Chuyển nhượng 7.600m2 Đất KCN Thuận Thành 3 – Hạ tầng hoàn thiện, Bàn giao ngay

Cơ hội sở hữu quỹ đất sạch diện tích vừa phải, phù hợp cho doanh nghiệp SME hoặc đơn vị phụ trợ. Lô đất nằm tại Phân khu B, KCN Thuận Thành 3 – cửa ngõ giao thương quan trọng của tỉnh Bắc Ninh.

LIÊN HỆ TRỰC TIẾP ĐỂ NHẬN HỒ SƠ & ĐÀM PHÁN GIÁ

📞 HOTLINE: 0934 77 6633

Chuyển Nhượng Lô Đất 7.600m2 Khu Công Nghiệp Thuận Thành 3 – Hạ Tầng Hoàn Thiện, Sẵn Sàng Bàn Giao

Khu công nghiệp (KCN) Thuận Thành 3 (Bắc Ninh) đang là điểm nóng thu hút vốn FDI và DDI nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng được đầu tư bài bản. Chúng tôi hiện đang có nhu cầu chuyển nhượng lô đất diện tích 7.600m2 với vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và mức giá cạnh tranh, sẵn sàng đón nhà đầu tư vào xây dựng nhà máy ngay.

Thông tin chi tiết về lô đất chuyển nhượng

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu quỹ đất sạch với diện tích vừa phải, phù hợp cho các doanh nghiệp SME hoặc các đơn vị phụ trợ cấp 1, cấp 2.

Vị trí và Hiện trạng mặt bằng

• Vị trí: Thuộc Phân khu B, Khu công nghiệp Thuận Thành 3, tỉnh Bắc Ninh. Đây là cửa ngõ giao thương quan trọng, kết nối thuận tiện tới Hà Nội, Hải Phòng và các tỉnh lân cận.

• Diện tích: 7.600 m2.

• Hiện trạng (Dựa trên hình ảnh thực tế):

  • Mặt bằng đã được san lấp phẳng, cốt nền cao ráo, không cần tốn nhiều chi phí xử lý nền móng (như hình ảnh flycam toàn cảnh).

  • Đất vuông vắn, mặt tiền rộng, thuận tiện cho việc quy hoạch nhà xưởng và bố trí cổng ra vào cho xe container.

  • Cây xanh cảnh quan và vỉa hè đang trong quá trình hoàn thiện, tạo môi trường xanh – sạch.

Giá bán và Pháp lý

• Giá chuyển nhượng: 148 USD – 150 USD/m2 (Chưa bao gồm VAT). Mức giá này được đánh giá là rất cạnh tranh so với mặt bằng chung tại Bắc Ninh hiện nay.

• Thời hạn sử dụng: Lâu dài theo thời hạn của KCN (thường đến 2058 hoặc 2068 tùy phân khu).

• Bàn giao: Bàn giao sớm. Nhà đầu tư có thể tiến hành các thủ tục xin cấp phép xây dựng ngay sau khi ký hợp đồng.

Đánh giá hạ tầng KCN Thuận Thành 3 qua hình ảnh thực tế

Dựa trên những hình ảnh thực địa tại dự án, nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về tiến độ và chất lượng hạ tầng:

1. Hệ thống giao thông nội khu: Hình ảnh cho thấy các tuyến đường trục chính và đường nhánh đã được trải nhựa (hoặc đang lu lèn nền đường cấp phối đá dăm rất chắc chắn), đủ rộng cho 2-4 làn xe, đảm bảo xe container và xe tải trọng lớn ra vào thuận tiện 24/7.

2. Hệ thống điện & Chiếu sáng: Các cột điện bê tông ly tâm và hệ thống chiếu sáng cao áp đã được lắp đặt dọc theo các tuyến đường, sẵn sàng đấu nối nguồn điện 3 pha cho sản xuất.

3. Cổng vào và An ninh: Cổng chào “Khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân khu B” được xây dựng bề thế, đảm bảo an ninh và nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp hoạt động bên trong.

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại lô đất 7.600m2

Với diện tích 7.600m2 và đặc thù của KCN Thuận Thành 3, lô đất này đặc biệt phù hợp cho các ngành nghề sau:

• Cơ khí chế tạo & Lắp ráp: Sản xuất linh kiện điện tử, phụ tùng ô tô, xe máy, cơ khí chính xác (CNC).

• Công nghiệp phụ trợ: Các ngành sản xuất bao bì, khuôn mẫu, nhựa công nghiệp phục vụ cho các tập đoàn lớn như Samsung, Foxconn, Canon tại Bắc Ninh.

• Chế biến thực phẩm & Hàng tiêu dùng: Sản xuất đồ uống, thực phẩm đóng gói, may mặc, da giày cao cấp.

• Kho vận & Logistics: Xây dựng kho bãi, trung tâm phân phối hàng hóa nhờ vị trí giao thông đắc địa.

• Vật liệu xây dựng & Nội thất: Sản xuất đồ gỗ, vật liệu mới, trang trí nội thất.

Tại sao nên đầu tư vào KCN Thuận Thành 3 lúc này?

1. Vị trí “Vàng”: Bắc Ninh là thủ phủ công nghiệp miền Bắc, Thuận Thành 3 nằm sát đường Quốc lộ 17, dễ dàng kết nối QL5 và QL1A.

2. Nguồn lao động dồi dào: Khu vực Thuận Thành và các huyện lân cận có mật độ dân số cao, dễ dàng tuyển dụng lao động phổ thông và kỹ thuật.

3. Tiềm năng tăng giá: Khi hạ tầng hoàn thiện 100% và tỷ lệ lấp đầy tăng cao, giá thuê đất tại đây dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng.

Liên hệ tư vấn và xem đất thực tế

Chúng tôi hỗ trợ trọn gói thủ tục pháp lý, cấp giấy chứng nhận đầu tư và giấy phép xây dựng cho khách hàng.