Đánh giá tình hình bất động sản tại quận Hai Bà Trưng
[su_note note_color=”#f0efa5″ radius=”12″] Hai Bà Trưng là một quận thuộc trung tâm thành phố Hà Nội, Việt Nam. Thời gian gần đây, thị trường mua bán nhà đất quận Hai Bà Trưng gia tăng giá trị một cách nhanh chóng. Các dự án chung cư tại đây luôn thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng có nhu cầu thực cho đến giới đầu tư. Vậy lý do tại sao quận Hai Bà Trưng lại trở thành mảnh đất màu mỡ đến vậy?
AMILAND – Bất động sản Thổ cư/Nhà phố
Tel/Fax: 0243 8332626 – Hotlines: 0904 927 888 / 09394 88666
[/su_note]
Về vị trí địa lý
Quận Hai Bà Trưng nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp quận Long Biên với ranh giới là sông Hồng
- Phía tây giáp quận Đống Đa với ranh giới là đường Lê Duẩn và đường Giải Phóng
- Phía tây nam giáp quận Thanh Xuân với ranh giới là đường Giải Phóng
- Phía nam giáp quận Hoàng Mai
- Phía bắc giáp quận Hoàn Kiếm với ranh giới là các phố Trần Hưng Đạo, Hàn Thuyên, Lê Văn Hưu, Nguyễn Du.
Quận có diện tích 9,2 km2. Dân số năm 2018 là 318.000 người.
Tình Hình Bất Động Sản tại quận Hai Bà Trưng
Giao thông thuận lợi
Trong thời gian rất ngắn, hàng loạt dự án giao thông trọng điểm được đưa vào sử dụng, tạo nên diện mạo mới cho đô thị phía Nam Hà Nội trong đó có quận Hai Bà Trưng. Sau khi tuyến đường Tân Mai và Kim Đồng được mở rộng, tiếp tục theo đó là đường phía Đông khu trung tâm hành chính Hoàng Mai kết nối với đường vành đai 3 và đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ thông xe cuối năm 2018. Bên cạnh đó, cầu vượt Ô Đông Mác – Nguyễn Khoái cũng hoàn thành và khớp nối với đường sắt đô thị số 3 từ Lò Đúc qua khu vực Kim Ngưu.
Ngoài ra, thành phố Hà Nội cũng khởi công xây dựng đường Tam Trinh dài 3,6km nối đường Minh Khai với vành đai 3. Dự án tuyến Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên chiều dài 1,65km cũng được thực hiện. Theo quy hoạch, Hà Nội còn xây thêm đường bộ trên cao, nối từ chân cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Vọng để giao thông thông suốt hơn nữa cho khu vực phía Nam với trung tâm thành phố Hà Nội và các tỉnh lân cận (Hải Phòng, Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Ninh.)
Tiện ích hiện đại
Thị trường Bất động Hai Bà Trưng đã đáp ứng được tâm lý mua nhà “nhất cận thị, nhị cận giang” của hầu hết người Việt – vì có đầy đủ tiện ích về điện, đường, trường, trạm. Tại đây, hệ thống trường học rất đa dạng từ trường công lập, trường quốc tế, cấp mầm non đến đại học; hệ thống trung tâm y tế cũng dày đặc (bệnh viện Vinmec, bệnh viện Việt Pháp, Bạch Mai, bệnh viện Quân đội 108…)
Có trung tâm mua sắm lớn, khu vui chơi và giải trí hiện đại được xây dựng đồng bộ (trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Times City, đại siêu thị Aeon Mall…) Cư dân nơi đây được tận hưởng không gian sống mát mẻ và an lành công viên và cây xanh tại đây khá lớn (Công viên Yên Sở, Thống Nhất, Hồ Đền Lừ, Thanh Nhàn). Vì thế, chọn mua nhà đất quận Hai Bà Trưng bạn sẽ không phải lo lắng về việc tìm kiếm địa điểm phục vụ vui chơi giải trí hay giáo dục.
