Chuyển Nhượng Đất KCN Phú Sơn Phú Thọ 33.866m2 Giá 128 USD/m2

Khu vực
Giá : Thỏa thuận Diện tích m2

Thông tin mô tả

“Chuyển Nhượng Đất KCN Phú Sơn Phú Thọ 33.866m2 Giá 128 USD. Chuyển nhượng lô đất công nghiệp 33.866m2 (Lô CN-5B) tại KCN Phú Sơn, Phú Thọ. Mặt bằng quy mô 3,38ha vuông vắn, hạ tầng hoàn thiện, giá 128 USD/m2.”

📍 THÔNG TIN LÔ ĐẤT CN-5B (33.866 M²) KCN PHÚ SƠN

• Diện tích lô đất: 33.866 m² (khoảng 3,38 ha) thuộc Lô CN-5B Khu công nghiệp Phú Sơn, tỉnh Phú Thọ.
• Thế đất quy hoạch chuẩn: Mặt bằng rộng rãi, vuông vắn, cực kỳ lý tưởng để thiết kế tổ hợp nhà xưởng sản xuất lớn và kho bãi chứa hàng.
• Pháp lý & Bàn giao: Hồ sơ pháp lý hoàn thiện đầy đủ, mặt bằng sạch đã san nền phẳng sẵn sàng bàn giao triển khai xây dựng ngay.

⚡ GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG & HẠ TẦNG KCN GP.INVEST

• Giá chuyển nhượng chào bán: 128 USD/m² (Mức giá đầu tư tối ưu cho quỹ đất công nghiệp quy mô lớn).
• Hạ tầng đồng bộ GP.Invest: Trạm điện công suất lớn, nguồn cấp nước sạch, hệ thống thoát nước mưa và trạm xử lý nước thải Cột A.
• Giao thông kết nối nhanh: Nằm kề sát nút giao IC9 Cao tốc Nội Bài – Lào Cai (~3km), cực kỳ thuận tiện luồng hàng hóa về Hà Nội và Sân bay Nội Bài.

📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: Lô đất công nghiệp CN-5B diện tích 33.866 m² (3,38 ha) tại KCN Phú Sơn (Phú Thọ) là sản phẩm chuyển nhượng thứ cấp quy mô lớn vô cùng hiếm hoi. Với mức giá 128 USD/m², thế đất vuông vắn cùng hạ tầng kỹ thuật GP.Invest đã sẵn sàng, đây là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp FDI lớn trong ngành cơ khí, điện tử, chế biến lâm sản và kho vận logistics. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đăng ký biến động, cấp phép đầu tư (IRC/ERC) và cấp phép xây dựng nhanh chóng.

Tư Vấn Chuyển Nhượng Lô Đất CN-5B (3,38ha) KCN Phú Sơn – Phú Thọ

Quý doanh nghiệp & nhà đầu tư cần tra cứu trích lục bản đồ lô đất CN-5B, đàm phán giá chính chủ hoặc làm thủ tục nhận chuyển nhượng lô đất 33.866 m² KCN Phú Sơn từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.

Giới Thiệu Sơ Bộ KCN Phú Sơn Phú Thọ (170 ha)

🚀 KCN HẠ TẦNG HIỆN ĐẠI – KỀ SÁT NÚT GIAO IC9 CAO TỐC NỘI BÀI – LÀO CAI (3 KM)

Khu công nghiệp Phú Sơn (Phu Son Industrial Park) có tổng quy mô 170 ha (đất công nghiệp cho thuê chiếm ~116 ha) do Công ty Cổ phần Bất động sản Toàn Cầu (GP.Invest) làm chủ đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật. Tọa lạc tại thị xã Phú Thọ – trung tâm công nghiệp sôi động bậc nhất tỉnh, bám trực diện đường Quốc lộ 15B và cách nút giao IC9 Cao tốc Nội Bài – Lào Cai chỉ 3 km, KCN Phú Sơn sở hữu vị trí kết nối giao thương hoàn hảo, hạ tầng xanh đồng bộ, là bến đỗ chiến lược cho các doanh nghiệp cơ khí chế tạo, điện tử, vật liệu mới và kho vận logistics.

📋 1. Quy Mô Đất Công Nghiệp & Khung Thời Hạn Vận Hành (2021 – 2071)

Vận hành thời hạn 50 năm (2021 – 2071), KCN Phú Sơn được định hướng phát triển mô hình KCN tập trung sinh thái, công nghệ cao; ưu tiên thu hút các dự án sản xuất linh kiện điện tử, bán dẫn, cơ khí chế tạo chính xác, sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp, chế biến gỗ – nội thất xuất khẩu, dệt may – da giày và dịch vụ kho bãi logistics.

170 ha
Quy Mô Tổng Thể
GP.Invest
Chủ Đầu Tư Hạ Tầng
2021 – 2071
Thời Hạn Vận Hành (50 Năm)

📍 2. Tọa Độ QL15B, Nút Giao IC9 & Mạng Lưới Hạ Tầng Đồng Bộ

🚗 Bám Trực Diện QL15B & Nút Giao IC9 Cao Tốc (~3 km)

• Địa bàn hành chính: Xã Phú Sơn & xã Hà Lộc, thị xã Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ.
• Trục đối ngoại chính: Quốc lộ 15B, ĐT315, Đường Hồ Chí Minh & Cao tốc Nội Bài – Lào Cai (CT05).
• Nút giao IC9 Cao tốc: ~3 km.
• KCN Phú Hà (TX. Phú Thọ): ~4 km.
• Thành phố Việt Trì: ~25 km.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: ~65 km (~45 phút di chuyển).
• Thủ đô Hà Nội: ~85 km.

