Đánh giá tình hình bất động sản tại quận Cầu Giấy
[su_note note_color=”#f0efa5″ radius=”12″]Cầu Giấy là một quận nội thành thuộc thành phố Hà Nội, Việt Nam. Quận Cầu Giấy luôn được đánh giá là một trong những quận trung tâm Hà Nội có tốc độ phát triển nhanh, bởi vì nó sở hữu cơ sở hạ tầng đồng bộ và khá hiện đại. Có thể nói, Cầu Giấy là mảnh đất rất màu mỡ, thu hút nhiều nhà đầu tư và những khách hàng cả trong nước lẫn quốc tế. Cầu Giấy đã và đang trở thành nơi an cư lý tưởng được nhiều người yêu thích. Cùng chúng tôi tìm hiểu về những tiềm năng giúp thị trường Nhà đất Cầu Giấy phát triển.
AMILAND – Bất động sản Thổ cư/Nhà phố
Tel/Fax: 0243 8332626 – Hotlines: 0904 927 888 / 09394 88666
[/su_note]
Về vị trí địa lý
Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây trung tâm thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp các quận Ba Đình, Đống Đa với ranh giới là sông Tô Lịch
- Phía tây giáp quận Nam Từ Liêm
- Phía nam giáp quận Thanh Xuân
- Phía bắc giáp các quận Tây Hồ, Bắc Từ Liêm.
Quận có diện tích 12,04 km², dân số năm 2010 là 236.981 người.
Tình Hình Bất Động Sản tại quận Cầu Giấy
Được định hướng trở thành trung tâm hành chính hạt nhân của Hà Nội, quận Cầu Giấy đã xuất hiện rất nhiều dự án bất động sản (BĐS) đẳng cấp, được người dân yêu thích vì nơi đây không quá đắt đỏ như vùng lõi trung tâm, hơn nữa lại được kế thừa hệ thống hạ tầng xã hội hiện đại, hoàn thiện.
Hội tụ đầy đủ yếu tố tiện ích về cơ sở hạ tầng tốt, quy hoạch giao thông thông thoáng và đặc biệt hệ thống giáo dục tại Cầu Giấy được đánh giá là đạt chất lượng cao, khu vực này đã trở thành lựa chọn an cư của nhiều người dân. Ta có thể kể đến hệ thống giáo dục uy tín và đầu ngành từ tiểu học đến đại học như: Học viện Báo chí & tuyên Truyền, Đại học Quốc Gia, trường Đại học Sư phạm, trường cấp III Nguyễn Tất Thành, hệ thống liên cấp Marie Curie, trường Nguyễn Siêu,…
Ngoài ra, Cầu Giấy còn là nơi tập trung của rất nhiều cơ quan ban ngành, trở thành lãnh địa chủ chốt của nhiều công ty và văn phòng. Chỉ tính riêng trên khu vực phường Yên Hoà đã có hàng trăm công ty lớn nhỏ, thu hút rất đông nguồn lao động không chỉ trong nước mà còn có cả người nước ngoài, đặc biệt là Nhật và Hàn. Bởi thế, nhu cầu cho thuê hoặc mua bán nhà đất quận Cầu Giấy luôn cao hơn so với khu vực khác.
Cầu Giấy cũng được chuyên gia đánh giá cao ở các công trình tiện ích công cộng phục vụ nhu cầu giải trí của cộng đồng cư dân với 2 công viên lớn (công viên Nghĩa Đô và công viên Cầu Giấy). Đây được xem là 2 lá phổi xanh điều hòa bầu không khí cho cả khu vực.
Về Lịch Sử Hình Thành
Cầu Giấy năm 1885, nơi Francix Garnier (21 tháng 12 năm 1873) và Henri Rivière (19 tháng 5 năm 1883) bị quân Cờ Đen giết
Thời trước Cầu Giấy là một phần của huyện Từ Liêm, phủ Quốc Oai, trấn Sơn Tây. Từ năm 1831 thời nhà Nguyễn thuộc phủ Hoài Đức, tỉnh Hà Nội. Sau khi giải phóng Thủ đô năm 1954 thuộc quận VI. Đến năm 1961, Hà Nội mở rộng địa giới, xóa bỏ các quận, lập ra 4 khu phố nội thành và 4 huyện ngoại thành, từ đó huyện Từ Liêm được lập lại, gồm đất hai quận V và VI, dân cư sống tập trung tại các vùng như: Vùng Kẻ Bưởi (Nghĩa Đô, Nghĩa Tân); Vùng Kẻ Vòng (Dịch Vọng, Mai Dịch); Vùng Kẻ Cót-Giấy (Quan Hoa, Yên Hòa); Vùng Đàn Kính Chủ (Trung Hòa).