Có nhiều dự án bất động sản lớn
Lợi thế là nằm cận kề trung tâm Thủ đô và kết nối nhanh chóng với các tỉnh lân cận, là khu vực cửa ngõ Đông Nam quan trọng thu hút giới đầu tư bất động sản. Các “ông lớn” trong ngành BĐS như Vingroup, Tân Hoàng Minh, MIK Group, Geleximco, T&T Group đều đã hiện diện dự án của mình ở khu vực này
Về Lịch Sử Hình Thành
Quận Hai Bà Trưng nằm trên nền đất xưa vốn thuộc các tổng Hậu Nghiêm (sau đổi là Thanh Nhàn), Tả Nghiêm (sau đổi là Kim Liên), Tiền Nghiêm (sau đổi là Vĩnh Xương), huyện Thọ Xương, một số tổng của huyện Thanh Trì và vùng thái ấp của thượng tướng Trần Khát Chân từ Ô Cầu Dền (đầu đường Trần Khát Chân) đi xuống hết Bạch Mai, tới các phường có tên Mai (Mai Động, Tương Mai nay thuộc quận Hoàng Mai).
Trước năm 1961, địa bàn quận cùng với Bạch Mai, Mai Động, Hoàng Mai đều thuộc quận VII.
Năm 1961, địa bàn quận trở thành khu Hai Bà Trưng.
Tháng 6 năm 1981, khu phố Hai Bà Trưng chuyển thành quận Hai Bà Trưng, gồm 22 phường: Bạch Đằng, Bách Khoa, Bạch Mai, Bùi Thị Xuân, Cầu Dền, Đống Mác, Đồng Nhân, Đồng Tâm, Giáp Bát, Lê Đại Hành, Minh Khai, Ngô Thì Nhậm, Nguyễn Du, Phạm Đình Hổ, Phố Huế, Quỳnh Lôi, Quỳnh Mai, Thanh Lương, Thanh Nhàn, Trương Định, Tương Mai, Vĩnh Tuy.
Ngày 13 tháng 10 năm 1982, thành lập phường Mai Động trên cơ sở thôn Mai Động và xóm Mơ Táo của xã Hoàng Văn Thụ thuộc huyện Thanh Trì.[5]
Ngày 14 tháng 3 năm 1984, chia phường Giáp Bát thành 2 phường: Giáp Bát và Tân Mai.[6]
Ngày 26 tháng 10 năm 1990, chuyển xã Hoàng Văn Thụ thuộc huyện Thanh Trì về quận Hai Bà Trưng quản lý và chuyển thành phường Hoàng Văn Thụ.
Đầu năm 2003, quận Hai Bà Trưng có 25 phường: Bạch Đằng, Bách Khoa, Bạch Mai, Bùi Thị Xuân, Cầu Dền, Đống Mác, Đồng Nhân, Đồng Tâm, Giáp Bát, Hoàng Văn Thụ, Lê Đại Hành, Mai Động, Minh Khai, Ngô Thì Nhậm, Nguyễn Du, Phạm Đình Hổ, Phố Huế, Quỳnh Lôi, Quỳnh Mai, Tân Mai, Thanh Lương, Thanh Nhàn, Trương Định, Tương Mai, Vĩnh Tuy.
Tháng 1 năm 2004, 5 phường: Tương Mai, Tân Mai, Mai Động, Giáp Bát, Hoàng Văn Thụ chuyển sang trực thuộc quận Hoàng Mai[7]
Quận Hai Bà Trưng còn lại 20 phường: Bạch Đằng, Bách Khoa, Bạch Mai, Bùi Thị Xuân, Cầu Dền, Đống Mác, Đồng Nhân, Đồng Tâm, Lê Đại Hành, Minh Khai, Ngô Thì Nhậm, Nguyễn Du, Phạm Đình Hổ, Phố Huế, Quỳnh Lôi, Quỳnh Mai, Thanh Lương, Thanh Nhàn, Trương Định, Vĩnh Tuy.
Ngày 1 tháng 3 năm 2020, sáp nhập phường Bùi Thị Xuân và một phần diện tích và dân số của phường Ngô Thì Nhậm vào phường Nguyễn Du; sáp nhập phần còn lại của phường Ngô Thì Nhậm vào phường Phạm Đình Hổ.[8]
Quận Hai Bà Trưng có 18 phường như hiện nay.
