Đánh giá tình hình bất động sản tại quận Hoàn Kiếm
[su_note note_color=”#f0efa5″ radius=”12″] thị trường nhà đất Quận Hoàn Kiếm có nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ hơn thời gian qua. Ngoài sự sôi động của phân khúc nhà chung cư Hoàn Kiếm… thì các giao dịch của phân khúc thổ cư cư bán nhà riêng Hoàn Kiếm, bán đất Hoàn Kiếm đều nhận được những động thái tích cực.
Được biết, phân khúc căn hộ trung cấp Hoàn Kiếm đang dẫn dắt thị trường, chuyên gia có dự đoán là chiếm 65% – 70% tổng nguồn cung BĐS mới, cho thấy thị trường Nhà đất Hà Nội nói chung và Hoàn Kiếm nói riêng luôn hướng đến phân khúc BĐS “người mua để ở”.
AMILAND – Bất động sản Thổ cư/Nhà phố
Tel/Fax: 0243 8332626 – Hotlines: 0904 927 888 / 09394 88666
[/su_note]
Về vị trí địa lý
Hoàn Kiếm là quận nằm ở vị trí trung tâm của Kinh thành Thăng Long xưa và thủ đô Hà Nội ngày nay, có vị trí địa lý:
- Phía bắc và tây bắc giáp quận Ba Đìnhvới ranh giới là các phố Hàng Đậu và Phan Đình Phùng
- Phía tây giáp các quận Ba Đình và Đống Đavới ranh giới là các phố Lý Nam Đế, Trần Phú, đường tàu, Nguyễn Thái Học, Lê Duẩn
- Phía nam giáp quận Hai Bà Trưngvới ranh giới là các phố Trần Hưng Đạo, Hàn Thuyên, Lê Văn Hưu, Nguyễn Du
- Phía đông giáp quận Long Biênvới ranh giới là sông Hồng.
Quận Hoàn Kiếm có diện tích 5,29 km2, là quận có diện tích nhỏ nhất tại thành phố Hà Nội.
Tình Hình Bất Động Sản tại quận Hoàn Kiếm
Hoàn Kiếm cũng là một quận trung tâm của Thủ đô. Chính vì thế, địa bàn này luôn có mức giá nhà riêng cao ngất ngưởng so với các quận huyện lân cận. Cũng phải, nếu sở hữu một ngôi nhà riêng tại Hoàn Kiếm, ngoài việc gia đình bạn đươc thừa hưởng mọi tiện ích cao cấp bậc nhất thành phố, thì nơi đây cũng là địa bàn tập trung rất nhiều cơ quan hành chính quan trọng, nơi sẽ diễn ra nhiều hoạt động văn hóa lớn của Thủ đô Hà Nội.
Tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay trung tâm hành chính, chính trị, trung tâm thương mại và dịch vụ du lịch của thành phố, bất động sản quận Hoàn Kiếm thực sự là “kênh đầu tư vàng” của những “thợ săn sành sỏi” trong và ngoài nước. Những năm trở lại đây, cùng với bất động sản Cầu Giấy, Tây Hồ,… thì Hoàn Kiếm cũng chưa bao giờ hạ nhiệt bởi sự sôi động của thị trường nhà đất riêng lẻ, đất nền, …. Nhà đầu tư và thương gia ồ ạt mua đất, sắm nhà để kinh doanh thương mại và du lịch tại trung tâm thủ đô khiến giá nhà riêng Hoàn Kiếm không ngừng sốt giá.
Bên cạnh đó, những cư dân sinh sống tại Hoàn Kiếm hầu hết là người có tri thức và chức quyền. Sống trong một môi trường như thế, chắc chắn bạn sẽ được học hỏi và phát triển bản thân toàn diện hơn. Vì thế, dù mua để an cư hay đầu tư, thì cả phân khúc nhà đất thổ cư hay dự án nhà ở thương mại đều được khách hàng quan tâm.
Thị trường bất động sản Hoàn Kiếm đang ngày càng náo nhiệt khi có nhiều nhà đầu tư, doanh nhân khắp nơi tụ hội về tìm chốn kinh doanh lý tưởng để hưởng lợi nhuận “hời” thiên đường thương mại và du lịch.
