Giới thiệu Khu Công Nghiệp Sạch – Hưng Yên

Thông tin mô tả

AMILand – Bất động sản công nghiệp,giới thiệu Khu Công Nghiệp Sạch tỉnh Hưng Yên:

Khu công nghiệp Sạch tỉnh Hưng Yên có có quy mô 143,08 ha thuộc địa phận xã Hồng Tiến, huyện Khoái Châu và xã Xuân Trúc, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên được thành lập vào giữa năm 2021.
THÔNG TIN TỔNG QUAN KCN SẠCH TỈNH HƯNG YÊN

Khu công nghiệp Sạch tỉnh Hưng Yên là một KCN mới được thành lập ngày 06/07/2021 theo Quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư số 1070/QĐ-TTg với quy mô 143,08 ha hoạt động đến năm 2071 tại xã Hồng Tiến, huyện Khoái Châu và xã Xuân Trúc, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên. Khu công nghiệp Sạch Hưng Yên được đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tẩng bởi các Nhà đầu tư: Tập đoàn Nhà đất Hàn Quốc; Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị TDH Ecoland; Tập đoàn phát triển Hạ tầng và Đô thị Hàn Quốc tại nước ngoài; Công ty xây dựng KBI; Ngân hàng Shinhan, trong đó, tại Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp sạch, Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên quy định đơn vị tổ chức lập quy hoạch là Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị TDH Ecoland. Với tổng vốn đầu tư dự án là 1.788,59 tỷ đồng, chủ đầu tư khu công nghiệp cam kết tiến độ thực hiện dự án không quá 36 tháng kể từ ngày được nhà đất bàn giao đất và sớm triển khai đúng tiến độ để đón các nhà đầu tư vào khu hoạt động.

Vị trí kết nối vùng:
Khu công nghiệp Sạch có vị trí tại huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên, một huyện nằm khá gần thủ đô và có vị trí giao thông thuận lợi, giáp đường nối 2 cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình. Khoảng cách kết nối đến các vùng trọng điểm của khu cụ thể như sau:
+ Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài 68 km
+ Cách trung tâm thành phố Hà Nội 47 km
+ Cách Cảng Hải Phòng 90 km
+ Cách trung tâm thành phố Hưng Yên 20 km
Về tính chất: Khu công nghiệp sạch được phê duyệt với tính chất là khu công nghiệp tổng hợp, có tính chất công nghiệp sạch với các loại hình công nghiệp chủ yếu sau: Sản xuất thiết bị, linh kiện điện tử; sản xuất, lắp ráp ô tô, xe máy và phụ tùng xe máy, ô tô; chế tạo máy móc; sản xuất cơ khí chính xác, vật liệu dẻo, composit; sản xuất trong lĩnh vực mỹ phẩm, dược phẩm, sản phẩm tiết kiệm năng lượng, kho bãi, hoạt động logistics,..và các ngành nghề khác theo quy định của pháp luật, đảm bảo chủ trương thu hút đầu tư của khu và tỉnh.
HẠ TẦNG CỦA KHU CÔNG NGHIỆP SẠCH – TỈNH HƯNG YÊN
Hệ thống cấp điện: Tổng công suất điện dự tính cung cấp cho KCN Sạch Hưng Yên là khoảng 33.653 kVA. Nguồn điện cấp cho Khu công nghiệp dự kiến lấy từ trạm biến áp Lý Thường Kiệt 2 -2×63 MVA= 110kV/22kV. Khu công nghiệp bố trí xây dựng hệ thống mạng hạ thế đi ngầm dọc theo các vỉa hè đường quy hoạch.
Hệ thống cấp nước: Nước sạch sản xuất trong Khu công nghiệp Sạch được lấy từ hệ thống nước sạch của nhà máy nước trong khu vực thông qua đường ống cấp nước qthiết kế mạng vòng được bố trí trên vỉa hè dọc các tuyến giao thống chính. Công suất dự kiến cung cấp là 6.300 m3/ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp được quy hoạch xây dựng trạm xử lý nước thải với tổng công suất xử lý đạt 4.100 m3/ngày đêm đặt tại khu đất hạ tầng phía Tây Nam khu công nghiệp. Nước thải từ các nhà máy xí nghiệp được xử lý theo tiêu chuẩn đầu vào của KCN.
Hệ thống đường giao thông nội khu: Hệ thống giao thông đối ngoại của KCN là đường nối 2 đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình. Hệ thống đường giao thông trong Khu công nghiệp được xây dựng với trục chính có mặt cắt ngang rộng 43m, trong đó chiều rộng lòng đường là 9mx2. Các đường nhánh có có độ rộng lòng đường 15m đáp ứng tốt việc vận chuyển hàng hóa trong Khu công nghiệp
Hệ thống thông tin liên lạc: Khu công nghiệp bố trí tổng đài với dung lượng 250 đầu số thuê bao đặt tại trung tâm điều hành. Cáp tín hiệu sử dụng cáp quang trục phân phối đến các thuê bao.
Hệ thống PCCC: Hệ thống họng cứu hỏa được bố trí dạng nổi, dọc theo đường ống cấp nước với khoảng cách theo tiêu chuyển hiện hành.
Hệ thống thoát nước mưa: Hệ thống thoát nước mưa của khu công nghiệp được thiết kế riêng hoàn toàn với hệ thống thoát nước thải. Nước mua được thu gom vào hệ thống rãnh sẽ chảy theo quy hoạch san nền, dọc theo các tuyến giao thông đi vào các mương hở sau đó thoát ra song Điện Biên qua hệ thống cống ngang đường nối 2 cao tốc.

Ưu đãi đầu tư:

▪ Về thuế thu nhập doanh nghiệp:

– Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.

– Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản…..

– Được miễn thuế  thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN.

▪ Về thuế nhập khẩu: Dự án đầu tư tại KCN được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.