🏗️ Lấp Đầy ~30%-45% & Mặt Bằng Bàn Giao Ngay

• Tỷ lệ lấp đầy: Đạt ~30% – 45% (Hạ tầng hoàn thiện chuẩn mực, sẵn sàng bàn giao lô đất sạch 1ha – 10ha+).
• Quỹ đất chuyển nhượng hot: Lô góc 20.545 m² và Lô CN-5B 33.866 m² (3,38 ha) đã san nền phẳng có sẵn.
• Hạ tầng kỹ thuật: Đường chính 36m – 40m, TBA 110/22kV (2×63 MVA), Nước sạch 10.000 m³/ngày & Xả thải Cột A 6.000 m³/ngày.

💵 3. Bảng Khung Giá Thuê Đất Hạ Tầng, Thuê Xưởng RBF & Chi Phí Vận Hành

⚠️ Ghi chú: Tọa lạc tại thị xã Phú Thọ kề sát KCN Phú Hà và nút giao IC9, KCN Phú Sơn mang đến mức giá thuê đất sơ cấp vô cùng hấp dẫn và hợp lý.
Hạng Mục Chi Phí BĐS & Dịch Vụ Mức Giá Mới Nhất Quy Định & Ghi Chú Kỹ Thuật
🏢 Giá Thuê Đất Công Nghiệp (Sơ Cấp Trực Tiếp Từ CĐT GP.Invest) 75 – 88 USD / m² Lô đất sạch đã san nền phẳng bàn giao ngay, thời hạn sử dụng đến năm 2071
🏗️ Thuê Nhà Xưởng Xây Sẵn (RBF/RBW) Tiêu Chuẩn Hiện Đại 3,2 – 4,2 USD / m² / tháng Kho xưởng tiêu chuẩn PCCC tự động nghiệm thu (chưa VAT)
🏙️ Giá Chuyển Nhượng Mặt Bằng + Xưởng (Tham Khảo Thứ Cấp) 110 – 135 USD / m² Áp dụng cho lô góc vị trí đẹp (như lô 20.545m² hoặc lô CN-5B 33.866m² giá 128 USD/m²)
🛠️ Phí Quản Lý & Duy Tu Hạ Tầng KCN Phú Sơn ~0,4 USD / m² / năm An ninh 24/7, duy tu hạ tầng cây xanh & chiếu sáng công cộng
⚡ Giá Điện, Nước Sạch & Xử Lý Nước Thải Nước: ~11.500 đ/m³
Xả thải: ~8.500 đ/m³		 Phí xả thải Cột A tính theo khối lượng thực tế. Điện áp dụng theo biểu EVN

⚙️ 4. Ngành Nghề Ưu Tiên, Ưu Đãi Thuế & Nguồn Lao Động

🎯 Ngành Nghề Ưu Tiên Thu Hút

• Cơ Khí & Điện Tử: Linh kiện điện tử, bán dẫn, cơ khí chế tạo chính xác, phụ tùng ô tô – xe máy.
• Chế Biến & Vật Liệu: Chế biến gỗ, nội thất xuất khẩu, vật liệu xây dựng cao cấp, dệt may, da giày, bao bì.
• Logistics: Dịch vụ kho bãi logistics & trung chuyển hàng hóa.

🎁 Gói Ưu Đãi Thuế & Nguồn Nhân Lực Dồi Dào

• Thuế TNDN: Miễn 100% trong 02 năm đầu; Giảm 50% trong 04 năm tiếp theo. (Áp dụng thuế suất ưu đãi 10% – 17% trong 15 năm cho dự án công nghệ cao/ưu đãi đặc biệt).
• Nguồn lao động: Thừa hưởng lực lượng lao động công nghiệp tay nghề cao dồi dào tại thị xã Phú Thọ và các huyện lân cận (Thanh Ba, Hạ Hòa, Lâm Thao).

📌 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ TỪ AMILAND.VN: KCN Phú Sơn (170ha) do chủ đầu tư GP.Invest phát triển sở hữu hạ tầng kỹ thuật vô cùng bài bản và hiện đại tại thị xã Phú Thọ. Nhờ vị thế nằm cách nút giao IC9 Cao tốc Nội Bài – Lào Cai chỉ 3km, liền kề KCN Phú Hà, mức giá thuê đất sơ cấp rất hợp lý cùng chi phí nhân công tối ưu, dự án là bến đỗ lý tưởng cho các doanh nghiệp cơ khí, điện tử, chế biến lâm sản và logistics. Ami Land hỗ trợ trọn gói thủ tục tư vấn thuê đất, thuê/mua bán nhà xưởng RBF, M&A thứ cấp và xin cấp phép đầu tư (IRC/ERC) nhanh chóng nhất.

Nhận Bảng Giá Thuê & Đặt Lịch Xem Đất KCN Phú Sơn Phú Thọ

Quý doanh nghiệp & nhà đầu tư cần tra cứu danh sách lô đất sạch bàn giao ngay, lô góc 2 mặt tiền (20.545 m²), lô CN-5B (33.866 m²), xưởng RBF cho thuê hoặc quy hoạch pháp lý KCN Phú Sơn từ amiland.vn, xin vui lòng kết nối ngay.

Banner cho thuê kho xưởng

Amiland tổng hợp

Đặc điểm bất động sản

Thông tin liên hệ

GỬI YÊU CẦU THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN