Chuyển nhượng 10ha đất trong KCN Thụy Vân, Phú Thọ

Thông tin mô tả

Chính chủ chuyển nhượng đất trong KCN Thụy Vân, Phú Thọ: 

Tổng diện tích 10 ha đất Công nghiệp tại KCN Thụy Vân– một trong những khu công nghiệp không thể bỏ qua nếu quý khách có ý định đầu tư tại Phú Thọ. Bên cạnh vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại, đầy đủ các công trình phụ cũng như xả thải, hỗ trợ rất tốt cả về sản xuất và xử lý môi trường của KCN cũng là một điểm sáng đáng cân nhắc đối với dự án này. Khu đất đã có đầy đủ giấy chứng nhận đầu tư, quyền sử dụng đất và quy hoạch. Lô đất dự án vuông vức, mặt tiền rộng rãi, xe tải lớn và container có thể di chuyển dễ dàng

Thông tin chính

AMILAND – Bất động sản công nghiệp  xin giới thiệu thêm về lô đất trong KCN Thụy Vân, Phú Thọ như sau:

• Vị trí: khu công nghiệp Thụy Vân nằm ở phía bắc thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ giao thông thuận lợi:

Khoảng cách

Cách Quốc lộ 2: 1,0 km

Cách đường Xuyên á 5,0km,

Cách ga Phủ Đức – tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai 0,5 km

Cách trung tâm Hà Nội 80 km,

Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 50 km,

Cách cảng sông Việt Trì 7 km

Cách cửa khẩu Lào Cai 250 Km

Cách cảng biển Hải Phòng 180 km.

• Diện tích: Với diện tích 369 ha giai đoạn 1, trong dó có thể cho thuê 267 ha
• Thời hạn: 50 năm (2007 – 2057)
• Pháp lý đất đai: Sổ đỏ

• Định hướng khu công nghiệp: Thụy Vân được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như:

Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử

Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ

Công nghiệp dệt may

Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác

• Nguồn nhân lực: Tỉnh Phú Thọ dân số khoảng 1.5 triệu người, trong đó 65% dân số là người lao động dưới 35 tuổi. Đây là nguồn nhân lực dồi dào, cùng với nguồn lao động từ các tỉnh lân cận khác, vì vậy có thể cung cấp đủ nhân lực cho doanh nghiệp trong khu công nghiệp

• Cơ sở hạ tầng & tiện ích:

1. Ưu điểm của khu công nghiệp Thụy Vân

1, Có khu nhà ở công nhân

Khu nhà ở công nhân nhà máy xi măng Hùng Vương đã xây dựng, đáp ứng 2.500 chỗ ở. Khu nhà ở- dịch vụ và khu nhà ở công nhân đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, diện tích 20,16 ha; quy mô 6.000 chỗ ở, có quy hoạch khu vui chơi giải trí, nhà trẻ trường học, trung tâm y tế. Chuẩn bị triển khai thực hiện đầu tư khu nhà thi đấu đa năng, sân thể thao cho công nhân khu công nghiệp.

Lĩnh vực khuyến khích đầu tư: Công nghệ cao, Cơ khí lắp ráp, chế biến nông lâm sản, thiết bị điện, điện tử, công nghệ thông tin, sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp hỗ trợ, VLXD cao cấp, dược phẩm.

2. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Thụy Vân:

Hệ thống giao thông: Đường giao thông nội bộ khu công nghiệp đã được xây dựng hoàn chỉnh và được đấu nối đồng bộ vào mạng lưới giao thông của thành phố Việt Trì.

Cấp điện: Cấp điện từ trạm biến áp 2×40 MAV-110/35/22KV. Đơn vị dịch vụ đầu tư xây dựng và cung cấp trực tiếp cho doanh nghiệp hệ thống đường dây 35KV, 22KV cấp điện đến chân hàng rào các nhà máy trong KCN. Đơn giá: 1.500kw/h.

Hệ thống điện lưới xử dụng của khu công nghiệp Thụy Vân, được cung cấp từ mạng lưới điện quốc gia và được đấu nối bằng hệ thống đường dây 35kV qua trạm biến áp 2x40MVA -110/35/22

Cấp nước: Do công ty cấp nước Phú Thọ xây dựng đồng bộ, đến chân hàng rào dự án, đủ nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp, cung cấp trực tiếp cho doanh nghiệp. Đơn giá: 9.400đ/m3. Hệ thống có công suất cao và ổn định đáp ứng mọi nhu cầu về nước cho các nhà đầu tư

Hệ thống thông tin liên lạc: Do đơn vị dịch vụ viễn thông xây dựng đồng bộ, hiện đại, đến chân hàng rào dự án, đáp ứng thông tin liên lạc trong và ngoài nước, cung cấp trực tiếp cho doanh nghiệp.Mạng lưới được hòa mạng với mạng viễn thông quốc gia và quốc tế với đầy đủ các dịch vụ viễn thông cơ bản: Điện thoai, fax, internet. Hệ thống được đảm bảo đầy đủ các tiêu chí cơ bản về tốc độ kết nối và chất lượng thông tin cung cấp tính bảo mật.

Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải, công suất 5.000 m3/ngày đêm. Đã đi vào hoạt động xử lý nước thải đạt cột AQCVN -24:/2009 – Bộ tài nguyên môi trường. Giá xử lý nước thải: 7.988đ/m3

Hải quan: 01 Cảng nội địa (ICD), thuận lợi làm thủ tục hải quan, đáp ứng nhu cầu xuất, nhập khẩu, vận chuyển bốc dỡ hàng hoá xuất nhập khẩu, làm thủ tục Hải quan tại chỗ. Khu đô thị mới và khu nhà ở của công nhân cũng đang được đầu tư xây dựng đồng bộ để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho ác nhà đầu tư và đội ngũ công nhân của doanh nghiệp.

3. Chi phí và ưu đãi đầu tư:

-Chi phí:

+ Giá thuê đất giai đoạn I, II,III: 5000đ/m2/năm. (271.428đ /m2 nếu nộp 1 lần cho 38 năm còn lại)

+ Tiền thuê Hạ Tầng: 8.100đ/m2/năm (307.000đ/m2 nếu nộp 1 lần cho 38 năm còn lại)

+ Lương tối thiểu ( vùng 2): 3.100.000 đồng/tháng

-Ưu đãi:

Ưu đãi đầu tư: Giá thuê đất, phí sử dụng hạ tầng ưu đãi do UBND tỉnh quy định.

Dự án thuộc danh mục công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ Miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp

theo.Các dự án có ý nghĩa lơn với sự phát triển kinh tế- xã hội của tỉnh, UBND tỉnh quyết định mức hộ trợ riêng sau khi thông

qua Thường trực hội đồng nhân dân tỉnh.

• Giá bán: thương lượng