Về Lịch Sử Hình Thành
Là một quận trung tâm của Hà Nội, lịch sử quận Hoàn Kiếm gắn liến với lịch sử nghìn năm xây dựng và gìn giữ Thăng Long – Hà Nội
Thời Tiền Lý, năm 545 Lý Nam Đế đã đóng quân, dựng bè gỗ trên sông Tô Lịch (đoạn mà thời bấy giờ chưa bị lấp) chống lại nhà Lương.
Từ thời Lý – Trần trở đi, đây là đất thuộc huyện Thọ Xương và là một trung tâm buôn bán trọng điểm của kinh thành Thăng Long.
Trong thời Pháp thuộc, diện tích quận Hoàn Kiếm ngày nay chiếm phần lớn thành phố Hà Nội cũ thuộc Pháp. Những con phố quy hoạch đồng đều, vuông vức là thành quả của người Pháp trong công cuộc cải tạo nơi đây từ một vùng nông thôn thành khu phố cho người châu Âu và giới thượng lưu bản xứ. Hầu hết các phố thuộc Hoàn Kiếm ngày nay đều đã từng mang tên tiếng Pháp.
Thời kỳ 1954 – 1961, khu vực này gồm toàn bộ khu phố Hoàn Kiếm, khu phố Đồng Xuân và một phần khu phố Hàng Cỏ với khu phố Hai Bà. Từ năm 1961 – 1981, các khu phố Hoàn Kiếm cũ, khu phố Đồng Xuân cũ, các khối 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 15, 16, 17 của khu phố Hàng Cỏ cũ và các khối 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41 của phu khố Hai Bà cũ hợp nhất thành khu phố Hoàn Kiếm.[4]
Tháng 1/1981, khu phố Hoàn Kiếm đổi tên thành quận Hoàn Kiếm, gồm 18 phường: Chương Dương, Cửa Đông, Cửa Nam, Đồng Xuân, Hàng Bạc, Hàng Bài, Hàng Bồ, Hàng Bông, Hàng Buồm, Hàng Đào, Hàng Gai, Hàng Mã, Hàng Trống, Lý Thái Tổ, Phan Chu Trinh, Phúc Tân, Trần Hưng Đạo, Tràng Tiền và giữ ổn định cho đến nay.[5]
Hành chính quận Hoàn Kiếm
Quận Hoàn Kiếm có 18 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc bao gồm 18 phường: Chương Dương, Cửa Đông, Cửa Nam, Đồng Xuân, Hàng Bạc, Hàng Bài, Hàng Bồ, Hàng Bông, Hàng Buồm, Hàng Đào, Hàng Gai, Hàng Mã, Hàng Trống, Lý Thái Tổ, Phan Chu Trinh, Phúc Tân, Trần Hưng Đạo, Tràng Tiền.
Các địa điểm nổi tiếng
- Vincom City Towers
- Hồ Thiền Quang
- Công viên Thống Nhất
- Công viên Tuổi Trẻ
- Chợ Hôm
- Chợ Mơ
- Chùa Liên Phái
- Đình Đại
- Chợ Giời (Hà Nội)
- Nhà tang lễ Bộ Quốc phòng
- Bệnh viện 108
- Bệnh viện Hữu Nghị
- Sân vận động Bách Khoa
- Cầu Vĩnh Tuy
- Cảng Phà Đen
- Cảng Hà Nội
- Sông Kim Ngưu
- Đền Hoàn Kiếm
- Nhà máy Dệt 8-3
- Times City
- Nhà thờ Hàm Long
- Nhà hát Tuổi Trẻ
- Chùa Đức Viên
- Ruby Plaza
- Khu đô thị Đầm Trấu
- Khu đô thị Green Pearl Minh Khai
Địa điểm nổi tiếng
- Bắc Bộ Phủ(Nhà khách Chính phủ)
- Nhà hát Lớn Hà Nộivà Quảng trường 19-8
- Hồ Hoàn Kiếm(Hồ Gươm)
- Đền Ngọc Sơn
- Tháp Rùa
- Tháp Hòa Phong
- Kem Tràng Tiền
- Kem Hòa Bình
- Bưu điện Hà Nội
- Tượng đài Lý Thái Tổ
- Nhà thờ Lớn
- Chợ Đồng Xuân
- Phố cổ
- Chợ 19 tháng 12
- Ngân hàng Nhà nước Việt Nam
- Đền Bà Kiệu
- Ô Quan Chưởng
- Đền Lý Quốc Sư
- Chùa Bà Đá
- Chùa Quán Sứ
- Cầu Long Biên
- Cầu Chương Dương
- Chợ Hàng Da
- Nhà tù Hỏa Lò
- Tràng Tiền Plaza(Cửa hàng Bách hóa Tổng hợp)
- Rạp Công nhân
- Quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục
- Nhà thờ Lớn Hà Nội
- Ga Long Biên.
