Chuyển nhượng Lô số 3: 1,56ha CCN Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân | Bàn giao ngay

Thông tin mô tả

Chuyển Nhượng Lô Số 3 (1,56ha) Cụm Công Nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân: Hạ Tầng Hoàn Thiện, Bàn Giao Sớm

Thị trường bất động sản công nghiệp Hưng Yên đang nóng lên từng ngày nhờ vị trí chiến lược cửa ngõ phía Đông Hà Nội. Chúng tôi trân trọng giới thiệu cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Lô số 3 thuộc Cụm công nghiệp (CCN) Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân với pháp lý minh bạch và khả năng bàn giao mặt bằng ngay lập tức.

1. Tổng quan vị trí chiến lược Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân

Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân nằm trên địa bàn huyện Kim Động, tỉnh Hưng Yên. Đây là vị trí đắc địa sở hữu khả năng kết nối giao thông linh hoạt, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí logistics:

• Kết nối vùng: Nằm sát các trục đường huyết mạch nối liền Hưng Yên với Hà Nội, Hải Phòng và các tỉnh lân cận.

• Khoảng cách đến trung tâm: Cách trung tâm Hà Nội khoảng 40km.

• Cảng biển & Sân bay: Thuận tiện di chuyển đến Cảng Hải Phòng (khoảng 80km) và Sân bay Quốc tế Nội Bài (khoảng 60km).

• Nguồn nhân lực: Nằm trong khu vực dân cư đông đúc của huyện Kim Động, đảm bảo nguồn lao động dồi dào, tay nghề cao và chi phí hợp lý.

2. Thông tin chi tiết Lô số 3 – “Điểm sáng” đầu tư

Dựa trên quy hoạch và hiện trạng thực tế, Lô số 3 sở hữu những thông số kỹ thuật lý tưởng cho các nhà máy sản xuất quy mô vừa và lớn.

Diện tích và Hiện trạng bàn giao

• Mã lô: Lô số 3.

• Diện tích: 1,56 ha (15.600 m2).

• Hiện trạng đất:

  • Mặt bằng đã được san lấp bằng phẳng, code nền chuẩn.

  • Hạ tầng kỹ thuật (điện, nước, đường nội khu) đã được đấu nối đến chân hàng rào.

  • Sẵn sàng bàn giao sớm: Nhà đầu tư có thể tiến hành các thủ tục xin phép xây dựng và triển khai dự án ngay sau khi ký kết, rút ngắn thời gian chờ đợi.

Giá chuyển nhượng tham khảo

Mức giá chào bán hiện tại đang rất cạnh tranh so với mặt bằng chung các khu công nghiệp tại Hưng Yên (như Phố Nối A, Yên Mỹ…):

• Đơn giá: 150$ – 160$/m2 (Chưa bao gồm VAT).

• Lưu ý: Mức giá có thể thay đổi tùy theo thời điểm và phương thức thanh toán.

3. Các ngành nghề thu hút đầu tư tại CCN Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân

Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân được định hướng là cụm công nghiệp đa ngành, ưu tiên công nghệ sạch và thân thiện với môi trường. Các ngành nghề phù hợp để xin cấp phép đầu tư tại Lô số 3 bao gồm:

1. Cơ khí & Chế tạo: Sản xuất, lắp ráp cơ khí chính xác; sản xuất khuôn mẫu; chế tạo máy móc thiết bị phục vụ nông nghiệp và công nghiệp.

2. Công nghiệp Điện – Điện tử: Sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị viễn thông, lắp ráp thiết bị điện gia dụng, điện lạnh.

3. Công nghiệp phụ trợ: Sản xuất bao bì (giấy, nhựa…), công nghiệp hỗ trợ cho ngành ô tô, xe máy.

4. Hàng tiêu dùng & May mặc: Sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ, may mặc xuất khẩu (lưu ý các quy định về xử lý nước thải dệt nhuộm tùy theo quy hoạch cụ thể của CCN), chế biến gỗ và sản xuất đồ nội thất.

5. Kho bãi & Logistics: Xây dựng kho cho thuê, kho ngoại quan hoặc trung tâm phân phối hàng hóa.

4. Tại sao nên chọn Lô số 3 thời điểm này?

• Tính khan hiếm: Quỹ đất công nghiệp diện tích vừa phải (1-2ha) tại Hưng Yên, đặc biệt là các lô có hạ tầng sẵn sàng như Lô số 3 hiện không còn nhiều.

• Pháp lý an toàn: Cụm công nghiệp đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý, đảm bảo an toàn cho vốn đầu tư.

• Hỗ trợ thủ tục: Chủ đầu tư hạ tầng hỗ trợ tối đa các thủ tục cấp giấy chứng nhận đầu tư (IRC) và giấy phép đăng ký kinh doanh (ERC) cho khách hàng.

Liên hệ tư vấn chi tiết: Để nhận sơ đồ lô đất, hồ sơ pháp lý và tham quan thực tế Lô số 3, Quý nhà đầu tư vui lòng liên hệ ngay: