Cụm công nghiệp Cổng Khánh I, Hà Tĩnh

Thông tin mô tả

Cụm công nghiệp Cổng Khánh I đóng tại phường Đậu Liêu, thị xã Hồng Lĩnh với quy mô diện tích: 45ha, cách Quốc lộ 1A 500 mét, phía Bắc giáp đất quân sự đã quy hoạch; Phía Nam giáp đường an ninh quốc phòng đă thiết kế và suối Cựa Trâm; Phía Đông giáp đất nghĩa trang; Phía Tây giáp hành lang khe Nhà Trò. Cụm thu hút đầu tư đa ngành nghề, trọng tâm là các ngành nghề sau: Sản xuất vật liệu xây dựng, công nghiệp hỗ trợ, gia công cơ khí, chế biến nông lâm sản, sản xuất đồ dùng dân dụng, bao bì….

có rất nhiều “điểm cộng” tạo nên sức hút của CCN Cổng Khánh 1, nhất là sự đồng bộ của hệ thống hạ tầng, thuận lợi trong giao thương, vận chuyển hàng hóa. Theo Giám đốc Công ty CP Đầu tư IDI Trần Tiến Sỹ, dự án có diện tích xây dựng nhà máy, kho hàng là 33,93 ha; đất hành chính dịch vụ 0,5 ha; đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật 0,59 ha; đất giao thông 5,63 ha; đất cây xanh 4,77 ha. Đặc biệt, doanh nghiệp luôn quan tâm về môi trường, đảm bảo đầu tư đồng bộ hệ thống xử lý nước thải cũng như cây xanh, nước sạch…

Nhằm cung cấp thông tin giúp quý khách hiểu rõ hơn về cụm công nghiệp cũng như tính toán đầu tư, AMILAND đã tiến hành khảo sát thực tiễn. AMILAND kính mời quý khách tham khảo thông tin về cụm công nghiệp Cổng Khánh I, cụ thể như sau:

Vị trí: Cụm công nghiệp nằm trên địa bàn xóm 3 và 8 của phường Đậu Liêu, thị xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh.

Cụm công nghiêp tọa lạc cạnh nút giao quan trọng Quốc lộ 1A và Quốc lộ 8A tại TX. Hồng Lĩnh và chỉ cách tuyến đường cao tốc Bắc – Nam 5km. Nơi đây cách TP. Hà Tĩnh 30km về phía Nam; cách sân bay quốc tế Vinh 25km về phía Bắc; cách Khu kinh tế Vũng Áng 100km về phía Nam và cách Cửa khẩu Quốc tế Cầu Treo 85km về phía Tây.

Diện tích:  Dự án có quy mô 45,42ha, tổng vốn đầu tư hơn 244 tỷ đồng, được thực hiện theo hình thức xã hội hóa đầu tư.

Định hướng: CCN Cổng Khánh 1 sau khi hoàn thành sẽ thu hút đa ngành nghề, trong đó trọng tâm là các lĩnh vực: Sản xuất VLXD; công nghiệp hỗ trợ; gia công cơ khí, điện tử; chế biến nông lâm sản; sản xuất hàng tiêu dùng, đồ dân dụng, may mặc, bao bì, dày da; chế biến thực phẩm, dược phẩm… nhằm phát huy lợi thế về nguồn nguyên liệu, thị trường lao động cùng các điều kiện về tự nhiên, kinh tế- xã hội.

Thời hạn: 50 năm

Pháp lý đất đai:Sổ đỏ

Cơ sở hạ tầng:

• San nền: Cao độ san nền của khu vực quy hoạch từ 16m – 41m. Hướng dốc san nền chính từ Tây sang Đông.
• Cấp điện:
  Lưới 35kV cung cấp cho khu vực lập quy hoạch sẽ được đấu nối tại vị trí đường tránh Quốc lộ 1A cách ranh giớidự án khoảng 200m bằng dây trần.