Các tuyến Phố thuộc quận Hoàn Kiếm
Trên địa bàn quận Hoàn Kiếm có 165 phố:
· 19-12
· Ấu Triệu · Bà Triệu · Bạch Đằng · Bảo Khánh · Bảo Linh · Bát Đàn · Bát Sứ · Cao Thắng · Cầu Đất · Cầu Đông · Cầu Gỗ · Chả Cá · Chân Cầm · Chợ Gạo · Chương Dương Độ · Cổ Tân · Cổng Đục · Cửa Đông · Cửa Nam · Dã Tượng · Đặng Thái Thân · Đào Duy Từ · Điện Biên Phủ · Đinh Công Tráng · Đinh Lễ · Đinh Liệt · Đình Ngang · Đinh Tiên Hoàng · Đoàn Nhữ Hài · Đông Thái · Đồng Xuân · Đường Thành |
· Gầm Cầu
· Gia Ngư · Hà Trung · Hai Bà Trưng · Hàm Long · Hàm Tử Quan · Hàn Thuyên · Hàng Bạc · Hàng Bài · Hàng Bè · Hàng Bồ · Hàng Bông · Hàng Buồm · Hàng Bút · Hàng Cá · Hàng Cân · Hàng Chai · Hàng Chiếu · Hàng Chĩnh · Hàng Cót · Hàng Da · Hàng Đào · Hàng Đậu · Hàng Điếu · Hàng Đồng · Hàng Đường · Hàng Gà · Hàng Gai · Hàng Giầy · Hàng Giấy · Hàng Hòm · Hàng Khay · Hàng Khoai |
· Hàng Lược
· Hàng Mã · Hàng Mắm · Hàng Mành · Hàng Muối · Hàng Ngang · Hàng Nón · Hàng Quạt · Hàng Rươi · Hàng Thiếc · Hàng Thùng · Hàng Tre · Hàng Trống · Hàng Vải · Hàng Vôi · Hồ Hoàn Kiếm · Hỏa Lò · Hồng Hà · Phố Huế · Lãn Ông · Lê Duẩn · Lê Lai · Lê Phụng Hiểu · Lê Thạch · Lê Thái Tổ · Lê Thánh Tông · Lê Văn Hưu · Lê Văn Linh · Liên Trì · Lò Rèn · Lò Sũ[6] · Lương Ngọc Quyến · Lương Văn Can |
· Lý Đạo Thành
· Lý Nam Đế · Lý Quốc Sư · Lý Thái Tổ · Lý Thường Kiệt · Mã Mây · Nam Ngư · Ngõ Gạch · Ngô Quyền · Ngô Thì Nhậm · Ngõ Trạm · Ngô Văn Sở · Nguyễn Chế Nghĩa · Nguyễn Du · Nguyễn Gia Thiều · Nguyễn Hữu Huân · Nguyễn Khắc Cần · Nguyên Khiết · Nguyễn Quang Bích · Nguyễn Siêu · Nguyễn Thái Học · Nguyễn Thiện Thuật · Nguyễn Thiếp · Nguyễn Tư Giản · Nguyễn Văn Tố · Nguyễn Xí · Nhà Chung · Nhà Hỏa · Nhà thờ · Ô Quan Chưởng · Phạm Ngũ Lão · Phạm Sư Mạnh · Phan Bội Châu |
· Phan Chu Trinh
· Phan Đình Phùng · Phan Huy Chú · Phủ Doãn · Phúc Tân · Phùng Hưng · Quán Sứ · Quang Trung · Tạ Hiện · Thanh Hà · Thanh Yên · Thợ Nhuộm · Thuốc Bắc · Tô Tịch · Tôn Thất Thiệp · Tông Đản · Tống Duy Tân · Trần Bình Trọng · Trần Hưng Đạo · Trần Khánh Dư · Trần Nguyên Hãn · Trần Nhật Duật · Trần Phú · Trần Quang Khải · Trần Quốc Toản · Tràng Thi · Tràng Tiền · Triệu Quốc Đạt · Trương Hán Siêu · Vạn Kiếp · Vọng Đức · Vọng Hà · Yết Kiêu |