Ngày 13 tháng 10 năm 1982, thành lập các thị trấn: Cầu Giấy (trên cơ sở tách ra từ xã Dịch Vọng), Nghĩa Đô (trên cơ sở giải thể xã Nghĩa Đô và tách một phần diện tích xã Cổ Nhuế) thuộc huyện Từ Liêm.
Ngày 17 tháng 9 năm 1990, thành lập thị trấn Mai Dịch thuộc huyện Từ Liêm (trên cơ sở giải thể xã Mai Dịch và điều chỉnh một phần diện tích thị trấn Cầu Diễn).
Ngày 17 tháng 4 năm 1992, thành lập thị trấn Nghĩa Tân trên cơ sở điều chỉnh một phần diện tích và dân số của thị trấn Nghĩa Đô.
Ngày 22 tháng 11 năm 1996, Chính phủ Việt Nam ra Nghị định 74-CP thành lập quận Cầu Giấy trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của 4 thị trấn: Cầu Giấy, Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Mai Dịch và 3 xã: Dịch Vọng, Yên Hòa, Trung Hòa thuộc huyện Từ Liêm. Trong đó, thị trấn Cầu Giấy được đổi tên thành phường Quan Hoa.[1] Khi mới thành lập, quận có 7 phường: Dịch Vọng, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Quan Hoa, Trung Hòa, Yên Hòa.
Ngày 5 tháng 1 năm 2005, điều chỉnh lại địa giới các phường Quan Hoa và Dịch Vọng, đồng thời thành lập phường Dịch Vọng Hậu[3]. Như vậy, quận Cầu Giấy có 8 phường: Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Quan Hoa, Trung Hòa, Yên Hòa.
Hành chính quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy có 8 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 8 phường: Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Quan Hoa, Trung Hòa, Yên Hòa.
Các tuyến Phố thuộc quận Cầu Giấy
- Bưởi
- Cầu Giấy
- Chùa Hà
- Đặng Thùy Trâm
- Dịch Vọng
- Dịch Vọng Hậu
- Đinh Núp
- Đỗ Quang
- Doãn Kế Thiện
- Dương Đình Nghệ
- Dương Khuê
- Dương Quảng Hàm
- Duy Tân
- Đại lộ Thăng Long
- Hạ Yên Quyết
- Hồ Tùng Mậu
- Hoa Bằng
- Hoàng Đạo Thúy
- Hoàng Minh Giám
- Hoàng Ngân
- Hoàng Quốc Việt
- Hoàng Sâm
- Khuất Duy Tiến
- Khúc Thừa Dụ
- Lạc Long Quân
- Lê Đức Thọ
- Lê Văn Lương
- Mạc Thái Tổ
- Mạc Thái Tông
- Mai Dịch
- Nghĩa Đô
- Nghĩa Tân
- Nguyễn Chánh
- Nguyễn Đình Hoàn
- Nguyễn Đỗ Cung
- Nguyễn Khả Trạc
- Nguyễn Khang
- Nguyễn Khánh Toàn
- Nguyễn Ngọc Vũ
- Nguyễn Phong Sắc
- Nguyễn Quốc Trị
- Nguyễn Thị Định
- Nguyễn Thị Duệ
- Nguyễn Thị Thập
- Nguyễn Văn Huyên
- Nguyễn Xuân Linh
- Phạm Hùng
- Phạm Thận Duật
- Phạm Tuấn Tài
- Phạm Văn Bạch
- Phạm Văn Đồng
- Phan Văn Trường
- Phùng Chí Kiên
- Quan Hoa
- Quan Nhân
- Thành Thái
- Thọ Tháp
- Tô Hiệu
- Tôn Thất Thuyết
- Trần Bình
- Trần Cung
- Trần Đăng Ninh
- Trần Duy Hưng
- Trần Kim Xuyến
- Trần Quốc Hoàn
- Trần Quốc Vượng
- Trần Quý Kiên
- Trần Thái Tông
- Trần Tử Bình
- Trần Vỹ
- Trung Hòa
- Trung Kính
- Trương Công Giai
- Tú Mỡ
- Võ Chí Công
- Vũ Phạm Hàm
- Xuân Thủy
- Yên Hòa