Hành chính quận Hai Bà Trưng
Quận Hai Bà Trưng có 18 phường trực thuộc, gồm: Bách Khoa, Bạch Đằng, Bạch Mai, Cầu Dền, Đống Mác, Đồng Nhân, Đồng Tâm, Lê Đại Hành, Minh Khai, Nguyễn Du, Phạm Đình Hổ, Phố Huế, Quỳnh Lôi, Quỳnh Mai, Thanh Lương, Thanh Nhàn, Trương Định, Vĩnh Tuy.
Các địa điểm nổi tiếng
- Vincom City Towers
- Hồ Thiền Quang
- Công viên Thống Nhất
- Công viên Tuổi Trẻ
- Chợ Hôm
- Chợ Mơ
- Chùa Liên Phái
- Đình Đại
- Chợ Giời (Hà Nội)
- Nhà tang lễ Bộ Quốc phòng
- Bệnh viện 108
- Bệnh viện Hữu Nghị
- Sân vận động Bách Khoa
- Cầu Vĩnh Tuy
- Cảng Phà Đen
- Cảng Hà Nội
- Sông Kim Ngưu
- Đền Hai Bà Trưng
- Nhà máy Dệt 8-3
- Times City
- Nhà thờ Hàm Long
- Nhà hát Tuổi Trẻ
- Chùa Đức Viên
- Ruby Plaza
- Khu đô thị Đầm Trấu
- Khu đô thị Green Pearl Minh Khai
Các tuyến Phố thuộc quận Hai Bà Trưng
- 8-3
- Bà Triệu
- Bạch Đằng
- Bạch Mai
- Bùi Ngọc Dương
- Bùi Thị Xuân
- Cảm Hội
- Cao Đạt
- Chùa Quỳnh
- Chùa Vua
- Đại Cồ Việt
- Đại La
- Đỗ Hành
- Đỗ Ngọc Du
- Đoàn Trần Nghiệp
- Đội Cung
- Đống Mác
- Đồng Nhân
- Dương Văn Bé
- Giải Phóng
- Hàn Thuyên
- Hàng Chuối
- Hồ Xuân Hương
- Hoa Lư
- Hòa Mã
- Hoàng Mai
- Hồng Mai
- Phố Huế
- Hương Viên
- Kim Ngưu
- Lạc Nghiệp
- Lạc Trung
- Lãng Yên
- Lê Đại Hành
- Lê Duẩn
- Lê Gia Đỉnh
- Lê Ngọc Hân
- Lê Quý Đôn
- Lê Thanh Nghị
- Lê Văn Hưu
- Lò Đúc
- Lương Yên
- Mạc Thị Bưởi
- Mai Hắc Đế
- Minh Khai
- Ngô Thì Nhậm
- Nguyễn An Ninh
- Nguyễn Bỉnh Khiêm
- Nguyễn Cao
- Nguyễn Công Trứ
- Nguyễn Đình Chiểu
- Nguyễn Du
- Nguyễn Hiền
- Nguyễn Huy Tự
- Nguyễn Khoái
- Nguyễn Quyền
- Nguyễn Thượng Hiền
- Nguyễn Trung Ngạn
- Phạm Đình Hổ
- Phù Đổng Thiên Vương
- Phùng Khắc Khoan
- Quang Trung
- Quỳnh Lôi
- Quỳnh Mai
- Tạ Quang Bửu
- Tam Trinh
- Tăng Bạt Hổ
- Tây Kết
- Thái Phiên
- Thanh Nhàn
- Thể Giao
- Thi Sách
- Thiền Quang
- Thịnh Yên
- Thọ Lão
- Tô Hiến Thành
- Trần Bình Trọng
- Trần Cao Vân
- Trần Đại Nghĩa
- Trần Hưng Đạo
- Trần Khánh Dư
- Trần Khát Chân
- Trần Nhân Tông
- Trần Thánh Tông
- Trần Xuân Soạn
- Triệu Việt Vương
- Trương Định
- Tuệ Tĩnh
- Tương Mai
- Vân Đồn
- Vạn Kiếp
- Vĩnh Tuy
- Võ Thị Sáu
- Vọng
- Vũ Hữu Lợi
- Yên Bái
- Yên Lạc
- Yec Xanh
- Yết Kiêu
