Chuyển nhượng 2,8ha đất KCN Thuận Thành 3 | Bàn giao ngay

Thông tin mô tả

Chuyển Nhượng Lô Đất 2,8ha Khu Công Nghiệp Thuận Thành 3 – Hạ Tầng Hoàn Thiện, Bàn Giao Sớm

Thị trường bất động sản công nghiệp Bắc Ninh đang nóng lên từng ngày. Hiện tại, chúng tôi đang có nhu cầu chuyển nhượng lô đất rộng 2,8ha (28.000m2) tại vị trí đắc địa thuộc Khu công nghiệp Thuận Thành 3, tỉnh Bắc Ninh. Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư muốn xây dựng nhà máy ngay trong năm nay với pháp lý minh bạch và hạ tầng đồng bộ.

Thông tin tổng quan về lô đất chuyển nhượng

Dựa trên hình ảnh thực tế tại dự án, lô đất sở hữu những ưu điểm vượt trội về hiện trạng và vị trí, đảm bảo tiến độ xây dựng nhanh chóng cho doanh nghiệp.

Vị trí và hiện trạng mặt bằng

• Diện tích: 2,8 ha.

• Vị trí: Nằm trong quần thể KCN Thuận Thành 3 (Phân khu B – như hình ảnh cổng chào dự án). Đây là khu vực có kết nối giao thông thuận tiện tới Hà Nội, cảng Hải Phòng và sân bay Nội Bài.

• Hiện trạng:

  • Đất đã được san lấp cơ bản, mặt bằng bằng phẳng, sạch sẽ (như hình ảnh thực tế từ flycam).

  • Hệ thống đường nội khu đang được trải nhựa và lu lèn kỹ càng, xe tải trọng lớn và xe công trường ra vào thuận tiện.

  • Cốt nền cao, đảm bảo không ngập úng, sẵn sàng cho việc ép cọc làm móng nhà xưởng.

Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ

Qua khảo sát thực tế (ảnh chụp), hệ thống hạ tầng tại KCN Thuận Thành 3 đang được đẩy nhanh hoàn thiện:

• Hệ thống điện: Cột điện và lưới điện hạ thế/trung thế đã được kéo đến sát khu đất, đảm bảo nguồn điện sản xuất ổn định.

• Giao thông: Đường trục chính rộng rãi, vỉa hè đang được hoàn thiện bó vỉa.

• Cảnh quan: Cây xanh đã được trồng dọc theo các tuyến đường, tạo cảnh quan công nghiệp xanh – sạch.

Các ngành nghề thu hút đầu tư

Với vị trí chiến lược và hạ tầng tiêu chuẩn của KCN Thuận Thành 3, lô đất 2,8ha này đặc biệt phù hợp để đăng ký kinh doanh và sản xuất các ngành nghề sau:

1. Sản xuất linh kiện điện tử: Công nghiệp phụ trợ cho Samsung, Foxconn, Canon…

2. Cơ khí chế tạo, lắp ráp: Máy móc, thiết bị, khuôn mẫu.

3. Công nghiệp chế biến thực phẩm, đồ uống: (Yêu cầu hệ thống xử lý thải đạt chuẩn).

4. Dệt may, da giày: (Các phân khúc cao cấp, ít gây ô nhiễm).

5. Kho vận, Logistics: Xây dựng kho bãi, nhà xưởng cho thuê nhờ vị trí giao thông huyết mạch.

6. Sản xuất vật liệu xây dựng công nghệ cao.

Giá bán và Tiến độ bàn giao

Đây là một trong những lô đất có mức giá cạnh tranh nhất thị trường Bắc Ninh ở thời điểm hiện tại, cùng chính sách thanh toán linh hoạt.

• Giá chuyển nhượng: Dao động từ $148 – $150/m2 (Chưa bao gồm VAT và phí quản lý). Mức giá này tùy thuộc vào vị trí cụ thể và phương thức thanh toán.

• Pháp lý: Đầy đủ giấy tờ, thủ tục sang tên nhanh gọn, hỗ trợ cấp giấy phép đầu tư (IRC) và giấy phép xây dựng.

• Thời gian bàn giao: Bàn giao sớm. Do mặt bằng đã sẵn sàng (như hình ảnh), nhà đầu tư có thể nhận đất và triển khai xây dựng ngay sau khi hoàn tất thủ tục tài chính.

Tại sao nên đầu tư vào KCN Thuận Thành 3 lúc này?

Khu công nghiệp Thuận Thành 3 không chỉ sở hữu vị trí cửa ngõ của tỉnh Bắc Ninh mà còn được đầu tư bài bản bởi chủ đầu tư uy tín. Hình ảnh đội ngũ tư vấn viên (AMILAND) khảo sát thực tế cho thấy sự quan tâm lớn của thị trường đối với khu vực này. Hạ tầng giao thông kết nối với đường Vành đai 4 đang được triển khai sẽ là cú hích lớn tăng giá trị bất động sản tại đây trong tương lai gần.