Xây dựng 01 trạm biến áp 35/0,4kV, công suất trạm 5.000kVA; 01 trạm biến áp 35/0,4kV, công suất trạm 450kVA; 01 trạm biến áp 35/0,4kV, công suất trạm 560kVA.

Hệ thống đường điện sản xuấtđược lấy từ trạm biến áp: 5.000kVA và 560kVA

Nguồn điện chiếu sáng khu vực quy hoạch sẽ được lấy từ trạm biến áp công suất trạm 450kVA .

Hệ thống đường dây được hạ ngầm.

Cột chiếu sáng bố trí 1bên đường.Hình thức chiếu sáng dùng đèn LED công suất 150W -220V

• Cấp nước:
  Hệ thống cấp nước PCCC:
  Nguồn nước PCCC: Được lấy từ đường ống cấp nước. Mạng lưới cấp nước PCCC được bố trí theo kiểu mạng vòng. Đường ống HDPE – D160 chạy dọc theo các tuyến đường của dự án. Và 17 trụ cứu hỏa, bố trí với khoảng cách theo tiêu chuẩn và các vị trí dễ sử dụng.
  Hệ thống cấp nước sinh hoạt và sản xuất:
  Nguồn nước sản xuất, sinh hoạt trong khu vực Cụm công nghiệp được lấy từ hồ Đá Bạc – thị xã Hồng Lĩnh thông qua đường ống D400, hiện trạng cách khu vực lập quy hoạch 1,8 km về phía Đông dự án.
  Nước sau khi được lấy từ hồ được tập trung tại hồ chứa nước thô, sau đó qua trạm xử lý nước sạch rồi cấp đến các khu đất bằng đường ống cấp nước HDPE.
  Mạng lưới cấp nước sinh hoạt, cấp nước sản xuất được thiết kế theo kiểu mạng vòng với đường kính D160
  Đường ống được đặt trên vỉa hè, hoặc hai bên mép đường. Độ sâu chôn ống tối thiểu cách mặt đất 0,50m (tính đến đỉnh ống).
  Vật liệu ống phân phối dùng ống HDPE. Các đoạn đi ngang qua đường sử dụng ống thép để bảo vệ.
• Thoát nước thải, vệ sinh môi trường:
  Hệ thống thoát nước quy hoạch xây dựng là hệ thống nước thải riêng (nước mưa riêng). Nước thải sẽ được thu gom về hố thu và bơm lên trạm xử lý nước thải và xử lý trước khi đổ ra hồ sinh học sau đó được dẫn đến cống thoát nước hiện trạng qua đường tránh Quốc lộ 1A rồi thải ra suối Hai Huyện.
  Trong khu vực thiết kế các đường ống thoát nước thải tự chảy, đường ống uPVC kích thước D300mm, D400mm.
  Nước thải sau khi xử lý phải đạt Cột Atheo QCVN 40:2011/BTNMT mới được xả thải.
  Dự kiến xây dựng 01 trạm xử lý công suất 2.000m³/ng.đ tại khu vực phía Tây Nam dự án.
• Giao thông:

Ưu đãi đầu tư:

Các nhà đầu tư thứ cấp sẽ được hỗ trợ 50% giá thuê mặt bằng trong 5 năm đầu kể từ khi đi vào hoạt động; hỗ trợ 30% chi phí đầu tư hệ thống xử lý môi trường; hỗ trợ vay vốn xây dựng hệ thống xử lý nước thải tập trung; được nhận các ưu đãi về thuế thu nhập và phát triển thị trường, quảng bá thông tin theo quy định.

Mọi thông tin vui lòng liên hệ:
AMILand – Bất động sản công nghiệp
Vpgd: Tầng 4, Số 7A Phố Mạc Thị Bưởi, P Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Tel/Fax: 0243. 833 2626                 – Mobile: 0934 776633 / 0904 927888
E.mail: info.amiland@gmail.com    – Website: www.amiland.vn / www.datkhucongnghiep.com.vn

Trân Trọng Cảm Ơn Quý Khách Hàng.