Chính chủ cho thuê 2 ha nhà máy xeo giấy với xưởng chuẩn Zamil còn mới, nằm trong Khu Công Nghiệp Hựu Thạnh, Long An. Xưởng mới xây dựng cực đẹp với sơn nền Epoxy, có bãi để xe riêng cùng nhà văn phòng. Bên cạnh xưởng rộng 1ha đã xây sẵn 1 kho thành phẩm rộng 2000m2 kèm theo 1000m2 xưởng đóng gói sản phẩm. Nhà máy hiện đã có hơn 300 nhân công và đầy đủ vật tư trang thiết bị, thiết kế đẹp với văn phòng làm việc riêng biệt, xưởng được xây dựng liền kề rất tiện cho quan sát và sản xuất… Điện 3 pha và nước sạch đầy đủ, có bảo vệ vòng ngoài 24/24.

AMILAND – Bất động sản công nghiệp
093 477 6633 / 09394 88666

Thông tin chính

Diện tích: 20 000m2

Giá: 6USD/m2/tháng

Mã BĐS: HT-2204

Mục đích sử dụng:

Nhà máy sản xuất xeo giấy

AMILAND – Bất động sản công nghiệp xin giới thiệu thêm về nhà máy xeo giấy công nghiệp trong Khu Công Nghiệp Hựu Thạnh, Long An:

Vị trí: KCN Hựu Thạnh nằm trong phạm vi xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hoà, tỉnh Long
An và được giới hạn như sau:
Phía Bắc: Phía Bắc giáp KCN Tân Đức GĐ2;
Phía Nam: Giáp KCN Thế Kỷ và Kênh Xáng Nhỏ;
Phía Đông: Giáp Kênh Xã Tỉnh.
Phía Tây: Giáp KDC nhà ở công nhân KCN Hựu Thạnh và cách đường Tỉnh 830 khoảng 150m;

Giá: 6USD/m2/tháng

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ hồ sơ giấy tờ pháp lý, giấy chứng nhận đầu tư, quyền sử dụng đất,…

Thời hạn : 50 năm (Đến ngày 06/8/2069)

Giới thiệu về dây chuyền sản xuất xeo giấy chuyên nghiệp

Để tạo ra được một lượng giấy với chất lượng đồng đều, không bị lỗi, chắc chắn bạn phải sở hữu một dây chuyền sản xuất khép kín và cao cấp. Dây chuyền máy xeo giấy mang đến thành phẩm các loại giấy chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu khắt khe của thị trường.

Dây chuyền máy xeo giấy cần những gì?

Một dây chuyền máy xeo giấy cần sở hữu hệ thống chuẩn bị bột giấy với các loại bột chất lượng như bột giấy nguyên thủy hoặc bột giấy khử mực và hệ thống khử mực riêng rẽ.

Tư vấn miễn phí: 093 477 6633 / 09394 88666

Tiếp đến đó là dàn máy xeo giấy tốc độ cao, năng suất. Máy xeo phải đáp ứng đủ các yêu cầu để cho ra thành phẩm là các cuộn giấy chất lượng như hiệu suất, năng suất cao, tiết kiệm năng lượng, nhiên liệu. Hệ thống chăn ép của dàn máy phải được làm bằng vật liệu bền, mịn, thoát nước tốt, sạch,… thì độ thoát nước mới ổn. Dàn máy xeo giấy cần chạy máy tốt và lúc in cần giảm số lần đứt gẫy, nhưng để được như thế dần máy cần sở hữu 4 yếu tố quan trọng là sự đồng đều về độ bền kéo trên khắp băng giấy; khúc tuyến mặt cắt ngang; chất lượng lô; dao động lực căng trong phần ép máy in. Và máy xeo nếu có thể mang chức năng giúp bảo vệ môi trường càng tốt.

Thêm vào đó, dây chuyền máy xeo cần dễ dàng điều khiển hoặc tự động hóa càng tốt để tiết kiệm thời gian, công sức cho ra thành phẩm.
Cuối cùng máy có thể giúp tiết kiệm năng lượng hay không cũng chính là điều mà bạn cần quan tâm đến.

Tại sao nên mua lại nhà máy sở hữu dây chuyền xeo giấy ?

AMILAND chúng tôi là doanh nghiệp chuyên về Bất động sản Công Nghiệp, nhà máy, kho xưởng từ cơ bản đến đặc thù trong/ngoài khu/cụm Công Nghiệp. Sử dụng dịch vụ của chúng tôi, bạn có thể sở hữu dây chuyền máy xeo giấy hiện đại, thông minh và cho ra được những cuộn giấy chất lượng cao. Dây chuyền xeo giấy mà nhà máy cung cấp giúp quá trình làm giấy diễn ra thuần thục các bước và đạt được tất cả các tiêu chí mà một dây chuyền xeo giấy cần có từ chất lượng bột giấy, máy xeo giấy, tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm chi phí sản xuất, năng suất cao, ổn định. Đặc biệt AMILAND cam kết miễn phí toàn bộ quá trình tư vấn, quý khách có thể hoàn toàn yên tâm khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi.

