Cụm công nghiệp An Lưu, Quảng Nam

Thông tin mô tả

Hiệu quả sản xuất kinh doanh khi đầu tư vào các CCN ở Điện Bàn của DN đã được chứng minh với 7 DN đang xúc tiến để hoàn thành các thủ tục đầu tư mở rộng, hoặc đầu tư giai đoạn 2… Nhờ phát triển CCN đã giải quyết được nguồn lao động tại chỗ, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tăng thu nhập cho người dân và tạo nguồn thu ngân sách.

Điển hình trong số đó phải kể đến CCN Nam Dương với tổng cộng 9 dự án đã hoàn thiện và đi vào sản xuất, giải quyết việc làm cho 2.800 công nhân (90% tại Quảng Nam).

AMILAND kính mời quý khách tham khảo thông tin sơ bộ về CCN Nam Dương, cụ thể như sau:

Vị trí: Phường Điện Nam Đông, Điện Dương, thị xã Điện Bàn

Khoảng cách đến cảng biển Tiên Sa khoảng 35km, sân bay Đà Nẵng khoảng 30km.
Cách Tam Kỳ: 50km
Cách Đà Nẵng: 20km

Phía Bắc – Tây Bắc  : Giáp dân cư hiện trạng đường ĐT 607A.

+ Phía Đông – Đông Bắc: Giáp dân cư hiện trạng và đất màu.

+ Phía Tây – Tây Bắc  : Giáp đất nông nghiệp và đất màu

+ Phía Nam – Tây Nam: Giáp đất nông nghiệp.

Diện tích:

Tổng diện tích đất quy hoạch: 48,9 ha. Trong đó:

– Diện tích đất công nghiệp theo quy hoạch: 34,93 ha

– Diện tích các dự án hiện có: 25,74 ha

– Diện tích đất công nghiệp còn lại: 9,19 ha

Cơ sở hạ tầng: 

• Giao thông nội khu:
  Đã xây dựng hạ tầng bao gồm đường nội bộ, hệ thống điện chiếu sáng.
  Hệ thống giao thông đường bộ đến CCN An Lưu đã đầu tư xây dựng đường trục chính có chỉ giới đường đỏ 26m. Chiều dài toàn tuyến 1164m trong đó: Đường bê tông nhựa khoảng 644 m, đường cấp phối đá dăm khoảng 520m. Do vậy, giữ nguyên đường trục chính làm hệ thống giao thông cho toàn cụm. Tuy nhiên, để tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông trong cụm, cần phải đầu tư xây dựng hoàn thiện 520m hệ thống giao thông còn lại.
• Hệ thống cấp điện:
  CCN An Lưu đã xây dựng đường dây trung thế để cấp điện sản xuất cho các doanh nghiệp sản xuất trong cụm.
• Hệ thống cấp nước:
  Các nhà máy sản xuất và dân cư trong khu vực nguồn nước ngầm và nước sạch từ nhà máy nước Hội An
• Hệ thống thoát nước:
  Đã đầu tư hoàn thiện mương thoát nước thải và hố thu nước thải, chuẩn bị đầu tư trạm xử lý nước thải với tổng mức đầu tư dự kiến 25 tỷ đồng.

Quy hoạch, xây dựng cơ sở hạ tầng, môi trường: 

Các chỉ tiêu quản lý xây dựng chính:

– Đối với khu nhà máy:

+ Mật độ xây dựng: Tối đa 70%

+ Tầng cao xây dựng: Tối đa 02 tầng

+ Chỉ giới xây dựng: Cách chỉ giới đường đỏ và ranh giới đất tối thiểu 10m

– Đối với khu hành chính – dịch vụ công cộng:

+ Mật độ xây dựng tối đa là 60%

+ Tầng cao xây dựng: Tối đa 03 tầng

+ Chỉ giới xây dựng: Cách chỉ giới đường đỏ đường trục chính tối thiểu 10m, cách các ranh giới còn lại của lô đất tối thiểu 3,5m.

– Khu cây xanh:

+ Trong dải cách ly, tối thiểu 50% diện tích đất phải được trồng cây xanh và không quá 40% diện tích đất có thể được sử dụng để bố trí bãi đỗ xe, trạm bơm, trạm xử lý nước thải, trạm trung chuyển chất thải rắn.

+ Đối với cây xanh cảnh quan: Mật độ xây dựng tối đa 10%, chủ yếu dùng cho xây dựng công trình mang tính biểu tượng.

Chi phí:

Giá đất thuê 50 năm trả tiền một lần: 448.000 đồng/m²
Giá đất thuê trả tiền hàng năm: 2.240 đồng/m²

Nguồn lao động và chi phí lao động:

Số lượng lao động hiện có tại CCN: Khoảng 2200 người.
Lương công nhân bình quân trong khu vực: 3.500.000 đồng
Lương cán bộ quản lý bình quân trong khu vực: 5.000.000 đồng

Khí hậu: 

Nhiệt độ bình quân: 25,60C
Độ ẩm bình quân: 82%
Lượng mưa trung bình: 400mm
Thời gian mưa trung bình: Từ tháng 9 đến tháng 12