Giới thiệu dự án khu công nghiệp số 5

Thông tin mô tả

AmiLand – Bất động sản công nghiệp giới thiệu dự án khu công nghiệp số 5, Hưng Yên.

Với điều kiện tự nhiên, vị trí địa lý thuận lợi về giao thông đường bộ, đường thủy, đường không, nhất là tuyến đường nối hai cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Pháp Vân- Cầu Giẽ, đường quốc lộ 38 mới, Khu công nghiệp số 5 có nhiều lợi thế trong kết nối luân chuyển hàng hóa nội địa, quốc tế và thu hút đầu tư cao hơn nhiều so với các khu công nghiệp khác. Được xác định là khu trọng điểm thu hút đầu tư ở Hưng Yên nói chung và miền Bắc Việt Nam nói riêng, Khu công nghiệp số 5 đã chuẩn bị sẳn sàng hạ tầng đồng bộ, chính sách ưu đãi, tiện ích và các gói dịch vụ hỗ trợ khách hàng chuyên nghiệp, chắc chắn sẽ làm hài lòng các nhà đầu tư.

THÔNG TIN CHUNG
CHỦ ÐẦU TƯ	CÔNG TY CP ĐẦU TƯ KHU CÔNG NGHIỆP YÊN MỸ
VỊ TRÍ	Huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên, Việt Nam
GIỚI THIỆU KHÁI QUÁT VỀ TỈNH HƯNG YÊN	– Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm: Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh – Diện tích: 926 km2 – Dân số: 1.269.000 người trong đó 75% độ tuổi lao động (2020) – Nguồn lao động: Thu nhập bình quân đầu người: 3.817 USD (năm 20210 Trường đại học, cao đẳng, cao đẳng nghề: 28 trường Trường trung cấp chuyên nghiệp đào tạo nghề: 10 trường Lực lượng lao động của tỉnh: 722.006 người (Từ 15 tuổi trở lên) Lực lượng lao động huy động từ các tỉnh lân cận: (Bắc Ninh, Hải Dương, Hà Nam) Lương trung bình của công nhân: 230 USD/tháng
QUY MÔ	Ðầu từ xây dựng năm 2021. Tổng diện tích 192,64 ha
THỜI GIAN HOẠT ÐỘNG	50 năm (từ năm 2021 – 2071)
CÁC LĨNH VỰC ÐẦU TƯ CHỦ YẾU TRONG KCN	Công nghiệp điện, điện tử, các ngành công nghệ cao, vật liệu xây dựng và cơ khí, dược phẩm, mỹ phẩm, thực phẩm, công nghiệp nhẹ, hàng tiêu dùng,…
PHƯƠNG THỨC CHO THUÊ	– Cho thuê lại đất đã có hạ tầng cơ sở. – Cho thuê Nhà xưởng.

CƠ SỞ HẠ TẦNG KỸ THUẬT
GIAO THÔNG	Phía tây Bắc và Tây Nam giáp tuyến đường nối 2 cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Pháp Vân- Cầu Giẻ, Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng 4 Km. Phía Đông Nam giáp Quốc lộ 38 Mới
CẤP ĐIỆN	Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia trạm biến áp 110/22KV với công suất 7×63MVA
CẤP NƯỚC	Nhà máy nước với công suất 10.000 m3 / ngày đêm. Ðường kính của ống cấp nước từ D150mm – D400mm
THOÁT NƯỚC	Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt. Ðường kính cống ngầm thoát nước mưa là D600mm – D1000mm trên nguyên tắc tự chảy.
XỬ LÝ NƯỚC THẢI & CHẤT THẢI	– Nhà máy xử lý nước thải với công suất 8.000 m3 / ngày đêm (Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước cấp). Ðường kính cống thoát nước D300mm – D500mm – Chất thải rắn từ các Nhà máy sẽ được phân loại, thu gom và chuyển về bãi thải tập trung tỉnh Hưng Yên để xử lý.
THÔNG TIN LIÊN LẠC	Hệ thống thông tin hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi yêu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước.
PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY	Hệ thống cấp nước cứu hỏa được bố trí dọc các tuyến đường. Khoảng cách giữa các họng cứu hỏa là 120m – 150m. Ðường kính trụ cứu hỏa D125mm.
MÔI TRƯỜNG VÀ CÂY XANH	Diện tích cây xanh, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật chiếm 22%

GIÁ THUÊ ĐẤT VÀ PHÍ TIỆN ÍCH
	* Trường hợp Doanh nghiệp thuê đất có cơ sở hạ tầng và tự xây dựng nhà máy
DIỆN TÍCH THUÊ ÐẤT TỐI THIỂU	10.000 m2
TIỀN THUÊ CƠ SỞ HẠ TẦNG	Tùy theo vị trí và diện tích lô đất thuê.
TIỀN THUÊ ÐẤT	Theo quyết định của UBND tỉnh Hưng Yên ban hành hàng năm.
TIỀN DVCN VÀ BẢO DƯỠNG CƠ SỞ HẠ TẦNG	Theo quyết định của UBND tỉnh Hưng Yên ban hành hàng năm.
GIÁ NƯỚC	Theo qui định của các đơn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng.
PHÍ XỬ LÝ NƯỚC THẢI	Theo qui định của các đơn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng.
CHI PHÍ ÐIỆN THOẠI, INTERNET VÀ DỊCH VỤ KHÁC	Theo qui định của các đơn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng.
	Ghi chú: Tất cả các đơn giá trên là chưa bao gồm VAT theo quy định tại thời điểm hiện hành của đơn vị cung cấp

ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ
THUẾ THU NHẬP DOANH NGHIỆP (CIT)	Mức Thuế suất: Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 20%. Ưu đãi về Thuế suất: 1. Miễn thuế 2 năm đầu 2. Giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo
THUẾ NHẬP KHẨU MÁY MÓC THIẾT BỊ (Chỉ áp dụng đối với ngành nghề ưu đãi đầu tư, theo Nghị định 87/2010/NÐ-CP)	(1) – Miễn thuế nhập khẩu hàng hoá để tạo tài sản cố định. (2) – Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu. (3) – Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu sản xuất trong 05 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất, nếu Doanh nghiệp đầu tư vào dự án thuộc danh mục dự án đặc biệt khuyến khích đầu tư.
THUẾ CHUYỂN LỢI NHUẬN RA NƯỚC NGOÀI	Miễn hoàn toàn thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài.
THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (VAT)	Ðược miễn thuế Giá trị gia tăng đối với hàng hóa xuất khẩu.

HỖ TRỢ ĐẦU TƯ
HỖ TRỢ THỦ TỤC TRƯỚC VÀ SAU CẤP PHÉP ÐẦU TƯ	Nhà đầu tư được hướng dẫn và hỗ trợ miễn phí từ Viglacera các thủ tục xin cấp phép đầu tư và các thủ tục sau cấp phép đầu tư với thời gian nhanh chóng: – Thủ tục xin cấp phép đầu tư – Thủ tục đăng ký nhân sự – Thủ tục đăng ký và khắc con dấu – Thủ tục đăng ký Mã số thuế