AMILAND-Bất động sản Công Nghiệp với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực Bất động sản Công Nghiệp cũng như chuyên cung cấp nhà máy sở hữu dây chuyền máy xeo giấy tại Việt Nam với phương châm lấy chất lượng và uy tín để xây dựng thương hiệu, chắc chắn sẽ khiến bạn hài lòng. Đừng đắn đo mà hãy liên hệ ngay với chúng tôi để sở hữu ngay nhà máy sản xuất xeo giấy chuẩn Quốc tế.

Tư vấn miễn phí: 093 477 6633 / 09394 88666

Giới thiệu về Khu Công Nghiệp Hựu Thạnh

Khoảng cách:

Cách đường cao tốc TP. HCM – Trung Lương: 15km;
Cách Quốc lộ 1A: 20km
Cách Cảng Quốc tế Long An: 51km
Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 40km
Cách Cảng Cát Lái: 55km

Giao thông trong và ngoài KCN Hựu Thạnh:

Khu công nghiệp Hựu Thạnh có 4 hướng tiếp cận giao thông chính vào khu công nghiệp:

Hướng tiếp cận chính từ Tỉnh lộ 830.

Hướng tiếp cận thứ hai từ Tỉnh lộ 830 đi qua khu dân cư tái định cư và nhà ở công nhân khu công nghiệp Hựu Thạnh.

Hướng tiếp cận thứ ba đi từ đường liên khu công nghiệp thông qua đường nội bộ KCN Tân Đức và cụm công nghiệp Hải Sơn mở rộng.

Hướng tiếp cận thứ tư dự kiến đầu tư tuyến đường dọc bờ kênh Xáng Nhỏ (nối từ đường liên khu công nghiệp với đường Tỉnh lộ 830) nằm ở phía Nam khu công nghiệp Hựu Thạnh.

Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp:

Hệ thống giao thông nội bộ:

Giao thông ngoài KCN:
Phía Tây KCN có đường Tỉnh Lộ 830, lộ giới quy hoạch 40m (mặt đường 34,0m, lề 2×3,0m). Tỉnh lộ 830 về phía Bắc kết nối với Tỉnh lộ 10 và Quốc lộ 22B với TP. Hồ Chí Minh, về phía Nam kết nối với cao tốc Sài Gòn – Trung Lương tiếp cận dễ dàng với các cảng lớn của TP. HCM.

Đường chính Khu công nghiệp:
Đường N2 kết nối ra Tỉnh lộ 830: 55,0m. Phần đường cho xe chạy: 7,5m x 2làn; Đường D3a: 45,0m

Hệ thống điện:Nguồn: Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực Long An quản lý, cung cấp.

Hệ thống nước sạch:Nguồn: Dự án cấp nước Kênh Đông với công suất: 50.000 m³/ngày đêm.

Thoát nước KCN Hựu Thạnh:

– Nước mưa trong KCN Hựu Thạnh sẽ chia khoảng 28 lưu vực thoát nước, trong đó: 8 lưu vực thoát về phía Đông hướng ra kênh Xả Tịnh, 5 lưu vực thoát về phía Đông Nam hướng ra kênh Xáng Nhỏ, 10 lưu vực thoát về mương đào mới nằm ở phía Bắc, 2 lưu vực thoát ra kênh số 7 hiện hữu ở phía Tây Nam và 3 lưu vực thoát ra mương đào mới ở phía Nam. Toàn bộ hệ thống kênh thoát nước trên đều thoát ra sông Vàm Cỏ Đông.

– Mạng lưới thoát nước mưa trong KCN Hựu Thạnh đều được thiết kế kiểu tự chảy theo trọng lực.

– Hệ thống thoát nước mưa gồm các tuyến cống bê tông cốt thép đường kính D400, D600, D800, D1000, D1200, D1500, D1800, D2000, B2000xH2000, B2500xH2500 và B3000xH3000 kết hợp với hệ thống hố ga, hệ thống rãnh kích thước B500xH được bố trí trên vỉa hè chạy dọc theo các tuyến đường để thu nước mưa từ các lô đất và nước mưa mặt đường qua các cửa thu nước.

Xử lí nước thải:

Khu công nghiệp sẽ được xây dựng một hệ thống thoát nước thải riêng hoàn toàn độc lập với hệ thống thoát nước mưa. Toàn bộ nước thải của khu công nghiệp Hựu Thạnh được tập trung xử lý tại trạm xử lý nước thải đặt cạnh đường D5, phía Bắc Khu Công Nghiệp. Nước thải sau khi qua trạm xử lý đảm bảo tiêu chuẩn thoát nước sẽ được xả ra hệ thống thoát nước mưa của khu công nghiệp.
Nhà máy xử lý nước thải có diện tích 3.17ha với công suất xử lý 14.400m3/ngày đêm.

Một số ưu đãi đối với nhà đầu tư khi xin dự án đầu tư, Đăng ký kinh doanh trong KCN Hựu Thạnh

Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%

Ưu đãi thuế:

Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp
có doanh thu từ dự án. Hết thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này doanh
nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.

Miễn thuế 2 năm và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.

Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;
Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.

Thuế nhập khẩu:

Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.